465 Ofertas de ACESSO NEGÓCIOS REAL ESTATE - Imóveis

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TÉRREO - ÁREAS COMUNS PRAÇA INTERNA COM JARDIM, ESPELHO D’ÁGUA E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA; 5 LOJAS NO TÉRREO DO EDIFÍCIO VOLTADAS PARA A PRAÇA INTERNA; REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, GRANITO, PINTURA E FORRO ACÚSTICO; ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE PARA ÔNIBUS FRETADO; DUAS DOCAS PARA CARGA E DESCARGA DE CAMINHÕES. AR CONDICIONADO AR CONDICIONADO TIPO VRF NAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS, DUTADO E INDIVIDUALIZADO POR CONJUNTO COM SISTEMA DE AUTOMAÇÃO CENTRAL. SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E SEGURANÇA PATRIMONIAL COM CENTRAL DE SEGURANÇA COM SISTEMA DE CFTV, ALARME DE INTRUSÃO, PORTARIA COM SEGURANÇA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, CATRACAS E CANCELAS. ELEVADORES TOTAL DE 14 ELEVADORES COM CHAMADA ANTECIPADA; 8 ELEVADORES SOCIAIS PARA 21 PASSAGEIROS, 4 ELEVADORES DE SERVIÇO PARA 21 PASSAGEIROS E 2 ELEVADORES DE DOCA PARA 8 PASSAGEIROS. ESTACIONAMENTOS ALTURA LIVRE ENTRE 2,67 M E 3,80 M OFERECE 1.276 VAGAS DE FÁCIL ACESSO DISTRIBUÍDAS NO TÉRREO E SUBSOLO: 1.006 VAGAS PARA CARROS, DAS QUAIS 42 SÃO PARA VEÍCULOS DE BAIXA EMISSÃO DE POLUENTES, 31 VAGAS PNE, 01 VAGA PARA ÔNIBUS FRETADO, 04 CAMINHÕES, 32 UTILITÁRIOS E 202 VAGAS PARA MOTOS. CONTA TAMBÉM COM 42 VAGAS PARA BICICLETAS (COM VESTIÁRIO). ANDARES TIPO PÉ DIREITO LIVRE DOS ANDARES: PISO A PISO - 3,75 M, PISO A FORRO – 2,75M; FORRO: ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER FORRO MODULAR TERMOACÚSTICO; PISO ELEVADO: ÁREA DE ESCRITÓRIOS PREPARADA PARA RECEBER PISO ELEVADO COM ALTURA DE 15 CM; ILUMINAÇÃO: ÁREAS COMUNS COM LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED. ÁREAS DE ESCRITÓRIO PREPARADAS PARA RECEBER LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED; SANITÁRIOS: 1 SANITÁRIO MASCULINO E 1 SANITÁRIO FEMININO POR ANDAR E PREVISÃO DE INSTALAÇÃO DE MAIS 4 SANITÁRIOS PRIVATIVOS POR ANDAR E / OU COPAS; CARGA DE PISO (CAPACIDADE): 500 KG/M EM VOLTA DO NÚCLEO CENTRAL E 300 KG/M NO RESTANTE DOS ESCRITÓRIOS. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO.

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COD CO882 LOJA EM ALTO PADRÃO COM 12 MTS DE PÉ DIREITO EM 773 M² , INSTALADA NO ANDAR TÉRREO DE UM DOS PRÉDIOS MAIS MODERNOS DA REGIÇAO DA PAULISTA, ONDE TUDO ACONTECE., EM TERMOS DE COMÉRCIO, SERVIÇOS, SHOPPINGS, SAPUDE, EDUCAÇÃO E TRANSPORTES. VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

COD SD674 CONJUNTO CORPORATIVO NA FARIA LIMA, COM 138 M² EM ANDAR BAIXO, EM OPEN SPACE + 3 VAGAS . CONDOMÍNIO COMERCIAL COM EXCELENTE MANUTENÇÃO E OS SEGUINTES DIFERENCIAIS: AC CENTRAL , AUDITÓRIO, BICICLETÁRIO, GERADOR P;ÁREA COMUNS E PRIVATIVAS , ELEVADORES INTELIGENTES, RESTAURANTE ROCKCAFÉ, STARBUKS, DROGARIA SP, ETC. LOCALIZAÇÃO ESPECIAL - PRÓXIMO METRÔ FARIA LIMA VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVES DE EMAIL OU WHATSPP

JD2355F ÁREAS:ÁREA TOTAL DO TERRENO 10.000 M2, ÁREA CONSTRUÍDA 9.500 M2, ÁREA FABRIL 7.000 M2, ÁREA DE ESCRITÓRIO 2.000 M2 (COM AR-CONDICIONADO CENTRAL) PÉ DIREITO DE 10 M (TELHADO EM SHED), RESISTÊNCIA DO PISO: 5 TON/M2 QUATRO DOCAS FRONTAIS, UMA DOCA COBERTA PARA DESCARGA LATERAL, PÁTIO DE ESTACIONAMENTO NA FRENTE E LATERAIS DO IMÓVEL, CAP.ÁGUA: 80.000 LITROS (SENDO 2 CAIXAS DE 40.000 LITROS), ZONEAMENTO: SUD SETOR A 22, CABEAMENTO ESTRUTURADO COMPLETO, LAY OUT, JÁ PRÉ ESTABELECIDO COM DIVISÓRIAS, CABEAMENTO, ILUMINAÇÃO E AR-CONDICIONADO. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!

CONJUNTO CORPORATIVO COM 222 M², DISPONDO DE :PISO ELEVADO , ACARPETADO (NOVO), FRRO MODULAR, LUMINÁRIAS COMPLETAS, AC CENTRAL- SPRINKLER E DETECTOR DE FUMAÇA, 4 BANHEIROS , 2 COPAS, 1 CPD. CONDOMÍNIO COM BOA ESTRUTURA E MANUTENÇÃO, OFERECENDO: HELIPONTO ATIVO SALA DE REUNIÃO/CONFERÊNCIA (LOCAÇÃO) BICICLETÁRIO ,VALLET, VIGILÂNCIA 24 HS , SISTEMA DE SEGURANÇA CFTV , MONITORAMENTO REMOTO DE IMAGENS E ALARME DE INTRUSÃO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA ÁREA CORPORATIVA , PELA REGIÃO DISPOR DE EXCELENTE ESTRUTURA DE COMÉRCIO, SERVIÇOS, SAUDE, BONS RESTAURANTES E TRANSPORTES - PRÓXIMO DA ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA DE TREM E AOS SHOPPING JK IGUATEMI. VALORES PODERÃO SER CORRIGIDOS SEM AVISO PREVIO AGENDE SUA VISITA !

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O EDIFÍCIO POSSUI: •16 ANDARES COMERCIAIS SENDO, 15 PAVIMENTOS-TIPO, COM 865 M² DE ÁREA PRIVATIVA E UMA COBERTURA COM 1.080 M² DE ÁREA PRIVATIVA INCLUINDO MEZANINO INTERNO. •MEZANINO OPERACIONAL. 5 SUBSOLOS DE GARAGENS. •O PÉ DIREITO LIVRE É DE 2,80 M. A ALTURA DE LAJE A LAJE É DE 3,69 M E O ESPAÇO ENTREFORRO É DE 0,89 M. •A COBERTURA POSSUI PÉ DIREITO DUPLO. PISO DOS PAVIMENTOS •COM ELEVAÇÃO DE 15 CM, DA MARCA “TATE”. FORRO E LUMINÁRIAS •OS ANDARES POSSUEM FORRO ACÚSTICO COM MODULAÇÃO É 1.250 X 1.250 MM E PLACAS DE FECHAMENTO DE 1.250 X 625MM. •LUMINÁRIAS PARABÓLICAS ANTI-OFUSCANTES 1X3W, COM LUMINÂNCIA ACIMA DE 500 LUX. VIDROS E ESQUADRIAS DA FACHADA •OS VIDROS LAMINADOS, COM ESPESSURA DE 9MM, POSSUEM UMA CAMADA INTERNA DE PVB (POLIVINIL BUTIRAL, PELÍCULA COM FUNÇÃO DE PROTEÇÃO ACÚSTICA E CONTRA IMPACTOS). •ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO FORAM CONSTRUÍDAS PELO SISTEMA UNITIZADO. GARAGEM •AS 471 VAGAS DE GARAGEM DISPONÍVEIS NO EDÍFICIO, SÃO DISTRIBUÍDAS EM 5 SUBSOLOS, ONDE O SISTEMA DE EXAUSTÃO PERMITE A TROCA DE AR EM ATÉ 6 VEZES POR HORA. •SENSOR DE MONÓXIDO DE CARBONO (CO) INTERLIGADO AO SISTEMA DE EXAUSTÃO DAS GARAGENS. •09 VAGAS DE AUTOMÓVEIS POR CONJUNTO COM OPERADORA EXPLORANDO ROTATIVO. •PAVIMENTO PARA ESTACIONAMENTO DE EXECUTIVOS NO 2.O SUBSOLO COM ELEVADOR EXCLUSIVO ACESSADO SOMENTE POR CARTÃO SENDO 2 VAGAS POR CONJUNTO. AR CONDICIONADO •A TARIFAÇÃO DO CONSUMO DO AR É INDIVIDUALIZADA POR CONJUNTO; •SISTEMA DE “BOCAS” DE AR (TROFFERS PARA AS LUMINÁRIAS DAS ÁREAS CENTRAIS E DIFUSORES LINEARES PARA AS ÁREAS PRÓXIMAS ÀS JANELAS), COM 6 CAIXAS DE VOLUME DE AR VARIÁVEL (VAV) E ATENUADORES, O QUAL PROPORCIONA ATÉ 12 MICRO-CLIMAS POR ANDAR (14 MICRO-CLIMAS NA COBERTURA). •CADA PAVIMENTO POSSUI 2 FANCOILS (INSUFLADORES DE AR FRIO) DE 15 TR CADA UM, ACUSTICAMENTE ISOLADOS EM SALA REVESTIDA POR RESINA ESPECIAL E PORTA REFORÇADA. •O EDIFÍCIO POSSUI AINDA 3 CHILLERS (REFRIGERADORES DE ÁGUA), COM CAPACIDADE DE 200TR CADA E UTILIZA GÁS REFRIGERANTE DO TIPO ECOLÓGICO. •TODO O SISTEMA É COMANDADO PELA AUTOMAÇÃO PREDIAL, QUE FARÁ O CONTROLE DO LIGA/DESLIGA DOS CHILLERS, BOMBAS E FAN-COILS, COMO, TAMBÉM DO SET-POINT DE TEMPERATURA DE TODAS AS ÁREAS ATENDIDAS PELO SISTEMA. ELEVADORES SÃO 14 ELEVADORES FABRICADOS POR THYSSEN KRUPP: •6 ELEVADORES DE USO COMUM: SERVEM DO TÉRREO AO 20º (3 M/S); •3 ELEVADORES PARA OS SUBSOLOS: SERVEM DO G5 AO TÉRREO (1,25 M/S); •1 ELEVADOR DE CARGA: SERVE DO G4 AO 20º (3 M/S); •1 ELEVADOR VIP: SERVE DO G5 AO 20º (3 M/S);

COD PA2350 CONJUNTO COM 223 M² EM ANDAR ALTO, PRÓXIMO À BERRINI, COMPONDO BOA ÁREA PARA DIVERSAS ATIVIDADES CORPORATIVAS, COM 4 WC , COPA + 5 VAGAS . LOCALIZAÇÃO DE BOA ESTRUTURA COM COMÉRCIO LOCAL BEM ESTRUTURADO PARA AS ÁREAS DE GASTRONOMIA, SERVIÇOS E PRONTOS ATENDIMENTO. VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO ACESSO RÁPIDO À MARGINAL PINHEIROS E ZONAS OESTE E SUL VISITAS AGENDADAS POR EMAIL OU WHATSAPP

COD SC433 LAJES CORPORATIVAS COM 561 M² EM EDIFICIO COM 15 PAVIMENTOS NA AV PAULISTA COM O SEGUINTE . LOJA NO TÉRREO • ÁREA DE DESCOMPRESSÃO EXTERNA • TERRAÇO COM ÁREA DE CONVIVÊNCIA E JARDIM • BICICLETÁRIO • LOJA NO TÉRREO • 3,4 M DE PÉ DIREITO LIVRE • 3 ELEVADORES SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO • SISTEMA CENTRAL DE AR CONDICIONADO COM CHILLER • 91 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS + 41 VAGAS PARA MOTOS • GERADOR DE ENERGIA PARA ATENDIMENTO DAS ÁREAS COMUM REGIÃO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA PARA COMÉRCIOS, SHOPPINGS, SAÚDE, EDUCAÇÃO, TRANSPORTE E SERVIÇOS EM GERAL. GERADOR P/ÁREAS COMUNS VALORES PODERÃO SER AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

F622 VENHA CONHECER O GALPÃO INDUSTRIAL DOS SEUS SONHOS! COM 14.734,99 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E 51.748,37 M2 DE ÁREA DE TERRENO, ESTE ESPAÇO É IDEAL PARA SUAS NECESSIDADES. COM UM PÉ-DIREITO DE 8,5M, O ARMAZÉM INDUSTRIAL É ESPAÇOSO O SUFICIENTE PARA ARMAZENAR OS SEUS PRODUTOS COM SEGURANÇA E EFICIÊNCIA.LOCALIZADO A APENAS 1 KM DA RODOVIA "CASTELINHO" EM SOROCABA/SP, A LOCALIZAÇÃO É PRIVILEGIADA, PERMITINDO UM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO E UMA CONEXÃO DIRETA COM ALGUMAS DAS MAIORES CIDADES DO PAÍS.ALÉM DISSO, ESTE GALPÃO OFERECE TODAS AS COMODIDADES NECESSÁRIAS PARA TORNAR SUA OPERAÇÃO MAIS EFICIENTE, INCLUINDO 05 PONTES ROLANTES, BALANÇA DE VEÍCULOS TOLEDO, COZINHA INDUSTRIAL, REFEITÓRIO, PORTARIA, VESTIÁRIOS E DEPÓSITO. E ISSO NÃO É TUDO! HÁ AINDA FACHADAS E RUAS INTERNAS COM GUIAS E POSTES DE ILUMINAÇÃO.OS EQUIPAMENTOS EXTERNOS INCLUEM UMA CENTRAL TELEFÔNICA, SISTEMA DE AR CONDICIONADO, SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO, SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS, SISTEMA DE AR COMPRIMIDO E SUBESTAÇÕES COM TRANSFORMADORES DE ALTA CAPACIDADE.ESTE GALPÃO É PERFEITO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UM ESPAÇO INDUSTRIAL DE ALTA QUALIDADE PARA OPERAÇÕES DE GRANDE PORTE. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E AGENDE JÁ A SUA VISITA!PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP.ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA

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