31 Ofertas de Cleiton J. Franke - Imóveis

" O apartamento Residencial Deluxe Ohana acomoda até 5 hóspedes. Ele oferece aos hóspedes estacionamento gratuito e área para fumantes. Este apartamento de 2 quartos tem 1 casas de banho. Parque do Pinheiro Grosso está a 2.9 km de distância e Flor do Vale – Alambique e Parque Ecologico pode ser alcançado dentro de 4.2 km. O centro de Canela está ao redor de 1 km de distância. Com uma grande variedade de pratos, o Jairo’s Bar, Chocolate Caseiro D’ Canela e Toca da Bruxa Pizzaria Temática está localizado 5 minutos a pé. As atrações nas proximidades incluem o Praça das Nações ao lado do local. Este apartamento é e oferece quartos com aquecimento central, cofre pessoal e sofá. Todos os quartos estão equipados com piso de ladrilho. Cada um possui banheiros privados. Algumas unidades também incluem chaleira elétrica, geladeira e forno.”

LOCALIZAÇÃO *PRÓXIMO AO NBA PARK GRAMADO !* _R. João Carniel, 563 – Carniel, – Gramado / RS._ *CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO RESIDENCIAL DAS FLORES:* Apartamentos Tipo 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 Vaga privativa de garagem 107,48m2 privativos apartamento _9,78 Uso Comum_ *117,26 área total* Living 02 ambientes com LAREIRA Cozinha ampla Áreas de jantar e estar integradas Sacada de frente Espera para água quente Área de serviço individualizada (lavandeira) *CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:* Excelente localização; Bairro em expansão! Bairro com hotéis, Clínica Médica, Posto de Saúde, Academia, Supermercados, Salão de Beleza, Escolas, Restaurantes, Pet Shop, Lojas Especializadas, Comércio em Geral; Rua paralela com ao Avenida das Hortênsias;(*_Principal Av. da cidade, liga Gramado-Canela_)*. DREAMLAND MUSEU DE CERA NBA PARK GRAMADO EXCEED PARK GRAMADO SUPER CARROS AQUARIUM GRAMADO Portão eletrônico Sistema interno de câmeras de segurança Interfone Elevador Estacionamento extra para visitantes *VALOR DO IMÓVEL:* De R$820.000,00 por _R$760.000,00_ *VALOR DO M2: R$7.100,00* _Motivo da venda do imóvel: mudança de estado

Apartamento a Venda Bairro Moura está a poucos minutos do centro de Gramado e possui acesso facilidade para a Avenida das Hortênsias e para Canela através da estrada Velha. As bonitas casas e ótimos terrenos, recebem um charme a mais com os jardins em flores que moldam a paisagem desse bairro. A região é bem iluminada, as ruas são limpas e bem cuidadas, assim como os canteiros de flores. O Bairro possui boa infraestrutura para seus moradores. Um ótimo lugar para quem busca imóveis em Gramado. Trata-se de uma região calma, bem silenciosa e bastante amigável, aqui é comum ver os vizinhos conversando na rua. Está próximo ao Centro, assim como da cidade de Canela e é também caminho para a Linha Bonita e Mato Queimado. Essas características fazem desse bairro ainda mais encantador, já que a paisagem urbana vai sendo combinada a paisagem rural. Suite 2 Quartos 2 Banheiros Churrasquiera na varanda

GRAMADO – Casa Padrão – MOURA Casa em condomínio horizontal, localizada no bairro Moura em Gramado, á 5 minutos do centro de Gramado. Confira a descrição: Living 2 ambientes 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada 2 Banho social 1 Lavabo Garagem fechada. CONOMÍNIO R$ 80,00

INVESTIDORES, ATENÇÃO!!! Quando se trata de encontrar o terreno apropriado, a localização é de extrema importância. Em pleno Centro de Gramado, com 255,75m² encontramos uma excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para quem deseja investir em construção. Feita viabilidade de possível edificação de 270,75m² com 3 pavimentos, utilizando a Taxa de Ocupação de apenas 55%, com possibilidade de aumento. O imóvel se trata de um terreno aclive com uma linda vista panorâmica. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Getúlio Vargas 1013 – Centro – Gramado RS Área total do terreno: 255,75m² Medidas: Testada: 15,50 X 16,50 IPTU: Isento Zoneamento:ZR3 Zona Urbana Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1 e 2. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Comunitário 3 – Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 2,1 Taxa de Ocupação: 55% Densidade máxima: 6 habitações / Habitações unifamiliares. Altura Máxima: 3 pavimentos Recuo Frontal: 5,00m A REGIÃO O centro de Gramado é onde tudo acontece, reúne uma infinidade de Restaurantes, vários pontos turísticos, atrações para cada época do ano. Conhecido pelo mundo pelo centro de arquitetura europeia mais belo do Brasil, com muitas luzes, lojas, cenários para as fotografias mais sofisticadas que se pode realizar. Postão : 120m Academia UpFit: 230m Supermercado Berti: 500m Largo da Borges: 700m Paróquia São Pedro: 750m Farmácias Associadas Líder: 450m SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Aceita Parcelamento

Excelente apartamento, mobiliado e equipado, em um dos bairros mais charmosos de Gramado Com ótima posição solar, distribuído em 01 dormitório, living dois ambientes, cozinha americana com bancada, banho social, calefação e água quente instalados e vaga de garagem para 01 veículo. Condomínio com elevador, jardim, salão de festas, lavanderia coletiva. Para mais informações, entre em contato conosco Cleiton

GRAMADO CLASS IMÓVEIS OFERECE Casa geminada com 60,00m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, churrasqueira, área de serviço, com ótima posição solar e pisos em laminado e cerâmica. Próxima à mercados, escolas, paradas de transporte público e muito mais. Venha conferir, o imóvel ideal para você que busca moradia na Serra Gaúcha! Aceita financiamento

Casa a venda em Rua Eugênio Benetti N° 55 – Casa grande – Gramado/RS Casa em bairro residencial parte alvenaria parte em madeira com 03 dormitórios , 02 banheiros, cozinha , sala de estar, 1 vaga de garagem a parte de baixo da casa pode ser ampliada e fazer uma área independente, amplo espaço nos fundos enfim há várias possibilidades de aproveitamento . Oportunidade única. #CasaAVenda #CasaAVendaCasagrande – 3 dormitórios – 2 Banheiros – Casa grande | Gramado Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Casa Grande, em Gramado, um lugar que encanta pela sua beleza natural e pela sua rica história. Casa Grande é um bairro que foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos principais destinos turísticos da região. Aqui você encontrará todos os encantos da natureza, como montanhas, rios, lagos e cachoeiras. Além disso, você também pode desfrutar de uma variedade de atrações culturais, como museus, galerias de arte, teatros e muito mais. Venha conhecer o bairro Casa Grande e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Desfrute de um passeio inesquecível pela história e cultura deste lugar único.

Residencial Vivendas do Bosque Apto 202 bloco B (Área 116,97 m2 e área privativa de 82,85 m2) Local: Rua Prefeito Waldemar Frederico Weber, 1200. Bairro Floresta Duas suítes + lavabo social Box n° 10 Apto de frente com linda vista (eterna) Finamente mobiliado e decorado. Split em todas as dependências Local especial para morar em Gramado Infra estrutura completa: Piscina aquecida, academia, Sala de jogos, playground, Salão de festas, Espaço gourmet, sauna.

São apartamentos mobiliados de hotel, independentes, sem vinculação ao hotel (Dentro do pool de hospedagem). São imóveis com matrículas individuais. Acesso a toda estrutura do complexo: piscina, academia, quadra de tênis, SPA, restaurantes, lojas, e com sistema de gestão de aluguel por temporada! Possuem garagem,estacionamento dentro do hotel . Flats com 33,82 privativa/ total 60,99; box 10,58 privativa/total 14,85 Excelente flat na Av. Borges de Medeiros( com escritura individualizada da unidade). Unidade no pool de locação do hotel, composto de mini-cozinha, banho social, estar, dormitório, mobiliado e equipado, vaga de garagem .Hotel com restaurante, área de lazer com piscina térmica, 6 diárias cortesia no ano, isento de condomínio e IPTU. Rentablidade mensal fixa paga diretamente ao investidor pela administração do Hotel, hoje Sky Empreendimentos. ESTUDA PROPOSTAS Ligia

Apresentamos uma incrível casa em Gramado com dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e banheiro, além de uma aconchegante área com churrasqueira e um amplo pátio nos fundos. Você também terá a comodidade de uma vaga de garagem coberta. Esta casa, com uma área total de 107m², está pronta para você e sua família se mudarem imediatamente. Ela já está mobiliada e decorada, garantindo que você possa aproveitar o conforto e o estilo desde o primeiro dia. Uma característica única deste imóvel é a renda mensal de R$2.700 em aluguel, o que a torna uma escolha inteligente para investidores. Além disso, oferecemos opções de financiamento bancário para tornar a aquisição ainda mais acessível. Não perca esta oportunidade excepcional! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Por apenas R$699.000, você pode garantir um futuro de conforto e conveniência. Esperamos por você! Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha Lavanderia Banheiro adicional Churrasqueira Pátio nos fundos Vaga de garagem coberta Informações Adicionais: Metragem: 107m² Renda Mensal com aluguel: R$2.700 Aceita Financiamento Bancário Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é a sua chance de investir em um imóvel completo e lucrativo!

A praticidade está em seu alcance! Poder desfilar no centro de Gramado e apenas subir pra seu lar é algo que muitos desejam. Esse apartamento possui um belo living de sala de estar e jantar com aquela lareira maravilhosa para aquecer e deixar mais aconchegante o ambiente. Com uma bela sacada o prazer é ainda maior ao apreciar a Vista do Vale do Quilombo e os belos jardins que esse condomínio possui ao redor. Cozinha, área de serviço e três quartos sendo uma Suíte compõem esse apartamento todo mobiliado com um designer moderno, aqui o sentimento é de pura paz e animação para várias atividades que estão disponíveis e a seu alcance neste local. Venha desfrutar do melhor de Gramado com uma infraestrutura completíssima! Excelente para morar, imperdível para investir! Locação para temporada também seria um bom negócio, pois a localização privilegiada esse imóvel tem a seu favor. Agende sua visita e se encante com todos os benefícios que esse apartamento oferece! DADOS DO IMÓVEL: Residencial Vista do Quilombo Rua João Sobrinho 105 Bloco A Apartamento nº 105- Ap 401 - 4 andar Área Privativa: 99,13m² Area Total: 126m² Face de Sol: Leste Posição: Fundos Número de quartos: 3 sendo 1 suíte Banheiros: 2 Aquecimento: A Gás Piso: Laminado Vaga de Garagem Valor condomínio: R$ 900,00/mensal *O consumo de água é rateado entre os moradores já incluso no condomínio. IPTU 1990,00 O CONDOMÍNIO: Residencial Vista do Quilombo - Belvedere - Gramado RS Condomínio charmosíssimo junto ao centro de Gramado, possui 2 Blocos de 4 pavimentos, sendo 4 unidades por andar. Aqui se usufrui de momentos grandiosos de laser pelas piscinas térmicas, Gás Central, SPA Sauna, Playgrounds, Quadra Poliesportiva, Academia, Sala de Jogos, Salão de Festas, Bosque, Quiosque Churrasqueira, Churrasqueira, Zelador, Interfone, Portaria 24hs e elevador. Infraestrutura Completíssima pra todos os gostos. A REGIÃO: Condomínio Vista do Quilombo é localizado no coração de Gramado, bem junto ao centro a 50 metros do Hard Rock Café, a cerca de 500m da Igreja de São Pedro. As lindas praças da Borges de Medeiros e a rua coberta podem estar mais perto do que nunca. As proximidades são apenas os pontos mais belos de Gramado: Estátua Kikito em homenagem ao Festival de Cinema de Gramado, Praça Leopoldo Rosenfeld conhecida por Rótula das Bandeiras, Praça das Etnias, Casa do Colono, Rua Torta, Mundo de Chocolate Lugano, Igreja São Pedro, Fonte do Amor Eterno em frente à Igreja, Palácio dos Festivais e o Largo da Borges na Av. Borges de Medeiros. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio. Analisa Dação por Terrenos, Casas e Carros. Exclusividade Gramado Class Imóveis Thais de Paula ou Agende sua visita!

Já pensou em investir eu seu imovel na Serra Gaucha ? Nos da Gramado Class encontramos as melhores opções! Terreno com vista ao Valle, fundos área verde, em um dos condominios de Gramado com maior area verde Terreno de 1.120m2 19 Frente 15 Fundos 78 Lado direito 66 Lado esquerdo

O apartamento está localizado no bairro Centro possui 82 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheirosElevador para mais praticidade no dia-a-dia. Já tem os móveis incluídos.

Você sempre quis morar perto da Bela rua coberta de Gramado ? Esta é sua grande chance ! Casa com vista para Alphaville sendo ela de 2 pisos possui patio. A casa está localizada numa rua totalmente residencial, próximo a praças e apenas 5 minutos do supermercado. Conforta facilmente uma Família Grande de até (Oito) pessoas Pátio para alguém que tem Pet para andar livre leve e solto.

O que é Qualidade de vida para você? Viver rodeado de arvores belíssimas e poder respirar o ar puro de uma reserva? Vivenciar a tranquilidade de um vale expendido como sua vista? Ter um lago central com cascata cheio de peixes coloridos no seu quintal? Ter onde passear mesmo em seu próprio condomínio? Poder escolher qual esporte praticar em suas quadras poliesportivas? Fazer academia sem sair do seu condomínio? Ser privilegiado com um SPA e piscina térmica para animar aqueles dias frios que a serra gaúcha enfrenta no inverno? Quando receber amigos poder assistir um filme com pipoca em uma Sala de cinema particular? Ter um espaço Gourmet para aquele churrasco em família? Qualidade de vida é algo único para cada pessoa, portanto viver é muito mais do que ter, e Ser feliz e realizado com o que se alcança não tem preço! Esse imóvel lhe proporciona tudo isso e mais um pouco, temos aqui um apartamento de 01 dormitório, lareira dupla que proporciona os melhores momentos em seu quarto e também na sua sala, sendo um diferencial desse imóvel de charme único. Cozinha totalmente mobiliada e equipada. Para moradia é perfeito e também possibilita locações de temporada. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento nº 209 Torre I Área Privativa: 42,22 Face de Sol: Leste Número de quartos: 1 Banheiros: 1 Aquecimento: A Gás Piso: Laminado Possui duas vagas fixas de Garagem Boxe 11 O CONDOMÍNIO: Rua das Maravilhas 205, Parque das Orquídeas- Gramado RS Idade:16 Número de andares: 04 IPTU: R$ R$1.228,78 Valor condomínio: 890,00 O que esse Condomínio possui: Elevador social Zeladoria Sala de Jogos Salão de festas Espaço Gourmet Espaço kids Espaço fitness Deck de madeira Paisagismo Sala de Cinema Sala de TV Home Office SPA Piscina Aquecida Adega Play Ground Quadra Poliesportiva Xadrez Gigante ao ar livre Trilhas Aquecimento a Gás e Calefação individual A REGIÃO: O Parque das Orquídeas tem total harmonia com a natureza, muito próximo ao centro hoje também é conhecido como Vila Suíça, um dos bairros nobres de Gramado. Proximidades: Parque das Orquídeas - 450m (1 min) Paróquia São Pedro - 1,8 Km (4 min) Aldeia do Papai Noel - 1,5 Km (3 min) Hospital Arcanjo São Miguel - 1,5 Km (4 min) SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio | Analisa Entrada + Parcelamento Direto Agende sua Visita ou

Morar em Gramado é Possível! Viver em um lugar lindo e seguro só depende de você! Saint Louis, condomínio charmoso e privativo. Viver aqui é mais que um sonho. São dois pavimentos de puro aconchego e Sofisticação. No primeiro pavimento há um hall de entrada com acesso a uma cozinha individual equipada com móveis sob medida. Uma sala com ar-condicionado para manter o clima agradável. Também conta com uma área gourmet espetacular, churrasqueira só esperando para os melhores momentos de sua família, lavabo e para animar esses momentos a notícia é que essa área Gourmet e a suíte tem vista para o Vale. Já o segundo pavimento é composto por um quarto e duas suítes maravilhosas, todas com aquela vista de tirar o folego. Suíte principal com hidromassagem e um closet que permite a melhor organização e aproveitamento de seu ambiente. Desfrute do melhor! Viva num lar que te inspire! Agende sua visita e Conheça Saint Louis! Seu lar te espera! DADOS DO IMÓVEL: Edifício Residencial Saint Louis Rua Santana da Boa Vista 330 AP 301 Vila Bavária - Gramado RS Área Privativa: 161 m² Area Total 199,65 m² Face de Sol: Oeste Número de quartos: 4 sendo 3 Suítes Aquecimento: a Gás Piso: Madeira Pura Entrada social com câmeras 24hrs 1 Vaga de Garagem Elevador social IPTU: Box 92,00 +3971,00 Total: 4063,00 R$ Valor condomínio: R$ 900,00 *O consumo de água é rateado entre os moradores já incluso na cota de Condomínio. A REGIÃO: o Bairro Bavária, o mais nobre de Gramado é o lugar ideal para quem deseja paz, belas paisagens, e não abre mão da praticidade de estar próxima ao centro, mas longe de agitações. Ao lado do Alphaville é conhecido pela sua arquitetura germânica influenciada por italianos e alemães que fazem parte dessa linda cidade da serra onde a miscigenação é refletida através da gastronomia e também do estilo arquitetônico. Com muita segurança é considerado um dos mais tranquilos de Gramado. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio. Estuda Propostas. Exclusividade Gramado Class Imóveis Thais de Paula ou Agende sua visita!