14 Ofertas de GM Administradora - Imóveis

ENDEREÇO: Avenida das Américas, 11.391 Loja 126, Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ - CEP 22793-082 DESCRIÇÃO: - Loja de 27m² + Sobreloja 27m² = 54m² + Varanda Coberta 100m² = 154m² ; - Possibilidade de + 70m² de varanda descoberta; - Localizada no Itaúna Shopping, em frente ao Condomínio Pedra de Itaúna; - Loja na lateral do shopping, com bastante visibilidade, é enxergada por quem vem da Avenida das Américas - sentido Barra e por quem sai do condomínio Pedra de Itaúna; - Shopping bem movimentado, ao lado da Escola Parque, restaurantes como Nohio, Bar do Adão, Dom Hélio e outros; - Estacionamento rotativo e vagas de rua no local. VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 7.500,00 Condomínio: R$2.583,43 Ponto comercial: R$100.000,00 IPTU 2024: R$ 5.380,00, ou seja, R$448,33 por mês

TAMANHO: Aprox. 52m² ENDEREÇO: Avenida das Américas, 11.391 Loja 107, Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ - CEP 22793-082 DESCRIÇÃO: - Loja com 26m² + Sobreloja com 26m²; - Localizada no Itaúna Shopping, em frente ao Condomínio Pedra de Itaúna. - Shopping bem movimentado, ao lado da Escola Parque, possui restaurantes como Nohio, Bar do Adão, Dom Hélio e outros; - Loja de frente para Av. das Américas, com alta visibilidade; - Estacionamento rotativo e vagas de rua no local; VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio (com água): R$604,72 IPTU 2024: R$ 5.209,00, ou seja, R$434,08 por mês

TAMANHO: Aproximadamente 40m² ENDEREÇO: Avenida Nilo Peçanha, 64 - Loja 01, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26210-011 DESCRIÇÃO: - 22m² Loja + 20m² Sobreloja = Total de 42m²; - Loja na GALERIA DAS MARCAS, no calçadão de Nova Iguaçu; - Próximo à estação de trem, com alto fluxo de pedestres, no coração do calçadão de Nova Iguaçu. - A Galeria das Marcas foi reformada recentemente, recebeu cobertura e iluminação VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU 2024: R$ 598,71 ou seja, R$49,89 por mês. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Aceitamos corretor/intermediação; - Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente; - Temos outros imóveis que podem atende-lo. - Veja nossa loja aqui e entre em contato através do nosso telefone (também atendemos via Whatsapp). Telefone

Terreno para B.T.S. com Aprox.450m² ENDEREÇO: Rua Comendador Soares nº 193, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26277-350. OS VALORES APRESENTADOS SÃO PARA INICIARMOS NEGOCIAÇÃO, focando em B.T.S. (built to suit), onde o proprietário irá investir, através de obras ou através de concessão de longa carência, para que o imóvel seja adequado ao seu negócio. DESCRIÇÃO: - Terreno para LOCAÇÃO com perfil COMERCIAL; - Região muito movimentada, próximo à estação; - Fácil acesso de transporte público e privado - Imóvel para B.T.S - Alugamos e construímos o seu projeto. VALOR DA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ À NEGOCIAR INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Aceitamos corretor/intermediação; - Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente; - Entre em contato através do nosso telefone (também atendemos via Whatsapp).

Loja 60m² - Centro - Nova Iguaçu/RJ TAMANHO: Aproximadamente 60m² ENDEREÇO: Avenida Nilo Peçanha, nº 64, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26210-011 DESCRIÇÃO: - Locatário passa o ponto; - 40m² Loja + 20m² Sobreloja = Total de 60m²; - Loja na GALERIA DAS MARCAS, no calçadão de Nova Iguaçu; - Próximo à estação de trem, com alto fluxo de pedestres, no coração do calçadão de Nova Iguaçu. - A Galeria das Marcas foi reformada recentemente, recebeu cobertura e iluminação VALORES PARA LOCAÇÃO: Luva: R$ 10.000,00 Aluguel: R$ 3.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU 2021: R$ 1.945,00, ou seja, R$165,00 por mês. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Aceitamos corretor/intermediação; - Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente; - Temos outros imóveis que podem atende-lo. - Veja nossa loja aqui na OLX e entre em contato através do nosso telefone (também atendemos via Whatsapp)

TAMANHO: Aprox. 1.250m² de Terreno ENDEREÇO: Rua Dr Barros Junior 315, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26.215- 072 OS VALORES APRESENTADOS SÃO PARA INICIARMOS NEGOCIAÇÃO, focando em B.T.S. (built to suit), onde o proprietário irá investir, através de obras ou através de concessão de longa carência, para que o imóvel seja adequado ao seu negócio. DESCRIÇÃO: - Terreno para LOCAÇÃO com perfil COMERCIAL; - Região muito movimentada; - Fácil acesso de transporte público e privado - Imóvel para B.T.S - Alugamos e construímos o seu projeto. VALOR DA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ R$ A NEGOCIAR INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Aceitamos corretor/intermediação; - Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente; - Veja nossa loja aqui na OLX e entre em contato através do nosso telefone (também atendemos via Whatsapp). Telefone

Loja 270m² - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ TAMANHO: Aprox. 270m². ENDEREÇO: Praça do Gado, n° 51, Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ, CEP: 23570-140. DESCRIÇÃO: - Excelente ponto com grande movimentação de pedestre e altíssimo fluxo de veículos; - Ao lado possui lojas grande expressão como a Honda, Rede Mega Móveis e Colégios; - Há alguns metros estão localizadas a Drogaria Pacheco, Loja de produtos hospitalares Maconequi e o Hospital Municipal Pedro II; - Loja com 270m²; - Pé direito de 7m; - Área total de 945m²; - Aprox. 26 vagas; - Com fachada imponente . VALOR DA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 25.000,00 + Taxas

Prédio 700m² - Centro - Nova Iguaçu/RJ TAMANHO: Aproximadamente 700m² ENDEREÇO: Avenida Governado Amaral Peixoto, nº 171, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26210-011 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Loja - 50m² - 1º Pavimento - 220m² - 2º Pavimento - 175m² - - 3º Pavimento - 200m² - Prédio localizado dentro da GALERIA DAS MARCAS, no calçadão de Nova Iguaçu; - Próximo à estação de trem, com alto fluxo de pedestres, no coração do calçadão de Nova Iguaçu; - A Galeria das Marcas foi reformada recentemente, recebeu cobertura e iluminação; - Conta com 3 acessos: Praça da Liberdade, Av. Nilo Peçanha e Av. Governador Amaral Peixoto; - Prédio possui elevador de carga; -Previsão para um 2° elevador; - Letreiro de frente para a Nilo Peçanha; - Preferencialmente, aluguel de todo o prédio; -Ideal para Cursos, Colégios, Escritórios e etc... VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$15.000,00 IPTU 2023: R$ 18.638,58, ou seja, R$1.553,21 por mês INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Aceitamos corretor/intermediação; - Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente; - Temos outros imóveis que podem atende-lo. - Veja nossa loja aqui na OLX e entre em contato através do nosso telefone (também atendemos via Whatsapp).

TAMANHO: Aprox. 100m². ENDEREÇO: Rua Sebastião Herculano de Matos, 127 - Centro - Nova Iguaçu/RJ. CEP 26.255-220 (Altura do início da Rua Dr. Mário Guimarães.) DESCRIÇÃO: - Loja com porta de blindex e porta de aço automatizada; - Loja de rua em área residencial e comercial nobre de Nova Iguaçu; - Embaixo do Antigo Colégio e Curso Miguel Couto, em frente ao curso de idiomas Wizard; - Sem possibilidade de mezanino; - Não tem condomínio, somente rateio de despesas relativas à água. - Alguns itens nas imagens foram retirados, as imagens serão atualizadas em breve. VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU 2024: R$ 3.489,61 ou seja, R$290,80 por mês Condomínio: Consumo de água + manutenções eventuais (limpeza de caixa d'agua e cisterna rateadas por unidade)

Imóvel 01 - Loja em CONSTRUÇÃO com 300m² - Comendador Soares - Nova Iguaçu/RJ TAMANHO: Aproximadamente 300m² ENDEREÇO: Rua Lafaiete Pimenta, nº 139, Comendador Soares - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26276-600. Terreno de esquina com a Rua Luis Felipe. DESCRIÇÃO: - Loja para LOCAÇÃO COMERCIAL; - Pé direito com 7m; - Possibilidade de expansão com mezanino; - 23 vagas de garagem; - Ao lado do nova viaduto de Morro Agudo; - Excelente loja com 300m² (Térreo) para farmácias 24horas e Drive Thru; - Próximo a um posto da Policia Militar - Ver Mapa; - Região muito movimentada, próximo ao comércio local e em frente à linha de trem; - Em frente ao novo viaduto que já está em construção; VALOR DA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 15.000,00 + Taxas

TAMANHO: Aproximadamente 400m² ENDEREÇO: Rua Coronel Carlos Matos, n° 26, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26.210-200. DESCRIÇÃO: - 5 Casas de dois pavimentos cada, com metragens de: Casa 26 - 80m² Casa 26 – CS 1 - 80m² Casa 26 – CS 2 – 80m² Casa 26 – CS 3 – 80m² Casa 26 – CS 4 – 80m² Totalizando 445m². Cada casa possuí: 1° Pavimento - Sala, Cozinha, Banheiro, Varanda com Banheiro. 2° Pavimento - 1 banheiro e 3 quartos sendo um com suíte. Terreno com aprox. 170m² de área aberta, podendo ser usado como vaga de garagem( Aprox. 6 Vagas). - Excelente localização, Próximo ao Senac, Prefeitura, Policia Federal, Top Shopping, Rodoviária, Calçadão de Nova Iguaçu e etc; VALORES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$11.000,00 + taxas IPTU 2024: R$ 6.096,30 ou seja, R$508,02 por mês

Prédio 2.000m² ou 1.000m² - Centro - Nova Iguaçu /RJ TAMANHO: Possibilidade de locação do prédio inteiro (aprox. 2.000 m²); ou da metade (aprox. 1.000m²). ENDEREÇO: Rua Arcelino Pereira Neves, nº 33, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26.220-010 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Prédio na esquina da Via Light com a Rua Oscar Soares; - Acesso ao prédio pela Rua Arcelino Pereira Neves; - Imóvel está dividido em 4 lojas, que por sua vez apresentam divisões internas; - Aprox. 24 vagas de garagem; - Acessos para deficiente físico (elevador e rampa); - Possibilidade de locação do prédio inteiro (aprox. 2.000m²) ou das metades separadamente (aprox. 1.000m²). No caso de locação de 1.000m² a separação do imóvel seria realizada em dois blocos, sendo os dois blocos compostos de loja com frente pra Via Light e loja com fundos para a Rua Arcelino Pereira Neves. VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: < VALORES A NEGOCIAR >>