70 Ofertas de Anderson Cardoso Consultor Imobiliário - Imóveis

*Galpão/Armazém fora de Condômino . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 112.980 m2. *Metragem de construção 34.033.33 *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Pé-direito livre de 10,45m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *Docas 33 docas elevadas. *Transformador de 1000 Kva. *Gerador WEG/CUM/GTA-450/405 Kva. *Aquecedor de água (400 litros). *Reservatório elevado-750m2. Sistema SPDA. *Para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday. *Habite-se *AVCB em andamento, toda instalação de hidrantes , sistema de combate a incêndio. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

GALPÃO PARA LOCAÇÃO LOCALIZADO ATIBAIA/JARINU - EM CONDOMÍNIO FECHADO COM EXCELENTE ESTRUTURA MEMORIAL DESCRITIVO o Area de produção de 4.054,98 m² o Área baixo mezanino de 879,90m² o Área mezanino de 832,11m² o Área total de 5.760,99m² o Área de utilizades de 250,00m² o 4 portões o Estrutura e fechamento em pré-moldado o Pé direito com 10m livres no ponto mais baixo o Cobertura metálica dupla com isolante termo acústico o Piso concreto, polido, resistência de 5ton/m² o Docas individualizadas nível da rua o Caixas dágua exclusivas o Banheiros / Vestiários / Recepção o Mezanino salão único, banheiros, copa o Área de instalação utilidades exclusiva o Estacionamento exclusivo para automóveis VANTAGENS E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO o Recepção bilíngue, portarias, mensageiro o Vigilância 24/7, monitoramento CFTV (câmeras) o Estacionamentos de visitantes e ônibus o Pátio caminhões, sanitários e lanchonete o Balança rodoviária 100tonRede compacta de distribuição interna, subestações o Sistema de iluminação em áreas comuns o Infraestrutura própria de água e de esgoto; ETE o Monitoramento ambiental o Infraestrutura TI - Telefonia, internet, informática o Heliponto o Restaurante e lanchonete o Salas de treinamento, auditório o Salas First Office equipadas o Área de serviços bancários o Zeladoria da área comum o Caçambas para lixo doméstico o Medicina Ocupacional, exames laboratoriais e enfermagem 24h o RH Corporativo - Recrutamento e Seleção de Pessoal o Transporte Compartilhado BENEFÍCIOS FISCAIS JARINU/ ATIBAIA o IPTU Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem, estarão isentas do IPTU por 20 anos. A isenção, quando colocada em comparação com municípios como São Paulo, Campinas, Jundiaí e outras cidades, para áreas comerciais e industriais, representa um valor financeiro extremamente significativo (em torno de R$2,30/m² a R$4,50/m² quando a área já está incorporada em edificações individualizadas). o ISS ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de 2%. Quando a taxa é de 4% ou 5%, é aplicado um redutor alíquota de 50% Vamos agendar uma visita? -

Galpão/Armazém/Area administrativa fora de Condômino *Monousuária . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *As Margens da Rodovia Anhanguera. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 77.907m2. *Metragem de construção 27.577m2 *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Estacionamento. *Pé-direito livre de 12,20m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *29 docas com plataformas niveladas(capacidade de carga =entre 4.500 e 6000kg) *Transformador trifásico (Waltec -500 KVA). *Cabine primaria (Tensão de entrada :380V). *Gerador de Energia (Stemateck-380/345 KVA. *Gerador WEG/CUM/GTA-450/405 Kva. Sistema SPDA. *Zoneamento ZDP2. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

Condomínio industrial e Logístico Fechado. *locação total. *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Na cidade de Hortolândia, atende toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 2.438,00m2 *Metragem de construção 2.200m2 sendo,1800m2 de armazenagem ou deposito e 400m2 de escritório ,vestiários e recepção. . *1módulos. *Copa e refeitório. *Pé-direito livre de 10. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *Docas total 2 sendo,1elevada com 80 centímetros de altura e 1 lateral. *Um portão de acesso para caminhão. *nos fundos recuo e terreno para instalação de maquinários. *AVCB em ativo, toda instalação de hidrantes. *Segurança 24hs,estacionamento de carros, vigilância, controle de acesso ,vestiário, estacionamento de caminhão,120 Km de São Paulo, junto das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e ao aeroporto de Viracopos. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio e será confirmado a disponibilidade dos módulos. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

Excelente galpão na cidade de Jundiai: *Área total construída: 1.479,97 *Mezanino:: 271m² *Área Recepção,/ Sanit. E vestt./ docas/vagas privativas: 271m² *Área privativa: 1.316m² *Área piso industrial: 773m² *Condomínio com 23 módulos de galpão *4 vagas privativas de estacionamento para automóveis *2 vagas de estacionamento para carretas *Pé direito de 12m *Piso Nivelado a laser com capacidade para5tf/m² *2 Docas com plataforma niveladora *Recepção *Estrutura Office (mezanino) com forro *Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio *Ambulatório *Restaurante *Sistema de monitoramento *CFTV/Controle de acesso *Portaria 24 horas Blindada e armada. Obs> Galpões modulares, podendo aumentar a área locável conforme disponibilidades. -

*Excelente para Industria e logística *Galpão/Armazém fora de Condômino . *locação total. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *Na cidade de Valinhos, atende toda região de São Paulo 80 km, Rodoanel Mario Covas 60 Km, 10 Campinas Km, Aeroporto de Viracopos/SP 20 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo * Metragem de terreno do 6,648,00 m2. *Metragem de construção 3.700m2,sendo 900,00m2 de escritório, refeitório e vestiário. *Area administrativa *Copa e refeitório. *Vestiários. *Pé-direito livre de 11,80 m. *Piso pretendido de alta resistência 6 ton de carga distribuída). *Docas, 1 elevada, com plataforma eletrônica. *Transformador de 300 Kva,classe 15KV 380/220. *Painel de controle elétrico. *Central de estabilizadora de tensão *Fornecimento de agua ,poço artesiano=5m3 p/h. *Habite-se *AVCB em andamento , toda instalação de hidrantes , sistema de combate a incêndio. *Valores e disponibilidade do imóvel poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! ****EM OBRAS! Obs. Todos os imóveis anunciados deverão ser confirmados a disponibilidade antes da visita, e poderão sofrer alteração de valores de venda ou locação sem aviso prévio. -

EXCELENTE GALPAO NA CIDADE DE SUMARÉ OBS. GALPÃO ESTARA DISPONIVEL PARA VISITAS E LOCAÇÃO EM ABRIL 2024 5000M ²DE TERRENO 3000M² DE PATIO 2000M² AREA CONSTRUÍDA PÉ DIREITO DE 10 METROS Vamos agendar uma visita? Obs. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE SUMARÉ *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 2383,00 m² *Área terreno: aproximadamente 2400,00 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção total de área de 386m² *Área de armazenamento e frabril : 961m² *Total de docas: 4 (quatro) cross docking * Cobertura das docas com área de 310m² *Portão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. *Iluminação natural otimizada. *2 Elevadores *Na cidade de Sumaré *6km de Campinas *6km Rodovia Anhanguera *9km Rodovia Bandeirantes *100km Centro de São Paulo. *Valores e a disponibilidade do galpão poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

*Condomínio Logístico Fechado. *locação parcial ou total. *Venda de um modulo $1.890.000,00 ,ou ate 4 módulos, metragem total 2.836 m2 ,no valor de $7.560.000,00. *Matriculas individuas. *Galpão para Logística, Armazenagem e deposito. *Na cidade de Americana , atende toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia ,limeira e interior de São Paulo *26 módulos 25 x 67 de vão livre. *Ocupação flexível a partir de 702,0O ate 10,500 m2 aproximadamente. *Pé-direito livre de 10 metros. *Piso pretendido de alta resistência (5ton/m2 de carga distribuída). *Sala de apoio ao motorista com banheiro masculino e feminino. *Docas 1,sendo elevadas para cada modulo. *Habite-se *AVCB ativo, toda instalação de equipamento de incêndio. *Segurança 24hs circuito fechado de televisão, estacionamento de carros 5 vagas por modulo, vigilância, controle de acesso ,vestiário, estacionamento de caminhão,130 Km de São Paulo, junto das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e ao aeroporto de Viracopos. * O condomínio esta ativo e valores de $1.200,00 por mês. *Valores , metragens e a disponibilidade do imóvel poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! Nós da Anderson Cardoso, somos especialistas em áreas e galpões industriais e logísticos. Nosso atendimento é diferencial e personalizado. Entre em contato pelo cel e teremos o prazer de te atender e tirar suas dúvidas! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE SUMARÉ *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 968,17 m² *Área terreno: aproximadamente 1225,37 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção total de área de 200m² *Total de docas: 2 *Portão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. *Iluminação natural otimizada. *Na cidade de Sumaré *6km de Campinas *6km Rodovia Anhanguera *9km Rodovia Bandeirantes *100km Centro de São Paulo. *Valores e a disponibilidade do galpão poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE HORTOLÂNDIA *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 1.925,08 m² *Área terreno: aproximadamente 2.603,7 m2. * Mezanino/ escritório/ recepção toal de área de 90,94m² *Área de armazenamento e frabril : 1.820m² *Total de docas: 2 *Portão de acesso ao galpão em nível. *Portaria de acesso exclusivo. Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! -

Galpão/Armazém/Area administrativa. *locação total de ABL 18.228,29m2. *Armazenamento 13.778,25m2. *Marquise 2.425,00m2. *Escritório e apoio 2.025,00m2. *Galpão para armazenagem, deposito e indústria. *As Margens da Rodovia Anhanguera. *Na cidade de Jundiaí, atende toda região de São Paulo 52 km, Rodoanel Mario Covas 30Km,Campinas 44Km, Aeroporto de Viracopos/SP 40 km, Santos 126Km e toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia, Monte Mor limeira e interior de São Paulo *Area administrativa *Vestiários. *Estacionamento. *Pé-direito livre de 10,70m. *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída). *57 docas. CROSS DOCKING *RAMPA 1. *Estacionamento interno para carreta. *Transformador trifásico (Waltec -500 KVA). *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? *Deus no Comando! -

*Condomínio Fechado com 12 módulos. *locação parcial ou total. *Construção total 58.850,00m2. *Terreno 138.000m2. *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Na cidade de limeira, atende toda região Metropolitana de Campinas , Sumaré, Americana, Piracicaba, Santa Barbara, Hortolândia ,limeira e interior de São Paulo.. *12 módulos, vão de pilares 22,5m x 25,50m de vão livre dependendo o modulo. *Ocupação flexível a partir de 7.389,00m2 a 22.032,00m2 modulo A. *4.994,00m2 a 10.601 m2 modulo B *5482,00m2 a 10.963m2 modulo C. *4.447,00 m2 a 10.963,00m2 modulo D *4447,00 m2 a 15.254,00m2 modulo E *Copa e refeitório para 224 por turno. *Pé-direito livre de 14m diferencial *Piso pretendido de alta resistência (6 ton/m2 de carga distribuída) nivelado a laser. *Docas total 117 distribuídas nos módulos. *150 vagas para estacionamento de veículos distribuída por modulos. *143 vagas de carretas distribuídas nos módulos. *estrutura de apoio para motorista. *Habite-se *AVCB ativo, toda instalação de hidrantes , sistema de sprinklers e J4. *Segurança 24hs,estacionamento de carros, vigilância, controle de acesso ,vestiário, estacionamento de caminhão,146 Km de São Paulo, junto das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e ao aeroporto de Viracopos. * O condomínio não está ativo e valores serão de acordo com a necessidade do cliente. *Valores poderão sofre alterações sem aviso prévio. *Vamos Marcar uma visita? Segue toda descrição dos módulos, metragem, quantidade de docas e vagas junto com as fotos do imóvel. *Deus no Comando! Marcadores: Não informado Nós da Anderson Cardoso, somos especialistas em áreas e galpões industriais e logísticos. Nosso atendimento é diferencial e personalizado. Entre em contato pelo cel e teremos o prazer de te atender e tirar suas dúvidas! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE FRANCO DA ROCHA *Galpão para Logística, Armazenagem, deposito e industrial. *Galpão monousuário *Locação total. *área bruta locável : 26.187 m² *Área terreno: aproximadamente 35000 á 45000 m2. *Total de docas: 48 (Cross-docking) com niveladora de 6 ton. *Certificação LEED de Construção. *Espaçamento entre pilares: 22,5m x 26,5 m) e mezanino. *Portaria de acesso exclusivo. *Sistema de monitoramento CSTV. *Restaurante, sala de treinamento, gerador e internet. Alem disso possui uma área de apoio a caminhoneiros, vestiário *18 vagas internas para carreta *Sistema de sprinklers AVCB J4. * Mezanino com área de 910m² *Área de armazenamento e frabril : 22.212m² *Iluminação natural otimizada. *Ventilação facilitada com telas perfuradas. * Vagas: 72 para carros e 47 para motocicletas. *IPTU - Isento. *Galpão com qualificação AA. *Na cidade de Franco da Rocha. *6km de Franscisco Morato *9km Rodovia Anhanguera *10km Franco da Rocha *19km Rodoanel Mario Covas *30km Marginal Tiête *48km Centro de São Paulo. *Valores e a disponibilidade do galpão poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Vamos Marcar uma visita? Deus no Comando! -

GALPÃO PARA LOCAÇÃO IMOVEL: GALPÃO INDUSTRIAL / COMERICAL ÁREA CONSTRUIDA TOTAL: 773.19 M2 GALPÃO: 773.19 M2 TERRENO: 1,000.00 M2 PÉ DIREITO 9,00 MTS (APROXIMADO) PISO INDUSTRIAL POLIDO NA ÁREA FABRIL E=10CM COM CAPACIDADE PARA 3,6 TF/M2 IPTU: R$ 8,026.80 (ANO) INSTALAÇÃO ELETRICA TRIFÁISCA 75 KW Vamos agendar uma visita? Obs. Todos os imóveis anunciados deverão ser confirmados a disponibilidade antes da visita, e poderão sofrer alteração de valores de venda ou locação sem aviso prévio. -

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO NA CIDADE DE JUNDIAI Especificações técnicas Área Total: 2.834,00 m² Área de armazenagem: 1.703,00m² Área de apoio: 314,00m² Mezanino: 334,00m² Marquise: 345,00m² Área comum: 138,00m² Docas: 3 Vagas para carros: 18 Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 12,4 m x 16,6 m Sistema de combate à incêndio : AVCB J4 Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Gás encanado Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Balança rodoviária sob demanda com capacidade para 60 toneladas (18 m x 3,2 m O condomínio Ory, localizado em Jundiaí, é composto por 8 módulos em ocupação flexível que atende tanto indústrias como centros logísticos. Por se tratar de um condomínio o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo. A infraestrutura de Jundiaí é de excelência em transportes, saneamento e abastecimento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e mão de obra. A cidade desfruta da melhor malha rodoviária do país, com destaque para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, por onde se pode acessar, em apenas 30 minutos, o rodoanel metropolitano de São Paulo. Jundiaí tem fácil acesso aos aeroportos de Viracopos, em Campinas, Congonhas em São Paulo e Cumbica em Guarulhos, além de um dos mais movimentados aeroportos do país dedicados a aviação executiva. AGENDE SUA VISITA! -

EXCELENTE GALPÃO NA CIDADE DE PAULINIA Terreno: 16.000 m2 Escritório: 300 m2 Galpão: 2.000 m2 Pé direito: 9,0 metros Localização privilegiada 4 docas 1 portão em nível Piso concreto usinado Energia de 300kva Nós da Anderson Cardoso, somos especialistas em áreas e galpões industriais e logísticos. Nosso atendimento é diferencial e personalizado. Entre em contato pelo cel e teremos o prazer de te atender e tirar suas dúvidas! -