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Terreno em condomínio com 93% dos terrenos ocupados com residências de alto padrão. Local de fácil acesso, próximo à Policia Federal, terminal Santa Cândida, Supermercado Condor, Parque da Barreirinha, Parque Atuba, Clube Rio Branco, Clube Duque de Caxias, farmácias, bancos, panificadora a 100 metros e linhas de ônibus na frente. Neste condomínio, como só há 3 terrenos sem construção, você não conviverá com obras e pessoas estranhas entrando e saindo do condomínio por longo prazo, diferente de condomínios maiores. Para você que gosta da natureza o condomínio possui um maravilhoso bosque de preservação permanente com 6.000m², com muita área verde e mata nativa e a presença de animais silvestres como tucanos, gralhas, jacus, ouriço e saracuras entre outros. Número de unidades: 34 Área total: 340m2 . Área privativa: 140m2. Dimensões: 10m x 14m Áreas comuns: Salão de festas com churrasqueira a carvão, playground para crianças e portaria 12 horas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. -

Sobrado em condomínio, com 3 dormitórios, 90 m² de área útil. Localizado a 4 minutos a pé do terminal do Bairro Alto. DADOS DO IMÓVEL; Área Total: 103,21m² Área Útil: 90m² (71,78m² averbado. E mais, aproximadamente, 19m² sem averbar). IPTU/Anual: 429,90 DADOS DO CONDOMÍNIO: Residencial Pinheiros Rua José de Oliveira Franco, 1975 A REGIÃO O Bairro Alto faz divisa com os bairros Atuba, Bacacheri, Jardim Social, Tarumã e Tingui. O bairro conta com a Linha Verde, o Hospital Vita e o Colégio Madalena Sofia, entre outras escolas, praças, igrejas e comércio. Além disso, a altura da região possibilita uma vista privilegiada da cidade. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento e FGTS Venha ver de pertinho! Agende sua visita com 24h de antecedência. -

Localizado ao lado da charmosa Praça do Expedicionário em Curitiba, este imóvel de dois dormitórios oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma suíte e um banheiro adicional, este apartamento foi projetado para atender às necessidades modernas de moradia. Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar para dois ambientes, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa e arejada. A decoração contemporânea e os acabamentos de alta qualidade adicionam um toque de elegância ao ambiente. A cozinha integrada à sala de estar é um convite à interação social enquanto prepara suas refeições favoritas. Equipada com armários planejados e modernos, torna-se um espaço funcional e prático para o dia a dia e para receber amigos e familiares em momentos de celebração. A varanda, equipada com uma churrasqueira à carvão, é perfeita para desfrutar de vistas panorâmicas dos seus arredores. O dormitório principal, uma suíte aconchegante e confortável, oferece privacidade e tranquilidade para relaxar após um longo dia. O segundo dormitório, igualmente aconchegante, é ideal para hóspedes ou como um espaço versátil para uso pessoal ou home office. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica e conveniente. Em resumo, este imóvel novinho, semi mobiliado, com dois dormitórios, com uma suíte, churrasqueira na varanda e uma vaga de garagem, é uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos bairros mais vibrantes e desejados de Curitiba. -

Terreno ZR-3 de 462 m², bem localizado próximo à Rimatur. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Marcos Andreatta, 195, esquina com Rua Bernardo Morosin, 571. Área total do terreno: 462 m² (33 x 14) Medidas: Testada: 33 m² Indicação Fiscal: 19-012-001.000-5 IPTU Anual: R$ 539,70. Zoneamento: ZR-3 Sistema Viário: Normal/Normal Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Transitória. Usos Permitidos Comerciais: Comunitário 1; Sede administrativa; Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro; Comunitário 2 Saúde; Comércio e Serviço Vacinal; Comunitário 2 Culto Religioso. Parâmetros da Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Recuo Frontal: 5,00 m SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista. Analisa parte de pagamento em imóvel. OBS.: Há dois estudos de viabilidade, um para quatro sobrados e outro para seis lofts. Agende já uma visita! Agendamentos com 24 horas antecedência. -

Vai morar sozinho, quer um apartamento compacto, mas também precisa de espaço para receber os amigos? Nós temos o lugar perfeito para você!! Este studio fica no oitavo andar e tem um pequeno terraço para aqueles momentos de leitura e relax. Será entregue com os móveis planejados. Mobiliário solto e eletros não fazem parte do pacote. Inspirado nas grandes construções arquitetônicas Boulevard, o One House chega a Curitiba. O condomínio possui academia, lavanderia, coworking, espaço gourmet, piscina e portaria remota. O empreendimento é construído ao redor das áreas comuns, trazendo mais aconchego e conforto. A fachada do prédio é moderna e contemporânea, com uma pegada industrial, associamos isso ao concreto e a madeira, mostrando que a melhor forma de sofisticação é a simplicidade. Ao redor da piscina, um ambiente mais descontraído, com palmeiras e um deck, espaço ideal para você relaxar e aproveitar. Status do empreendimento: pronto aguardando o habite-se/CVCO Detalhes do empreendimento: 194 apartamentos divididos em 8 pavimentos, 2 elevadores e 2 subsolos com garagem. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. -

O Vaz Batel transmite criatividade e inovação. Localizado em um dos bairros mais inspiradores de Curitiba, uma região moderna e diversificada, a poucos passos de mercados, centros comerciais, shoppings, bancos, escolas, clínicas e hospitais. O apartamento possui 78m² privativos, sendo aproximadamente 13m² de sacada coberta, 01 suíte, lavabo, living ampliado e 01 vaga de garagem. No térreo, cobertura e ático, ambientes aconchegantes e inspiradores, projetados para facilitar a sua rotina. Central de entregas, lavanderia, coworking, espaço PET, bicicletário, gourmet, academia, SPA e muito mais! Sobre os acabamentos: living e cozinha terão piso em porcelanato, rodapé de poliestireno e forro de gesso. As áreas intimas irão contar com piso vinílico amadeirado, rodapé de poliestireno e forro de gesso. Os banheiros com piso e paredes em porcelanato, tampo, saia, rodapia e nicho do box em mármore branco, louças e metais de alto padrão, ralo oculto em inox e forro de gesso. Na sacada, piso e rodapé em porcelanato. Bem-estar: - Piso aquecido nos banheiros das suítes principais - Aquecimento de água central com recirculação de água quente - Portas com borracha de vedação acústica - Portas de entrada em madeira maciça com lâmina retrátil inferior - Amplo uso de luz natural - Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico - Esquadrias de alta performance termoacústica (de acordo com consultoria específica para cada unidade) - Vidros solares, laminados ou insulados (de acordo com consultoria específica para cada unidade) - Paredes internas em drywall com isolamento acústico (de acordo com consultoria específica para cada unidade) - Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades - Manta acústica nas lajes entre unidades - Reaproveitamento de água da chuva para a limpeza e irrigação do jardim nas áreas comuns. Segurança e serviços: - Fechadura com senha em todas as unidades - Consultoria especializada em segurança - Proteção perimetral com sensores e sistema CFTV - BMS Condominial (Building Management System - Sistema de Gestão Predial) - Eclusas social e de serviço com reconhecimento facial - Eclusa de veículos com sistema de identificação - Controles de acesso das áreas comuns por biometria/senha integrado ao BMS - Portaria remota 24h com serviço de concierge em horário comercial - Gerador para atendimento dos sistemas de emergência e da área comum - Bike sharing com 4 bicicletas - Central de entregas com lockers automatizados - Lavanderia com máquinas profissionais Entrega: 1º semestre de 2024 Unidade de referência: 85. Valor tabela dezembro de 2023. -

Localizado ao lado da charmosa Praça do Expedicionário em Curitiba, este imóvel de dois dormitórios oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma suíte e um banheiro adicional, este apartamento foi projetado para atender às necessidades modernas de moradia. Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar para dois ambientes, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa e arejada. A decoração contemporânea e os acabamentos de alta qualidade adicionam um toque de elegância ao ambiente. A cozinha integrada à sala de estar é um convite à interação social enquanto prepara suas refeições favoritas. Equipada com armários planejados e modernos, torna-se um espaço funcional e prático para o dia a dia e para receber amigos e familiares em momentos de celebração. A varanda, equipada com uma churrasqueira à carvão, é perfeita para desfrutar de vistas panorâmicas dos seus arredores. O dormitório principal, uma suíte aconchegante e confortável, oferece privacidade e tranquilidade para relaxar após um longo dia. O segundo dormitório, igualmente aconchegante, é ideal para hóspedes ou como um espaço versátil para uso pessoal ou home office. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica e conveniente. Em resumo, este imóvel novinho, semi mobiliado, com dois dormitórios, com uma suíte, churrasqueira na varanda e uma vaga de garagem, é uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos bairros mais vibrantes e desejados de Curitiba. -

Terreno de 462 m², bem localizado no bairro Mossunguê. SOBRE A REGIÃO: A região conhecida como Ecoville destaca-se pelos novos empreendimentos de alto padrão, situados em uma área verde predominante. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, ótima insolação e localização privilegiada. Com vias de acesso importantes, o deslocamento entre os bairros de Curitiba é rápido. O Mossunguê possui diversas escolas, restaurantes, padarias, farmácias... diversos estabelecimentos e opções de lazer, como Mercadoteca e ParkShopping Barigui. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Marcos Andreatta, 195, esquina com Rua Bernardo Morosin, 571. Área total do terreno: 462 m² (33 x 14) Medidas: Testada: 33 m² Indicação Fiscal: 19-012-001.000-5 IPTU Anual: R$ 539,70 Zoneamento: ZR-3 Sistema Viário: Normal/Normal Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Transitória. Usos Permitidos Comerciais: Comunitário 1; Sede administrativa; Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro; Comunitário 2 Saúde; Comércio e Serviço Vacinal; Comunitário 2 Culto Religioso. Parâmetros da Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Recuo Frontal: 5,00 m. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Analisa parte de pagamento em imóvel OBS.: Há dois estudos de viabilidade, um para quatro sobrados e outro para seis lofts. Agende já uma visita! Agendamentos com 24 horas de antecedência. -

Se procura por mais espaço, este sobrado é perfeito para você! Com ambientes espaçosos e semi-mobiliado, você terá tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. O ático oferece um home office, sala de TV, banheiro e depósito para os objetos de pouco uso, proporcionando ainda mais organização e praticidade. O imóvel possui armários planejados, piso em porcelanato, closet, banheiro da suíte superamplo com box separado da banheira, e uma banheira de hidromassagem para duas pessoas. Além disso, possui: - 3 vagas: duas cobertas e uma descoberta; - Entrada social e entrada de serviço; - Quintal integrado com churrasqueira e espaço para crianças e pets brincarem. Construído em 2011 em um terreno de 188m², o sobrado tem 205,70m² de área construída e mais, aproximadamente 36m², de cobertura da churrasqueira, totalizando 240m². A cobertura da churrasqueira garante que você não precisará mais cancelar seus churrascos por causa de chuva! A localização é ideal, em uma rua tranquila próxima à Rua Fernando de Noronha, que oferece uma grande variedade de comércio e fácil acesso à Av. Paraná. Além disso, o imóvel está próximo a parques, panificadoras, supermercados, farmácias, escolas e prestadores de serviços, como a Maxifarma Bela Vista, Parque Barreirinha, Parque Bacacheri, Big Boa Vista e o Hiper Condor Santa Cândida, tudo a apenas alguns minutos de distância. Ano de construção: 2011 Área do terreno: 188m² Área construída: 205,20m² IPTU 2023: 10 x de 213,36 Agende já uma visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. -

Já pensou em morar numa rua sem saída porém pertinho de tudo que a região oferece? Este imóvel está localizado na divisa entre os bairros São Braz e Santa Felicidade e a poucos metros da Rua Antonio Escorsin. Infraestrutura para ar condicionado, tomada para carregamento de carro elétrico e no terraço aquele espaço para churrasqueira e instalação de uma jacuzzi ou pequena piscina para aqueles momentos especiais com familiares e amigos. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. -

Já imaginou viver em um lugar que foi inspirado em um dos locais mais sofisticados da Europa? O Denmark, um empreendimento de alto padrão no Cabral, traz a essência do estilo de vida dos dinamarqueses, considerado o povo mais feliz do mundo. A unidade Garden oferece 330,39 m², terraço privativo com 201,65 m². São 4 suítes, 4 vagas para carros, 1 para moto e 1 depósito. Espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e privacidade. Pronto para você viver a vida dos seus sonhos, com todo o conforto que você merece, o Denkmark oferece: - Espaço Gourmet: ambiente perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis ao redor de uma boa comida. - Diversão garantida para os pequenos com Brinquedoteca e Playground. - Academia equipada com os melhores aparelhos, para você se manter em forma sem sair de casa - Piscina Coberta para relaxar e se divertir independentemente das condições climáticas. - Pet Place. Um espaço dedicado aos pets, onde eles podem brincar e interagir. Segurança e conforto: - Hall privativo com fechadura por reconhecimento facial - Elevador social com biometria - Preparação para melhor desempenho e conforto acústico - Infraestrutura completa para automação de áudio, luz, vídeo e temperatura. Não perca a oportunidade de conhecer de perto o Denmark, agende uma visita! Tabela novembro de 2023. (Imagens do apartamento decorado). Visitas agendadas com 24h de antecedência. -

Localizado ao lado da charmosa Praça do Expedicionário em Curitiba, este imóvel de dois dormitórios oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma suíte e um banheiro adicional, este apartamento foi projetado para atender às necessidades modernas de moradia. Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar para dois ambientes, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa e arejada. A decoração contemporânea e os acabamentos de alta qualidade adicionam um toque de elegância ao ambiente. A cozinha integrada à sala de estar é um convite à interação social enquanto prepara suas refeições favoritas. Equipada com armários planejados e modernos, torna-se um espaço funcional e prático para o dia a dia e para receber amigos e familiares em momentos de celebração. A varanda, equipada com uma churrasqueira à carvão, é perfeita para desfrutar de vistas panorâmicas dos seus arredores. O dormitório principal, uma suíte aconchegante e confortável, oferece privacidade e tranquilidade para relaxar após um longo dia. O segundo dormitório, igualmente aconchegante, é ideal para hóspedes ou como um espaço versátil para uso pessoal ou home office. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica e conveniente. Em resumo, este imóvel novinho, semi mobiliado, com dois dormitórios, com uma suíte, churrasqueira na varanda e uma vaga de garagem, é uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos bairros mais vibrantes e desejados de Curitiba. -

Já pensou em morar numa rua sem saída porém pertinho de tudo que a região oferece? Este imóvel está localizado na divisa entre os bairros São Braz e Santa Felicidade e a poucos metros da Rua Antonio Escorsin. Infraestrutura para ar condicionado, tomada para carregamento de carro elétrico e no terraço aquele espaço para churrasqueira e instalação de uma jacuzzi ou pequena piscina para aqueles momentos especiais com familiares e amigos. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. -

Terreno ZR-3 de 462 m², bem localizado próximo à Rimatur. SOBRE A REGIÃO: A região conhecida como Ecoville destaca-se pelos novos empreendimentos de alto padrão, situados em uma área verde predominante. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, ótima insolação e localização privilegiada. Com vias de acesso importantes, o deslocamento entre os bairros de Curitiba é rápido. O Mossunguê possui diversas escolas, restaurantes, padarias, farmácias... diversos estabelecimentos e opções de lazer, como Mercadoteca e ParkShopping Barigui. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Marcos Andreatta, 195, esquina com Rua Bernardo Morosin, 571 Área total do terreno: 462 m² (33 x 14) Medidas: Testada: 33 m² Indicação Fiscal: 19-012-001.000-5 IPTU Anual: R$ 539,70 Zoneamento: ZR-3 Sistema Viário: Normal/Normal Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Transitória. Usos Permitidos Comerciais: Comunitário 1; Sede administrativa; Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro; Comunitário 2 Saúde; Comércio e Serviço Vacinal; Comunitário 2 Culto Religioso. Parâmetros da Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Recuo Frontal: 5,00 m SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista. Analisa parte de pagamento em imóvel. OBS: Há dois estudos de viabilidade, um para quatro sobrados e outro para seis lofts. Agende já uma visita! Nossas visitas são agendadas com 24 horas de antecedência. -

Próximo ao Colégio Marista, este apartamento traz um conceito diferenciado para quem busca um imóvel cheio de personalidade, muito bem localizado e reformado. A menos de 5 minutos você estará no Hospital Santa Cruz, Praça do Japão, Escola SEB | Dom Bosco Batel, Colégio Marista, Pátio Batel, Mercearia Bresser, Angeloni, Festval, Badida, Panificadora Kaminski e inclua farmácias, bancos e pet shop, entre outros. Morar no Batel, para quem busca praticidade e sofisticação, é indiscutível. O apartamento possui ambientes amplos, bem iluminados e muito bem aproveitados. A sala para 2 ambientes conta uma abertura para a cozinha sem deixá-la exposta como a cozinha americana e torna o dia a dia dos moradores mais aconchegante e intimista. Para os amantes da cozinha, o espaço foi todo pensado para um melhor aproveitamento e dele temos acesso à lavanderia e à antiga dependência de empregada, transformada num pequeno dormitório que pode ser usado para hóspedes. O acesso pode ser feito sem precisar passar pela entrada social e ainda é contemplado com um banheiro para uso exclusivo. A suíte principal tem sacada e o espaço que era destinado ao 3.o dormitório foi transformado num closet, podendo ser revertido. Entre a área social e a íntima, há uma sala utilizada como área de leitura, descanso e home office e que teve a sacada incorporada, o que ampliou o espaço tornando-o ainda mais aconchegante. Características do Apartamento: Área útil: 145,53m² 2 vagas de garagem 2 entradas, sendo uma de serviço Andar: 2º andar Área Total: 266,80m² Face de Sol: Leste/Norte/Oeste Posição: Frente Condomínio: Edifício Dona Anna R. Gonçalves Dias, 395 Ano de Construção: 1989 Ano de Reforma: 2022 Número de Blocos: 1 Número de andares: 5 Elevadores: 2 Quantidade de apartamentos por andar: 2 Salão de festas Academia Portaria presencial Despesas condominiais: IPTU mensal (10 parcelas): R$ 423,88 (referência 2024) Condomínio (quota mensal): R$ 957,77 Copel: R$ 60,03 Sanepar: R$ 159,16 Consumo de gás: R$149,00 Fundo de Reserva: R$ 95,77 Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99 Seguro condomínio 2/6: R$ 45,30 13.o salário/férias: R$ 50,04 Agende agora mesmo a sua visita! Para proporcionar o melhor atendimento possível, solicitamos agendamentos com um prazo mínimo de 24 horas de antecedência. -

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com 27 metros de testada e especialmente projetado e construído para área da saúde. Este imóvel, localizado bem próximo do Parque Barigui, possui uma ampla gama de instalações e comodidades que o tornam ideal para diversas especialidades médicas. Se você está procurando investir em um imóvel destinado à área de saúde, esta é a sua chance! A estrutura está distribuída em térreo, dois pavimentos (um deles com terraço) e mais dois subsolos. Possui elevadores para maca e leito, projetados para estabelecimentos de saúde, como hospitais, clínicas e casas de repouso Nos fundos do imóvel, há uma área de preservação, o que permite ao adquirente solicitar a redução do IPTU Imposto Predial Territorial Urbano, tornando-o ainda mais atrativo. Ano de construção: 2004 Terreno: 1.877m2 Área construída: 1.901m2 Principais Características por pavimento: TÉRREO - recepção com sala de espera e lavabo, 02 salas menores, 03 salas de administração, espaçosa área ocupada por sala de espera e mais 12 consultórios. Possui também 03 banheiros incluindo um com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, e um deposito de material de limpeza. 2º PAVIMENTO - sala de Day Hospital com bwc e capacidade para aproximadamente 06 leitos, garantindo um ambiente confortável e cuidados de alta qualidade, 10 apartamentos com bwc, projetados para pacientes que precisam de internamento, posto de enfermagem, salas de apoio para expurgo, preparo e medicamentos, almoxarifado para enxoval, deposito de material de limpeza e quarto com bwc para residente. 3º PAVIMENTO - centro cirúrgico com 04 salas de cirurgia, 02 vestiários com banheiro feminino e masculino, sala para médicos, posto de controle de enfermagem, sala para recepção de material, sala para preparo de material, sala para esterilização, sala de deposito, deposito para material de limpeza, almoxarifado e terraço. 1º SUBSOLO 01 sala de reuniões, cozinha, refeitório, sala de administração, sala de TI, banheiro, deposito e 05 vagas de garagem. 2º SUBSOLO - sala de manutenção, deposito e 07 vagas de estacionamento. Passe a receber uma renda mensal imediatamente! A vantagem é que você não precisa encontrar um inquilino ou esperar pela ocupação, pois o imóvel possui contrato de locação até junho/2031 e com cláusula de vigência anotado na Matrícula do Imóvel, o que deve ser obedecido pelo adquirente. Agende uma visita para conferir de perto. OBS.: Os equipamentos e mobiliários não fazem parte da negociação. -