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ÁREA DE 7.500 M² EM COSTEIRA. Topografia com declive suave, com rampa em concreto e fácil acesso ao mar. Área total de 7.500 m² e 75 m de frente para o mar.

TERRENO EM ILHABELA COM VISTA PARA O MAR - ESCRITURA DEFINITIVA - EM CONDOMÍNIO CETESB APROVADA. ÁREA DO TERRENO 785,97 m². FRENTE DE 23,64 m. ESCRITURA DEFINITIVA. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO - REGIÃO CENTRAL DE ILHABELA - Possui 4 suítes (1 suíte master), sala living com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha americana com despensa, terraço com churrasqueira, lavanderia, dependências de funcionária, jardim. - Instalações: Ar Condicionado, paineis solares para aquecimento de água, automação de cortinas, desembaçador de espelhos, estação de tratamento de esgoto. ==> Condomínio com apenas 5 casas, situado em uma das áreas mais nobres da Ilhabela, denominada Engenho D?água. Construído numa área total de 7.235m², o Condomínio tem como conceito a total integração de arquitetura e natureza. Todas as pedras existentes no terreno foram conservadas e fazem parte da decoração e ambientação de algumas salas e banheiros. Na construção das casas foram usados materiais de altíssimo padrão, tais como madeiras de Cumaru, granito preto absoluto, Marmoglass entre outros. Todas as casas possuem estação de tratamento de esgoto e infraestrutura para placas solares de aquecimento de água. O Condomínio possui sistema de segurança com 16 câmeras instaladas, monitor e software específico.

OFERTA DA SEMANA - O PREÇO ABAIXOU !! TERRENO COM VISTA PARA O MAR - REGIÃO CENTRAL. Com projeto aprovado pela Prefeitura para construção de 2 apartamentos, com piscina e 2 vagas, conforme foto ilustrativa no anúncio, terreno limpo e muro de arrimo já construído Próximo a comércios, hospital e balsa. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO COM VISTA PARA O MAR - PRÓXIMO A PRAIA - ESCRITURA DEFINITIVA. A 100 METROS DA PRAIA DO CURRAL. LIMPO E PRONTO PARA CONSTRUIR. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - REGIÃO CENTRAL DE ILHABELA. 40 metros de frente. Licenciamento Ambiental em andamento na CETESB. Leve aclive. Escritura de Cessão de Direitos Possessórios. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

CASA NOVA - PRÓXIMA A PRAIA - ESCRITURA DEFINITIVA Venda com mobília inclusa. 3 suítes com ar condicionado. Cozinha americana + Copa. Sala de TV e Sala de Estar. Lavabo. Piscina. Local tranquilo. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

CASA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO + CHALÉ, PRÓXIMA A PRAIA. **ESCRITURA DEFINITIVA** Casa Principal: 3 suítes, com ar condicionado, sendo 2 com closet e varanda. Sala integrada com a Cozinha e varanda, lavabo. Escritório que pode ser revertido em um quarto. Lavanderia. Área de Lazer com Piscina, Churrasqueira e um banheiro, Jardim. Vagas para 6 carros Chalé: 1 quarto com ar condicionado, Closet, Banheiro. Sala e Cozinha integradas. Lavanderia. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR - ESCRITURA DEFINITIVA - REGIÃO NORTE DE ILHABELA. - 700m2 - 20m de frente, topografia em aclive. - Potencial Construtivo de 20%. - Com Muro de Arrimo de Pedra já construído. - Com captação de água de cachoeira. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

CASA TÉRREA + 3 FLATS - REGIÃO CENTRAL DE ILHABELA. - Casa principal: térrea, com 1 suíte, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, varanda com vista para área de preservação com cachoeira, lavanderia e área de serviço, jardim. - Área externa: 3 suítes e quarto de ferramentas. Estacionamento para até 3 carros. NOTA: mobília a ser negociada a parte PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO

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CASA TÉRREA - PRÓXIMA AO MAR - REGIÃO SUL DE ILHABELA. Próxima aos principais comércios do Sul de Ilhabela. Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala estar, sala de jantar, cozinha, varanda. 1 suíte externa. Lavanderia e depósito externos. Área de lazer: Churrasqueira e Jardim. Garagem descoberta para 3 carros. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

Casa em Excelente Localização - Região Central de Ilhabela - Em rua plana. Próxima a praias e comércios, com Chalé que pode gerar renda extra. Casa principal: 3 suítes com ar condicionado, sendo 2 suítes com varanda e uma suíte externa ao lado da piscina. Sala de jantar, sala de tv com ar condicionado. Cozinha com passa pratos. Lavabo. Piscina aquecida e Varanda gourmet com churrasqueira. Lavanderia 2 vagas cobertas, Portão Eletrônico. Possui Energia Fotovoltaica (Solar) Chalé. Entrada independente, com quintal, ar condicionado, quarto com closet , cozinha, copa , varanda , banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. OBS: Aceita permuta no valor de até 40% do preço, por casa em Ilhabela ou São Sebastião ou por apartamento em Ubatuba ou Caraguatatuba. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

ALTO PADRÃO - REGIÃO CENTRAL DE ILHABELA. SOBRADO COM 4 SUÍTES (3 com ar condicionado), SALAS DE ESTAR E DE JANTAR (c/ ventilador de teto), LAVABO, COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS, VARANDA, ESCRITÓRIO. ÁREA DE LAZER COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA, JARDIM COM BELO PAISAGISMO. LAVANDERIA - GARAGEM - AQUECIMENTO DE ÁGUA COM PAINEÍS SOLARES. DOCUMENTAÇÃO = ESCRITURA DEFINITIVA **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO - ESCRITURA DEFINITIVA - REGIÃO SUL DE ILHABELA. Localização perfeita para quem busca um refúgio florestal, em meio a uma das regiões mais nobres de Ilhabela. Área total: 24.260,48m2. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

CASA COM VISTA PARA O MAR - EM CONDOMÍNIO - REGIÃO NORTE Em Condomínio de Alto Padrão. Terreno: 2335 m2 - Casa: 550 m2 (incluso 110 m2 área externa coberta) Deck : 450 m2 * 5 Suítes, todas com vista para o mar + 1 suíte para funcionária. Salas de estar e de jantar, cozinha americana, 2 lavabos (sala e área gourmet), varanda com ampla vista para o mar. * Área de lazer com Piscina: 30 m2 + Espaço gourmet com churrasqueira. * Calçamento externo com 380 m2 considerando piso de pedra e rua de concreto. * Casa 100% sustentável: Sistema de geração de energia fotovoltaica da empresa Solaredge e Sistema de aquecimento de água por energia solar. * Janelas e portas de pvc da empresa Archicentro, tecnologia alemã com garantia de 10 anos, telas mosquiteiro em todas janelas da casa e em todas suítes vista espetacular para o mar. * Telhado Shingle com garantia de 25 anos. * Lote estratégico com acesso para a praia por viela privativa do residencial. * Acabamentos de Altíssimo Padrão, revestimentos de pedras naturais. Obs.: Valor do IPTU já incluso no valor do condomínio. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR - ESCRITURA DEFINITIVA - REGIÃO NORTE. Com área de preservação aos fundos, garantindo vista permanente para o mar. Média declividade. Excelente localização. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**