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Galpao para alugar em Louveira está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, que dá acesso a São Paulo - capital e interior, além de estar a apenas 24 km do Aeroporto de Viracopos, em Campinas, e a 56 km do Rodoanel. Area total locavel : 24.526m2 Area fabril/armazenagem 22,411m2 Pe Direito 10,5m Docas 34 Piso 6ton/m2 luminação: LED Categoria AVCB: J4 Rede de sprinklers na cobertura Docas com niveladoras Cobertura com proteção termo acústica Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demanda Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos Sistema de CFTV e vigilância 24h Vagas externas para visitantes e carretas Vagas internas para veículos e carretas Refeitório de uso comum Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

O empreendimento está localizado a 3km da Rod. Anhanguera em Cajamar, São Paulo. Nos últimos 5 anos Cajamar surgiu como um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km) e o fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes (15km). Area Locavel: 22190 m2 Area Fabril 19656 m2 Docas 54 Pe direito 12 Piso 6ton/m2 Zoneamento ZUPI-3 do município de Cajamar, sendo permitida a instalação e operação de atividades de armazenagem e logística. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento Iluminação com luminárias T5 Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns) Sprinklers Instalados - categoria J4 Bolsão externo para 41 caminhões e interno para 32 caminhões Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários, Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários Incentivos Fiscais: ISS: Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura IPTU: A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013 Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Area total 18.274m2 Armazeangem 14.647m2 Administrativo 960m2 Mezanino 1.287m2 Marquise 1.288m2 Pe direito 12m Piso 5 ton/m2 Docas 24 e 4 portoes Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Ocupacao Imediata - Galpao Industrial e Logistico em Campinas SP Área construída total: 36.540m² 1853m2 Area Total 1.740m2 Area Total do Modulo 1.305m2 Area de Armazenagem 225m2 Area de Escritório/Mezanino Característica do Galpão: • Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m2) • Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m2) • Relação de 1 doca elevada a cada 330 m2 de área de armazenagem • Vestiários masculino e feminino para funcionários • Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar • 4 vagas privativas para automóveis por módulo • 4 docas elevadas por módulo • Docas elevadas para carga e descarga • Acessibilidade para portadores de necessidades especiais • Pé-direito livre de até 12,50 m • Sistema de sprinklers • Portaria blindada com clausura de veículos • Certificação LEED • Prédio administrativo com 2 salas de reunião Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Excelente galpao industrial e logistico em Campinas,localizado na rodovia anhanguera, coloca sua empresa em uma posição estratégica, aliando o fácil acesso ao interior do estado e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Possui 08 modulos disponiveis para locacao,podendo chegar a 24.862m (area locavel). referencia modulo 06 Area construida 3.126m2 Area fabril 1.897m2 Area Administrativa 270m2 Mezanino 554m2 Area Comum 405m2 Pe direito 12m Piso 6ton/m2 Piso mezanino 350 kg/m2 SPRINKLERS: J4 (INSTALADO) Possui 04 docas e uma rampa, 2 niveladores de doca por módulo 10 vagas para carro Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar Característica do Empreendimento Controle de acesso eletrônico e guarita blindada CFTV e portarias com garra de tigre Iluminação em LED na área de armazenagem, com até 60% de economia de energia Sistema de reuso de água Sistema construtivo pré-fabricado Proteção termoacústica Vestiários masculinos e femininos para funcionários Acessibilidade para portadores de necessidades especiais Rua interna e docas com piso intertravado Ampla área de manobra para caminhões Áreas para cozinha industrial e refeitório para 168 pessoas Banheiro externo para visitantes Bicicletário Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a). obs: Podera chegar em 15.000m2 de armazenagem 36 docas e 4 rampas ( valor sob consulta)

O empreendimento está localizado a 3km da Rod. Anhanguera em Cajamar, São Paulo. Nos últimos 5 anos Cajamar surgiu como um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km) e o fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes (15km). Area Locavel: 14.417 m2 distribuida em 02 modulos de 7208 m2 Area Fabril 12744 m2 Docas 34 Pe direito 12 Piso 6ton/m2 Zoneamento ZUPI-3 do município de Cajamar, sendo permitida a instalação e operação de atividades de armazenagem e logística. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento Iluminação com luminárias T5 Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns) Sprinklers Instalados - categoria J4 Bolsão externo para 41 caminhões e interno para 32 caminhões Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários, Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários Incentivos Fiscais: ISS: Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura IPTU: A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013 Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

E um condomínio , permite múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Area total locavel 1.438m2 por modulo Armazenagem 886m2 Mezanino 245m2 Apoio 307m2 Docas 03 Vagas de Carro 09 Piso 5 ton/m2 AVCB J4 Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo. Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 27 metros. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para 57 caminhões. Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Três salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. Auditório com capacidade para 60 pessoas. Refeitório para 120 pessoas por turno. Restaurante VIP para 60 pessoas por turno. Sala de enfermaria. Áreas de conveniência externa. Caixa dágua com reservatório de 800 m³. Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. Sistema de proteção contra descargas atmosféricas. Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m. Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 3. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Sistema de iluminação de emergência. Serviço de água e esgoto através da concessionária. Banheiros e vestiários dimensionados para 80 pessoas por módulo por turno. Comunicado: os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a). #galpaojundiai #desenvolvejundiai #desenvolveitupeva #jundiai #jundiaicity #itupeva #louveira #logisticaparaecommerce #logisticsmanagement #logisticsmanagement #logistics #realstate #mercadoimobiliario #jundiaiense #jundiaieregiao #campinassp #Valinhos #Itatibasp #itupevasp #delivery #ecommerce #alimentos

Galpao Localizado no acesso entre as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Area do Terreno 60.000m2 Area Construida 36.666m2 Area Fabril 29.243m2 Administrativo 3.912m2 Pe direito 10m Piso 6ton/m2 Docas 102 Rampa 2 Amplo Patio para estacionamento Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Condominio Logistico e Industrial - GR Louveira MODULOS DISPONIVEIS 11 AO 16 = 13.100m2 de área locavel # preco sugerido - base modulo 13 = 2.521m2 = R$ 52.942,00/mes Caracterisitcas do Condominio: Condomínio Fechado de Galpões Modulares O condomínio dispõe de áreas comuns completas e sofisticadas: amplas salas de reunião e treinamento, dois modernos refeitórios – sendo um deles de uso exclusivo de executivos e convidados –, cafeteria e muito mais. A portaria terá cinco baias de acesso e saída de veículos, garantindo mais conforto e velocidade para seus usuários. O empreendimento conta, ainda, com um espaço destinado à instalação de um heliponto interno de utilização exclusiva. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m² e nivelamento a laser, o sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA, e o pé-direito livre de até 12,70 m. Todas essas características qualificam o condomínio como um dos melhores e mais modernos da América Latina. Ampla área de manobra para caminhões Estacionamento para funcionários e visitantes Inúmeras vagas de espera para caminhões dentro e fora do condomínio Portaria blindada com controle de acesso e sala se espera Fachada corporativa Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Visitor Center 3 Salas de Reunião Sala de treinamento para até 96 lugares 2 restaurantes (comum: 242 lugares | Vip: 32 lugares) Certificação LEED de sustentabilidade do Green Building Council Valor da locacao mensal R$ 21,00/m2 Valor docondominio mensal R$ 2,52/m2 (estimado) Valor do IPTU mensal R$ 0,45/m2 (estimado) Contatos e Agenda de Visitas Rocha e Rocha Imóveis fone: cel: vivo WhatsAPP: tim www.rochaerochaimoveis.com.br Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Area total locavel 2.964m2 Area de armazenagem 1.823m2 Mezanino 334m2 Apoio 797m2 Docas 05 Piso 5 ton/m2 AVCB J4 Escritórios, auditório e refeitórios Energia trifásica de 75 kVA Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora em cada unidade Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Paredes corta fogo dividindo os galpões Sistema de proteção Contra Incêndio Vestiários Feminino e Masculino dimensionados para 120 pessoas por galpão por turno Serviços de água e de esgoto encanados Disponibilidade para gás encanado (Comgás) Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Galpão Industrial e Logístico em Jundiai Área Terreno 5.000m2 Área Construída 4.000m2 Área Fabril 3.000m2 Administrativo 1.000m2 PE direito 12m Piso 10 ton./m2 Doca 01 porta de acesso ao galpao, não tem doca elevada Parte Administrativa divide-se em três andares: Refeitório, Cozinha Ambulatório, Vestiário, Banheiros #galpaoindustrialelogistico #rochaerochaimoveisjundiai #armazenagem #logistica #realstate #mercadoimobiliario #comerciovirtual #ecommerce #transportesdecargas #transportadora #transporte #logistica #transportes #carga #sp #industria #alugueldegalpao #transportedecarga #eventos #fretes #encomendas #logisticajundiai Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Area total locavel 3.520m2 Armazenagem 2.594m2 Mezanino 505m2 Pe direito 12m Piso 5 ton/m2 Docas 4 Vagas de carro 5 Sprinters J4 ( somente no galpao G12) Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 23 metros. Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para 100 caminhões. Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários. Heliponto homologado. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas. Auditório com capacidade para 140 pessoas. Refeitório para 300 pessoas por turno. Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. Sala de enfermaria (previsão). Áreas de conveniência externa (previsão). Caixa dágua com reservatório de 830 m3;. Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área de preservação ambiental permanente Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Além de localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, este empreendimento oferece aos usuários a comodidade e vantagens em conciliar excelente infraestrutura com baixo custo de manutenção por contar com rateios mensais das despesas gerais. Area total locavel 1.219m2 Armazenagem 787m2 Administrativo 200m2 Vestiario/Doca 311m2 Pe direito 10m Piso 5ton/m2 Docas 2 Vagas 3 privativas e 5 bolsoes Condomínio esta incluso; Segurança armada 24HS Guarita Blindada Controle de acesso Portaria com eclusa Limpeza da área comum Monitoramento Seguro predial Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento Limpeza e laudo de caixa d`agua Dedetização Coleta de lixo Restaurante Acompanhamento de processo AVCB obs: no valor do condominio esta incluso o valor do IPTU. Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Galpao em condominio localizado estrategicamente entre as rodovias Anhanguera (12 minutos) e Bandeirantes (10minutos) Área Total: 5.016,20 m2 Área Fabril 4.303,60 m2 Administrativo 332,10 m2 Mezanino 356,30 m2 Docas 295,40 m2 Apoios 60,90 m2 Piso 5 ton/m2 Pé direito 12 metros Sistema de combate incendio Sprinklers J4 Galpão tem INSERTS para ponte rolante com capacidade de até 16Ton. Condominio oferece areas arborizadas para descanso de funcionários, refeitorio., area de apoio a motoristas, amplo estacionamento interno e externo para caminhoes e veiculos. Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a)..

A apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e a 35 km de São Paulo, o Condomínio Logístico LOG Guarulhos Papa conta com galpões classe A. Destinado a operações logísticas, o empreendimento oferece serviços de manutenção e segurança com portaria blindada 24 horas, e infraestrutura com estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina e vestiários. Area total locavel 1.957,77 m2 Area armazenagem 1.556,76m2 Mezanino 147,88m2 Piso 6ton/m2 Pe direito 12m Docas 04 O empreendimento LOG PAPA possui infraestrutura completa, com amplo estacionamento, pátio de manobra, vestiários, restaurante e prédio de apoio, portaria blindada 24 horas com segurança armada. Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).