149 Ofertas de MARCOS JUNIOR CORRETOR - Imóveis

🚨VENDO LINDISSIMA CHACARA A 12 KM DE MONTES CLAROS SAIDA PARA PIRAPORA EM CONDOMINIO DE PORTEIRA FECHADA!! www.corretormarcosjr.com.br VALOR. R$460.000,00 (ESCUTA PROPOSTA DE 50% EM PERMUTA) Vendo linda chácara a 12 km de Montes Claros MG. de 1.000 m2 em condomínio fechado com muita segurança e diversas benfeitorias como. **Casa sede de 2 quartos amplos, sala e cozinha conjugada, e quarto externo (3 quartos). ** Espaço gourmet completo com mesa de sinuca e churrasqueira ** Espaço de lazer com piscina aquecida, quadra de areia, pula pula, espaço para playground ** Lago artificial com criatório de peixe (carpas) ** Toda cercada com muitas arvores frutíferas, plantas para paisagismo, gramado. ** 3 caixas reservatórias para agua para irrigação, piscina e casa ** 7 câmeras de monitoramento no qual podem ser acessada através do celular ** Condomínio com muitas casas de referencia além de muita segurança ** Apenas 200 m do asfalto, portão eletrônico no condomínio, tanque para pescaria, espaço para pratica esportiva ***CHACARA NO MELHOR CONDMINIO RURAL DA CIDADE*** CONTATO: MARCOS JUNIOR (38 ) CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

VENDO EXCELENTE FAZENDA DE 804 HECTARES NO NORTE DE MINAS, AS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO PARA DUPLA APTIDÃO!!!!! VALOR: R$ 20.000.000,00 www.corretormarcosjr.com.br Vendo excelente fazenda Norte de Minas, com área de 804 Hectares, para dupla aptidão com projeto para instalação de pivôs!!! - Fazenda de 804,61 hectares com excelente topografia e totalmente plana . - Possui 1400 de margem para o Rio São Francisco e com ótimo acesso. - Possui outorga de 1600 m³/hora com validade ate o ano 2032, projeto para 480 ha para instalação de pivôs e tem energia de 370 kva já contratado com Cemig. - Área Sudene e com projeto para ser executado em duas fases, sendo 215 ha já em fase de implantação. - Casa sede de primeira de alto padrão, com três quartos (ar condicionado Split), sendo uma suíte, salas, , escritório, cozinha, banheiros sociais e área gourmet com churrasqueira, - Possui barracão para maquinas. - Fazenda com pastagem de 275 hectares de pastagem e milheto . - Area praticamente pronta para receber pivôs, bem como suporta canais de agua em boa parte. - Possui licenciamento ambiental para 275 hectares das arvores já aprovado. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

FANTÁSTICA FAZENDA NA REGIÃO CENTRAL DE MINAS PARA O PLANTIO DE GRÃO JA EM PRODUÇÃO E ESTRUTURADA!! www.corretormarcosjr.com.br MAIS FOTOS NO LINK ABAIXO!! http://www.corretormarcosjr.com.br/imovel/2974781/fazenda-venda-curvelo-mg-zona-rural ÁREA TOTAL - 2580 hectares. Sendo **04 outorgas **02 no RIO BICUDO **02 no RIO DAS VELHAS. Totalizando **1300 HECTARES D OUTORGA. HIDROGRAFIA -Rio das Velhas - Rio bicudo. BENFEITORIAS **03 pivot d 300 hectares. **Armazenamento completo. **02 silos p 30.000 mil sacos. **Fluxo p 40 ton. **Moega p 100 ton. **Balança p d 100 ton. **Escritório **01 barracão d 500 mts. **02 barracões d 600 mts. **Cd **Oficina completa **Tanque e bomba d combustível **01 casa d administração. **Curral completo p 400 cb. **01 casa sede. **04 casas d funcionários **Alojamento p 20 pessoas. **02 barracões fechado d 300 mts. **01 barracão p maquinário d 300 mts **Oficina **Tanque d combustível **02 poços artesianos. **Área d plantio 700 hectares. **01 casa **02 barracões fechado d 200 mts. **01 curral simples **01 poço artesiano •As áreas têm plantado 600 hectares de eucaliptos de segundo e terceiro corte. **02 bateria de 120 fornos. **As áreas de plantio encontram-se arrendadas por ano. **Pastagens p 600 cb. VALOR PEDIDO 150 MILHÕES #Forma de pagamento Sendo : **40% de entrada. **1 ano 20.000.000,00 **2 ano 20.000.000,00 **3 ano 10.000.000,00 **4 ano 10.000.000,00 **Restante 06 parcelas anuais de 5.000.000,00 TODAS PARCELAS ATRELADAS EM SOJA CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

EXCELENTE FAZENDA NA BEIRA DO SÃO FRANCISCO 100% PLANA COM EXCELENTE ACESSO PROXIMO NA REGIÃO DE BURITIZEIRO MG VALOR: 25 MILHÕES www.corretormarcosjr.com.br **Fazenda muito boa, com localização ímpar , nas margens do Rio São Francisco, **( 1 km/ margem),com topografia plana total, não existe partes acidentadas, solo de cultura e cerrado vermelho em toda sua extensão, **8 km do asfalto, área de 2.400 hectares toda formada em pastos diversos, curral bom , sede muito boa ,galpões, casas de funcionários, energia, toda cercada arame liso (5 fios), propriedade * extra*. * observação: nesta propriedade citada anteriormente, tem possibilidade de implantar até cinco pivôs, o que a torna com dupla aptidão para o cultivo de grãos e etc... CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

VENDO EXCELENTE FAZENDA DE 620 HECTARES NA REGIÃO DA SERRA DO CABRAL PARA DUPLA APTIDÃO!!! VALOR DE R$8.000.000,00 www.corretormarcosjr.com.br DESCRITIVO: - Área total de 620 hectares, com dupla aptidão. - 30 km do município de Francisco Dumont MG. - A fazenda hoje é voltada para pecuária, possui 300 hectares formados e 17 repartições de pastos. Propriedade toda cercada. - A propriedade possui cerca de 200 hectares de chapada e com altitude de 1.100 m. - Possui 4 poços artesianos , faz divisa com o córrego Sto. Antônio e tem várias nascentes internas. - Possui usina fotovoltaica e energia trifásica. - Possui linda casa sede de alto padrão e área gourmet . - Possui mais 02 casas, barracão para equipamentos e maquinários. - Hoje a propriedade esta com cerca de 200 cabeças de gado e possui maquinários que podem ser negociados a parte! - PROPRIEDADE TODA DOCUMENTADA E ESCRITURADA. - NÃO ACEITA PERMUTA! CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

GRANDE FAZENDA NA BURITIZEIRO MG COM OTIMA ESTRUTURA, MUITO RECURSO HIDRICO E DOC OK!! www.corretormarcosjr.com.br Grande Fazenda na região de Buritizeiro MG composta por: ▪︎ Total 5.425,00 ha ▪︎ Aptidão para pecuária 🐂 ▪︎ Energia 220 volts⚡ ▪︎ Córrego perene.💦 ▪︎ casa sede com 4 quartos, 2 banheiros, 1 sala, varanda.🏡 ▪︎ caixa d'água central, metálica capacidade para 100.000L, recebe água do poço artesiano já outorgado. ▪︎ 02 casas de caseiro.🏘️ ▪︎ 01 alojamento para 6 pessoas. ▪︎ Galpao para máquinas e equipamentos (30x10m). ▪︎ Curral (36x24m)com telhado cerâmico , estrutura de madeira e cabo de aço, balança, brecht e embarcador de animais, 6 piquetes(3 de cada lado) medindo 14,0x8,0m, interligados por portão de madeira. ▪︎ gerador elétrico a diesel. ▪︎ 1.107,00 ha de reserva legal averbada ▪︎ 512,28 ha de preservação permanente, ▪︎ 21,60 ha de area em benfeitorias ▪︎ 3.784,00 ha de pastagens em diferentes estados de conservação. ▪︎ 02 barragens de 1ha em media, cada, para contenção de águas pluviais, segura bastante água para ajudar no período de seca.💦 520 Altitude , e esta localizada a 86 km de estrada de terra . ▪︎ pista de pouso desativada no momento.🛩️ VALOR: R$27.125.000,00 - CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

VENDO EXCELENTE AREA COM GRANDE POTENCIA COMERCIAL NAS MARGENS DA BR 135 (SAIDA PARA BH) COM TOPOGRAFIA PLANA!! www.corretormarcosjr.com.br VALOR: 2.200.000,00 A localização do terreno é o KM 428 da BR 135, em frente tem um trevo, esquina com a avenida José Marques Caldeira à 2 km de Engenheiro Navarro/MG e a 22 km de Bocaiuva/MG. O tamanho é 16,9 hectares (169 mil m2). Tem poço artesiano, tem uma caixa d’água para mais ou menos 15 mil litros, terreno plano, documentação e impostos em dias. O valor é R$ 2.200.000,00 (aceitamos casa e lotes em Montes Claros e carros). CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

VENDO EXCELENTE FAZENDA NA REGIÃO DE BRASILANDIA DE MINAS PECUARIA COM MUITA PASTAGEM E OTIMA ESTRUTURA!! www.corretormarcosjr.com.br VALOR: 12 MILHÕES **Fazenda localizada no município de Brasilândia de Minas, MG **907.57 hectares, dividida em seis matrículas, fazenda muito bem formada, em brachiarão, massai, mombaça, e andropogom, **54 divisões de pastos, todos em cinco fios de arame liso, coxos de Roxinho cobertos, para sal mineral, todos os pastos duas porteiras para de madeira ** várias barragens, um excelente córrego no meio da fazenda, duas casas novas, com alambrando, mais três casas simples, energia em dois lugares, ** hoje tem nela 1.200 cabeças, maioria garrotes, curral excelente; preço 10 milhões de Reais, podendo comprar mais 300 hectares, do mesmo proprietário, preço a combinar. ** Esta aproximadamente 30 km da cidade sendo 20 km de estrada de terra ** ANALISA PROPOSTA DE PARCELAMENTO CURTO** CONTATO: MARCOS JUNIOR (38 ) CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

VENDO EXCELENTE FAZENDA FORMADA EM UBAÍ - MG VALOR: 12 MILHÕES www.corretormarcosjr.com.br Fazenda em Ubai-MG **200 alqueires (968 hectares) **37km de brazilia de Minas-Mg **Topografia plana **2 poço artesiano com vazão de 180 litros por hora. **3 Caixas d'água de 300, 100 e 50 mil litros. **3 mil metros de Rio Gameleira. **1 lago **Toda formada por braquiarão, massai e mombaça. **35 hectares de bengo. **Toda cercada com arame liso. **3 Curais sendo 2 com embarcado, brete balança e casa de curral **1 curral para leite com resfriador 1.000 litros para leite **20 bebedouros **26 divisões de mangas **45 placas de energia fotovoltaica sendo instalada **2 Casa sede **2 Casa de caseiro **2 Casa para máquinas e arreios **Toda documentada. CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

VENDO LINDA FAZENDA DE 25,5 HECTARES REGIÃO DE CAPITÃO ENÉAS MG, E LOCALIZADO A APROXIMADAMENTE 63 KM DE MONTES CLAROS MG. VALOR: 680.000,00 www.corretormarcosjr.com.br 🌾 Localização Estratégica: Situada a apenas 2 km do centro de Capitão Enéas MG, com fácil acesso por uma estrada bem conservada, propriedade rural de 25,5 hectares! 🌿 100% de Produtividade: A terra é perfeita para diversos usos, incluindo pastagens, fruticultura e o cultivo de grãos como milho e feijão. 💧 Sistema de Irrigação: Já montamos um sistema de irrigação por aspersão em 2,5 hectares. 💦 Água Abundante: A propriedade conta com um poço artesiano perene e uma bomba submersa que produz impressionantes 300 mil litros por hora. 🏠 Possui sede boa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, despensa e uma varanda ao redor . 🥛 Instalações para Pecuária: Se você está interessado na produção de leite, a propriedade possui uma casa de refrigeração de leite. 💡 Conexão Moderna: A propriedade tem eletricidade com um transformador monofásico de 240V, disponibilidade de internet e câmeras de segurança, mantendo você conectado e seguro. 💰 Excelente Valor: Tudo isso está disponível por apenas R$780.000, ouvimos propostas, tornando-a uma oportunidade incrível para quem busca uma propriedade rural produtiva. - RECEBER VÉICULO MEDIANTE ANÁLISE COMO PARTE DO VALOR DO SITIO. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL DE 16 ALQUEIRES NA REGIÃO DE LAGOA DOS PATOS MG COM TERRA DE CULTURA!! www.corretormarcsjr.com.br ✅💥OPORTUNIDADE💥:Excelente propriedade de 78 hectares(16 alqueires) no município de lagoa dos Patos-mg, com grande potencial em lavoura 🌾e pecuária🐮. Segue descritivo👉: ✅100% terra de cultura. ✅topografia plana ✅Casa🏡sede confortável com várias áreas de lazer. ✅Canavial🎋. ✅Curral c/ Brete e embarcador. ✅toda formada em brachiarao. ✅toda cercada e dividida em arame liso. ✅todas as mangas com bebedores. ✅1,600 metros de córrego perene(barro). ✅fazenda atende dupla aptidão. ✅Documentação toda 👍🏻. ✅acesso à 15 km da rodovia lmg 656. ✅reserva bem preservada com lindas árvores🌳. Valor: R$ 1.600.000,00. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

VENDO FAZENDA DE 1200 HECTARES COM PLANTIO DE EUCALIPTO NA REGIÃO DE ITAOBIM MG!!! * Valor 10.000.000.00 www.corretormarcosjr.com.br - Vendo fazenda de 1200 hectares na regão de Itaobim MG, localizada a 10 Km da BR 116, com acesso de estrada toda pavimentada. - Possui 400 hectares plantados (primeiro e segundo corte). - Possui mais 500 hectares já desmatados. - Possui casa simples e a propriedade está toda cercada. - Terra plana, propicia para dupla aptidão como plantio de soja e outras culturas. - Rica em recursos hídricos, possui rio e barragens. - Possui 120 fornos de carvão produzindo. - Documentação em dia e registrada. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

VENDO FAZENDA DE 230 HECTARES NA REGIAO DE GRAO MOGOL DE 230 HECTARES IDEAL PARA RESERVA TODA DOCUMENTADA E GEO REFERENCIADA A 1700 REAIS O HECTARES. CALOR: 391 MIL CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

VENDO EXCELENTE FAZENDA DE 700 HECTARES NA REGIÃO JUVENILIA MG!!!! VALOR: R$ 7.000.000,00 www.corretormarcosjr.com.br *Vendo excelente propriedade de 700 hectares na região de Juvenília MG!! - Localização 6 km da cidade de Juvenília MG - Banhada pelo Rio Carinhanha, já com todos seus afluentes. - Casa sede com 250 m². - Possui 02 casas colonos. - Energia trifásico com 02 transformadores 30 kwa . - Toda cercada - Possui uma caixa d'água elevada 20.000 litros. - 17.5 hectares irrigados com aspersão fixa automatizada. -Topografia plana. - Possibilidade de irrigar uns 300 hectares. CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

OPORTUNIDADE MESMO!! EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL NO NORTE DE MINAS COM MUITA PASTAGEM E PLANA!! www.corretormarcosjr.com.br VALOR: 750 MIL Excelente fazendinha de 53.2 hectares entre lagoa dos patos e jequitaí-mg. Segue o descritivo: 👉Propriedade de topografia 100%plana. 👉250 metros de extensão de rio perene. 👉01 poço artesiano com vazão de 15mil/hora. 👉Casa sede boa, 6 cômodos todos em cerâmica. 👉Pomar contendo várias qualidades de frutas. 👉Galinheiro. 👉Curral bem conservado com embarcador. 👉80% formada em mombaça, brachiarao,massai e andropoldo. 👉06 divisões de manga com bebedores. 👉Qualidade de solo todo em terra de cultura. 👉Energia 110kwa. 👉transformador de 5kva. 👉04 represas nas mangas. 👉01 caixa d’água de 12 mil/litros. 👉toda cercada em arame liso. 👉Acesso, 23 km da Br365 e 20 km de lagoa dos patos. 👉Documento só transferir. VALOR: 750.000 R$. CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

ATENÇÃO!!!EXCELENTE FAZENDA DE 21 ALQUEIRES A 16 KM DE MONTES CLAROS TODA FORMADA COM DIVERSAS BENFEITORIAS!!! VALOR: 2.490.000,00 www.corretormarcosjr.com.br Vende-se fazenda situada a 16 km de Montes Claros/MG BR. 365 (que vai para Pirapora) entrada nos fundos do Posto Barral II, e mais 05 km de estrada de terra com área de 21,50 alqueires ou 103.2 hectares. A fazenda conta com seis divisões de mangas, reserva legal, curral de madeira e cordoalha, sendo coberto de telha colonial, embarcadouro, pocilga, galinheiro grande com divisões para criação de frangos caipira, plantação de hortaliças em escala comercial, mandiocal, bananal e pomar em crescimento com muitos pés de laranja. Poço artesiano com grande vazão de água, caixas d’água em concreto, sendo uma com capacidade de 20.000 lt e outra com 200.000,00 lt .Casa sede muito boa e grande, área de lazer com varanda grande ,churrasqueira e fogão de alvenaria, banheiro, piscina, 2 casas de caseiro, 03 tanques grande para criação de peixes, grande área de terras irrigada por gravidade. **ACEITA PROPOSTA EM PARTE EM PERMUTA SOB ANALISE** CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951