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More em 234 m2 com 4 quartos em Tirol sem pagar condomínio, IPTU, água ou gás. Você deve estar se perguntando como morar no Tirol em uma cobertura com 234 m2, com 4 quartos sendo 2 suítes sem pagar condomínio, IPTU, água e gás, não é mesmo? É que este apartamento é dois em um. Ele foi reformado de maneira a ter dois apartamentos com entradas independentes, um com 234m2 e outro com 125m2. Este segundo apartamento, também está mobiliado e é facilmente alugado. Com o aluguel do apartamento de 125m2 o proprietário paga todas as despesas e ainda tem uma pequena renda. E aí, quer conhecer? Está lindíssimo e tem muito conforto com spa, projetor e som de cinema, sauna, jardim. Não perca, o projeto é único. Apartamento de arquiteta. Veja nos dois vídeos os dois apartamentos que somados dão 359m2. Condomínio com Salão de festas e vaga coberta para 2 carros no subsolo. Água e gás inclusa no condominio. Valor de condomínio provisório pois está sendo feito caixa: R$ 2.640,00 O Tirol é um bairro charmoso com ruas largas, arborizadas, com excelentes restaurantes, cafererias, pubs, clinicas, hospitais, escolas, universidades, padarias, farmacias, academias, bancos, parques... Tudo ao alcance a pé. Apartanento com aquecimento solar. Local silencioso, vendilado, seguro, lado da sombra. Portas em madeira de lei, revestimento em porcelanato. Fica no 7o e 8o pavimentos. Pode ser financiado.

Estou vendendo um lote no Condomínio Porto Cotovelo, em Cotovelo, pertinho do In Mare Bali. O lote tem 552 m2 e tem vista permanente para o Vale do Pium. Dá direto na reserva de Mata Atlântica onde há diversas árvores frutíferas e trilhas para caminhadas. A entrada do condominio fica a 150 m da areia na Praia de Cotovelo. Essa praia é maravilhosa para banho, caminhadas e está muito bem cuidada pelo município. O condomínio fica a 10 minutos de Natal. Próximo há padaria, farmácia, mercado, escola, feirinha, restaurantes etc. É excelente para quem quer morar na praia ou construir para alugar ou revender. O lote é plano. O valor é de oportunidade pois é raro um lote urbano beira mar em condomínio. Já tem habite-se e pode ser financiado por banco. Várias casas estão sendo construídas. Tem guarita com identificação facial, piscina com borda infinita, vista para o mar e para as falésias da Barreira do Inferno, área goumet totalmente equipada, sauna com vidros vista mar e piscina, academia equipada, quadra multiesportiva (tênis, vôlei, futebol de salão, basquete...), churrasqueira e pedra para fazer pizza à lenha, trilhas na floresta. Lote número 93. O potencial construtivo deste lote ultrapassa 900m2.

More em 234 m2 com 4 quartos em Tirol sem pagar condomínio, IPTU, água ou gás. Você deve estar se perguntando como morar no Tirol em uma cobertura com 234 m2, com 4 quartos sendo 2 suítes sem pagar condomínio, IPTU, água e gás, não é mesmo? É que este apartamento é dois em um. Ele foi reformado de maneira a ter dois apartamentos com entradas independentes, um com 234m2 e outro com 125m2. Este segundo apartamento, também está mobiliado e é facilmente alugado. Com o aluguel do apartamento de 125m2 o proprietário paga todas as despesas e ainda tem uma pequena renda. E aí, quer conhecer? Está lindíssimo e tem muito conforto com spa, projetor e som de cinema, sauna, jardim. Não perca, o projeto é único. Apartamento de arquiteta. Veja nos dois vídeos os dois apartamentos que somados dão 359m2. Tem vaga coberta no subsolo para 2 carros. Condomínio com Salão de festas. Água e gás inclusa no condomínio. Valor de condomínio + taxa extra para reformas está atualmente em R$ 2.640,00, Este valor irá diminuir depois da reforma e com a instalação de porteiro virtual. O Tirol é um bairro charmoso com ruas largas, arborizadas, com excelentes restaurantes, cafeterias, pubs, clinicas, hospitais, escolas, universidades, padarias, farmácias, academias, bancos, parques... Tudo ao alcance a pé. Apartanento com aquecimento solar. Local silencioso, vendilado, seguro, lado da sombra. Portas em madeira de lei, revestimento em porcelanato. Fica no 7o e 8o pavimentos. Pode ser financiado.

Vendo cobertura duplex com móveis e eletrodoméstico com 359 m2 na melhor área do Tirol, entre o Hospital São Lucas e a Academia Body Tech. O local é excelente, seguro, silencioso e ventilado. Bairro com ruas largas, arborizadas e com todos os serviços. É possível fazer tudo à pé: mercado, padaria, salão, médicos, dentistas, parques, compras, escolas, clubes, academias... Nos 359 m2 internos há uma maravilhosa área de lazer privativa, com sauna, spa para seis pessoas, área gourmet, área descoberta, jardim vertical, cinema com projetor, som e telão profissional. É como morar num resort privativo na área mais nobre de Natal. Perto de ponto de ônibus, shopping, teatro... No valor do condomínio está incluso gás, água, internet e IPTU. A sauna é à gás. O spa tem sistema de filtro e aquecimento solar automáticos. A água dos chuveiros, das torneiras das cozinhas e do spa tem aquecimento solar privativo do apartamento. A sauna tem janela vidro para o spa. Ao lado spa há um jardim vertical. Tem varanda gourmet com pia e espaço para colocação de churrasqueira elétrica e área descoberta com jardim, adequado para tomar sol, crianças brincarem ou estar sob céu à noite. O apartamento, por não ser ao lado de rua movimentada, é silencioso, fica do lado nascente, com vista para o Parque das Dunas. Está em um dos corredores de vento de Natal, sendo muito ventilado. Foi feita uma reforma completa onde tudo foi renovado inclusive toda elétrica e hidráulica. Foi instalado sistema de proteção elétrica para equipamentos e pessoas. Existe fiação embutida para colocação de câmeras, assim como dutos para colocação de aspirador central. Ao todo são três suites, três quartos sem banheiro e um cinema que pode ser utilizado como quarto. Tem duas cozinhas e duas áreas de serviço, de maneira que o apartamento pode ser utilizado de forma independente (com entrada independente) por duas famílias. Isso possibilita que o proprietário more numa parte com 230 m2 e alugue outra parte com 129 m2 para cobrir todo o gasto com condomínio e IPTU. Tudo o apartamento é muito iluminado. O projeto é único. A sensação é de estar em uma casa no melhor ponto de Natal. Há instalação de ar condicionado em todos os ambientes fechados. Todas as portas são em madeira maciça de excelente qualidade. Uma pedra translúcida rara ilumina a escada. Toda a iluminação foi planejada para criar diversos ambientes aconchegantes à noite. Tem lindas bancadas, acessórios de inox nos banheiros e cozinhas. Tem armários projetados e está pronto para você morar com todo o conforto e segurança na capital do sol a 5 minutos da praia. São duas vagas de garagem no subsolo e segurança 24 horas. Existe espaço projetado para instalação de elevador interno.

Nos 359,82 m2 internos criei uma maravilhosa área de lazer privativa, com sauna, spa para seis pessoas e cinema com projetor, som e telão profissional. Como sou arquiteta criei para meu conforto, como se estivesse num resort. A sauna é a gás e o gás está incluso no valor do condomínio. O spa tem sistema de filtro e aquecimento automáticos e eu coloquei aquecimento solar. A água também está inclusa no valor do condominio. Há uma considerável economia com energia para aquecimento de água. A sauna tem vidro para ver o spa que tem um jardim vertical ao lado. Fiz também uma varanda gourmet com pia e espaço para colocação de churrasqueira elétrica. Tem uma enorme varanda descoberta com jardim, área para tomar sol, crianças brincarem e bater papo à noite sob a luz da lua olhando as estrelas. O apartamento, por não ser ao lado de rua movimentada, é silencioso, fica do lado nascente, perto do Parque das Dunas e num dos corredores de vento de Natal. Como a área já está consolidada, nenhum empreendimento irá tirar a vista ou o vento. A inexistencia de área de lazer comum contribui para o silêncio no imóvel. Foi feita uma reforma completa em 2015 onde troquei todos os revestimentos, fios elétricos e toda a parte hidráuluca. Também já incluí pontos e fios para câmeras de filmagem (em caso de necessidade de monitoramento dos cuidadores de crianças e idosos), incluí os canos para sistema de aspiração centralizado e internet cabeada em todo o imóvel. Ao todo, contamos com quatro suítes, um cinema e um escritório. Uma dessas suítes está subdivida em dois quartos, hall e closet. Ademais, existem duas cozinhas e duas área de serviço (uma no andar de baixo do duplex e outra no andar de cima). Existem duas salas (estar e jantar) no andar de baixo e três salas (estar, jantar e relax para sauna e spa) no andar de cima. Esses espaços são integrados, ventilados e iluminados. Há instalação de ar condicionado em todos os ambientes fechados (inclusive nas salas de baixo). Todas as portas são em madeira maciça de excelente qualidade. Há ainda uma pedra translúcida rara iluminando a escada na cor alaranjada. O apartamento tem forro rebaixado em gesso e estudo de iluminação. Existe, ainda local para instalação de elevador interno. O hall de entrada foi reformado e o revestimento é o mesmo do apartamento. Por fim, para quem quer morar junto de filho ou pais e manter a independência, é possível, fechando apenas duas portas internas, ter dois apartamentos completos com 2 entradas independentes dando para o hall de elevadores. Fica no 7o e 8o pavimento. O edifício tem apenas 14 unidades e esta é única. Filmei cada parte de forma independente: https://www.youtube.com/watch?v=WgmoEkUCgk4 https://www.youtube.com/watch?v=SWhytYYIpp0 Obs: o imóvel.só estará dusponível no dia