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RARIDADE NO MAGIC GARDEN ! Imóvel vazio e quitado ! Tudo novo ! Nada a fazer. Entrar e morar ! Linda, MODERNA, novíssima casa duplex sendo: 1o pavimento: Ampla sala, lavabo, cozinha e linda área externa com acesso pela sala e cozinha. 2o. pavimento: 04 quartos sendo 1 suíte e banheiro para atender aos demais quartos. Subsolo (acesso pelo primeiro pavimento): Lavanderia, banheiro com chuveiro e amplo quarto muito utilizado como escritório por ser um local silencioso. 2 vagas de garagem em frente a casa. Estacionamento de visitantes Diferenciais do imóvel. * Novíssimo, 2a locação. * Sol da Manhã * Armários NOVOS nos 4 quartos, 2 banheiros e cozinha * Banheiros com box blíndex e espelho * Aquecedor novo * Porcelanato * Vista livre * Rede de proteção Magic Garden, valorizado condomínio CLUBE com lazer total e segurança 24h, com piscinas, hidro, sauna integrada a piscina, campo de futebol, quadra de vôlei de praia, basquete, redário, 3 churrasqueiras, forno de pizza, salão de festas, playground, área de piquenique, academia, atividades funcionais, natação e muito mais, rodeado de muito verde, em área nobre no bairro, perto de supermercados, escolas, padarias, academias, hospital, consultórios, cursos e muito mais. Fácil acesso transporte público e principais vias, como linha amarela e serra grajaú-jacarepaguá. Documentação perfeita. Aceita financiamento bancário AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Lindíssimo apartamento de 2 quartos com uma suíte neste belíssimo Condomínio Noir Design, Apartamento completo, porteira fechada, sol da manhã, 3 aparelhos de ar condicionado e eletrodomésticos novos com 3 meses de uso (exceção da geladeira e máquina de lavar). Apartamento desenhado sob medida por um arquiteto, com total infraestrutura de lazer e segurança 24H, com piscina adulto e infantil, spa, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro, spa, brinquedoteca, coworking e muito mais.Ao lado do Shopping Recreio. Próximo a praia, estação do BRT, comércio, escolas e o único condomínio do Barra Bonita com Ônibus exclusivo dos condomínios da Calper. OBS: IMÓVEL SERÁ VENDIDO COM TODOS OS ARMÁRIOS PLANEJADOS, TODOS OS ELETROS EMBUTIDOS E SPLITS !!! PORTEIRA FECHADA 620 MIL !! DOCUMENTAÇÃO OK ! APROVAMOS SEU CRÉDITO EM 24 HRS. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

SUNRISE - Recreio •* R. Beth Lago Casa triplex de 156m, com 3 suítes em condomínio fechado com infraestrutura de lazer completa. 1º piso: Sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados e despensa, banheiro de serviço e área externa com piscina e churrasqueira. 2º piso: 3 suítes, sendo 2 canadenses. 3º piso: Sótão. Localização excelente, próximo de todo o comércio. 3 vagas de garagem. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

🔅MAAYAN - Cidade Jardim / Barra Da Tijuca* Apartamento reformado de 89m, 3 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social. Sol passante, andar alto, vista interna da varanda e para as montanhas dos quartos. Armários planejados nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Sala em 2 ambientes, com teto em gesso, projeto de iluminação, ar Split 18.000 btus e rack/painel. Cozinha com coifa. Varanda com cortina de vidro. Cortina sob medida nos quartos e na varanda. Condomínio com infraestrutura de lazer completa, e segurança 24h, além de ônibus exclusivo. 1 vaga de garagem. DOCUMENTAÇÃO OK ! APROVAMOS SEU CRÉDITO IMOBILIÁRIO EM 24 HRS SEM CUSTO ADICIONAL. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MACRELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR INST:@MAB_IMOVEIS

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento em andar médio claro e arejado em condomínio em localização privilegiada na Freguesia em Jacarepaguá. São 88m² com sala, linda varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, closet, banheiro social, cozinha planejada com área e banheiro de serviço. Original 3 quartos com fácil retorno. Sol da manhã. Piso porcelanato. Armários. Ar condicionado Split. 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer super completo e portaria com segurança 24 horas. Características do Condomínio Churrasqueira Cinema Jacuzzi Lan house Piscina adulto Piscina infantil Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Sala de jogos Salão de festas Sauna Vaga de Visitantes AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento com excelente planta e vista livre em condomínio em localização privilegiada na Freguesia em Jacarepaguá. São 74m² com sala em 2 ambientes, linda varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha planejada com copa, área de serviço e dependência completa. Armários. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer super completo e portaria com segurança 24 horas. Necessita modernização! Características do Condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Interfone Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de festas infantil Sauna AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Freguesia. Cobertura Dúplex com 147m² com 3 Quartos (2 Suítes) Composta da Seguinte Forma: Pavimento de Acesso: Salão, Varandão Gourmet, 2 Quartos, Sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço e Escada de Acesso. Pavimento Superior: Sala de TV, Suíte, Área de Convivência com Piscina em Alvenaria, Churrasqueira com Bancada. O Imóvel Conta com Piso em Porcelanato, Iluminação Indireta, Fechamento da Varanda em "Blindex", com Frente para o Sol da Manhã, a Cobertura Proporciona o Deslumbre do Maciço da Tijuca. O Condomínio Conta com Piscina com Borda Infinita e Cascata, Academia, Sauna com Hidromassagem, Salão de Festas, Salão Gourmet/Espaço Kids. A Localização é Privilegiada: Diversos Colégios, Cursos de Idiomas, Pólo Gastronômico, Mercados, Comércio Abundante e Acesso à Linha Amarela, Serra Grajaú-Jacarepaguá e Barra da Tijuca. Agende Sua Visita! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento em andar médio com alto padrão de acabamento em condomínio na Freguesia em Jacarepaguá. São 124m² com sala em 2 ambientes, varanda gourmet, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social e cozinha planejada com área de serviço. Sol da manhã. Piso porcelanato. Armários. Ar condicionado Split. 2 vagas de garagem. Condomínio entre a Rua Geminiano Gois e Estrada do Bananal com lazer completo com piscina e portaria com segurança 24 horas. Condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Churrasqueira Cinema Elevador de serviço Elevador social Interfone Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Sala de jogos Salão de festas Salão de festas infantil Sauna Vaga de Visitantes AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento garden de alto padrão claro e arejado em condomínio na Freguesia em Jacarepaguá. São 100m² com ampla sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha planejada. Área externa com quintal com piscina, deck e espaço gourmet. Piso laminado. Armários. Ar condicionado Split. 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo com piscina e portaria com segurança 24 horas localizado a 2 minutos a pé da Rua Araguaia. Características do Condomínio Academia de ginástica Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Interfone Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Portão Elétrico Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de festas infantil Sauna APROVAMOS SEU CREDITO IMOBILIÁRIO EM 24 HRS SEM CUSTO ALGUM !! AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI 59.818 WWW.MABIMOVEIS.COM.BR @MAB_IMOVEIS - Instagram

APARTAMENTO EM ANDAR ALTO, COM DUAS SUÍTES À VENDA NO CONDOMÍNIO BLUE DAS AMÉRICAS NA BARRA DA TIJUCA/RJ. DESCRIÇÃO: Composto por hall de entrada, ampla sala em dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e uma belíssima vista, banheiro social, planta original com três quartos, tendo um quarto revertido para ampliar a sala e a suíte de casal, podendo voltar facilmente à planta original. Atualmente o apto possui duas suítes. Cozinha planejada com ótimos armários, área de serviço com lavanderia. CONDOMÍNIO: Além de uma excelente localização, o condomínio possui infraestrutura de resort com mais de 20 ítens de lazer. Conta com complexo de piscinas (uma delas é aquecida por seis meses do ano, quadra poliesportiva, quadra de areia e quadra de tênis de saibro, academia com equipamentos de ponta, paisagismo exuberante, churrasqueiras, conveniência 24 horas, salão de beleza, lavanderia Omo, transporte por ônibus executivo até o metrô da Barra, transporte por balsa para a praia, além de um aconchegante clube na praia da Reserva. OBSERVAÇÃO: O imóvel possui uma vaga coberta de garagem e roupeiro no corredor. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição do imóvel Maravilhosa cobertura duplex em condomínio em localização privilegiada na Freguesia em Jacarepaguá. São 178m² com ampla sala, linda varanda, 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros e cozinha planejada com área de serviço. 1 quarto revertido com fácil retorno. Área externa com piscina, deck e espaço gourmet. Piso porcelanato. Armários. Ar condicionado Split. 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo com piscina e portaria com segurança 24 horas. OPORTUNIDADE! Características do Condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Cerca elétrica Churrasqueira Elevador social Interfone Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Porteiro eletrônico Portão Elétrico Sala de jogos Salão de festas Salão de festas infantil Sauna AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR INST:@MAB_IMOVEIS

VENDO EXCELENTE APTO COND ATELIER TRÊS RIOS COM 105 M2 SALA DIVIDIDA EM 2 AMBIENTES - PISO EM PORCELANATO - VARANDA GOURMET - VISTA LIVRE - SOL DA MANHÃ - VISTA TRÊS RIOS - BH SOCIAL - 3 QTOS SENDO UMA SUÍTE COM VARANDINHA - COZINHA PLANEJADA - DEPENDENCIA DE EMPREGADA FOI REVERTIDA PARA AMPLIAÇÃO DA SALA - ÁREA DE SERVIÇO - 2 VGS DE GARAGEM. CONDOMINIO CLUB - TOTAL INFRAESTRUTURA DE LAZER - VAGAS PARA VISITANTES. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ! DOCUMENTOS OK ! AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição Lindo Apartamento na Freguesia, Condomínio Belle Epoque, na Estrada do Bananal, com fachada inspirada na arquitetura francesa. São 70 m2, sendo 2 quartos (1 suíte com planejados), 1 banheiro social com planejados, cozinha com planejados de alto padrão, sala em dois ambientes e arejada, varanda, andar alto e uma vaga de garagem Condomínio com Excelente Infra estrutura. Linda Piscina, Sauna, Academia super equipada com ótimos aparelhos, Cinema, Sala de estudos, Spa com Hidromassagem, Lan House, Salão de Festas com cozinha Gourmet, Churrasqueira com forno de pizza e com choperia. é entrar e morar. Região com toda conveniência, bares, restaurantes, farmacia, padaria, supermercados e academia. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

LINDA CASA DUPLEX COM 250M2 : JARDIM URUÇANGA - FREGUESIA JPA 1o NÍVEL: Salão amplo dividido em 2 ambientes, Toda casa com piso em porcelanato, 1 quarto suíte , cozinha ampla, lavabo, área gourmet com churrasqueira , piscina e terraço na parte da frente. 2o NÍVEL: 3 quartos sendo uma suíte, Bh social, garagem pra 2 carros com portão automático. DOCUMENTAÇÃO OK ! AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento em andar alto 100% reformado com vista livre em condomínio em localização privilegiada na Freguesia em Jacarepaguá. São 77m² com sala em 2 ambientes, linda varanda gourmet com cortina de vidro, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha planejada com área de serviço. Piso lindo. Armários. Ar condicionado Split. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer super completo e portaria com segurança 24 horas localizado em frente ao Rios Dor. Características do Condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Churrasqueira Cinema Elevador de serviço Interfone Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Sala de jogos Salão de festas Salão de festas infantil Sauna AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR