O CICE - Condomínio Industrial Comercial de Esmeraldas trata-se de uma área em zona industrial 3, ou seja, comporta praticamente todo tipo de indústria (inclusive química). Está também na área de expansão urbana, com acesso pela rodovia LMG 808, início do bairro Novo Retiro e de entrada pela MG-432, estrada larga e plana pronta para receber pavimentação, já com ponto final de ônibus em frente e energia. Amplamente propício à instalação de indústrias, comércio, supermercados, atacadistas, varejo e até mesmo universidade, Conta com elevada possibilidade de mão de obra em seus arredores com acesso rápido, fácil e de baixo custo para os futuros colaboradores e empregadores. Já que fica muito próximo a uma área de grande adensamento dos bairros no entorno. Acessos importantíssimos em desenvolvimento: . Avenida Maracanã - o trânsito terá melhor qualidade, comportando até trânsito de carretas, com 04 pistas de rolagem mais 02 de reserva; são 06 pistas com MOVE/SIM, saindo de Nova Contagem e chegando até o Itaú Power Shopping. O maior trajeto da Avenida Maracanã estará na LMG-808, onde está o terreno, fazendo rápida conexão com toda a Grande Belo Horizonte. Obra em execução. . Avenida Icaivera: Ligará a Via Expressa (Betim)/Rodovia Fernão Dias até o Bairro Icaivera ( a alguns metros da LMG-808). Facilitará a ligação com a FIAT e o seu cinturão de fornecedores em poucos minutos. Saída rápida para o estado de São Paulo, Triângulo Mineiro, Sul de Minas e região Sul do país. Obra em execução. . A nova Alça do Vetor Norte da Via Expressa (Rodoanel), passará ( com trevo e afins ) por sobre a LMG-808 ( 10/15 minutos), próximo ao condomínio. Conexão com extrema agilidade, desafogando o gargalo na região de BH, partindo de Betim, Contagem, Pedro Leopoldo, São José da Lapa até Ravena. . Revolução do transporte coletivo da região de Contagem, atingindo diretamente a RMBH. Obra em execução. A malha viária e pluvial da Grande Belo Horizonte não se sustenta mais com o crescimento e praticamente já não existem mais áreas e galpões bem localizados (a não ser a preços proibitivos). Assim, aqui o preço/m² fica excepcional e com valorização fora da curva. Com tudo isso alcançamos encaixe mais preciso no " lead time", " supply chain management ", reduzindo consideravelmente os níveis de estoque de insumos e produto acabado, atendendo a clientela com mais rapidez , confiabilidade, baixos custos e sempre inovando. Gerando enorme redução de despesas financeiras, possibilitando mais lucro e em franca vantagem em relação à concorrência. Obs.: Caso haja interesse ou necessidade do cliente conseguimos área de 234.000 m² que inclui esta de 70.200; também com documentação toda regularizada. Além desta, ainda outra área próxima de 350.000 m², da mesma forma, tora regular.

🏭 Terreno Industrial à Venda em Santa Luzia, MG 🏭 Localização privilegiada na Av. Beira Rio, com acesso fácil às rodovias BR-040 e BR-381, este terreno industrial é perfeito para estabelecer a sua empresa. Com uma área de 20.000 metros quadrados, oferece espaço amplo para construção e expansão. Principais características: 📍 Localização: Av. Beira Rio, Santa Luzia, MG 📐 Área: 20.000 metros quadrados 💰 Valor: R$150 por metro quadrado Destaques: ✅ Localização estratégica com acesso às importantes rodovias BR-040 e BR-381 ✅ Zona industrial de destaque em Santa Luzia ✅ Terreno amplo para construção e expansão ✅ Infraestrutura adequada para suportar atividades industriais Empresas nas proximidades: 🏭 Quartzolite. 🏭 Vipal Maxima 🏭 Weber 🏭 Grand Minas 🏭 D'Granel 🏭 Ambev 🏭 Orthocrin Essas empresas estabelecidas nas proximidades da Av. Beira Rio agregam valor ao local, criando um ambiente propício para negócios e colaboração. Com um terreno industrial tão bem localizado, você terá a oportunidade de fazer parte desse próspero cenário empresarial. Seja para construir uma nova fábrica, um centro de distribuição ou expandir as operações existentes, este terreno é uma excelente opção. Aproveite as vantagens de estar em uma das melhores avenidas de Santa Luzia, com fácil acesso a importantes rodovias e uma infraestrutura adequada para suportar as demandas da sua empresa. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno industrial em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o seu projeto industrial de sucesso! 📞 Entre em contato

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Últimos lotes a venda! Comprar um terreno neste condomínio de alto padrão no coração do bairro Buritis, é o investimento certeiro que você estava procurando. Definir a planta conforme suas necessidades, morar em uma boa área pagando menos, economizar durante a construção e ainda agregar valor ao imóvel, são apenas algumas das muitas vantagens em se investir neste momento. Então, não deixe para depois e ligue agora mesmo e saiba mais. Lote em condomínio fechado no bairro Buritis em Belo Horizonte. Portaria 24 horas e segurança monitorada. Área de 450,85m². Esteja próximo a tudo, supermercados, padaria, clínica de estética, farmácia e Escola Americana. Invista na experiência única que é morar no Condomínio Villa Sogno. Comodidade e qualidade de vida. Aqui você encontra muito verde com segurança e liberdade para apreciar o melhor da vida todos os dias. Grande oportunidade!!!

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Ótimo lote/Terreno de 2.000,00m², no bairro Betânia, próximo ao acesso à Via do Minério e a comércios vários Região em franca expansão, vários empreendimentos residenciais de médio e grande porte Vocação também para empreendimento comercial Lote plano, de fácil acesso 16,5 metros de frente 19,2 metros de fundo 2.000m² de área total Investimento: R$3.600.000,00 Ótimo lote/Terreno de 2.000,00m², no bairro Betânia, próximo ao acesso à Via do Minério e a comércios vários Região em franca expansão, vários empreendimentos residenciais de médio e grande porte Vocação também para empreendimento comercial Lote plano, de fácil acesso 16,5 metros de frente 19,2 metros de fundo 2.000m² de área total Investimento: R$3.600.000,00 Ótimo lote/Terreno de 2.000,00m², no bairro Betânia, próximo ao acesso à Via do Minério e a comércios vários Região em franca expansão, vários empreendimentos residenciais de médio e grande porte Vocação também para empreendimento comercial Lote plano, de fácil acesso 16,5 metros de frente 19,2 metros de fundo 2.000m² de área total Investimento: R$3.600.000,00 Ótimo lote/Terreno de 2.000,00m², no bairro Betânia, próximo ao acesso à Via do Minério e a comércios vários Região em franca expansão, vários empreendimentos residenciais de médio e grande porte Vocação também para empreendimento comercial Lote plano, de fácil acesso 16,5 metros de frente 19,2 metros de fundo 2.000m² de área total Investimento: R$3.600.000,00

Excelente Oportunidade: Sala Comercial no Coração do Bairro Santa Efigênia, BH Localizada estrategicamente a apenas um quarteirão da Av. Brasil e a dois quarteirões da Av. do Contorno, esta sala comercial é a escolha perfeita para quem busca praticidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Ambiente Versátil: Sala equipada com recepção, banheiro e divisão em dois ambientes distintos, ideal para profissionais que buscam um espaço bem organizado e funcional. Conveniência e Segurança: O prédio conta com portaria e elevador, proporcionando segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização Privilegiada: Situada perto das ruas Maranhão e Domingos Vieira, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Por que Santa Efigênia? Santa Efigênia é o coração da região Hospitalar de Belo Horizonte, abrigando alguns dos maiores e mais importantes hospitais públicos de Minas Gerais, como a Santa Casa, o Hospital das Clínicas, o Hospital São Lucas, o Pronto Socorro João XXIII e o Hospital Sempre. Além disso, a área é cercada por inúmeras clínicas e consultórios médicos, fazendo deste endereço uma escolha estratégica para profissionais da saúde. Condições de Venda: Valor: R$ 190.000,00 Sala Comercial, no bairro Santa Efigênia, a um quarteirão da Av. Brasil e 2 quarteirões da Av. do Contorno Sala com recepção, banheiro e divisão em mais dois ambientes. Prédio com portaria e elevador, próximo às ruas Maranhão e Domingos Vieira e Avenidas Brasil e Contorno. Santa Efigênia é um bairro da região Hospitalar de Belo Horizonte, perímetro onde se encontram os maiores e mais importantes hospitais públicos de Minas Gerais como a Santa Casa, o Hospital das Clínicas, o Hospital São Lucas, o Pronto Socorro João XXIII e o Hospital Sempre, além de inúmeras clínicas e consultórios médicos. Disponível para venda Venda: R$ 190.000,00

Venha conhecer e se encantar pelo VILLAGE DO HIBISCO, lindo condomínio em construção ao lado da Prefeitura de Contagem. São 9500m² de terreno onde está sendo construído o Condomínio Village do Hibisco, que será dotado de dota infraestrutura capaz de oferecer a você e sua família um ambiente de muita segurança e tranquilidade com portaria 24 horas, área de lazer com espaço gourmet e playground. As casas possuem um estilo moderno aliando bom gosto e funcionalidade combinados com excelente padrão de acabamento em porcelanato, granito, esquadria de alumínio e blidex. Cada casa possui sua própria área privativa para construção de seu próprio espaço gourmet. Primeiro Piso Ampla sala de jantar/estar conjugada com cozinha, banheiro, lavanderia e área livre para construção de espaço gourmet, por exemplo. Segundo Piso Banheiro, três quartos sendo um suíte com sacada todos preparados para instalação de ar condicionado. Duas a três vagas de garagem. Não perca tempo e agente logo sua vista e veja com seus próprios olhos este encantador condomínio em ótima localização, ao lado da Prefeitura de Contagem, Praça Tancredo Neves, Supermercado EPA Plus, Condomínio Estância do Hibisco e muito mais.