68 Ofertas de Anderson Cardoso Consultor Imobiliário - Imóveis

*Condomínio Logístico Fechado. *locação parcial ou total. *Venda de um modulo $1.890.000,00 ,ou ate 4 módulos, metragem total 2.836 m2 ,no valor de $7.560.000,00. *Matriculas individuas. *Galpão para Logística, Armazenagem e deposito. *Na cidade de Americana , atende toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia ,limeira e interior de São Paulo *26 módulos 25 x 67 de vão livre. *Ocupação flexível a partir de 702,0O ate 10,500 m2 aproximadamente. *Pé-direito livre de 10 metros. *Piso pretendido de alta resistência (5ton/m2 de carga distribuída). *Sala de apoio ao motorista com banheiro masculino e feminino. *Docas 1,sendo elevadas para cada modulo. *Habite-se *AVCB ativo, toda instalação de equipamento de incêndio. *Segurança 24hs circuito fechado de televisão, estacionamento de carros 5 vagas por modulo, vigilância, controle de acesso ,vestiário, estacionamento de caminhão,130 Km de São Paulo, junto das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e ao aeroporto de Viracopos. * O condomínio esta ativo e valores de $1.200,00 por mês. *Valores , metragens e a disponibilidade do imóvel poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! Nós da Anderson Cardoso, somos especialistas em áreas e galpões industriais e logísticos. Nosso atendimento é diferencial e personalizado. Entre em contato pelo cel e teremos o prazer de te atender e tirar suas dúvidas! -

Descrição *Imóvel Corporativo. *Condomínio fechado. *locação Total ou parcial. Seguindo as tendências dos escritórios e nos moldes do campus style, open space, ambientes disruptivos, sustentáveis e mais humanos que propiciam a colaboração e integração entre os funcionários. *espaços a partir de 322m2 a 6.310m2. *Estilo industrial com estrutura aparente. *Área construída:6.310m2. *Dois pavimentos :lajes ampla, pé direito elevado(4,15m)e projeto flexível. *Eficiência energética: placas solares, iluminação, natural abundante, lâmpadas de led e sistema de ar condicionado eficiente. *Escada arquibancada e diversos espaços que encorajam o trabalho colaborativo e integração dos usuários. *Padrão Triplo A e certificação LEED. *146 vagas de estacionamento. *Terreno:9.700m2. *ABl :6,310m2. *As Metragens e os valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. Do Condomínio: -Localização privilegiada ao lado do aeroporto. -2 portarias blindadas com controle perimetral e circuito fechado de tv. -Infra estrutura completa com restaurantes ,centro comercial e academia -Pontos de abastecimento de veículos elétricos. -Estação de tratamento de esgoto de afluentes e reuso de agua. -247 mil m2 de área verde e Parque linear com trilhas para caminhadas e estações para praticas de exercício. *Deus no comando!! -

*Cidade de Cajamar! *Condomínio logístico! *Locação parcial ou total 15.771m2 até 65.063m2. *Galpão armazenamento, logística * Com 4 módulos a partir 15.771m2 de ABL total 65.093 m2,armazenagem por modulo 13.451 total 55.558m2 *Pé direito livre de 12 m. * Capacidade de 6ton/m2 *27 a 30 docas para cada modulo ,sendo uma media de 18 com niveladora doca para cada 15,771m2. *Espaçamento entre colunas 22m x 21m *Operação 24hs,estacionamento de carros, vigilância CFTV. *Sistema de sprinklers, * Controle de acesso. *Cafeteria. *Vestuario. Estrategicamente localizado na região de Cajamar na altura do trevo de Jordanésia ,com facial acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera ,possibilitando um rápido abastecimento para região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locavel de 65.093 m2 ,e ideal para grandes ocupantes de galpões ,operadores logísticos e empresas de comercio varejista ou eletrônico. *vamos fazer uma visita? Valores e disponibilidade poderão sofre alterações sem aviso prévio. Será construído, caso tenha interessa agilizamos o processo. *Deus no comando!!!! -

*Informações importantes o Galpão possui uma grande câmara frigorifica. *Neste imóvel tinha como locatário uma transportadora que armazenava produtos de uma empresa de fest food de grande renome no mundo. Galpão/Armazém/Area administrativa fora de Condômino *Monousuária . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *As Margens da Rodovia Anhanguera. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 87.000m2 aproximadamente. *Metragem de construção 40.000m2,sendo um Galpão de armazenagem ,deposito ,logística e uma grande metragem de em câmara frigorifica de 27,000m2. *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Estacionamento. *Pé-direito livre de 8,40m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *34 docas com plataformas niveladas(capacidade de carga =entre 4.500 e 6000k *Transformador trifásico *Cabine primaria *Gerador de Energia 1 prédio de aproximadamente 7.000m2 que poderá servir para produção de produtos alimentícios ou do gênero. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

*Galpão/Armazém fora de Condômino . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 112.980 m2. *Metragem de construção 34.033.33 *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Pé-direito livre de 10,45m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *Docas 33 docas elevadas. *Transformador de 1000 Kva. *Gerador WEG/CUM/GTA-450/405 Kva. *Aquecedor de água (400 litros). *Reservatório elevado-750m2. Sistema SPDA. *Para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday. *Habite-se *AVCB em andamento, toda instalação de hidrantes , sistema de combate a incêndio. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO NA CIDADE DE JUNDIAI Especificações técnicas Área Total: 2.834,00 m² Área de armazenagem: 1.703,00m² Área de apoio: 314,00m² Mezanino: 334,00m² Marquise: 345,00m² Área comum: 138,00m² Docas: 3 Vagas para carros: 18 Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 12,4 m x 16,6 m Sistema de combate à incêndio : AVCB J4 Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Gás encanado Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Balança rodoviária sob demanda com capacidade para 60 toneladas (18 m x 3,2 m O condomínio Ory, localizado em Jundiaí, é composto por 8 módulos em ocupação flexível que atende tanto indústrias como centros logísticos. Por se tratar de um condomínio o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo. A infraestrutura de Jundiaí é de excelência em transportes, saneamento e abastecimento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e mão de obra. A cidade desfruta da melhor malha rodoviária do país, com destaque para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, por onde se pode acessar, em apenas 30 minutos, o rodoanel metropolitano de São Paulo. Jundiaí tem fácil acesso aos aeroportos de Viracopos, em Campinas, Congonhas em São Paulo e Cumbica em Guarulhos, além de um dos mais movimentados aeroportos do país dedicados a aviação executiva. AGENDE SUA VISITA! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE SUMARÉ *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 1.119,50 m² *Área terreno: aproximadamente 1.200 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção toal de área de 386m² *Área de armazenamento e frabril : 480,50m² *Total de docas: 2 (duas) * Cobertura das docas com área de 155m² *Poetão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. *Iluminação natural otimizada. *Na cidade de Sumaré *6km de Campinas *6km Rodovia Anhanguera *9km Rodovia Bandeirantes *100km Centro de São Paulo. *Valores e a disponibilidade do galpão poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

Galpão/Armazém/Area administrativa fora de Condômino *Monousuária . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *As Margens da Rodovia Anhanguera. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 77.907m2. *Metragem de construção 27.577m2 *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Estacionamento. *Pé-direito livre de 12,20m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *29 docas com plataformas niveladas(capacidade de carga =entre 4.500 e 6000kg) *Transformador trifásico (Waltec -500 KVA). *Cabine primaria (Tensão de entrada :380V). *Gerador de Energia (Stemateck-380/345 KVA. *Gerador WEG/CUM/GTA-450/405 Kva. Sistema SPDA. *Zoneamento ZDP2. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE HORTOLÂNDIA *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 962,54 m² *Área terreno: aproximadamente 1.301 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção toal de área de 45,47m² *Área de armazenamento e frabril : 910m² *Total de docas: 1 *Portão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

UNIDADE EM PROCESSO DE DESOCUPAÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA INÍCIO DE ABRIL/2024 IMÓVEL LIBERADO PARA VISITA COM AGENDAMENTO CARACTERÍSTICAS GERAIS POR UNIDADE Área total construída: 737,38 m² Área de galpão: 422,63 m² Área de mezanino: 181,12 m² Área do subsolo por módulo (garagens cobertas): 133,63 m² Pé direito galpão: 4 e 7 metros Piso/sobrecarga: 4 tons/m² Vagas de estacionamento: 14 o Vagas área externa: 08 o Vagas subsolo: 06 Vamos agendar uma visita? Obs. Todos os imóveis anunciados deverão ser confirmados a disponibilidade antes da visita, e poderão sofrer alteração de valores de venda ou locação sem aviso prévio. -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE CAMPINAS * 22000M² DE ÁREA CONSTRUIDA * 36000M² DE TERRENO * 2 VESTIÁRIOS (SENDO 1 COM 72 BOX COM CHUVEIROS) * BALANÇA * COZINHA E REFEITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 90 PESSOAS * EXCELENTE LOCALIZAÇÃO * PORTÃO DE ENTRADA COM COBERTURA AGENDE SUA VISITA! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE ITATIBA EM CONDOMINIO FECHADO *com 1.921,12 m² de construção. *Área administrativa interna de 100M². *Pé direito de 11m. *1 portões em nível. *Preparo para ponte rolante. *Condomínio fechado com portaria 24hr. *Estacionamento para veículos. *Pátio para manobra. *AVCB ativo Vamos agendar uma visita? -

EXCELENTE GALPÃO EM SUMARÉ AREA CONSTRUIDA DE 3.600M² AREA TERRENO DE 20MIL M²(PARA VENDA) OU 12500M² ( PARA LOCAÇÃO) *Com uma área de terreno com 12.500m² sendo 3.600m² de construção. *Portaria/ Guarita *Estacionamento para veículos leves *Área administrativa interna *Área administrativa externa *Pé direito de 5m. *Possui 01 portões em nível, e uma doca elevada *Pátio para manobra. *Poço artesiano 150mil litro/hr. *Energia de 250 kva (solicitar religação) *2 caixas d´água, sendo uma para escritório (20mil litros) e outro bombeiro *AVCB ( á renovar) -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE ITATIBA - Área industrial : 4.245,30 m² - Área escritórios : 636,84m² - Área total: 4.882,14m² - Pé-direito livre 12 m; - Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; - Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; - Projeto de segurança; - Docas para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (J1); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE SUMARÉ *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 2383,00 m² *Área terreno: aproximadamente 2400,00 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção total de área de 386m² *Área de armazenamento e frabril : 961m² *Total de docas: 4 (quatro) cross docking * Cobertura das docas com área de 310m² *Portão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. *Iluminação natural otimizada. *2 Elevadores *Na cidade de Sumaré *6km de Campinas *6km Rodovia Anhanguera *9km Rodovia Bandeirantes *100km Centro de São Paulo. *Valores e a disponibilidade do galpão poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

Condomínio industrial e Logístico Fechado. *locação total. *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Na cidade de Hortolândia, atende toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 2.438,00m2 *Metragem de construção 2.200m2 sendo,1800m2 de armazenagem ou deposito e 400m2 de escritório ,vestiários e recepção. . *1módulos. *Copa e refeitório. *Pé-direito livre de 10. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *Docas total 2 sendo,1elevada com 80 centímetros de altura e 1 lateral. *Um portão de acesso para caminhão. *nos fundos recuo e terreno para instalação de maquinários. *AVCB em ativo, toda instalação de hidrantes. *Segurança 24hs,estacionamento de carros, vigilância, controle de acesso ,vestiário, estacionamento de caminhão,120 Km de São Paulo, junto das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e ao aeroporto de Viracopos. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio e será confirmado a disponibilidade dos módulos. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -