### Anúncio de Apartamento em São Conrado, Rio de Janeiro
#### Descubra o Ibitá: Viver a Conexão entre Mar e Montanha
Morar no Rio de Janeiro é sinônimo de liberdade, um estilo de vida que combina a vivência ao ar livre com o dinamismo urbano. Em São Conrado, esse conceito ganha vida de maneira única. Este bairro, conhecido por sua beleza natural e serenidade, é o cenário perfeito para o mais novo empreendimento da Performance: Ibitá.
Ibitá é inspirado na conexão entre mar e montanha, integrando natureza e sofisticação. O nome, uma junção das palavras tupi IBI (terra) e ITA (pedra), homenageia a Pedra Bonita e a Pedra da Gávea, ícones do Rio. Este empreendimento oferece uma sensação de bem-estar, combinando infraestrutura completa, conveniência e exclusividade.
### Destaques
**Primeiro lançamento imobiliário em São Conrado em mais de 13 anos!**
#### Detalhes do Apartamento
- **3 Quartos, sendo 1 Suíte**
- **Varanda Gourmet**
- **Área Privativa: 85 a 134 m²**
#### Diferenciais das Áreas Comuns
- **Piscina com raia de 20m e Piscina Infantil com Wet Play**
- **Academia, Sauna, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Churrasqueira com Forno de Pizza**
- **Brinquedoteca, Playground, Espaço Delivery, Coworking**
- **Bicicletário e Garagem com pontos de recarga elétrica**
- **Acessibilidade em todas as áreas comuns**
#### Diferenciais das Áreas Privativas
- **Varanda Gourmet em todos os apartamentos**
- **Gardens e Coberturas entregues com piscina e bancada com churrasqueira**
- **Bancadas em granito nas cozinhas, copas e banheiros**
- **Opções de personalização pelo programa "Personalize"**
- **Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split**
- **Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de TV**
- **Medidores individuais de energia, água e gás**
- **Fechadura eletrônica**
### Localização Privilegiada
São Conrado é um dos bairros mais valorizados do Rio, combinando praias deslumbrantes e paisagens naturais com construções que privilegiam privacidade e contato com a natureza. A região é famosa por:
- **Morro Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Pedra Bonita**: Ícones para a prática de voo livre e trilhas.
- **Praia do Pepino**: Um refúgio de tranquilidade que se conecta à Avenida Niemeyer, um marco da cidade.
- **São Conrado Fashion Mall** e **Gávea Golf & Country Club**: Oferecendo conveniência e lazer de alto padrão.
Os moradores de São Conrado desfrutam de um estilo de vida que equilibra atividades ao ar livre e a conveniência do comércio local, com bares, restaurantes e quiosques movimentados. Ibitá é o primeiro empreendimento a ser lançado na região em mais de 13 anos, potencializando todos os atributos naturais e a exclusividade do bairro.
### Viva a Conexão entre o Mar e a Montanha
Ibitá oferece a possibilidade de viver a cidade com a tranquilidade de um refúgio natural.
**Entre em contato e descubra mais sobre essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.**
R$ 2.447.000
Cond. R$ 2.040 | IPTU R$ 800