15 Ofertas de Patrick Kobylansky Negócios Imobiliários - Imóveis

Empreendimento recém entregue, com uma excelente estrutura de lazer e trabalho em uma localização estratégica, localizado na Rua Dr. Faivre entre a Av. Visconde de Guarapuava e Rua Nilo Cairo. O apartamento: - 28 m2 privativos; - 1 dormitório suíte; - infra para ar condicionado; - Pontos hidráulicos para área de serviço; - fechadura eletrônica; -aquecimento por caldeira; - apartamento de frente para a rua com ótima incidência de sol; - Medição de água individual. - Estrutura do condomínio: - Portaria 24hrs; - Coworking; - Lavanderia coletiva; - Academia; - Bicicletário com tomadas para bicicletas e patinetes elétricos; - Sala de Estética; - New Pub (''Barzinho'') - Salão de Festas com churrasqueira; - Salão Gourmet; - Rooftop; - Segurança com circuito de TV; - Acessibilidade nas áreas comuns; - Vaga para motoristas de aplicativo; - Infraestrutura para Wifi nas áreas comuns; - Captação de água da chuva para limpeza das áreas externas; - Sistema de energia fotovoltaica para redução de gastos com energia nas áreas comuns do condomínio. **O valor informado para o Condomínio refere-se a taxa mês ref. set/2023.

São 1000 m² de terreno e construção de 318 m² a poucos metros da Rod. Da Uva. Encanto, paz e tranquilidade. Essa “Chacrinha” é um charme em cada detalhe! São 3 dormitórios, sendo 3 suítes, duas com armários, escritório, ampla sala para 3 ambientes com lareira, lavabo, uma varanda muito agradável junto a entrada do imóvel. A Cozinha possui armários, ampla área de serviço. Amplo espaço utilizado como ferramentaria que possui churrasqueira e banheiro, temos também uma varanda com rede além de um amplo salão com churrasqueira e banheiro. Garagem para 2 veículos cobertos e 3 descobertos. Área de lazer com um ambiente de Studio musical, espaço destinado para brinquedoteca p/ as crianças, balanço, até um trenzinho “tem”, sim.. um trem. E para contemplar, um amplo e agradável espaço aberto avarandado nos fundos do imóvel com uma encantadora vista para a área de preservação. Imóvel em ótima localização, distante apenas 1,7 km da Rod. Da Uva, região em plena expansão. Estuda permuta por apartamento de menor valor nos seguintes bairros: Santa Cândida, Boa Vista, Cabral, Juvevê, Ahú, Alto da Glória, Alto da XV.

Terreno ZR-3 com 12,95 metros de frente para a Rua Albino Silva, por 35 metros da frente aos fundos pelas laterais em ambos os lados, fechando nos fundos com 10,68 metros. TOTAL: 413,52 m2. Localizado entre as Ruas Teffé e Doutor Roberto Barrozo, entre os bairros Bom Retiro e São Francisco, ao lado do Centro Cívico. Indicação Fiscal 31.030.015.000-7 Estuda-se permuta por imóvel em Santa Catarina.

Terreno Zoneamento ZR-1 em aclive medindo 448 m2, sendo 14 metros de frente por 32 metros em ambos os lados. Documentação em dia. Ótima localização, distante apenas 150 metros da Rua Antônio Johnson.

Terreno ZR-4 localizado no Bairro Portão, em região com próspera ascensão. Excelente localização próximo a Av. Kennedy, Shopping Palladium e vias de acesso a vários pontos da cidade. Terreno plano, com 15 metros de frente. Estuda permuta parcial por área construída no local.

Apartamento reformado com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem livre, móveis planejados novos em todos os ambientes, piso laminado novo, ótimo de sol e em excelente localização. Condomínio conta com bicicletário, playground, circuito interno de câmeras, elevador e porteiro/zelador em horário comercial. More na melhor localização do bairro Juvevê, região calma, bonita, com excelente comércio próximo, feira livre aos sábados, restaurantes, padarias, farmácias e fácil acesso ao transporte público. O valor informado para o Condomínio refere-se a taxa condominial mês ref. 11/2023.

Edifício NeufChateau, uma construção ícone do final da década de 80 e consagrado até hoje pela qualidade que apresenta em sua estrutura, padrão de acabamento, localização e conservação. O apartamento está localizado no 13° andar, equivalente ao 16° pavimento, face norte de sol (sol o dia todo) e com uma vista definida no alto do bairro Cabral, é sem dúvidas único na região. São 151 m² de área útil muito bem distribuídos, 3 dormitórios com armários com possibilidade de 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos os dormitórios com vidros duplos, lavabo, banheiro social amplo com 2 cubas, ampla sala para 3 ambientes muito bem decorada com rebaixo em gesso e madeira nobre. Cozinha com armários, despensa, uma confortável copa, área de serviço e dependência completa de empregada. Vaga de garagem para 2 veículos grandes ou 3 pequenos. Condomínio conta com 3 salões, sendo o de festas, gourmet, e churrasqueira, além de playground e o conforto da Portaria 24 horas. O valor informado para o Condomínio refere -se a taxa Condominial mês ref. out/23.

*** Imóvel Reservado*** Casa de alto padrão construtivo em Condomínio Fechado. Construção NOVA e sem uso, 3 suítes! Casa em Condomínio Fechado, nova, desocupada e sem uso, refinado padrão construtivo com 249,39 m² de área construída privativa, além de quintal e área de churrasqueira no térreo e terraço no último pavimento que somados possuem 80 m2. Um projeto pensado em cada detalhe, demostrados a seguir: A casa conta com toda a preparação para instalação de alarme; Sensores de câmeras de monitoramento instalados; Projeto, estrutura e fiação para receber a instalação de painéis solares realizados; 2 caixas d´agua de mil litros com pressurizador instalado; 3 suítes, sendo uma com hidromassagem e sacada, todos os dormitórios com infra para ar condicionado e esquadrias com veneziana integrada; ampla sala para 2 ambientes com cozinha integrada, infra para ar condicionado, cozinha e área de serviço com armários e granito de excelente padrão; Lavabo; Quintal integrado à churrasqueira e faz comunicação com a sala; Ambiente da churrasqueira com pontos hidráulicos para água quente/fria. No último pavimento um amplo salão com sacada, infra para ar condicionado e uma bela vista da cidade, além de banheiro e um generoso terraço com 36 m2 com preparação completa para hidromassagem com tubulação de água quente/fria; Todos os ambientes com rebaixo em gesso e iluminação embutida; Vaga de garagem para 2 veículos; O Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, praça de convivência, mini mercado e playground.

Terreno ZR-3 com 12,95 metros de frente para a Rua Albino Silva, por 35 metros da frente aos fundos pelas laterais em ambos os lados, fechando nos fundos com 10,68 metros. TOTAL: 413,52 m2. Localizado entre as Ruas Teffé e Doutor Roberto Barrozo, entre os bairros Bom Retiro e São Francisco, ao lado do Centro Cívico. Indicação Fiscal 31.030.015.000-7 Estuda-se permuta por imóvel em Santa Catarina.

Sem dúvidas um endereço exclusivo! Localizado na esquina das Ruas Francisco Juglair com Dep. Heitor Alencar Furtado. 1 apartamento por andar, andar alto, vista 360 graus MARAVILHOSA, com muita área verde ao redor. Composição do apartamento: • Único dono; • 256 m² privativos; • 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 delas com hidromassagem) e os outros 2 dormitórios com uma demi-suíte; • Roupeiro; • Lavabo; • Ampla sala com lareira; • Sala de estar, jantar e TV integrados a um espaço com churrasqueira e ampla sacada; • Cozinha completa com armários e despensa; • Todos os dormitórios com armários de excelente padrão de acabamento, além de um amplo closet; • Dependência completa de empregada; • Elevador direto no apartamento; • 4 vagas de garagem; • Depósito privativo na garagem. Estrutura do Condomínio: • 2 Salões: Festas e Gourmet; • Piscina; • Academia; • Playground • Quadra esportes • Bosque • Espaço pet • Bicicletário • Poço artesiano ** O valor informado para o Condomínio refere-se a taxa condominial do mês fevereiro/2024.

- Estrategicamente localizado na esquina das Ruas Francisco Rocha com Princesa Isabel; - Posição solar: a melhor! faces norte, leste e oeste, presença de sol o dia todo, além de ótima ventilação; Edifício com elevador. - Apartamento localizado no último andar, com planta distribuída: - 1º pavimento possui área interna privativa de 134m² composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, banheiro social, 2 salas de 2 ambientes sendo uma delas com lareira, ampla cozinha, despensa, área de serviço, dormitório de empregada. - 2º pavimento possui amplo terraço privativo de 130m² registrado em matrícula, recém impermeabilizado, possibilitando tornar o imóvel um apartamento de cobertura duplex. No terraço é permitido você personalizar seu projeto, ampliando a área interna privativa por exemplo. - As vagas de garagem são as melhores do prédio, são 2 vagas individuais estrategicamente localizadas. - A planta do imóvel é excelente e com um enorme potencial para você projetar da sua maneira. ** O valor informado para o Condomínio refere-se a taxa mensal mês março/2024.

Linda residência de único dono localizada na esquina de ruas sem saída! Com área construída de 297 m² e amplo terreno com 520 m² com casas na árvore, cascata, árvores frutíferas, super ensolarada e tudo em meio à natureza! Residência composta por sala para 2 ambientes com lareira, sacada e ar condicionado, rebaixo em gesso, escritório, lavabo, banheiro social, ampla cozinha com armários, área de serviço espaçosa com despensa ou dependência de empregada. 4 dormitórios com armários, sendo que 1 dormitório e a suíte possuem sacada que se comunicam. Suíte máster com closet, hidromassagem e ar condicionado, além de banheiro social. Amplo espaço de 40 m² no pavimento dos quartos que pode ser adequado para mais 1 dormitórios ou escritório e ainda conta com ar condicionado, além de amplo sótão. Ampla garagem que comporta confortavelmente 4 veículos, sendo 2 cobertos. Churrasqueira a carvão e amplo depósito. Imóvel possui alarme, interfone, aquecimento a gás, padrão de acabamento com piso em granito, madeira e laminado, portas em madeira maciça, esquadrias em alumínio. Realmente um imóvel diferenciando, em localização excelente, rua tranquila e segura, próximo a todo o comércio e serviços, distante somente 4 km do Centro Cívico e 600 metros do Bosque do Alemão. Estuda-se imóvel de menor valor na negociação.

Esta casa possui 304 m² de área construída em 3 pavimentos em um terreno com 453m². Assista ao vídeo: https://youtu.be/VIwAr6YHLvI?si=nh5EM-nxemYEKJW1 São 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte máster com closet e com possibilidade de adequar aos outros 2 dormitórios uma demi-suíte. No último pavimento amplo espaço que pode ser utilizado para mais um dormitório. Pavimento térreo: Hall de entrada do imóvel conta com pé direito triplo com 9 metros de altura, um lindo lustre contempla o ambiente. Ampla sala de jantar com mesa para 10 lugares e vista para o agradável e amplo quintal (quintal com aproximadamente 250 m² úteis), além de confortável sala de TV com lareira e painel em mármore. O imóvel conta com um confortável lavabo. O ambiente da cozinha é um luxo e muito agradável, com uma bancada estilo ilha com 3 metros de comprimento em mármore, confortáveis banquetas e eletrodomésticos de excelente qualidade. Sala íntima com lareira, cristaleira e sacada. Ambiente da churrasqueira integrado com o quintal, conta com uma mesa espaçosa, armários embutidos, pia com água quente e uma bela geladeira cervejeira. Ampla área de serviço com 7 m² no subsolo. 2º pavimento: Dormitório1: Suíte máster com 33 m², conta com closet, uma confortável banheira de hidromassagem, ar condicionado, cama king size, móveis planejados e sacada com uma agradável vista. Dormitório 2: Cama de casal além da linda vista para o jardim. Dormitório 3: Amplo dormitório com guarda roupas. 3º pavimento: Um amplo espaço em 2 ambientes para você usufruir da melhor maneira, possui sacada e um por do sol magnífico. Garagem: No subsolo, coberta para 3 veículos pequenos ou 4 veículos sendo 1 descoberto, possui 2 portões de acesso. Imóvel recém atualizado (julho de 2022) com todos os seus acabamentos de primeira qualidade, sendo todos os móveis planejados, móveis soltos, acabamentos em mármore, granito, eletrodomésticos de alto padrão. Porteira fechada: SIM, permanecem todos os moveis soltos e embutidos, lustres, acabamentos de iluminação em geral, eletrodomésticos de excelente qualidade, exceto 2 televisores que não permanecem. Condomínio fechado com apenas 64 casas, segurança e ronda 24 horas, monitoramento com câmeras. Excelente localização no bairro. Te convido para uma visita, para você ver para crer!