10 Ofertas de Elsimar Guimarães Consultor Imobiliário - Imóveis

Excelente sala comercial/escritório, com 3 ambientes, bem compartimentada para melhor atender aos seus clientes. Possui recepção, banheiro e copa. Escritório amplo, arejado e silencioso. Todas as instalações funcionando perfeitamente. Tem o diferencial de possuir 2 (duas) vagas de garagem cobertas, na Escritura. Ótimo para advogados! O Condomínio do prédio é bem administrado, possuindo sistema de alarme VERISURE e portões automáticos. Prédio com elevador. O imóvel fica muito bem localizado no Bairro da Cacuia, ao lado da Madeirama. Aguardamos a sua visita.

A vaga de garagem está localizada em local previlegiado, no Centro do Rio. O Edifício Garagem é automatizado, e possui toda a estrutura de segurança, tanto para a pessoa quanto para o veículo. O prédio possui também elevador e acessibilidade para pessoas deficientes. A Rua onde a vaga está localizada faz esquina com a Av. Rio Branco e é próxima da Av. Presidente Vargas, bem como da Praça Mauá. Portanto, trata-se de uma ótima localização! Estuda-se proposta! Oportunidade.

A casa está localizada na cidade de Miguel Calmon em rua tranquila e residencial. É composta de dois pavimentos; possui 3 quartos, sendo dois no 1⁰ andar e um no térreo; sala ampla, copa/cozinha, área de serviço, 2 banheiros, sendo um no 1⁰ andar e outro no térreo; possui também um pequeno quintal na parte de trás e uma varanda no 1⁰ andar. Além disso, possui disposição para garagem. Documentação perfeita! Pode ser financiada pelo seu Banco. Estuda-se proposta! Ótima oportunidade!

Trata-se de ótimo apartamento com 65 m², 2 quartos, sendo o do casal com armários planejados; possui 2 banheiros, sendo que o social possui box blindex; sala ampla com acesso à varanda; cozinha espaçosa com armários embutidos. Área de serviço separada da cozinha. Possui também dependência de empregados completa, sendo que neste quarto foi montado um escritório. Imóvel reformado, elétrica e hidráulica novas, piso porcelanato na sala, corredor e quartos. Prédio com elevador e salão de festas. Condomínio bem administrado. Possui uma vaga de garagem, na Escritura. Imóvel isento de IPTU. Oportunidade! Aguardamos sua visita!

A sala comercial está localizada no bairro do Recreio dos Bandeirantes, numa excelente Rua composta de residências e comércio. O imóvel está pronto pra uso e possui 1 banheiro. No andar térreo existem lojas comerciais que dão visibilidade ao prédio comercial. O prédio possui também recepcão e elevador. O imóvel possui uma vaga de gargem, na Escritura. Estuda-se proposta. Oportunidade!

Casa duplex composta por dois quartos e um banheiro social no primeiro andar; no andar térreo sala ampla, cozinha e área de serviço espaçosa e separada da cozinha. Fica em condomínio fechado, com portões automáticos, interfone e estacionamento pra um carro. Imóvel isento de IPTU. Área gourmet para festa e eventos em fase de construção. Local seguro e familiar. Ótimo pra quem tem crianças. Documentação perfeita. Proprietário estuda proposta. Oportunidade única!

Chácara *Refúgio dos Pássaros* Área com *6.222m²,* sendo 85% do terreno arborizado com *56 tipos de árvores frutíferas*, cujas espécies vão de A a Z, todas safreiras. Confortável residência, com área construída de *661,24m²*, com clausura. Edificada por meio de projeto arquitetônico moderno, estilo espanhol. Mezanino em amplo espaço para trabalho administrativo, varanda com mirante para as serras (Itabaiana, Aroeira e Miaba), espaço hidráulico superior, depósito e banheiro. 5 (Cinco) quartos, sendo *4 suítes* com closet, um quarto de hóspede, 3 banheiros sociais, uma despensa e um depósito. Um chalé, uma academia, duas garagens, um amplo galinheiro, um poço artesiano com profundidade de 114m e vasão de 3.600m³, que abastece e irriga toda propriedade. Energia solar com 14 placas que gera 500 kilowatts, propiciando iluminação aos quatro cantos e CFTV. Uma arejada Edícula, com churrasqueira, fogão à lenha e lavabo. Ambiente acolhedor para viver ao som de sabiás, bem-te-vis, pica-paus, João de barro e outros inúmeros pássaros, que aqui são acolhidos. Nessa aquisição, venha desfrutar momentos bucólicos com familiares e amigos... Documentação perfeita.

O Escritório fica em um excelente prédio tradicional do Centro, na esquina com a Rua do Acre, em frente a Praça Mauá. O imóvel é compartimentado em três (3) ambientes amplos; possui um lindo salão com vista indevassável para o mar, na direção do Museu do Amanhã. Tal ambiente se adequa perfeitamente para realização de reuniões e eventos. Os demais ambientes podem ser utilizados para distribuição de setores específicos e compartimentados, de acordo com a necessidade do empreendimento. Além disso, o escritlório possui copa/cozinha e dois banheiros. Embora o imóvel não possua vaga de garagem, o proprietário possui uma vaga na Rua Teófilo Otoni, 89, que pode ser negociada junto com o Escritório. Estuda-se proposta. Oportunidade única!