461 Ofertas de ACESSO NEGÓCIOS REAL ESTATE - Imóveis

PRÉDIO COMERCIAL MODERNO COM 4464 M² EM TERRENO DE 831 M², CONSTRUÍDO EM 13 PAVIMENTOS , CONTEMPLANDO 11 ANDARES, TÉRREO ,ÁTRIO E SUB SOLO DE GARAGENS . DESCRIÇÃO BÁSICA DO EDIFÍCIO: A) UM (1) SUBSOLO COM 611,53 M2 DE ÁREA TOTAL QUE COMPÕE 26 VAGAS DE GARAGEM, CASA DE BOMBAS ALA DE BOMBAS DE ÁGUA, CAIXA D'ÁGUA SUBTERRÂNEA, SALA DE ENTRADA DE ENERGIA, SALA DE PRESSURIZAÇÃO DAS ESCADAS, DOIS BANHEIROS E VESTIÁRIO. B) PAVIMENTO TÉRREO NA PARTE DA FRENTE TEMOS ACESSO A RECEPÇÃO DE ACESSO AO EDIFÍCIO, TEMOS UMA LOJA NA LATERAL DIREITA E NA PARTE DOS FUNDOS, COPA, BANHEIRO MASCULINO E FEMININO, SALA DE REUNIÃO, SALA DE ESTAR E NOS FUNDOS ESPAÇO PARA 15 VAGAS DE CARRO SEM DEMARCAÇÃO. C) ONZE (11) PAVIMENTOS COM ÁREAS DE 330M2 POR LAJE CONFORME DESCRIÇÃO BÁSICA ABAIXO: C.1) 1º AO 8º PAVIMENTO: SALAS E ESCRITÓRIOS, BANHEIROS MASCULINO E FEMININO (2 DE CADA) E COPA. C.2) 9º PAVIMENTO: APARTAMENTOS RESIDENCIAIS (9), CADA UM COM UM BANHEIRO COMPLETO, SENDO 5 NA PARTE DA FRENTE E 4 NOS FUNDOS, COPA, LAVANDERIA E UM BANHEIRO. C.3) 10º PAVIMENTO: TRÊS (3)SALAS DE REFEIÇÃO TODAS COM BANHEIROS, LAVATÓRIO, SALA DE AQUECEDOR DE ÁGUA, COZINHA. C.4) 11º PAVIMENTO: TRÊS (3) SALAS DE JOGOS, 2 SANITÁRIOS, E UM ( UM SALÃO DE FESTAS – KARAOKÊ). D) ÁTRIO: SALA DE MAQUINAS DOS ELEVADORES, SALA DE BOMBA DOS HIDRANTES, CAIXA D'ÁGUA. O SISTEMA DE AR CONDICIONADO É DO TIPO SPLIT E ESTÃO INSTALADOS NO TÉRREO (RECEPÇÃO E LOJA) E EM TODOS OS ANDARES COM EXCEÇÃO DO 8º PAVIMENTO. A PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO É FEITA ATRAVÉS DE HIDRANTES, DETECTORES DE FUMAÇA, EXTINTORES E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA. ABAIXO AS ÁREAS DE UM ANDAR DO PRÉDIO DA FREI CANECA SEPARADAS EM: 1) A ÁREA HACHURADA – VERDE 273M². 2) CAIXA DE ESCADA E HALL E POÇO DOS ELEVADORES – PRETO 57M². LOCALIZAÇÃO EXCELENTE A UMA QUADRA DA AV PAULISTA VALORES PODEM CORRIGIDOS SEM AVISO PRÉVIO LOCAÇÃO : ANUNCIO PELA ÁREA TOTAL ESTUDA-SE PROPOSTAS

COD CO880 LAJE CORPORATIVA COM 571 M² - 11 VAGAS EM PINHEIROS A 500 MTS DA ESTAÇÃO FARIA LIMA -METRÔ, COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA E SERVIÇOS DE CONVENIÊNCIA EM PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO . REGIÃO DE ALTO PODER AQUISITIVO COM EXCELENTES OPÇÕES DE COMÉRCIOS, SHOPIINGS, SAÚDE, EDUCAÇÃO , SERVIÇOS E TRANSPORTES. VALORES AJUSTADOS SE AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

TÉRREO - ÁREAS COMUNS PRAÇA INTERNA COM JARDIM, ESPELHO D’ÁGUA E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA; 5 LOJAS NO TÉRREO DO EDIFÍCIO VOLTADAS PARA A PRAÇA INTERNA; REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, GRANITO, PINTURA E FORRO ACÚSTICO; ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE PARA ÔNIBUS FRETADO; DUAS DOCAS PARA CARGA E DESCARGA DE CAMINHÕES. AR CONDICIONADO AR CONDICIONADO TIPO VRF NAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS, DUTADO E INDIVIDUALIZADO POR CONJUNTO COM SISTEMA DE AUTOMAÇÃO CENTRAL. SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E SEGURANÇA PATRIMONIAL COM CENTRAL DE SEGURANÇA COM SISTEMA DE CFTV, ALARME DE INTRUSÃO, PORTARIA COM SEGURANÇA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, CATRACAS E CANCELAS. ELEVADORES TOTAL DE 14 ELEVADORES COM CHAMADA ANTECIPADA; 8 ELEVADORES SOCIAIS PARA 21 PASSAGEIROS, 4 ELEVADORES DE SERVIÇO PARA 21 PASSAGEIROS E 2 ELEVADORES DE DOCA PARA 8 PASSAGEIROS. ESTACIONAMENTOS ALTURA LIVRE ENTRE 2,67 M E 3,80 M OFERECE 1.276 VAGAS DE FÁCIL ACESSO DISTRIBUÍDAS NO TÉRREO E SUBSOLO: 1.006 VAGAS PARA CARROS, DAS QUAIS 42 SÃO PARA VEÍCULOS DE BAIXA EMISSÃO DE POLUENTES, 31 VAGAS PNE, 01 VAGA PARA ÔNIBUS FRETADO, 04 CAMINHÕES, 32 UTILITÁRIOS E 202 VAGAS PARA MOTOS. CONTA TAMBÉM COM 42 VAGAS PARA BICICLETAS (COM VESTIÁRIO). ANDARES TIPO PÉ DIREITO LIVRE DOS ANDARES: PISO A PISO - 3,75 M, PISO A FORRO – 2,75M; FORRO: ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER FORRO MODULAR TERMOACÚSTICO; PISO ELEVADO: ÁREA DE ESCRITÓRIOS PREPARADA PARA RECEBER PISO ELEVADO COM ALTURA DE 15 CM; ILUMINAÇÃO: ÁREAS COMUNS COM LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED. ÁREAS DE ESCRITÓRIO PREPARADAS PARA RECEBER LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED; SANITÁRIOS: 1 SANITÁRIO MASCULINO E 1 SANITÁRIO FEMININO POR ANDAR E PREVISÃO DE INSTALAÇÃO DE MAIS 4 SANITÁRIOS PRIVATIVOS POR ANDAR E / OU COPAS; CARGA DE PISO (CAPACIDADE): 500 KG/M EM VOLTA DO NÚCLEO CENTRAL E 300 KG/M NO RESTANTE DOS ESCRITÓRIOS. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO.

D53 PRÉDIO CORPORATIVO COM PADRÃO MONOUSUÁRIO COM 1O PISOS (8 ANDAR PADRÃO + 1 DUPLEX), COM CONCEPÇÃO DA BRATKE COLLET, APRESENTANDO MODERNIDADE , INTELIGÊNCIA E PRATICIDADE, CONTEMPLANDO TÉRREO COM CONTROLE DE ACESSO, PONTO DE CAFÉ /DESCONTRAÇÃO, BICICLETÁRIO , VESTIÁRIOS E ENTRADAS COM DUAS LATERAIS, E ENTRADA ARBORIZADA. OPÇÕES : PARA LOCAÇÃO DE LAJE = R$ 18 MIL (1º AO 8º ANDAR - COBERTURA DUPLEX R$ 25MIL) DESTAQUES - DOIS GERADORES DE ALTA PERFORMANCE E BAIXO RUÍDO - CAPACIDADE DE ARMAZENAGEM DE ÁGUA - 30 MIL/LTS - ILUMINAÇÃO LED E NATURAL - RECEPÇÃO E CONTROLE DE ACESSO - AC COM CONDENSADORAS E CONFORTO TÉRMICO - ELEVADORES SCHINDLER COM CAPAC DE 630 KGS - 4 WCS /ANDAR LOCALIZAÇÃO EXCELENTE COM PROXIMIDADE À AV L.C. BERRINI , ESTAÇÃO CPTM, AV BANDEIRANTES E MARGINAL PINHEIROS AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA

COD JD863 O GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM TEM ÁREA TOTAL DE 6000M² EM ÁREA DE 3500 M² DE TERRENO , NO BAIRRO VILA LEOPOLDINA E 8 BANHEIROS. A ALGUNS MINUTOS DE UNIVERSIDADES, SUPERMERCADOS, ESCOLAS E RESTAURANTES. POSSUI DEPÓSITO. DISPONÍVEL 5000 M² PARA COMPARTILHAMENTO E 6000 M² TOTAL O GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM VAI LHE POSSIBILITAR TODO O CONFORTO DO AR CONDICIONADO NOS DIAS MAIS QUENTES. ELEVADOR PARA MAIS PRATICIDADE NO DIA-A-DIA. SÃO 2 ELEVADORES ELEVADOR 1 CAPACIDADE 800 KILOS MONTA CARGA CAPACIDADE 600 KILOS VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO ÁREA DISPONÍVEL : 5000 M² ESTUDA-SE PROPOSTA PARA ÁREA TOTAL PRÉDIO MUITO BEM ESTRUTURADO SENDO TÉRREO MAIS DOIS ANDARES.

F86 PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA BAIRRO CAPELA DO SOCORRO, IMÓVELPERFEITO PARA COLÉGIOS, LABORATÓRIOS, EMPRESAS DE CALL CENTER E TECNOLOGIA, TRANSPORTADORAS, ENTRE OUTRAS EMPRESAS.IMÓVEL COM TERRENO: 9.807,90M²,ÁREA CONSTRUÍDA: 8.243,00M² DIVIDIDOS EM 4 PAVIMENTOS, LATERAL COM SHOWROOM PARA EMPRESAS EXPOR SEU PRODUTOS, IMÓVEL CON TA COM QUADRA DE TÊNIS COBERTA NO ÚLTIMO ANDAR, PÁTIO DE 6000 M² COM CAPACIDADE DE 500 ESTACIONADOS. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA,ZONEAMENTO: ZPI-1 ZONA PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL 1, ATIVIDADES INDUSTRIAIS E RESIDENCIAIS (R1,R2H-1,R2H-2,EHIS). AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA

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COD PA2281 CONJUNTO COMERCIAL COM 286 M².- 4 BANHEIROS E 6 VAGAS. EDIFÍCIO COM RECEPÇÃO NA PORTARIA, CONTROLE DE ACESSO POR CATRACAS ELETRÔNICAS, 3 ELEVADORES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO MIOLO DA VILA OLÍMPIA, A 200 METROS DA ESTAÇÃO V.OLÍMPIA DA CPTM. POSSUI AO SEU ENTORNO AMPLA INFRAESTRUTURA CONTANDO COM BANCOS, CARTÓRIO, RESTAURANTES, LOJAS E SHOPPING CENTER. A 650M (10 MINUTOS A PÉ) DO SHOPPING VILA OLÍMPIA. A MENOS DE 200 M DO TREM, ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA (LINHA ESMERALDA CPTM)., AO LADO DA VIA FUNCHAL E ACESSO DIRETO ÀS AVENIDAS MARGINAL PINHEIROS E BANDEIRANTES – VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS COM AGENDAMENTO POR EMAIL OU WHATSAPP

COD D899 LAJE CORPORATIVA COM 533 M² , PREPARADA PARA DIVERSAS ATIVIDADES EM PRÉDIO COM EXCELENTE MANUTENÇÃO COMPONDO , FORRO DE FIBRA MINERAL, SISTEMA DE SEGURANÇA, ELEVADORES MODERNIZADOS, AC INDIVIDUALIZADO , AUDITÓRIO E SALÃO DE EVENTOS , COPA + 12 VAGAS , VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

COD JD993 PRÉDIO EM 2 PAVIMENTOS COM 6500M² DE CONSTRUÇÃO EM TERRENO DE 10500 M² + COM + 500 M² DE MEZANINO COMPÕE : - RECEPÇÃO EM GRANITO, ESCRITÓRIOS EM GERAL, AMBULATÓRIO, COZINHA/REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS DIVERSOS - ESTRUTURA ATUAL -GRANDE QUANTIDADE DE VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS -ARRUAMENTO ASFALTADO , ENTRE OUTRAS BENFEITORIAS -TUDO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO - CÂMARA FRIA - 2 POÇOS SEMI ARTESIANOS COM A RESPECTIVA TORRE D´ÁGUA , E SISTEMAS DE BOMBEAMENTO, DEVIDAMENTE OUTORGADOS . -2 CABINES DE FORÇA - PRIMÁRIA E SECUNDÁRIA COM CAPACIDADE INSTALADA DE 700 KWA , PRONTA PARA USO IMEDIATO SE NECESSÁRIO. -DOCAS PARA CARGA E DESCARGA PÉ DIREITO : 7 MTS * EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- ANTES DO TREVO DO JARAGUÁ VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

PRÉDIO COMERCIAL EM 4 PAVIMENTOS (C/TERRAÇO) BEM LOCALIZADO NA AV. POMPÉIA PRÓXIMO AO METRÔ VILA MADALENA. PERFIL: SALAS AMPLAS E CLIMATIZADAS DISPONDO DE VARANDA SOCIAL ENVIDRAÇADA PARA O BEM-ESTAR DE CLIENTES E RECEPÇÃO. EXCELENTE ESTRUTURA COM INTERNET, TELEFONIA, CFTV, ILUMINAÇÃO E AR-CONDICIONADO. PISO TÉRREO CONTA COM GARAGEM PARA 8 VEÍCULOS COM PORTÃO AUTOMÁTICO, ACESSO SOCIAL E PARA FUNCIONÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO. NO 1º PISO SUPERIOR UM AMPLO TERRAÇO ENVIDRAÇADO, RECEPÇÃO, LAVABO, SALA COM BANHEIRO, HALL E SALA 2 COM BANHEIRO. NO 2 º PISO SUPERIOR UM HALL DAS SALAS, SALA 3 COM BANHEIRO, SALA 4 E SALA 5, COPA, COZINHA E BANHEIRO. PISO SUPERIOR OU 3º PISO MOSTRA UM TERRAÇO ABERTO COM UM DEPÓSITO. VALORES AJUSTÁVEIS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS AGENDADAS PELO EMAIL OU WHATSAPP D375

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