24 Ofertas de Luis Fabiano Teixeira Barbosa - Imóveis

Terreno disponível para venda no Condominio de Casas de alto padrão atualmente mais valorizado de Juiz de Fora- MG. O Condominio Estrela Alta, se destaca pela localização, bem próximo do Centro, com acesso totalmente duplicado por avenidas e ainda possui uma grande variedade de comércio no seu entorno, estando perto de shopping, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos , tendo tudo perto, totalmente dentro da zona sul, além disso, é extremamente seguro, conta com uma belissima e funcional área de lazer, tem piscina adulto, infantil, pista de skate, quadra de bititênis, quadra poliesportiva, academia de ginástica, salão de festas, área gourmet, spa e muito mais. O terreno possui 300 m2, fica em uma rua plana, próximo a uma praça com playground para crianças, entre a portaria e o Clube estando em uma ótima localização, sem barulho da Avenida Japiassu e da área de lazer e do clube do condominio. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita , entre agora mesmo em contato pelo plantão 24 horas via whatsap informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários Ltda Creci: 25.522

Studio novo com varanda gourmet, elevador e garagem na parte plana de São Mateus disponível para venda. Perto de tudo o que você precisa para o seu dia a dia como lojas pet, restaurantes, farmácias, mercadinhos, lanchonetes, supermercado tudo a poucos metros planos do prédio. Total mobilidade e acessibilidade. Prédio novo, imponente, lindo hall social com sala de espera, portaria remota, todo monitorado por câmeras 24 horas, dois elevadores, central de gás encanado e água com medidores individuais por apto, área de lazer comum na Cobertura do prédio, conta com piscina, solarium, ducha, coworking ( escritório com wif-fi climatizado, lavanderia OMO que lava e seca, e academia de ginástica. Ótimo tamanho, 34 m2. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Pronta entrega, documentação pronta para transferência, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas via whatsap informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci: 25.522

Uma ótima e excelente opção para você que quer morar bem, com extrema facilidade de acesso à UFJF, ao Hospital Monte Sinai, Hospital Maternidade, Shopping Independência, bem pertinho do Centro, o prédio fica a poucos metros do Clube Cascatinha perto de todo tipo de comércio e serviços. O apto conta com sala dois ambientes, cozinha separada, área de serviço, um banheiro social e dois quartos com ótimo tamanho além de uma vaga de garagem, coberta e numerada. Ideal para estudadentes vindos de outras cidade / estado. Localizado na Rua : Alexandre Leonel - Cascatinha essa unidade está com a documentação pronta para transferência de propriedade e aceita financiamento bancário. Oportunidade: de R$ 250.000 por R$ 210.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Casa Coercial e Residencial com 5/4 disponível para venda no Bairro Democrata, na parte central do Bairro bem pertinho do Centro. A casa fica extremamente bem localizada, perto de todo tipo de comércio, a mais ou menos 700 metros do novo Bahamas Mix Democrata. Nível da rua: Garagem para dois carros, com pé direito alto, esapço para guardar bastante coisa, como bikes e utensilios diversos. Segundo piso: Sala de estar com jardim de inverno varanda com vista, um banheiro social, copa ( sala de jantar) cozinha com armários planejados, outro jardim de inverno, sala com lareira. Terceiro piso: Quatro quartos, sendo uma suite e um banheiro social. Terraço com área gourmet com churrasqueira, fogão de lenha, ducha lavanderia e mais um quarto , escritório ou sala de TV. * Documentação em dia pronta para transferência imediata. * Aceita financiamento bancário, banco da sua escolha. Para agendar visita ou mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsapp de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci: 25.522

Oportunidade para voce à pronta entrega bem pertinho do Clube Cascatinha, do Independência Shopping e da UFJF. Apartamento garden com área externa vinculada a sala, cozinha / área de serviço, dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. Posição de frente, conta com uma vaga de garagem coberta e numerada com acesso por portão eletrônico. Prédio com elevador. Em plena Rua Lad. Alexandre Leonel, perto de todo tipo de comércio e serviços. Documentação pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Vazio, chaves na mão. IPTU 2024 foi pago integralmente a vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas INFORMADO NO ANÚNCIO. att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF

Apartamento Novo à pronta entrega disponível para venda na Rua São Mateus, bem pertinho do Centro de Juiz de Fora - MG. Perto de de todo tipo de comércio e serviços , praticamente em frente a Igreja de São Mateus. Localização fantástica, perto de tudo o que você deseja para o seu dia a dia. Andar mediano, sem barulho, posição lateral, dois dormitórios sendo uma suite, sala com ampla varanda gourmet, cozinha integrada, um banheiro social de apoio. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Prédio com elevador, medidores individuais de água, gás encanado e luz, isso é ótimo pois você irá pagar pelo seu real consumo, baixando custo de condomínio. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap informado nu anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Creci: 25.522

Apartamento diferenciado disponível para venda no Cascatinha. Localização fantástica, na parte plana do Bairro, próximo de todo tipo de comércios e serviços para o seu dia a dia, como Shopping, academias, restaurantes, farmácias, bancos, tudo no entorno plano próximo ao prédio. Fora a proximidade com a UFJF e o Hospital Monte Sinai, apenas 3 km do Centro. O apartamento possui suas áreas externas, duas salas, de estar com sacada , sala de jantar com jardim de inverno, cozinha com entrada de serviço, lavanderia e área de serviço separada, pequena área externa coberta , despensa e um banheiro de empregada. Na parte íntima, três quartos, sendo uma suíte e um banheiro social. Apartamento é muito amplo , claro e ventilado. Uma vaga de garagem coberta e numerada que cabe carro grande e uma moto. Prédio com apenas duas unidades de aptos por andar, ambos de frente, apenas um lance de escada até o apto. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horaS informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com Referência: APA333CAS

Apartamento novo disponivel para venda na parte plana de São Mateus. Extremamente bem localizado, fica em frente ao Colégio Fernando Lobo, e a lanchonete Mary Milk, em plena Av. Presidente Itamar Franco, antiga Av. Independencia, com todo tipo de comércio no entorno, a poucos metros planos da Av. Rio Branco e de todo tipo de comércio no entorno do prédio à pronta entrega. Prédio com portaria remota, segurança, circuito de monitoramento por câmeras 24 horas. O apartamento é novo, acabou de ficar pronto, sala três ambientes com a varanda gourmet, cozinha com entrada independente, área de serviço separada com varanda , ótima para secar roupas. Na parte íntima conta com 3 dormitórios, 2 suítes e uma semi suíte. Posição de frente, linda e definitiva vista para todo o Bairro São Mateus com sol da manhã, andar alto, muito claro e ventilado. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. * Valor anunciado é especificamente para pagamento à vista,. Aceita parcelamento direto sem nenhuma burocracia. Pagou o sinal, pegou a chave ( pronta entrega). * Entrada na assinatura do contrato de compra e venda e entrega das chaves : R$ 309.000,00 ( trezentos e nove mil reais). * Mais 90 parcelas mensais no valor de R$ 5.650,00 ( cinco mil, seiscentos e cinquenta reais). * Mais 7 parcelas intermediárias anuais no valor de R$ 9.000,00 ( nove mil reais). Finalizando o contrato. Obs: Todas as parcelas mensais e intermediárias anuais não pagas na entrada ou sinal, serão corrigidas mensalmente de forma acumulativa pelo indice nacional da caderneta de poupança até a sua efetiva liquidação ou pagamento. Para agendar visita ou mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio.

Bem vindo ao seu futuro. Ed. Positano, reúne o que há de melhor no mercado. No centro, no miolo, na parte plana do Bairro Cascatinha, absolutamente perto de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Pertinho do Supermercado Bahamas Verde, do Independencia Shopping e todo tipo de comércio e serviços. A apenas 2 km da UFJF. Outro diferencial é o tamanho, são 84 m2 de área útil muito bem distribuidos da seguinte forma. Sala com varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço, dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Prédio com apenas duas unidades de aptos por andar, uma de frente e uma de fundos, com o elevador e a escada de emergência, separando as prumadas, isso siginifica que as unidades não terão comunicação de parede com o outro apto, mais silêncio, menos ruídos e nenhum barulho de vizinho. Todas as unidades serão entregues com medidores individuais de água, luz e gás encanado. Ótimo pois voce irá pagar essas taxas pelo seu real consumo. Além de preparação para carregamento de carros elétricos na garagem. Prédio em obras , estão aceleradas, entrega no segundo semestre do ano que vem, ou seja 2025. Excelentes condições com muita facilidade de pagamento, confira: Sinal na assinatura do contrato: R$ 122.500,00 Mas 36 parcelas mensais no valor de R$ 6.125,00 ( boleto) Duas parcelas intermediarias semestrais no valor de: R$ 49.000,00 ( cada parcela) Parcela final na entrega das chaves no valor de R$ 49.000,00 * Todo valor não pago no sinal / entrada, serão corrgidos até a entrega das chaves pelo INCC - FGV, após a entrega das chaves, a correção passará a ser mensalmente calculada pelo IGPM + 0,5%. A unidade anunciada é a 402 - fundos com uma vaga de garagem coberta e numerada. Os valores alteram de acordo com a altura, prumada e vista. Consulte-nos. Todos os valores aqui anunciados, assim como a disponibilidade da unidade estão sujeitos a alterações em aviso prévio de acordo com os construtores até a assinatura do contrato. Garanta já a sua unidade, são poucas. Unidades com 2 vagas, somente as coberturas e um apto garden, consulte-nos sobre valores e a disponibilidade. Para mais informações e/ou visitação à obra chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Cobertura dúplex disponível para venda no Bairro São Mateus. Grande diferencial, elevador vai ao segundo piso, isso é otimo pois voce pode receber convidados na sua área gourmet sem que seus convidados passem pela parte íntima que fica no primeiro piso. Bem localizada, fica em rua tranquila, no prolongamento da Rua Tietê, a mais ou menos 400 metros da Av. Itamar Franco, perto de todo tipo de comércio que voce precisa para o seu dia a dia. Primeiro piso: Sala com varanda, cozinha com entrada de serviço separada com armários planejados, dois dormitórios sendo uma suíte com armários planejados e um banheiro social. No segundo piso: Sala de tv, um banheiro social de apoio, área gourmet coberta e terraço descoberto com chuveirão ( ducha), lembrando que o elevador chega nesse pavimento. Outro diferencial: Duas vagas de garagem, cobertas, numeradas, totalmente soltas e independentes. * Tem como reformar e fazer um terceiro dormitório no segundo piso. Prédio com elevador, zelador, salão de festas para 100 pessoas com 2 banheiros e cozinha, gás encanado com medidores individuais por apto. Documentação com escritura pronta pra transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Vazia, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat através do whatsap de plantão 24 horas inforamdo no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Imóvel comercial diferenciado disponível para venda no Centro, no coração de Juiz de Fora-MG. Trata-se de uma Clínica Médica e Odontológica, estuda proposta para venda de porteira fechada. São duas salas juntas que totalizam 92 m2 de área útil Em plena Av. Rio Branco, andar alto, linda vista, perto de tudo distribuída da seguinte forma: Sala de espera e recepção, circuito de câmeras e monitoramento, lavabo, copinha com entrada e acesso separado, sala de arquivo, mais 3 consultórios individuais e um escritório e\ou sala de reunião separado, conta com ar condicionado central, armários planejados, fino acabamento. Prédio com portaria , circuito de câmeras, centro comercial na parte térrea de frente para a Av. Rio Branco, 3 elevadores. Uma vaga de garagem coberta e numerada de fácil acesso. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Apartamento novo em São Mateus 100% mobilidado disponivel para venda. Oportunidade da sua vida. Extremamente bem localizado, esse apto fica a poucos metros do Colégio Jesuítes em São Mateus. Venda de porteira fechada, todo mobiliado. Aceita financiamento CEF. Ampla varanda gourmet, vista para a mata e o Colégio Jesuítas.Sala 2 amebientes, cozinha integrada, todo, todo planejado, área de serviço, três quartos, sendo uma suíte com dois armários um banheiro social de apoio. Impecável, tudo novo, de alto padrão, pronto para sua mudança. Prédio com 2 elevadores, salão de festas e espaço gourmet e espaço fitness. Atenção: O prédio está em fase final de obra, entrega das chaves em 30 de novembro de 2024. Aceita financiamento CEF. Valor anunciado contempla o apto decorado. Somente objetos de decoração não ficam. Oportunidade, nmelhor custo beneficio do mercado. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo wattsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários Ltda. Creci: 25.522

Casa rara disponível para venda em nossa região , Minas Gerais por ser uma região montanhosa, achar terrenos planos, e casa plana então, é uma raridade. Tenho o prazer de apresentar essa rarissima Casa totalmente linear, sem nenhuma escada, projetada para o máximo de conforto e praticidade, localizada no Condominio São Lucas ele fica no meio do Bairro São Pedro, a apenas 5 km do Centro da cidade e a 2 km da UFJF , com todo tipo de comércio no entorno do condominio, ele ainda conta com duas entradas de acesso com portaria 24 horas, várias praças internas arborizadas, todo monitorado por câmeras, muito seguro e valorizado. A casa possui um jardim na frente, garagem para 3 carros cobertos, corredor lateral de acesso à área externa, ampla sala com jardim de inverno, sala de tv & cinema, cozinha toda planejada, área de serviço e lavanderia separada toda com armários, três dormitórios, sendo duas suítes, uma com closet e hidromassagem , todas com armários planejados e ar condicionado instalados, uma com jardim de inverno dentro do dormitório. Um show. Na área externa, piscina com sauna molhada, lavabo, ducha , chuveirão, área gourmet e uma suíte de hóspedes. * Aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento mediante avaliação e verificação da dicumentação. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Cobertura dúplex com elevador disponível para venda no Estrela Sul em Juiz de Fora - MG. Extremamente bem localizada, com tudo o que voce precisa no seu entorno como o Independencia Shopping, Hiper Bretas, restaurantes, farmácias, academias, além de ficar bem pertinho do Centro. Toda planejada com acabamentos de alto padrão, ficam todos os planejados, iluminação, persianas e cortinas. Linda e definitiva vista. Muito clara e ventilada. Primeiro piso: Sala três ambientes com a varanda, cozinha integrada toda com armários planejados, parede de espelhos bisotados, banheiro social dois quartos , sendo uma suíte toda planejada com ar condicionado split instalado, um quarto utilizado como sala de tv, escada revestida em mármore de acesso ao segundo piso. Segundo piso com uma vista maravilhosa, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira,terraço descoberto com ofurô , um banheiro de apoio à área externa com chuveiro, uma sala de convivência e jantar com uma grande área envidraçada, vista noturna deslumbrante, área de serviço e uma suíte com armários planejados e ar condicionado split instalado. Gás encanado, com água quente em todas as torneiras. São 2 vagas de garagem paralelas. ( totalmente independentes). * Documentação em dia, pronta para transferência, aceita finaciamento bancário. * Estuda proposta à vista ou apto 2 suites com 2 vagas de menor valor como parte de pagamento no Cascatinha, São Mateus e/ou Estrela Sul. Para mais informações e agendar visita entre em contato agora mesmo pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522

Casa nova plana, linear, absolutamente sem nenhuma escada disponível para venda em condominio fechado. Rara no mercado. Juiz de Fora e Minas Gerais de uma maneira geral, tem a topografia bem acidentada, esse terreno foi escolhido a dedo. 100% plano, a casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e mobilidade, tudo na medida certa, ela não é grande de mais e nem pequena, são 226 m2 de área construida. Sala com pé direiro duplo, são 3 metros de altura, lavabo, dois ambientes, cozinha bem ampla, corredor lateral de acesso a área externa para que voce possa receber seus convidados sem que eles tenham que passar por dentro da casa, área gourmet, quintal será entregue todo gramado nos fundos com aproximadamente 100 m2, espaço suficiente para ampliação da área gourmet, mais um quarto , instalação da sua piscina, ou um lindo jardim, conta com muita incidência de sol. Na parte íntima, 3 suítes, sendo uma com closet e uma com jardim de inverno, além de espaço para roupeiro no corredor que antecede os dormitórios. Garagem para 4 carros, dois cobertos e dois descobertos. O Condominio Bosque do Lago fica a 3 minutos da Via 440 em São Pedro, conta com portaria 24 horas, ronda motorizada a noite, monitoramento por câmeras, cercado pela natureza e área de preservação ambiental, conta como área de lazer comum um lindo parque gramado com lago cheio de peixes, voce irá curtir diversos pequiniques em familia, quadra poliesportiva, salão de festas e eventos, playground para crianças pequenas. Aceita financiamento bancário. Pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF

Casa nova de alto luxo com 4 suítes no Condomínio Granville, um dos mais próximos do Centro de Juiz de Fora. Condomínio seguro, extremamente valorizado em função da proximidade e da vista para o Centro da cidade com casas de alto padrão. Primeiro piso: Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertos e 3 descobertos. Sala ampla com pé-direito alto, lavabo, muito clara e ventilada, uma suíte, linda vista da cidade durante o dia, deslumbrante à noite. Na área de lazer; piscina com borda infinita e sauna molhada (da sauna você sai dentro da piscina), área gourmet com lavabo, despensa, ampla cozinha, lavanderia e um banheiro para sua empregada. Segundo piso: 3 suítes, todas com closet, uma master com varanda e uma vista deslumbrante de toda a cidade, mais um escritório ou sala de TV, reversível para um quinto quarto. Acabamentos de altíssimo padrão a pronta entrega. * Aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou entre em contato pelo WhatsApp de plantão 24 horas informado no anúncio.