63 Ofertas de S. Uderman Imóveis Comerciais Ltda ME - Imóveis

Excelente grupo comercial composto por 02 salas com 70m2 de área construída, recepção, ar condicionado, copa; 02 banheiros individuais. Localização privilegiada junto a Estação do Metro da Carioca e VLT, comercio e bancos em geral. Adequado para sede de empresas, prestadores de serviços, etc. IPTU/2022 (10 cotas): R$541,89

Edifício multi-empresarial; excelente andar alto e inteiro com 354m2 de área construída. Composto por hall exclusivo, recepção; salão; copa; banheiros; 04 elevadores. IPTU/2023 (10 cotas mensais) valor de R$3.152,00. Ótima localização em área nobre do Centro, bancos e comercio em geral. Próximo ao Fórum, estação do VLT, Metro (Estações Carioca e Uruguaiana) e (Praça XV) Barcas. Adequado para sede de empresas, escritórios, etc.

Sala comercial localizada no coração do bairro da Lapa (próximo aos Arcos e estação do Metrô da Cinelândia); com 114m2; 02 banheiros de uso individual; copa. Portaria com funcionamento de 07:00 horas ate as 22:00 horas de segunda a sexta-feira e de 08:00 a 18 horas no sábado. Adequado para sede de empresas, estúdio fotográfico, etc.

Excelente prédio comercial (tipo galpão) com 1800m2 composto de 03 pavimentos e localizado em rua tranquila e arborizada. Pé direito variando entre 4m e 6m, área administrativa, área externa com entrada de caminhões, refeitório e diversos banheiros. Farto comércio, junto à Feira de Tradições Nordestina. Junto a Linha Vermelha e ao acesso a Av. Brasil, zona norte, Centro, etc. Ideal para sede de empresas, prestadores de serviços, depósitos, etc.

Galpão comercial e localizado na Rua Aristides Lobo, 166 - Rio Comprido – Rio de Janeiro/RJ, próximo ao Metro (estação Estácio de Sá), Prefeitura Municipal do RJ, Hospital da Aeronáutica, bancos e comercio em geral. Acesso rápido para a Avenida Brasil, Centro, Zona Norte e Zona sul pelo elevado Paulo de frontin (Túnel Rebouças). Com área total de 480m2 e composto de portão de entrada de veículos e (social), área descoberta e área coberta com escritório, 02 banheiros, 02 salões no térreo e 02 na parte superior com acesso por escada nos fundos do imóvel. IPTU/2024 (10X cotas): R$1.359,21. Ideal para oficina mecânica, estacionamento, prestadores de serviço e outros (sujeito a pesquisa de busca previa de localização e licenciamento junto a Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro).

O flat está localizado em uma rua tranquila de Botafogo, transversal a Rua da Passagem e proxima ao metro e ao Shopping Rio Sul . Possui varanda, piso ceramico em todo o apartamento, cozinha americana, ar condicionado na sala e no quarto, sofa cama na sala, mobiliado completo, pronto para morar! No aluguel está incluido internet e tv a cabo! Serviço de arrumadeira pago a parte ao condominio. prédio com infra estrutura, piscina, restaurante, sauna, lojinha de conveniencia, etc

Ótimo imóvel com área de terreno com 4.000m2 e ara construída de 2.500m2 composta de prédio administrativo com banheiros individuais; copa, recepção, diversas salas que estão interligadas ao galpão totalmente coberto, com vestiário e banheiros coletivos; pé direito acima de 7m; demais áreas de apoio: refeitório /cozinha; guarita de segurança; canil; entrada social; almoxarifado, área livre descoberta para estacionamento interno; sistema de combate a incêndio; 01 entrada de caminhões com acesso totalmente pavimentado. Logística privilegiada junto a Rodovia W. Luiz que da acesso ao Arco Metropolitano e as principais vias (Linhas: vermelha e amarela) Dutra e Avenida Brasil. Ideal para sede de empresa, prestadora de serviços, empresa de turismo, garagens, madeireiras, depósitos, etc.

Edifício multi-empresarial; excelente andar alto e inteiro com 359m2 de área construída. Composto por hall exclusivo, recepção; sala + salão; copa; banheiros individuais e coletivos; 04 elevadores. IPTU/2023 (10 cotas mensais) valor de R$2.732,17. Ótima localização em área nobre do Centro. Próximo ao Fórum, estação do VLT, Metro (Estação Uruguaiana) e Barcas. Adequado para sede de empresas, escritórios, etc.

Excelente conjunto de galpões em condomínio logístico com localização super privilegiada dentro do Aeroporto do Galeão, junto as principais vias de acesso e rodovias do Rio de Janeiro: Linhas vermelha e Amarela, Av. Brasil, Rodovias Presidente Dutra e W. Luis, ao lado do terminal de cargas Riogaleão – TECA e com principais empresas vizinhas: Correios e DHL. Cercado por segurança militar. Projeto classe AAA com modulação flexível e alta armazenagem; empreendimento ideal para demandas Last Mile. Com área de terreno de 30.000m2, área total armazenagem com 20.642m2 e total área locável de 21.173m2, divididos em 08 módulos com metragens variando entre 2.632m2 e 2.687m2 que podem ser totalmente interligados; cada módulo com 04 docas (total: 32 docas); pé direito com 12m; carga do piso: 05 toneladas/m2; sistema de iluminação LED interno e externo, sistema de combate a incêndio sprinkler, mezanino sob demanda, infraestrutura de apoio. Terminal de ônibus e linhas de BRT para funcionários. Segurança: 24 horas, perímetro monitorado (CFTV), estacionamento para carros e caminhões. Ideal para transportes, armazenagem e distribuição. (previsão para entrega no final deste mês abril de 2023). Entre em contato e solicite o BOOK com fotos e plantas sugestiva deste imóvel. Valores de locação: R$35,00 o metro quadrado; Condomínio: R$4,50 o metro quadrado; IPTU: isento.

Excelente grupo em edifício multi-empresarial; andar alto, com 70m2 de área útil composto de 02 salas, recepção, 02 banheiros, copa; ar central; valor de IPTU/2018 (10 cotas mensais): R$350,00; CEDAE: R$ 303,14 (variável conf. consumo/ áreas comuns); LIGHT: R$ 348,14 (variável conf. consumo/ áreas comuns); excelente apresentação. Localização privilegiada no coração do Centro; farto comercio; junto as estações do VLT e Metrô (Carioca); Adequado para sede de empresas, prestadores de serviços, etc.

Prédio de esquina comercial/industrial no coração de Vila Isabel com mais 3.000m2 de área construída composta por 02 blocos de 03 e 04 andares. Bloco 01 composto de 03 andares administrativos + subsolo com mais de 17 salas de escritórios (podendo ser removidas e criar espaços amplos e integrados), total infraestrutura com pátio, vestiários, diversos banheiros (coletivos e individuais), refeitório, cozinha, entrada social com acesso por escada à recepção. Bloco 02 composto de 04 andares para deposito de mercadorias com docas e elevador de carga, gerador, entrada de caminhão com guarita de segurança, estacionamento interno coberto, banheiro para visitas. Trata se de uma construção sólida e segura e com habite se desde 1943. IPTU/2023 (10 cotas): R$7.870,00. Logística privilegiada junto ao Túnel Noel Rosa, rápido acesso a Tijuca e toda Zona Norte. Transportes coletivos e bancos e comercio próximos sendo ideal para sede de empresas; transportadoras; prestadora de serviços; frota; depósitos; laboratórios, etc.

Excelente andar inteiro com hall exclusivo; alto; recepção; diversas salas; banheiros coletivos; copa; ar condicionado. Localização na Avenida Presidente Vargas quase na esquina da Av. Rio Branco com farto comércio e bancos em geral; estações do Metro Uruguaiana e do VLT. Flexibilidade de horário de trabalho no prédio. IPTU/2017: R$1.249,00 (10 cotas mensais). Ideal para sede de empresas e prestadores de serviços, etc.

Edifício multi-empresarial; meio andar com excelente acabamento com 274m2 de área construída; Composto por recepção de uso exclusivo no andar; 01 sala diretoria com 01 banheiro de uso individual; copa; 02 banheiros de uso coletivo (masculino e feminino); salão + 03 salas auxiliares, ar condicionado; portaria do prédio com controle de acesso dos visitantes. Valor mensal do IPTU/2022 R$1.300,00 (10 cotas). Ótima localização no coração do Centro da cidade (Castelo). Comercio em geral; Bancos; Farta condução: ônibus; Metrô (carioca e Cinelândia); Barcas. Ideal para sede de empresas e outros.