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VENDO EXCELENTE FAZENDA DE APROXUMADAMENTE 1.000 HECTARES NA REGIÃO DA SERRA DO CABRAL, COM 220 HA DE EUCALIPTO!!! VALOR R$ 15.000.000,00 www.corretormarcosjr.com.br DESCRITIVO: - Área total de APROXIMADAMENTE 1.000 hectares PARA DUPLA APTIDÃO, EUCALIPTO, CAFÉ, etc... - A fazenda hoje é voltada para o plantio de Eucalipto, possui 210 HECTARES de EUCALIPTO DE SEGUNDO CORTE, 90 hectares em condições de novo plantio e 350 hectares aproximadamente para serem abertos. . Propriedade também propicia para o plantio de CAFÉ. - A propriedade esta localizada a aproximadamente 25 km do município mais próximo, plana e tem uma ALTITUDE DE 1134 m . - Possui uma sede em fase de construção. - Fazenda possui muitos recursos hídricos como nascentes e barragem. Energia Monofásica. - Região com varias propriedades de CAFÉ. (ANEXO FOTOS DE PLANTIOS NA REGIÃO) - Possui 92 FORNOS NOVOS. - PROPRIEDADE TODA DOCUMENTADA E ESCRITURADA. - NÃO ACEITA PERMUTA! ESTÁ ABERTO A PROPOSTAS! CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

*** ATENÇÃO!! PARA VENDER ESSA SEMANA, RAPIDINHO!! LOTE NO PARQUE BELVEDERE DE OPORTUNIDADE DE 80 MIL POR 73 MIL A VISTA!! ** VENDO O LOTE DOCUMENTADO PELA CONSTRUTORA E QUITADO DA PROPRIEDADE, TEM QUE FAZER A ESCRITURA!! ** TODOS LOTES JA FORAM VENDIDOS!! ENTAO APROVEITA ESSA OPORTUNIDADE EM MORAR EM UM LOCAL QUE SERA VITRINE EM MONTES CLAROS COM UM PARQUE EM SEU ENTORNO E MUITO MAIS!! ** UM INVESTIMENTO COM RETONORNO CERTO ** LOTE PLANO E BEM LOCALIZADO NO MEIO DO BAIRRO!! VALOR: 73 MIL (ATENÇÃO!! NAO MEXE NO VALOR) CONTATO MARCOS JUNIOR

ABAIXOU!! VENDO LINDA CHACARA DE 7.500 M² LOCALIZADO A 36 km DE MONTES CLAROS MG DE PORTEIRA FECHADA!!!! VALOR: R$450.000,00 www.corretormarcosjr.com.br -Vendo linda chácara de 7.500 m², localizado a 34 km de Montes Claros MG, sentido Mirabela MG e de Porteira fechada com móveis e utesílios. - Possui uma excelente casa com 03 quartos, sala ampla, cozinha e banheiro social. - Possui área gourmet, com fogão a lenha, forno , churrasqueira e uma linda piscina. - Possui árvores frutíferas , bastante paisagismo e com bastante área de lazer para crianças. - Casa completa com os móveis e utensílios - Chácara com área toda telada e com poste de cimento. - Energia independente.. - Posso artesiano com documentos e agua do chacreamento. - RECEBE VEICULO COMO PARTE DO VALOR MEDIANTE ANÁLISE DO PROPRIETÁRIO. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

🚨ATENÇÃO!!VENDO PERFEITO SÍTIO DE CULTURA COM TERRA PRETA E MUITA BENFEITORIAS COMO IRRIGAÇÃO, POÇO, RIO!!🤩 www.corretormarcosjr.com.br VALOR: 398 MIL (RECEBE VEICULO SOB ANALISE) ** Uma jóia no Norte de Minas! Terra de cultura de primeira qualidade, topografia PLANA; ** Com 5,91 hectares, as margens do rio verde grande; ** Muito arborizado, com diversas árvores frutíferas produzindo; ** ** Horta produzindo; ** Canavial produzindo; 1 hectare de terra arada; 5 pastos divididos por cercas de arame liso e cancelas (não possui colchetes); ** Possui três pontos de água sendo: Água da comunidade para a caixa de 20 mil litros, ** POÇO ARTESIANO com 50 metros de profundidade e capacidade de fluxo de 22 mil litros/hora de água, e cisterna em uso, além do rio; ** Curral com área coberta e espaço de vacinação; ** Galinheiro; ** Casa com ótima estrutura em alvenaria, lage e telhado, com 1 sala, 1 banheiro interno, 1 banheiro externo, 1 varanda ampla, 1 cozinha com fogão a lenha e forno para biscoitos, garagem coberta, 4 quartos sendo: 2 quartos internos, 1 quarto/suíte interno, 1 quarto externo, 1 depósito fechado para ferramentas, 1 depósito para rações. ** Muito bem localizado na região do Rio do Sítio com dois acessos: passando por Glaucilandia MG, com apenas 10 km de estrada de Terra. *** UMA FAZENDINHA EMPASTADA DE 1 ALQUEIRES *** CONTATO: MARCOS JUNIOR (38 ) - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO - CRECI 44951

🚨ATENÇÃO!! LINDA FAZENDA CENTENARIA DE 560 HAC COM MUITO RECURSO HÍDRICO E PASTAGEM DE PORTEIRA FECHADA!! www.corretormarcosjr.com.br ** Linda fazenda Centenária na região de Araçuai MG de 560 hectares de PORTEIRA FECHADA com as seguintes características: • Toda cercada no arame liso e aroeira . • Varias divisões de pastagens com tanques perene de bebedouro. • Currais operando perfeitamente . • 200 Mt do rio jequitinhonha. • Sede com 4 quartos sendo uma suíte . • Sede rústica , centenária . • Sub solo com 4 cômodos para ferramentas. • Porteira fechada com móveis e etc . • Ideal atividade de gado, plantação frutas e placa solares . • Tamanho total 560 hectares. • Documentação perfeita , único dono. * sendo 280metros de altitude em relação ao nível médio do mar. • 28km de distância entre o aeroporto de Araçuaí até sede da fazenda . ** A FAZENDA DE ENCONTRA COM APRXIMADAMENTE 300 ANIMAIS ALEM DE IMPLEMENTOS E MOBILIA** VALOR: 7.500.000,00 (Estuda prazo de pagamento ou imovel em Montes Claros MG) CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

🥑🥭ATENÇÃO!! EXCELENTE FAZENDA NO NORTE DE MINAS PARA PLANTIO E PECUARIA JA EM PRODUÇÃO DE MANGA E ABACATE!!🐄 www.corretormarcosjr.com.br ** LEIAM TUDO ATENTAMENTE !! OPORTUNIDADE MESMO!! 🌾 Oportunidade Única Venda! 🌳 🌿 Características Principais: ✅ Área Total: 488,5594 hectares **Certidões de Inteiro Teor disponíveis. ✅ Área Georeferenciada: 474,9173 ha Certificado de Cadastro Ambiental (CAR) em ordem. 🍋🥑 Produção de Pomares: **25 hectares de MANGA PALMER com sistema de irrigação por microaspersão. **Produtividade atual: 30 toneladas por hectare. 15 hectares de ABACATE (Breda, Margarida, Fortuna, Geada e Quintal) com irrigação por microaspersão. Produtividade atual: 30 toneladas por hectare. 💧 Recursos Hídricos: 1 Poço Artesiano de 100 mil litros/hora 1 Poço Artesiano de 90 mil litros/hora 🏠 Estruturas e Instalações: 1 Galpão de 28m x 10m em Estrutura Metálica. 1 Transformador Trifásico de 45 KVA 1 Transformador Trifásico de 30 KVA 🐟 Potencial Aquático: 5 hectares de tanques escavados com potencial para criação de Peixes, Camarão ou Armazenamento de Água. 🌟 Destaques Adicionais: *Localização estratégica. *Certidões de Inteiro Teor e CAR em conformidade. *Infraestrutura completa para exploração agrícola e aquática. *Potencial de expansão e diversificação de cultivos. *Ambiente propício para investimentos agropecuários. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! 🏡 Não perca essa oportunidade de investir em um pedaço de natureza produtiva! VALOR: R$10.700.000,00 CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

VENDO EXCELENTE FAZENDA DE 72 HECTARES NA REGIÃO MONTES CLAROS MG!!! VALOR: R$ 990.000 (Recebe parte em imoveis ou veiculos em Montes Claros) www.corretormarcosjr.com.br DESCRITIVO: - Vendo fazenda de 72 hectares na região de Francisco Sá MG, possui 05 mangas empastadas, sendo uma de solta que é a parte alta da propriedade, todas as mangas tem bebedouros, tuda cercada com arame liso, possui 12 cancelas, tem uma nascente permanente, possui curral madeira com três divisões, tronco, balança marca Valfran, embarcador ,energia trifásico, poço artesiano 30 mil litros por hora, sede e casa do caseiro, galinheiros e chiqueiro. - A sede esta cercada com lascas de aroeira, hoje a propriedade contém 92 cabeças de gado,01 cavalo,02 carroças, a casa( sede) tem suíte, toda cerâmica quartos forrados e foi toda reformada. - Localizada a 45 km de Montes Claros MG, sendo 15 de estrada de terra. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

VENDO LINDA CHACARA DE 2.000 M² A 25 km DE MONTES CLAROS MG, PROXIMO AO DISTRITO DE NOVA ESPERANÇA!!! VALOR: R$410.000,00 (DE PORTEIRA FECHADA) www.corretormarcosjr.com.br - Vendo chácara de 2.000 m² localizado a 25 km de Montes Claros MG, estrada de acesso ao distrito de Nova Esperança , sendo 02 km de estrada de terra. - Casa com três quartos sendo uma suíte, sala ampla, três banheiros, cozinha ampla, espaço gourmet e com adega!!! Possui agua e luz . - Um espaço lindo, todo cercado com tela, todo decorado, possui playground, com bastante paisagismo e com diversas arvores frutíferas. - ESPAÇO DE LAZER COM PICINA!! ACEITA PERMUTA DE VEICULO DE PARTE DO VALOR, MEDIANTE ANÁLISE DO PROPRIETÁRIO!! CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951