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Apto 70m², 1 Vaga, Ocupado, Bairro Taquara, No Rio de Janeiro/RJ Apto 70m², 1 Vaga, Ocupado, Bairro Taquara, No Rio de Janeiro/RJ Localização: Estrada do Tindiba, n° 1.695, Apto nº 501, Bloco 3, Condomínio Alegri, Club Residencial, Bairro Taquara, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22740-361 70,00m² de área edificada conforme IPTU Matrícula: 373.329 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ Inscrição Prefeitura: 3211762-4 - CL 040832 DOSSIÊ: 02.21950 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 633.045,50 2ª Praça: Abertura: a partir das 10h11 Fechamento: a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 251.173,81 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail . Tel: . Percentual de desconto: 60% de deságio sobre o valor de avaliação. 02.21950 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.21950

Terreno 310m², Desculpado no Residencial Ypê em Mogi Mirim/SP Terreno 310m², Desculpado no Residencial Ypê em Mogi Mirim/SP - O lote de terreno sob nº 05, da quadra D, do loteamento denominado Residencial Ypê, situado nesta cidade de Mogi Mirim, com área de 310,00m², medindo 12,00 metros de frente para a Rua Projetada 1; deflete a esquerda 25,76 metros, confrontando com o lote 4; deflete a esquerda 12,00 metros, confrontando com o lote 13; deflete a esquerda com 25,91 metros, confrontando com o lote 6. Matrícula nº 92.791 do Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° . Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 3.258,95. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal de 20% e o saldo em (até) 240 meses para residenciais e 180 meses para comerciais/loteamento + IPCA + 12% a.a. - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. Percentual de desconto: 61% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail - . 249651 True 3º Leilão - Aptos, Salas, Terrenos e Loja

Terreno, A.T. 204m², Residencial Mais Viver Terreno, sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº 23 da quadra 05, do loteamento denominado RESIDENCIAL MAIS VIVER SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, que assim se descreve: Frente para a Rua Projetada 2, onde mede 10,50 metros, igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote 5, do lado esquerdo de quem da citada rua olha para o imóvel mede 19,50 metros, confrontando com o lote 24, igual metragem do lado direito, confrontando com o lote 22, com a área de 204,75 metros quadrados, distante 45,22 metros da esquina da Avenida Projetada 3. Cadastro Municipal nº 261755000. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 145.448 do 1º Oficio Judicial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Ônus: Av.04 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos: IPTU: R$ 2.532,82; Auto de Infração: R$ 764,37, conforme consulta realizada em . Valor da avaliação em : R$ 67.000,00 (sessenta e sete mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em MAR/2024: R$ 71.097,63 (setenta e um mil, noventa e sete reais e sessenta e três centavos). 251740 Fabio Bruno Pereira Api Spe 56 Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda NI LUIZ SÉRGIO RIBEIRO CORRÊA JÚNIOR - OAB/SP 220.674 Vara do JEC de São José do Rio Preto/SP 002. Observação: essas são as características originais do imóvel, que podem ter sofrido alterações/remodelações. O vendedor não teve acesso ao interior do imóvel, e por este motivo não se responsabiliza por eventuais divergências.

Apartamento, A.T. 104m², 2 dorms (1 suíte), 1 vaga O imóvel da matrícula n° 155.590, do CRI de São Carlos/SP, a seguir descrito: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" nº 810, do Edifício Guarapari, localizada no 10° pavimento ou 8° andar tipo, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO GUARAPARI E GUARATIBA", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Avenida Francisco Pereira Lopes, nº 1.950, composta de 02 dormitórios, sendo uma suíte, hall intimo, banheiro social, sala de estar/cozinha/área de serviço, possuindo 60,14 metros quadrados de área útil, 44,025 metros quadrados de área comum, perfazendo a área total de 104,165 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,7051% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui o direito de uso de apenas uma vaga de garagem, para estacionamento, em lugares individuais indeterminados na garagem coletiva do empreendimento. Av.1 - Este imóvel encontra-se cadastrado atualmente sob o n° 09.085.016.081. Ônus: Av.3 (Penhora) Imóvel penhorado nestes autos. Débitos Municipais: IPTU 2024 - R$ 934,84 conforme informações obtidas em através do site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em : R$ 296.000,00 (duzentos e noventa e seis mil reais), que será devidamente atualizado, pela Tabela Prática para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, na data do início do 2º Pregão. B. DO B. S/A. J. L. M. F., J. L. M., Z. M. M. DE L. M Jose Luiz Marrara e Zaira Maria Militao de Lima Marrara Paulo Roberto Joaquim dos Reis 2ª Vara Cível de São Carlos/SP 101. Observação: essas são as características originais do imóvel, que podem ter sofrido alterações/remodelações. O vendedor não teve acesso ao interior do imóvel, e por este motivo não se responsabiliza por eventuais divergências.

Casa 302m², DESOCUPADA, Jardim das Primaveras, Araxá/MG Casa 302m², DESOCUPADA, Jardim das Primaveras, Araxá/MG ¿ Um terreno urbano, situado nesta cidade de Araxá, à Rua 06, no Loteamento denominado Area III ¿ 3ª Etapa, constituído pelo lote nº 06 da quadra F, com a área total de 302,50m², medindo 11,00x27,50 metros, dividindo pela frente, com a referida via pública; pela direita com o lote nº 08; pela esquerda com o lote nº 04 e pelos fundos com o lote nº 05. Conforme Av.02 no terreno foi construído um prédio residencial nº 30 com a área total construída de 54,83m². Conforme Av.07 consta um acréscimo residencial com a área construída de 44,64m², passando o imóvel a possuir a área total de 99,47m². Matrícula do Imóvel nº 24.397 do CRI Araxá/MG. Inscrição Municipal nº 11A032150033001. Valor de IPTU anual: R$ 300,16 aproximadamente Venda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista/Financiamento (Condições completas no edital); 2 - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. 5 - De acordo com a Matrícula a área construída é de 99,47m², no espelho de IPTU a área construída é de 88,05m². (A SOLD, O Leiloeiro e o comitente vendedor não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. Percentual de desconto: 44% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail ou Tel. . 24397 Casas com até 44% abaixo da avaliação

Apartamento, Ocupado, Guarulhos / SP (41% abaixo da avaliação) Endereço Completo Rua Santa Izabel, 329, Apto No 191 - 19o Andar,Torre 1 Do Edificio Spazio Dell Arte - 01 Vaga De Garagem, Vila Augusta, Guarulhos, SP, CEP: 07023022 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 50 m² de área privativa, 33,93 m² de área comum. Matrícula(s): 118.317. Cartório: 1 CRI DE GUARULHOS. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17946 Área Privativa: 50.0 m2 Área Comum: 33.93 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 118.317 Cartório de Registro: 1 CRI DE GUARULHOS Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA Condomínio Mensal: R$ 480,92 Valor Avaliado: R$ 352.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. Nº 105. EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUARULHOS/SP. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 342406 Santander Oportunidades

Apartamento, Ocupado, Novo Hamburgo / RS (32% abaixo da avaliação) Endereço Completo Rua Joaquim Nabuco, 1341, Apartamento 32, Edifício Santa Isabel, Centro, Novo Hamburgo, RS, CEP: Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 128,62 m² de área construída, 110,62 m² de área privativa. Matrícula(s): 48.898. Cartório: CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: 01.038.00326.005.001. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21394 Área Privativa: 110.62 m2 Matrícula: 48.898 Cartório de Registro: CRI DE NOVO HAMBURGO Inscrição na Prefeitura: 01.038.00326.005.001 IPTU Anual: R$ 1.460,00 Condomínio Mensal: R$ 693,36 Valor Avaliado: R$ 306.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. DO EDITAL. 3. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 339057 Santander Oportunidades

Casa 76m², Jardim Daniel Martins Ferreira IV, Paranaíba/MS Casa - no Jardim Daniel Martins Ferreira IV Localização: R. Geraldo Nunes Ribeiro, 1730, Jardim Daniel Martins Ferreira IV, Paranaíba/MS, 79500-000 Área Construída: 76m² Descrição Interna: (01 Apartamento (01 Quarto e 01 Banheiro), 01 Quarto, 01 Banheiro, 01 Hall; 01 Sala e 01 Cozinha) Matrícula: nº 28.840 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Paranaíba/MS Inscrição Prefeitura: 4..00 DOSSIÊ: 02.22003 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/Mai/2024 a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 195.171,14 2ª Praça: Abertura: 23/Mai/2024 a partir das 09h51 Fechamento: 24/Mai/2024 a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 141.976,05 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail - Tel: . Percentual de desconto: 27% de deságio sobre o valor de avaliação. 02.22003 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.22003

Apto 61m², Ocupado, 1 Vaga em Brasília/DF Apartamento nº 304 ¿ Bloco O, do empreendimento denominado Setor Total Ville, Condomínio 06, com Área Privativa de 44,22m², área de uso comum de 16,36m², totalizando a área de 60,58m², com fração ideal de 0,002172, localizado no Lote 25/28 ¿ Avenida Monumental ¿ Residencial Porto Pilar ¿ Setor Meirelles ¿ Santa Maria ¿ RA-XIII-DF, cuja área total de terreno é de 22.187,24m². Matrícula nº 37590 do 5º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° . Código do Imóvel: 11844. Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do arrematante. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o arrematante for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aproximado do IPTU: R$ 327,35. Valor aproximado de condomínio mensal: R$ 335,17. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para . 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). Valor de avaliação: R$ 152.000,00 - percentual de desconto: 20% de deságio sobre o valor de avaliação. 63416 Poupex - Descontos até 70% -Casas, Aptos e Terreno

Casa 243m², Chácaras de Recreio São Joaquim, Goiânia/GO Casa - na Chácaras de Recreio São Joaquim Localização: Estrada 114, 32, Res. Vitória Ville II, Chácaras de Recreio São Joaquim, Goiânia/GO, 74470-220 Área Construída: 243m² Descrição Interna: (sala, cozinha, dois quartos, sendo um suíte, circulação, área de serviço coberta, banheiro social e vaga de veículo descoberta) Matrícula: nº 148.858 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Goiânia/GO - 2ª Circunscrição Inscrição Prefeitura: 2435.011.2610.0041 DOSSIÊ: 02.21784 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 10/Mai/2024 a partir das 10h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 236.093,82 2ª Praça: Abertura: 10/Mai/2024 a partir das 10h31 Fechamento: 13/Mai/2024 a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 84.194,93 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail - Tel: . Percentual de desconto: 64% de deságio sobre o valor de avaliação. Santander - Alienação Fiduciária - D.02.21784