18 Ofertas de Rubens Cavalcanti Consultoria Imobiliária Ltda. - Imóveis

CENTRO - LOJA 122m² na AV. GRAÇA ARANHA, 416, lojas A / C. - Piso loja 52 m², Pé Direito 3,33 m, subsolo 70 m², Pé Direito 2,37 m., entre o CALÇADÃO da Rua Erasmo Braga e a Av. Nilo Peçanha. - VISIBILIDADE DESTACADA À DISTÂNCIA. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. - Calçada larga. - Intensa passagem de pedestres e veículos. Próximo ao TGMC – Terminal Garagem Menezes Cortes. - Comércio diversificado, agências de Bancos, sede de Empresas. - Verifique FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades de FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, PET SHOP, ARTIGOS DE ESPORTES, MODAS, VESTUÁRIO, CALÇADOS, PRODUTOS NATURAIS, SUPLEMENTOS ALIMENTARES, BOMBONIERE, DELICATESSEN, SORVETERIA, DOCERIA, CAFETERIA, CHOPERIA, ADEGA, UTILIDADES, BRINQUEDOS, DECORAÇÃO, BAZAR, ARTIGOS DESCARTÁVEIS, SERVIÇOS, entre outras. ALUGUEL - CONDIÇÕES ESPECIAIS – R$9.000,00, com desconto de R$2.000,00 no primeiro ano = R$7.000,00. - Contrato Locação cinco anos. Estuda proposta de carência de aluguel. - IPTU cota mensal 2024 R$2.053,00 - ISENTO de Condomínio. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

TIJUCA - RUA MARIZ E BARROS, 821 - entre HOSPITAL GAFRÉE GUINLE e Rua Professor Gabizo. LOJAS C e D - POR LOJA a partir de: - PISO LOJA 49 m², banheiro pronto + JIRAU em concreto 20 m² = 69 m². - Pé Direito: 5,36 m. – Uma vaga de garagem no prédio. - As DUAS LOJAS - PISO LOJAS: 103 m², dois banheiros + JIRAU: 42 m². - ÁREA TOTAL: 145 m². Duas vagas de garagem no prédio. - DUAS LOJAS - frentes de rua que podem ser interligadas. - VERIFIQUE FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO abaixo. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. - Calçada larga - VISIBILIDADE À DISTÂNCIA. - Intenso trânsito de veículos. - Área de carga e descarga em frente. - Comércio diversificado no entorno. Sedes de Empresas e prédios residenciais. - Ideal para atividades: PET SHOP, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, FARMÁCIA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, PRODUTOS NATURAIS, DOCERIA, DELICATESSEN, RESTAURANTE, BAR, HORTIFRUTI, MERCEARIA, UTILIDADES, PAPELARIA, BRINQUEDOS, ARTIGOS DE ESPORTE, ARTIGOS DESCARTÁVEIS, MÓVEIS, COLCHÕES, DECORAÇÃO, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, SERVIÇOS, entre outros. - ALUGUEL por loja a partir R$6.000,00. - CARÊNCIA de aluguel para obras. (Imóvel de Primeira Locação). - Contrato de locação de cinco anos. - IPTU cota R$900,00 cada loja. - Condomínio R$72,00 cada loja. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

CENTRO - Excelente loja 77m², na RUA SENADOR DANTAS, 56 – loja B. - Piso loja 33m² (frente 3 m / Pé Direito 3,69 m), jirau e sobreloja 44m², interligados à loja e com acesso independente pela portaria do prédio na Rua Alcindo Guanabara. Porta de enrolar com CONTROLE REMOTO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - entre a Rua Evaristo da Veiga e a Rua Alcindo Guanabara. – VISIBILIDADE ABSOLUTA. - Intenso fluxo de PEDESTRES e VEÍCULOS. - No entorno comércio diversificado, agências de Bancos, hotéis, sede de Empresas, proximidade do METRÔ Cinelândia e do VLT da Av. Rio Branco. - Verifique FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades de FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, PETSHOP, ARTIGOS DE ESPORTE, MODAS, SAPATARIA, PRODUTOS NATURAIS, SUPLEMENTOS ALIMENTARES, BOMBONIERE, DELICATESSEN, SORVETERIA, DOCERIA, CAFETERIA, BAR, RESTAURANTE, CHOPERIA, ADEGA, UTILIDADES, BRINQUEDOS, DECORAÇÃO, PAPELARIA, SERVIÇOS, entre outras. ALUGUEL R$4.500,00. - Contrato de locação de cinco anos. IPTU cota mensal R$707,00 – Condomínio R$560,00. – Estuda proposta de carência de aluguel. Excelente OPORTUNIDADE para destaque de qualquer atividade. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

TIJUCA – LOJA C - em PRÉDIO de ESQUINA RUA ALMIRANTE COCHRANE, 280, com Rua Santo Afonso. - Frente rua 2,80 m, piso loja 37 m², Pé Direito: 5,44 m, jirau 18 m², área total 55 m². Banheiro pronto e copa. Instalações elétrica e hidráulica disponíveis. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, mesma quadra para ACESSOS ao METRÔ SAENS PENA e esquina Rua Conde de Bonfim – “CASA GRANADO”. Calçada larga, comércio diversificado no entorno. - VISIBILIDADE ABSOLUTA. - ESTACIONAMENTOS em frente (na esquina do prédio) e outros próximos, inclusive estacionamento rotativo no mesmo prédio. Intenso trânsito de veículos e bom fluxo de pedestres. ÚLTIMA LOJA DISPONÍVEL PARA ALUGUEL. - VERIFIQUE FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO. – Ideal para atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, CAFETERIA, DELICATESSEN, SORVETERIA, MERCEARIA, PRODUTOS NATURAIS, PET SHOP, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, UTILIDADES, ARTIGOS DE FESTAS, BRINQUEDOS, PAPELARIA, SAPATARIA, VESTUÁRIO, BOLSAS E MALAS, ARTIGOS DE ESPORTES, MÓVEIS, DECORAÇÃO, COLCHÕES, SERVIÇOS, entre outros. - ALUGUEL – Contrato de Locação cinco anos. - CONDIÇÕES ESPECIAIS: No primeiro ano R$7.500,00, com DESCONTO de R$2.000,00 = R$5.500,00. No segundo ano R$7.500,00, com DESCONTO de R$1.000,00 = R$6.500,00. - ISENTO de Condomínio. - IPTU cota mensal 2024 R$657,00. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

LOJA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Muito próximo da AV. RIO BRANCO - RUA DA ASSEMBLEIA, 85 - LOJA B. - Excelente LOJA 98 m² (piso loja 47 m² + 51 m² subsolo, c/ boa acessibilidade.) – Pé Direito total 4,87 m. – Banheiro. Ótimo estado de conservação. - INTENSA PASSAGEM DE PEDESTRES E VEÍCULOS - VISIBILIDADE ABSOLUTA. - No entorno comércio diversificado, agências de Bancos, sede de Empresas, proximidade do METRÔ CARIOCA, do VLT e do Terminal Garagem Menezes Côrtes. - VERIFIQUE FOTOS externas e internas e DADOS abaixo. - Ideal para atividades de MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, ARTIGOS DE ESPORTE, ÓTICA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS NATURAIS, BOMBONIERE, DELICATESSEN, SORVETERIA, DOCERIA, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PET SHOP, PAPELARIA, UTILIDADES, ARTIGOS DESCARTÁVEIS, SERVIÇOS, entre outras. - ALUGUEL- CONDIÇÕES ESPECIAIS - R$12.000,00 com desconto de R$3.000,00 no primeiro ano = R$9.000,00.. - Contrato de Locação cinco anos. Estuda proposta de carência de aluguel. - IPTU cota mensal 2024 R$1.791,00 - Condomínio R$300,00. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

BOTAFOG0 - excelente LOJA - calçada larga. – No entorno comércio diversificado, sede de Empresas, agências de Bancos, prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância - RUA da PASSAGEM, 101, loja A - LOJA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO com 98m², (piso loja: 64m² + 34m² de mezanino). Dois banheiros. Frente 3,05m. Duas VAGAS DE GARAGEM. Possibilidade de dimensões maiores – VER DADOS ABAIXO. - ALUGUEL R$7.900,00 - ESTUDA PROPOSTA. - Condomínio R$956,00. - IPTU cota 2024 R$1.471,000. - Contrato de locação cinco anos. - POSSIBILIDADE DE DIMENSÕES MAIORES - UNIFICANDO COM AS LOJAS B e C. - Loja A: 98m², (piso loja 64m² + 34m² de mezanino). Frente 3,05m, 2 vagas. - Loja B: 143m², (piso loja: 97m² + 46m² de mezanino). Frente 3,22m, 3 vagas. - Loja C: 137m², (piso loja: 105m² + 32m² de mezanino). Frente 3,03m, 3 vagas. .............................................................................................................................. - TOTAL: 378m² (piso loja:266m² + 112m² de mezanino). Frente 9,30m, 8 vagas. ................................................................................................................................ - Loja A: aluguel R$7.900,00, Condomínio R$956,00, IPTU cota 2024 R$1.471,00. - Loja B: aluguel R$15.000,00, Condomínio R$1.384,00, IPTU cota 2024 R$2.081,00. - Loja C: aluguel R$10.000,00, Condomínio R$1.378,00, IPTU cota 2024 R$1.999,00. ..................................................................................................................... - ALUGUEL: R$32.900,00 - ESTUDA PROPOSTAS. CONDOMÍNIO: R$3.718,00. IPTU cotas 2024: R$5.551,00. - CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos. - Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades de BOMBONIERE, DELICATESSEN, DOCERIA, SORVETERIA, PRODUTOS NATURAIS, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, BARBEARIA, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES EM GERAL, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - RESTRIÇÕES para as atividades de restaurante e bar. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

LARGO DO MACHADO - Excelente PONTO COMERCIAL – LOJA 66 m², PISO LOJA: 35m² mais JIRAU 31m² (em toda a extensão). Frente de 3,60m. Pé Direito total 4,10m (Pé Direito loja 2,25m, embaixo jirau). Banheiro privativo. - Largo do Machado, 20 - loja A. - Atividade em pleno funcionamento. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: proximidades do METRÔ LARGO DO MACHADO. Bastante fluxo de pedestres, no entorno, COMÉRCIO DIVERSIFICADO, PRÉDIOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS, COLÉGIOS, CONSULTÓRIOS MÉDICOS. VERIFIQUE FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO. - Ideal para ATIVIDADES: PRODUTOS NATURAIS, DELICATESSEN, BOMBONIERE, DOCERIA, CAFETERIA, SORVETERIA, CONVENIÊNCIAS, ÓTICA, COSMÉTICOS, PERFUMARIA, BIJUTERIAS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, CLÍNICA, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, COLCHÕES, ARTIGOS ESPORTIVOS, VESTUÁRIO, CALÇADOS, BRINQUEDOS, PRESENTES, DECORAÇÃO, UTILIDADES, ARTIGOS DESCARTÁVEIS, MÓVEIS, PET SHOP, SERVIÇOS entre outras. - ALUGUEL - condição excepcional R$6.000,00 - contrato de locação: cinco anos - IPTU cota 2024 R$510,00 - Condomínio R$307,00. - PONTO COMERCIAL (Estuda proposta). EXCELENTE OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

CENTRO - Excelente PONTO COMERCIAL - Intensa PASSAGEM DE PEDESTRES. - Loja com 160 m² de piso, Pé Direito 5,00 m, mezanino 60 m²: Área total 220 m². Bom estado de conservação. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. - Proximidades do METRÔ CARIOCA, do VLT e do Terminal Garagem Menezes Cortes. - No entorno comércio diversificado, sede de empresas. - Verifique DESCRIÇÃO abaixo. - Ideal para UTILIDADES EM GERAL, COSMÉTICOS e BIJUTERIAS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, MODAS, SAPATARIA, ARTIGOS DE ESPORTES, PRODUTOS NATURAIS, MERCEARIAS, FARMÁCIA, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PET SHOP, MÓVEIS e DECORAÇÕES, COLCHÕES, PAPELARIA, SERVIÇOS, entre outras. - ISENTO DE CONDOMÍNIO E DE IPTU – Vale destacar. – ALUGUEL R$40.000,00 – contrato de locação cinco anos – NEGOCIAÇÃO DE PONTO COMERCIAL. - ESTUDA PROPOSTA. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

COPACABANA - Excelente LOJA na GALERIA MENESCAL - Av. Nossa Senhora de Copacabana, 664 e Rua Barata Ribeiro, 473. - LOJA área total 96 m², em TRÊS PISOS. Piso loja 32m², 2º Piso 32m², 3º Piso 32m². – Banheiro. Bom estado de conservação. - EXCELENTE GALERIA TRADICIONAL DE COPACABANA - Entre a Rua Santa Clara e Rua Figueiredo Magalhães. - Uma das melhores quadras de comércio do bairro. - Na GALERIA comércio diversificado - intenso fluxo de pedestres. - Verifique dados e fotos. - Ideal para: VESTUÁRIO, MODAS, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, ARTIGOS ESPORTIVOS, BOMBONIERE, DELICATESSEN, CAFETERIA, PROUTOS NATURAIS, SALÃO DE BELEZA, ESTÉTICA, COSMÉTICOS, ÓTICA, PAPELARIA, UTILIDADES, BRINQUEDOS, DECORAÇÃO, CLÍNICA, PET SHOP, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, SERVIÇOS, entre outros. - ALUGUEL R$13.000,00. Contrato de Locação: cinco anos. – IPTU cota mensal 2024 R$1.352,00. Condomínio R$1.250,00 - Negociação de PONTO COMERCIAL E INSTALAÇÕES. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

TIJUCA - excelente LOJA 344m² (piso loja 290m² + 54m² jirau), frente 6,30m, Pé Direito 5,40m, três VAGAS DE GARAGEM no prédio. Calçada larga. - No entorno COMÉRCIO DIVERSIFICADO, prédios comerciais, várias empresas e prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos. Logradouro de mão dupla, principalmente, ida e volta ao Alto da Boa Vista, ao Parque Nacional da Tijuca, à Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – visibilidade. RUA CONDE DE BONFIM, 735, LOJA A. - Proximidade da confluência com a RUA URUGUAI. Um dos melhores trechos da Rua Conde de Bonfim. - Verifique FOTOS externas e internas e Descrição. LOJA DE PRIMEIRA LOCAÇÃO, melhor condição de planejamento para a adequação da atividade do locatário, dois banheiros. Disponibilidade de planta do imóvel. AVCB do Corpo de Bombeiros. - Ideal para atividades de BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, RESTAURANTE, MERCEARIA, HORTIFRUTI, PRODUTOS NATURAIS, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, DECORAÇÃO, MÓVEIS, UTILIDADES, PAPELARIA, INFORMÁTICA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. - ALUGUEL R$25.000,00 - com DESCONTO ESPECIAL de R$3.000,00 no primeiro ano = R$22.000,00. - Estuda PROPOSTAS. - Contrato de Locação: cinco anos. IPTU cota de 2024 R$4.519,00 – ISENTO de CONDOMÍNIO. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

BOTAFOG0 - excelentes LOJAS - calçada larga. – No entorno COMÉRCIO DIVERSIFICADO, prédios comerciais, várias empresas e prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos. Logradouro de quem vem de Copacabana pelo Túnel Velho. Proximidade do melhor trecho da Rua Voluntários da Pátria - Em frente ao Mercado Zona Sul. Em frente ao NOVO Empreendimento - serão construídos cinco blocos de apartamentos, sem lojas, o que valoriza todas as lojas existentes na região. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância – RUA SÃO JOÃO BATISTA, 30, esquina de Rua Henrique de Novais. LOJAS EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. CONJUNTO DE CINCO LOJAS, 260m² - PISOS LOJAS - PÉ DIREITO 5,40m. – POSSIBILIDADE DE MAIS 131m² de MEZANINO. ALUGUEL – Conjunto de CINCO LOJAS - R$48.000,00 – Condições especiais. ESTUDA PROPOSTAS. - Verifique DESCRIÇÃO. - Verifique FOTOS EXTERNAS do entorno, FOTOS INTERNAS. - DIVISÓRIAS EM DRYWALL. - POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO POR LOJA. - INCLUSIVE INTERLIGAÇÃO. - Loja A: 83m², (piso loja: 55m² + 28m² mezanino). Frente 3,05m. - Loja B: 87m², (piso loja: 58m² + 29m² mezanino). Frente 3,20m. - Loja C: 68m², (piso loja: 45m² + 23m² mezanino). Frente 3,55m. - Loja D: 60m² (piso loja: 40m² + 20m² mezanino). Frente 3,50m. - Loja E: 93m² (piso loja: 62m² + 31m² mezanino). Frente 19,00m. .............................................................................................................. - TOTAL: 391m² (piso loja:260m² + 131m² mezanino). Frente 32,30m. - CONFORME PROJETO INICIAL – PISO LOJA E MEZANINO. ............................................................................................................... - Loja A: aluguel R$10.400,00, IPTU cota 2024 R$1.182,00. - Loja B: aluguel R$11.000,00, IPTU cota 2024 R$1.193.00. - Loja C: aluguel R$8.600,00, IPTU cota 2024 R$967,00. - Loja D: aluguel R$7.500,00, IPTU cota 2024 R$877,00. - Loja E: aluguel R$14.000,00, IPTU cota 2024 R$1.422,00. ................................................................................................ - TOTAL: aluguel R$51.500,00, IPTU cotas 2024 R$5.641,00. - ISENTO CONDOMINIO - CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos. - Para as cinco lojas R$48.000,00. - Ideal para atividades de BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, DELICATESSEN, DOCERIA, BOMBONIERE, CAFETERIA, SORVETERIA, RESTAURANTE, MERCEARIA, HORTIFRUTI, PRODUTOS NATURAIS, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, BARBEARIA, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES, PAPELARIA, INFORMÁTICA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

COPACABANA - AV. N. S. COPACABANA - EXCELENTE PONTO COMERCIAL - LOJA área total 332 m² - PISO LOJA 275 m² (150 m² + 125 m² dependências) - Pé Direito total 3,10 m (2,13 m) - frente 6,20 m. + JIRAU 57 m². - Loja em excelente estado de conservação. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (entre Rua Miguel Lemos e Xavier da Silveira). - VISIBILIDADE. - VERIFIQUE DADOS. - Uma das melhores quadras do bairro - Calçada larga, intenso fluxo de pedestres e veículos. – Em plena atividade de funcionamento. - Comércio bastante diversificado no entorno. - Ideal para FARMÁCIA, PET SHOP, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, LOJA DE DEPARTAMENTOS, BRINQUEDOS, UTILIDADES, PAPELARIA, PRODUTOS DE INFORMÁTICA, ARTIGOS DE ESPORTES, BOLSAS E MALAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, PRODUTOS NATURAIS, HORTIFRUTI, ACADEMIA, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, entre outros. - ALUGUEL: R$35.000,00 – ESTUDA PROPOSTA. - Contrato de Locação: cinco anos. IPTU cota 2024: R$4.257,00 Condomínio R$2.200,00. - NEGOCIAÇÃO DE PONTO COMERCIAL. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

LEBLON - excelentes PONTOS COMERCIAIS - para várias atividades, projeto para GASTRONOMIA. - Calçada larga. Proximidade com áreas comerciais do bairro. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância. - RUA JUQUIÁ, 61. - Prédio com esquinas para Rua Adalberto Ferreira e Av. Bartolomeu Mitre (Intenso trânsito de veículos). - DUAS LOJAS COM EXCELENTES PROJETOS. LOJA S: - 29m2 - ESQUINA. - LOJA R: 38m². PÉ DIREITO TOTAL 3,57m (2,77m), banheiro em cada. - Disponibilidade de plantas. - Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades: BAR, CHOPERIA, ADEGA, RESTAURANTE, PADARIA, CAFETERIA, BOMBONIERE, DELICATESSEN, DOCERIA, CASA DE SUCOS, SORVETERIA, MERCEARIA, PRODUTOS NATURAIS, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, BARBEARIA, VESTUÁRIO, SAPATARIA, ARTIGOS DE ESPORTES, BRINQUEDOS, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CONSULTÓRIO, MÓVEIS, DECORAÇÃO, UTILIDADES DO LAR, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - ALUGUEL de cada LOJA R$13.000,00. - Estuda proposta. Negociação de Ponto Comercial. Contrato de locação cinco anos. Estuda proposta de carência de aluguel para adequação da atividade. - Condomínio R$400,00. - IPTU (ainda em processamento - 1ª. locação, (R$300,00). - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

BOTAFOG0 - excelentes LOJAS - calçada larga. – No entorno comércio diversificado, sede de Empresas, agências de Bancos, prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância - RUA da PASSAGEM, 101, lojas A, B, C - LOJAS EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. CONJUNTO DE TRÊS LOJAS, 378m² - 8 VAGAS DE GARAGEM – aluguel R$32.900,00. ESTUDA PROPOSTAS. - POSSIBILIDADE DE UNIFICAÇÃO DE DUAS OU TRÊS LOJAS. - Loja A: 98m², (piso loja 64m² + 34m² de mezanino). Frente 3,05m, 2 vagas. - Loja B: 143m², (piso loja: 97m² + 46m² de mezanino). Frente 3,22m, 3 vagas. - Loja C: 137m², (piso loja: 105m² + 32m² de mezanino). Frente 3,03m, 3 vagas. .................................................................................................................. - TOTAL: 378m² (piso loja:266m² + 112m² de mezanino). Frente 9,30m, 8 vagas. .................................................................................................................. - Loja A: aluguel R$7.900,00, Condomínio R$956,00, IPTU cota 2024 R$1.471,00. - Loja B: aluguel R$15.000,00, Condomínio R$1.384,00, IPTU cota 2024 R$2.081,00. - Loja C: aluguel R$10.000,00, Condomínio R$1.378,00, IPTU cota 2024 R$1.999,00. ..................................................................................................................... - ALUGUEL: R$32.900,00 - ESTUDA PROPOSTAS. CONDOMÍNIO: R$3.718,00. IPTU cotas 2024: R$5.551,00. - CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos. ESTUDA PROPOSTAS - Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades de PRODUTOS NATURAIS, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, BARBEARIA, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, BOMBONIERE, DELICATESSEN, DOCERIA, SORVETERIA, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES EM GERAL, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - RESTRIÇÕES para as atividades de restaurante e bar. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

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