36 Ofertas de Luiz Felipe Ventura Nyaradi - Imóveis

Apartamento à venda 3 quartos, dois destes quartos foram revertidos em 1 suíte, ficando 2 suítes. Área com 88m² posição nascente, situada na AV. Ingá 891, Edifício Príncipe de Mônico , Bairro Manaíra em João Pessoa-PB Excelente apartamento à venda com 88m² com 2 suíte com um close amplo com projetas, numa das suítes, com possibilidade de voltar a ser 3 quartos com 1 suíte, 1 banheiro projetado, box blidex, espelho, com bancada em granito. A cozinha ampla, clara, com projetados e uma bancada em granito que compõe uma mesa também em granito, conectada com uma área de serviço também com projetados. A área social com um hall de entrada dando acesso a sala de jantar ampla com um janelão para o nascente, oferece um espaço privativo, a sala de estar com projetados e aconchegante. A posição leste totalmente nascente, proporcionando uma luminosidade envolvente ao longo do dia, localizado no prestigiado Bairro de Manaíra, situado na AV. Ingá, 891 no Edifício Príncipe de Mônaco, excelente localização. O Edifício Príncipe de Mônaco, localizado na AV. Ingá, 891 Bairro de Manaíra em João Pessoa-PB, prédio com 20 andares, 2 apartamento por andar, com elevador, área de lazer com piscina, salão de festa, portaria 24h, bicicletário, garagem coberta, gerador e muito organizado. Localização geografia favorável, próximo a Supermercado Manaíra, Supermercado Menor Preço, Supermercado IOB, Restaurante Trattoria de Origem, Restaurante Gibão, Bar do Flávio, Academia, barbearia, um bairro muito pronto para morar bem. Oportunidade única, morar num excelente bairro numa das melhores área de Praia em João Pessoa, num apartamento com 88m² de conforto e privacidade. Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento, tornado seu! Investimento: R$ 415.000,00 Condomínio: R$ 740,00 AGENDE SUA VISITA! Corretores de Imóvel/Imobiliárias: Fazemos parcerias 50/50, caso possua cliente que efetivamente compre este ou outro imóvel da nossa Imobiliária!

Apartamento à Venda com 63m², 2 quartos sendo 1 suíte no Bairro os Estados, João Pessoa-PB Apartamento à venda com 63m², 2 quartos, sendo 1 suíte, posição sul, Situado na Rua Conego Luiz Gonzaga de Oliveira,34 no Privillege Condomínio Club no Bairro os Estados, João Pessoa-PB Excelente apartamento à venda com 63m² com 2 quartos sento 1 suíte, os dois banheiros com detalhes projetados, espelhos bem posicionados, box Blindex e bancadas em granito. A cozinha, também projetada, conectada com área de serviço. A área social com a sala de jantar e sala de estar convidativa, conectando-se harmoniosamente à varanda que oferece uma espaço privada interno, ideal para momentos de relaxamento, posição sul proporcionando uma luminosidade envolvente ao longo do dia, localizado no prestigiado Bairro dos Estados, situado na Rua: Conego Luiz Gonzaga de Oliveira,34 no Privillege Condomínio Club em uma localização excelente, vizinho ao renomado Alphaville Boi Sol, e a Vila Olímpica Parahyba. O conforto continua além dos limites do apartamento, estendendo-se às comodidades do prédio. A portaria 24 horas assegura segurança e tranquilidade, enquanto o salão de festas é perfeito para celebrar ocasiões especiais. A diversão e o lazer são garantidos com um playground para os pequenos, academia bem equipada, salão de jogos empolgante e piscinas para adultos e crianças. Uma quadra esportiva inspira atividade física, enquanto o espaço kids e as churrasqueiras promovem encontros memoráveis. O prédio também oferece um toque prático com bicicletário, garantindo um estilo de vida saudável e ecológico. Com três elevadores para conveniência adicional, tem uma conveniência com autoatendimento dentro do condomínio, no próprio edifício atende às necessidades dos moradores com comodidade. Para famílias com crianças, um parque próximo, a Vila Olímpica Parahyba, oferece oportunidades recreativas e educacionais. A localização privilegiada desse apartamento coloca uma variedade de conveniências ao alcance imediato: supermercados, padarias, salões de beleza, academias, farmácias e restaurantes estão a poucos passos de distância, enriquecendo a experiência de morar nesse elegante bairro. Este é um convite para viver o requinte, o conforto e praticidade, tudo em um só lugar. Este apartamento é a personificação do estilo de vida cosmopolita e sofisticado. Não perca a oportunidade de torná-lo seu. Agende uma visita e mergulhe na experiência que esse apartamento exclusivo oferece. Investimento: R$ 429,500,00 Condomínio: R$ 530,00 AGENDE SUA VISITA

PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/24 O Ocean View é sinônimo de conforto e bem-estar, oferecendo um projeto pensado nos mínimos detalhes para pessoas que amam segurança, praticidade e um design de altíssima qualidade. Tendo como diferencial sua infraestrutura de clube que tornará seu dia a dia muito mais prazeroso. Venha viver no melhor condomínio clube do Brisamar. - 23 Pavimentos tipo; - 05 Apartamentos por andar; - 24ºAndar com duas coberturas lineares; - 03 Elevadores; - 03 Pavimentos de garagem; - 02 Pavimentos de mezanino com área de lazer completa. As áreas comuns do Ocean View farão você experimentar a sensação de estar em um clube particular, com ambientes pensados para quem possui uma vida movimentada e precisa relaxar. São itens de lazer e de esportes em espaços seguros que vão agradar toda a sua família. Um estilo de vida único e balanceado entre responsabilidades e prazeres, seja aproveitando nossos recintos de descanso como a sala de massagem, espaço gourmet, home cinema, academia ou playground, seja trabalhando em nosso ambiente profissional de home office. DESCRIÇÃO DAS PLANTAS: Prédio: 23 pavimentos tipo, com 05 apartamentos por andar e no vigésimo quarto andar com duas coberturas, 03 elevadores, 03 pavimentos de garagem e dois pavimentos de mezanino com área de lazer completa. Apartamento tipo final 05: Sala para 02 ambientes com varanda gourmet, 03 quartos sendo 01 suíte, wc social, cozinha e área de serviço; CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Água individual Elevador Guarita Hall Social Piscina adulto Piscina infantil Bar piscina Deck molhado Praça de Convivência Sala de estudos Rua pavimentada Espaço Fitness Salão de festas Salão de jogos Quadra poliesportiva Brinquedoteca WC Masculino WC Feminino Fale comigo e agende sua visita! Luiz Nyaradi - CRECI 7981F

Apartamento para venda no Edifício Ondas do Atlântico Residence Flat em Cabo Branco, com Varanda, 59,88m², Piso 12, Nascente Sul, com vista definitiva para o mar e bem ventilado. Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com varanda e alto padrão de acabamento. Banheiro social, cozinha aberta com Área de Serviço e 2 Vagas de Garagem cobertas, fixas e confinadas. Este apartamento não está mobiliado mas sim decorado com moveis cenográfico através de técnica de Home Staging. O apartamento e o empreendimento já foram entregues pela construtora. A unidade 1205 está para venda por R$ 540.000,00. Está disponível tour virtual para melhor visualizar o imóvel ou agendar visitas online. Valor mensal de Condomínio é R$ 330,00 de taxa base. Os medidores de água, gás e energia elétrica são individuais. Valor anual de IPTU + TCR é de R$ 807,14 ( com desconto por pagamento total). Apartamento entregue com infraestrutura para pré-instalação de ar-condicionado split na sala e quartos, com fechadura digital na porta principal e com pré-instalação de automação. O Edifício Ondas do Atlântico em Cabo Branco tem 122 apartamentos distribuídos em 13 andares. O Edifício Ondas do Atlântico em está localizado em Cabo Branco, na Rua Coronel Miguel Sátiro, 377, a 530m2 da praia e próximo à Avenida Cairú. As áreas de lazer incluem: Piscina aquecida na cobertura, área de apoio da piscina, WCs, Salão de festas com copa, Academia, Coworking, SPA, Lounge Gourmet e Kids Play. O condomínio tem também: Lavanderia compartilhada, guarita, hall social, espelho dágua, estar/recepção, WCs, 134 vagas de garagem, sala do gerador e 02 elevadores. A infraestrutura do condomínio inclui: energia solar fotovoltáica, poço artesiano, gerador (para toda a área comum, incluindo elevadores), medições individualizadas dos apartamentos, centrais de lixo e gás de distribuidora PB Gás e automação completa nas áreas comuns. Este empreendimento foi construído pela Delta Engenharia, com projeto arquitetônico de Expedito Arruda Arquitetos, Interiores de Georgia Suassuna, Estrutural de TECNCON e Instalações de PEX Engenharia. Corretor de Imóveis/Imobiliárias: Fazemos parcerias, caso possua cliente que efetivamente compre este ou outros imóveis da Imobiliária REMAX Divina em João Pessoa, Paraíba, Brasil. Localização: O Edifício Ondas do Atlântico: Avenida Coronel Miguel Sátiro, 377 - Cabo Branco, João Pessoa - PB, 58045-130 Serviços Essenciais próximos: - Restaurantes, cafés, padaria, supermercado, cartório, academia, igreja, farmácia, colégios etc... Agende sua visita! Sónia Moura Corretor Imobiliário | CRECI: 9094.F/PB Tel: | WhatsApp

Apartamento à venda com área externa, 2 quartos sendo 1 suíte, 65m², e com área externa 23m, posição sul, No condomínio Residencial Boulevard localizado na Rua Oneida Agra da Nóbrega, 170 no Bairro Altiplano cabo Branco, João Pessoa/PB Apartamento no térreo, posição sul, com área privada de 65m² e área externa de 23m² acessível para a garagem, possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro com espelho, armário, sala para dois ambientes, cozinha com armário , na área externa consta área de serviço coberta, área aberta, 1 vaga de garagem. Iluminação natural, muito agradável. O Edifício Residencial Boulevard Altiplano no Bairro do Altiplano Cabo Branco, entregue em 2016, possui 4 andares, com piscina, 1 elevador, portaria virtual, área de lazer no térreo com uma piscina muito agradável. O Residencial Boulevard Altiplano, está localizada num dos melhores bairros nobre de João Pessoa, Altiplano Cabo Branco é chamado assim por ser localizado em um planalto próximo ao mar. O bairro do Altiplano faz divisa com os seguintes Bairros: Cabo Branco, Miramar, Portal do Sol e Bancários. O apartamento é localizado próximo ao Supermercado Litoral, restaurante internacional com Skybar Tour Geneve com uma visão 360° da cidade de João Pessoa, Shopping Pátio com a academia Korpos, vários lojas, restaurantes e serviços, escolas como Motiva, Igrejas, padarias, restaurantes com culinárias regionais e internacionais e bares. O preço do apartamento com o preço bem atrativo, que o torna muito interessante, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com área externa, boa localização e com ótimo custo-benefício. Valor do investimento - R$ 249.000,00 (Duzentos e quarenta e nove mil reais) Condomínio = R$ 372,86 Valor do IPTU + TCR = R$ 409,02 Venha aproveitar está oportunidade de investir numa moradia com qualidade de vida! Agenda já sua visita! Fazemos parceria com corretores credenciados: 50/50.

O apartamento 403 tem 82m2, seus ambientes são espaçosos e arejados, tendo a posição Sul Poente e no 4º andar. O apartamento é composto de : - 3 quartos, sendo 1 suite; - 1 banheiro social - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha - Lavanderia - 1 vaga de garagem O condomínio Mar das Antilhas fica tem uma localização privilegiada, na Rua Luiz Edir Queiroz Marinho 114, Aeroclube. Próximo de dois supermercados, duas escolas, shopping, farmácias e da BR 230. Vamos agendar uma visita? Lênidy Araújo Corretora de Imóveis CRECI 13086

GALPÃO À VENDA OU LOCAÇÃO VALOR DE VENDA R$569MIL VALOR DA LOCAÇÃO R$ 4MIL METRAGEM: DO TERRENO 7m de frente, 9,5m nos fundos e 35m de cada lado DA ÁREA CONSTRUÍDA 260m² de área construída Corretores de imóvel ou imobiliárias: Fazemos parceria 50/50 caso possuam cliente que efetivamente comprem este ou outros imóveis da nossa imobiliária. O galpão composto por 7 amplos espaços divididos no andar inferior e 2 salas no andar superior, foi, por mais de 25 anos, uma padaria que serviu toda comunidade. Hoje, esse tradicional ponto no bairro de Camalau, está disponível e viabiliza uma infinidade de configurações como, por exemplo, para storage (aluguel de espaços destinados a guardar volumes), dentre outros: Supermercado de Bairro: Um espaço amplo de 260m² pode acomodar um supermercado de bairro, oferecendo uma variedade de produtos alimentícios e de conveniência para atender às necessidades locais. Academia de Ginástica: Transforme o galpão em uma academia de ginástica bem equipada, com áreas para cardio, musculação e aulas de grupo, atendendo à demanda por fitness da comunidade. Oficina Mecânica: Ideal para mecânicos, um galpão espaçoso pode abrigar uma oficina completa para reparo de automóveis e serviços relacionados. Restaurante ou Pizzaria: Crie um restaurante acolhedor ou pizzaria com um ambiente agradável para jantares e entregas, aproveitando a localização estratégica próxima à balsa. Loja de Materiais de Construção: Atenda à demanda de construção local com uma loja de materiais de construção, oferecendo uma variedade de suprimentos e ferramentas. Loja de Roupas e Acessórios: Um espaço de 260m² é adequado para uma boutique de moda, com uma seleção de roupas, acessórios e calçados para atender às tendências locais. Farmácia e Produtos de Saúde: Ofereça serviços de saúde acessíveis à comunidade com uma farmácia que também forneça produtos de cuidados pessoais e bem-estar. Estúdio de Fotografia ou Arte: Transforme o espaço em um estúdio para fotógrafos, artistas ou designers, oferecendo um local criativo e inspirador para trabalhar. Loja de Eletrônicos e Tecnologia: Mantenha-se atualizado com as últimas tendências tecnológicas, vendendo eletrônicos, gadgets e acessórios. Minimercado com Deli e Café: Crie um minimercado com uma área de café e deli, oferecendo alimentos frescos, produtos básicos e uma opção de refeição rápida para os moradores locais. Vale ressaltar que o galpão possui duas entradas: uma entrada pela rua Siqueira Campos e outra entrada pela rua São João, facilitando ainda mais a visibilidade de qualquer tipo de comércio na região. ALINE PANSSANI CRECI/PB 12.678

Sala Comercial Pronta para Investir - Localização Privilegiada no Centro de João Pessoa! Esta é uma oportunidade imperdível de investimento em uma sala comercial localizada em uma região privilegiada, no coração do centro de João Pessoa, em frente à Justiça do Trabalho. No 4º andar, a sala possui 33 metros quadrados e está pronta para uso imediato, oferecendo praticidade e economia para os futuros ocupantes. O espaço já vem mobilado com móveis de alta qualidade, proporcionando comodidade e agilidade para iniciar as atividades do seu negócio. A distribuição inteligente dos espaços inclui uma recepção com mesa, cadeiras e armários, um banheiro social, um escritório com estações de trabalho, cadeiras e quadro branco, e um escritório principal com mesa, três cadeiras (sendo uma diretora) e armários. Todos os ambientes são aconchegantes e contam com ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Além disso, a localização estratégica no condomínio, composta por diversas empresas associadas, como escritórios de advocacia e contabilidade, proporciona uma excelente sinergia e networking para apoiar o seu negócio. Essa sala comercial pronta para uso oferece uma relação custo-benefício excepcional, com um preço acessível e a vantagem de estar totalmente equipada. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e negociar os termos de venda. Essa é a oportunidade perfeita para investir em um espaço comercial de qualidade no centro de João Pessoa! Invista no seu futuro, contate-nos hoje mesmo!

O apartamento se encontra no estratégico bairro de Brisamar, que tem como a principal característica, a praticidade no dia. Você precisar de deslocamentos. No Brisamar você encontra escolas, padarias, Farmácias, Mercados. Está tudo em suas mãos. Características do apartamento: 3 quartos 1 suíte DCE completa Sala 2 ambientes Cozinha ampla Varanda 1 vaga de garagem 105 m2 Entre em contato comigo para agendamento de visita Marcio Nogueira - CRECI 13.402-F

Esse apartamento é o imóvel que você busca! Com 74m² e 3 dormitórios sendo 1 suíte, ele fica em posição Sul, super arejado e iluminado. A sala é espaçosa para 2 ambientes e tem uma varanda incrível com posição Sul com vista livre. E sabe o que é melhor? Os banheiros têm espelhos e box com vidro temperado, a cozinha é integrada à área de serviço e tem armários planejados, pia em inox e tampo em pedra. Ah, e não se preocupe com o calor, além do apartamento ser muito bem ventilado, os quartos têm pré-instalação para ar-condicionado split. O prédio é novinho, construído em 2016, tem câmeras de segurança, portão e portas de acesso com trava eletrônica. Além disso, o Residencial Maria Biá está muito bem localizado no bairro do Bessa, próximo de comercio e condução. O prédio fica a uma distância de 1,2km da praia (15 min caminhando). Tudo isso por apenas R$ 315.000,00! O condomínio tem uma taxa base de R$ 140,00, e os medidores de água, gás e energia elétrica são individuais. O IPTU + TCR anual é de R$ 526,71 (com desconto por pagamento total) e não tem laudêmio. A localização é perfeita, perto de tudo que você precisa: parque, academias, supermercados, salão, colégios, igreja, padarias, frutaria, restaurantes e muito mais! Venha conhecer o Residencial Maria Biá, na Rua Maria das Neves Cardoso de Souza, 142 no bairro do Bessa, João Pessoa, PB - Brasil CEP 58035-172. Marque sua visita agora mesmo! Luiz Nyaradi CRECI 7981F

EMPREENDIMENTO PRONTO PARA MORAR✅🔑 Na melhor região de Intermares 🛗 Elevador 📐 Apto de 48m² 🛏️ Com 2 quartos 🫕 Gás encanado Área de Lazer Completa: 🏊 Piscina 🥩 Churrasqueira 🍸 Espaço Gourmet 🧸 Área Kids Temos uma unidade Studio/flat e outra 2 quartos agende sua visita. Marcio Nogueira CRECI 13.402

A Premier Group (CNPJ: 48.804.874/0001-22) tem a satisfação de anunciar seu mais novo empreendimento imobiliário residencial localizado no bairro de Intermares a 400m da praia: TAO RESIDENCE. Um empreendimento que traz, desde seu projeto, a preocupação com o conforto, atenção às necessidades especiais dos PNE's (portadores de necessidades especiais) e muito bom gosto com um acabamento diferenciado. Premier Group é a união entre Ávila Construtora e Realize Construções, duas empresas já solidificadas no ramo da construção civil. Alvará da Obra 2023/000160.7 - Prefeitura de Cabedelo - PB/ Registro de Incorporação R-05-669 - Cartório de Cabedelo Serviço Notarial e Registral. PRAZO MÁXIMO DE ENTREGA: 25 de julho de 2025 *ATENÇÃO, VALORE SUJEITOS A MUDANÇA! * ALGUMAS UNIDADES DISPONÍVEIS COM 1 OU 2 QUARTOS Entre em contato para maiores informações sobre pagamento e detalhes da construção. Características do Edifício Térreo - Bicicletário coberto - Espaço Pet - 1 vaga de garagem para cada apartamento - Piso intertravado COBERTURA - Salão de Festas com apoio gourmet - Brinquedoteca Coberta - Área gourmet Coberta - Espaço com Pergolado - Piscina com 80,96m² (8mx2,53m) adulto e infantil - 16 unidades com 4 apartamentos por andar - Banheiros masculino e feminino Características do apartamento As unidades 103, 203, 303 e 403, medem 36,32m² muito bem distribuídos otimizando cada espaço confortavelmente. - Sala de estar/jantar - 1 quarto social - 1 banheiro social - Cozinha integrada com área de serviço Obs1: todas áreas comuns serão entregues com suas respectivas mobílias, a exemplo da cobertura que receberá: equipada com cervejeira, cooktop, churrasqueira, bancada em granito, cadeiras e mesas das áreas de salão, espreguiçadeiras na piscina, espaço kids com televisão, nichos, dentre outras. Formas de pagamento: - 25% do valor do imóvel na entrada Corretores de imóvel ou imobiliárias: Fazemos parceria 50/50 caso possuam cliente que efetivamente comprem este ou outros imóveis da nossa imobiliária. ALINE PANSSANI CRECI/PB 12.678

PREVISÃO DE ENTREGA: JANEIRO/26 A unidade anunciada para venda é o apartamento 211 com 39,79m² composta de: Sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço, quarto suíte e varanda gourmet. O Urban Blue View na orla de Intermares, é sinônimo de conforto e bem-estar, oferecendo um projeto pensado nos mínimos detalhes para pessoas que amam segurança, praticidade e um design de altíssima qualidade. Tendo como diferencial sua infraestrutura de clube que tornará seu dia a dia muito mais prazeroso. Venha viver no melhor condomínio clube em frente ao mar de Intermares. - Torre única; - 69 vagas de garagens; - 03 Pavimentos tipo; - Pavimento cobertura; - 11 Apartamentos por andar; - 02 Elevadores; - Área de lazer completa; As áreas comuns do Urban Blue View farão você experimentar a sensação de estar em um clube particular, com ambientes pensados para quem possui uma vida movimentada e precisa relaxar. São itens de lazer e de esportes em espaços seguros que vão agradar toda a sua família. Um estilo de vida único e balanceado entre responsabilidades e prazeres, seja aproveitando nossos recintos de descanso como a sala de massagem, espaço gourmet, home cinema, academia ou playground, seja trabalhando em nosso ambiente profissional de home office. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Praça Urban (lateral norte) Praça Blue View (nascente) Espaço Pet Guarderia Recepção com Lounge Coworking Estacionamentos (Térreo e Subsolo) Vestiário para funcionários Espaço Fitness Crossfit descoberto Briquedoteca Jardins (acesso a piscina) Espaço gourmet Piscina adulto e infantil Deck Bicicletário Mini Market Lounge da cobertura Registro de Incorporação: R-

Metragem: 55,89m² Valor de condomínio: R$300,00 Valor do investimento: R$ 200mil Corretores de imóvel ou imobiliárias: Fazemos parceria 50/50 caso possuam cliente que efetivamente comprem este ou outros imóveis da nossa imobiliária. Localização: O apartamento está situado em Intermares, um encantador bairro litorâneo, na rua Golfo de Botínia, nº189, a apenas duas quadras da praia. Distribuição dos cômodos: O apartamento é composto por dois quartos, dos quais um é uma suíte. A suíte é um espaço privativo com um banheiro exclusivo, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, há um segundo banheiro social, que pode ser compartilhado pelos moradores e visitantes. Layout: O apartamento está localizado no 2º andar de um edifício com escadas. A disposição dos cômodos proporciona um ambiente prático e agradável para a vida cotidiana. Características adicionais: Dependendo da construção e do design específico do apartamento, pode haver uma sala de estar, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda. Esses espaços adicionais contribuem para o conforto e a funcionalidade do apartamento. Condição e acabamento: A descrição não fornece informações sobre a condição do apartamento ou os detalhes do acabamento, como pisos, armários embutidos, janelas, e outros elementos de design. Este apartamento em Intermares oferece a combinação ideal de localização conveniente, comodidades práticas e acesso rápido à praia, tornando-o uma excelente opção para quem busca viver ou passar suas férias ou que deseja morar em uma área litorânea atraente. ALINE PANSSANI CRECI/PB 12.678