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Linda residência unifamiliar com área útil de 299,93 m2, edificada em um terreno com 333,98 m2. Pavimento subsolo: garagem coberta com 04 vagas, área de serviço/lavanderia, banheiro de serviço completo e depósito. Pavimento térreo: sala para 03 ambientes integrados, varanda (com churrasqueira a carvão, pia, balcão de granito, e fechada com vidro temperado), lavabo, ampla cozinha com despensa, escritório e piscina. Pavimento superior: 01 suíte master (closet, hidromassagem e sacada com vista para o mar), 01 suíte, e 02 demi-suítes. Excelente acabamento. Armários em todos os banheiros, na cozinha, na varanda e no closet da suíte master. Piso cerâmico em todos os pavimentos. Teto rebaixado em gesso na sala e na garagem. Aquecimento a gás nos chuveiros e na cozinha, com dois botijões de 45 kg. Chuveiro elétrico no banheiro de serviço. Água pressurizada. Janelas de alumínio. Blindex em todos os banheiros, inclusive no de serviço. Alarme e câmeras de segurança. Situada a 250 m da praia e da Via Gastronômica de Coqueiros, a 4,8 km do Centro de Florianópolis, a 200 m do Supermercado Hippo, e a 1,9 Km do Parque de Coqueiros. Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade, possuindo escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial. O bairro é o único na região continental onde há duas extensões de cursos superiores de instituições públicas, o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC) e o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC). Valor para Venda: R$ 1.990.000,00 IPTU/TCRS 2024: R$ 300,72 (mensal) Despesas de consumo de energia elétrica e de água/esgoto conforme consumo e aferição pelas respectivas concessionárias (Celesc S/A e Casan S/A). * Os valores dos encargos apresentados são aproximados Código: CASA.COQ.4S.4G Para informações adicionais e/ou agendar uma visita: 📱 (48) 99971.2160 (WhatsApp) ☎️ (48) 3223.1565 Desde 1992 atuando com o direito e o mercado imobiliário, regularizamos, avaliamos, comercializamos e administramos imóveis na Grande Florianópolis CRECI/SC: 5254-J CNAI: 25.759 OAB/SC 8608

Apartamento com 04 suítes, 03 vagas de garagem, hobby box, sala ampla com 03 ambientes, espaço gourmet com churrasqueira a carvão na sacada (envidraçada), cozinha, área de serviço com dependência completa de empregada, móveis em todas as peças, splits em todos os ambientes e posição solar privilegiada, localizado no Residencial Newton Ramos, que está situado na esquina da Rua Dom Joaquim com a Av. Trompowsky, próximo da Av. Beira Mar Norte (500 m), do Beiramar Shopping (600 m) e do Supermercado Hippo da Almirante Alvim (100 m), além de estar rodeado de todos os serviços essenciais, tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas médicas, academias, escolas, restaurantes, bares e cafés. O condomínio possui apenas uma torre, com 14 unidades, sendo uma por andar, e conta com salão de festas com churrasqueira, sistema de monitoramento eletrônico e portaria presencial com guarita de segurança. Aceita financiamento. * Os valores dos encargos apresentados são aproximados e podem sofrer variação. Para informações adicionais e/ou agendar uma visita: 📱 (48) 99971.2160 (WhatsApp) ☎️ (48) 3223.1565 Desde 1992 atuando com o direito e o mercado imobiliário, regularizamos, avaliamos, comercializamos e administramos imóveis na Grande Florianópolis CRECI/SC: 5254-J CNAI: 25.759 OAB/SC 8608