APARTAMENTO COM 71,54 M² DE 02 QUARTOS COM SUÍTE E 01 VAGA LIVRE, COBERTA E ESPAÇOSA, NO BAIRRO NÁZIA II EM VESPASIANO !!! Apartamentocom 02 quartos, sendo um com suíte, 01 vaga coberta espaçosa com 71,54 m². vista para a cidade, localização excelente e próximo de todo o comércio, ônibus e muito perto da Faculdade de medicina. Constituído por sala linear para 2 ambientes com varanda, com piso em porcelanato, Cozinha, Área de serviço, Banho social. Quartos com piso laminado em madeira e armários planejados, nos quartos, banho, área de serviço.
O prédio possui: Hall com pé direito duplo e decorado, sala de sindico, banheiros para funcionários, deposito para resíduos, jardins, todo o lazer está localizado no último andar, proporcionando uma visão panorâmica.
* JÁ ESTA ALUGADO, POR R$ 1.439,85.
O Edifício Serra Do Curral é composto por 14 pavimentos e 4 por andar
Guarita com portaria física;
Hall Social;
Salão de Festas em Mezanino;
Cobertura de Uso comum com:
Espaço Kids
Espaço Fitness com sauna
Espaço Gourmet
Home-Cinema
Todas as áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas.
Sustentabilidade
Itens de racionalização e conformidade eco-ambiental da edificação:
Calçada e entrada em piso permeável, que facilita a penetração de água no solo;
Sinalização de jardins por luminárias solares;
Sistema de aquecimento de água a gás;
Luminárias de alto rendimento e lâmpadas eficientes nas áreas comuns do edifício;
Sensores de presença para iluminação de garagens e áreas externas;
Sistema de filtragem para eliminação do calcário da rede de abastecimento de água;
Depósito de coleta seletiva do lixo doméstico para destinação adequada a instituições de reciclagem.
O Condomínio
A concepção do Condomínio do Edifício Serra do Curral Residence assegura a minimização das taxas condominiais a partir de:
Medições individualizadas de Água, Gás e Energia elétrica;
Um elevador de 9 passageiros e velocidade de 1,5m/s, atendendo à mesma demanda que teriam 2 elevadores de 6 passageiros c/ velocidade de 1 m/s, o que reduz em 50% os custos de manutenção mensal de elevador na edificação;
Sistema “Pay-per-Use”, no qual a taxa condominial mensal absorverá apenas os custos de manutenção das áreas comuns de uso cotidiano. Os custos de manutenção das áreas comuns especiais do edifício são cobertos por taxa específica de utilização destas, prevista na Instituição e Convenção de Condomínio, desonerando o condomínio mensal.
R$ 355.000
Cond. R$ 205 | IPTU R$ 0
