27 Ofertas de FERNANDO FILHO IMOVEIS - Imóveis

Sala com Mobília e com ar-condicionado. Copa e Banheiro. O Condomínio Edifício SP Business Center, construído em 2000, tem 15 andares 4 elevadores. Localização: Quadrilátero das Al. Casa Branca, Rua José Maria Lisboa, Rua Pamplona e Al. Lorena em Jardim Paulista. Próximo ao Shopping Pamplona e Estação Trianon-Masp do Metro e de Serviços: Bancários; Educacionais; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronômicos.

1 Dormitório Mobiliado, Living com Sacada, Cozinha Equipada e Banheiro. Armários Planejados e Ar-Condicionado. 1 Vaga na Garagem. O Condomínio Edifício Oy Frei Caneca construído em 2015 pela Construtora One tem 20 andares, 12 apartamentos por andar, 4 Elevadores. Lazer no Rooftop: Lavanderia; coletiva; Academia; Churrasqueira; Piscina; Salão de festa; Bicicletário. Localização: Quadrilátero das Ruas Augusta; Rua Dona Antônia de Queirós; Rua Itararé e Rua Peixoto Gomide em Consolação/Bela Vista. Próximo ao Shopping Frei Caneca; Parque Augusta; Estações de Metro: Higienópolis/Mackenzie, Consolação e Paulista; Transporte Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

Casa assobradada com 2 Dormitórios; Sala Ampla; Lavabo; Cozinha; Área e Suíte de Serviço. 2 Vagas na Garagem. Localização: Quadrilátero das Av. Indianópolis, Al. Dos Guinimuras, Av. Ceci e Av. Afonso Mariano Fagundes no Planalto Paulista. Próximo ao Clube Esportivo Helvetia, Estação São Judas do Metro e de Serviços: Bancários; Educacionais; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronômicos.

Studio Mobiliado com Banho Social, Sala, Cozinha e Sacada. Pé-direito mais alto na área do dormitório, Sistema de ar-condicionado central. O Condomínio Edifício Pop Grafite, construído pela Construtora Zarvo em 2023, tem 8 Andares, 16 apartamentos por andar, 4 elevadores. Lazer na cobertura com área de convivência, academia e piscina, espaço colaborativo, lavanderia coletiva e bicicletário com oficina, Localização: Quadrilátero das Rua Cardeal Arco Verde, Rua Fradique Coutinho, Rua Inácio Pereira da Rocha e Rua Belmiro Braga em Pinheiros. Próximo a Estação Fradique Coutinho do Metro, Hospital das Clínicas, Mercado Municipal de Pinheiros, de Transporte Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

2 Suítes, Living para 2 Ambientes integrado a Varanda, Cozinha e Área de Serviço. Armários em Todos os Ambientes e Ar-condicionado em uma das Suítes. 2 Vagas na Garagem. O Condomínio Edifício Villa Antônia com 20 Andares, 06 Apartamentos por Andar, 4 Elevadores. Lazer: Piscina; Churrasqueira; espaço Gourmet; Academia; Brinquedoteca; Quadra; Piscina Aquecida; Playground; Salão de Jogos; Salão de Festas; Área Verde Localização Privilegiada: Quadrilátero da Rua da Consolação; Rua Sergipe; Rua Itambé e Rua Dep. José Armando Affonseca no Bairro da Consolação. Próximo a Universidade Presbiteriana Universitário MacKenzie; da Estação Higienópolis/Mackenzie do Metro; de Comércio, Bancos, Centros Médicos, Centros Educacionais, Centros Esportivos e de Lazer. Parques, Shoppings Centers e Vias de Acesso Rápido.

2 Dormitórios, Living Integrado a Varanda, Banho Social, Cozinha Americana e Área de Serviço. 1 Vaga na Garagem. O Condomínio Fatto Morumbi construído 2013, têm 2 Torres 4 Elevadores. Área de Lazer: Aquecimento Central; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Jardim; Piscina; Piscina Infantil; Playground; Quadra Poliesportiva; Sala De Ginástica; Salão De Festa e Salão De Jogos. Localização Privilegiada: Quadrilátero: Av. Giovanni Gronchi, Rua Alexandre Archipenko, Rua Canoal e Rua Maria José da Conceição na Vila Andrade - Morumbi. Próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, da Estação Giovanni Gronchi do Metro de Transportes Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

Apartamento finamente decorado com 2 Suítes; Living para 2 Ambientes integrado a Sacada Fechada com Vidro Temperado; Cozinha e Area de Serviço. Armários em todos os Ambientes. 2 Vagas na Garagem. Condomínio Edifício Smart Perdizes, construído em 2013 pela construtora Gafisa, Lazer: Churrasqueira; Forno de Pizza; Piscina; Piscina Infantil; Playground; Quadra Poliesportiva; Sala de Ginástica; Salão de Festa; Salão de Jogos Localização: Quadrilátero das Rua Paris, Rua Capital Federal, Rua Aimberê e Rua Havai em Perdizes. Próximo da Estação Vila Mariana do Metro, Parque Sabesp Sumaré, de Transportes Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém a maior parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de 2.150m² (1.500m² de piso + 650m² de mezanino). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: R. Marina Ciufuli Zanfelice, 280 (260 a 280) - (link para o Google Maps). Lapa, 05040-000. ACESSO: O imóvel está localizado: • 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) • 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) • 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa • 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes • 4,1 KM da Rodovia Anhanguera • 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda • 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco • 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: • Pé direito livre de 7,0m; • Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; • Cobertura de telha de concreto; • Portas de enrolar de 5,0m de altura; • Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros com louças e metais; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; • Garagem: 6 vagas internas. EMPREENDIMENTO: • Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Testada de 90m; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); • O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$8,00/m² IPTU: R$4,82/m²

Conjunto com 1 sala. Mobília e ar condicionado. Copa e Banheiro. O Condomínio Edifício SP Business Center, construído em 2000, tem 15 andares 2 elevadores. Localização: Quadrilátero das Al. Casa Branca, Rua José Maria Lisboa, Rua Pamplona e Al. Lorena em Jardim Paulista. Próximo ao Shopping Pamplona e Estação Trianon-Masp do Metro e de Serviços: Bancários; Educacionais; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronômicos.

Terreo. Amplo salão com 4 Banheiros, 2 Box para Banhos e 1 Box para Limpeza. - Piso Superior. 3 Salas Amplas, 2 Banheiros e Amplos e Largos Corredores. Com Ar- Condicionado. Localização: Quadrilátero das Av. Dr. Abrão Ribeiro; Rua da Varzea; Rua Lavradio e Rua Brig. Galvão em Barra Funda. Próximo ao Memorial da América Latina, Parque Barra Funda, Estação Metro Barra Funda, Terminal Rodoviário Barra Funda, Ponte da Casa Verde, de Transporte Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

O Prédio possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem, pátio de manobras e está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Localização: Quadrilátero das Rua Edson Rodrigues, Rua Roque Paula Monteiro, Rua Dom Meinolfo Voss e Rua Tanque Velho em Tucuruvi. Próximo a Estação Tucuruvi, Serra da Cantareira e da Rodovia Fernão Dias além de Serviços: Bancários, Educacionais, Hospitalares, Pequenas, Médias e Grandes Empresas, Áreas de Comércio e Gastronomia.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

1 Dormitório, Banho Social, Sala, Cozinha, Area de Serviço. Armários em todos os Ambientes 1 Vaga na Garagem. Localização: Quadrilátero das Al. Anapurus, Av. Juruce, Al. Nhambiquara e Av. Jurema em Moema Índios. Próximo das Estações Moema e Eucaliptos do Metro, do Shopping Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera, de Transportes Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; • Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: • Capacidade para 180 pessoas; • Acesso independente (ou pela entrada principal); • Eventos empresariais ou culturais; • Foyer decorado; • Palco com Suporte de Camarim; • Sanitários independentes; • Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² as informações do empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo.

As informações do empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. LOCALIZAÇÃO: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 (link para o Google Maps). Barra Funda, 01139-003 ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Galpões com escritórios e showroom. O imóvel tem perfil flexível, podendo ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Localização Privilegiada: Triangulo da Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Marginal Tiete e Av. Cardeal Santiago Luís Copello na Vila Leopoldina.

3 Suítes (Suíte Máster com Home Office Embutido, Walk in closet (Sr. e Sra.), Ventilador de Teto Hunter e Ar-Condicionado; Banheiro com Duas Pias, Ducha, Banheira, Vaso, Bidê e Varanda privativa. As outras 2 suítes com Armários Embutidos, Ventiladores de Teto Hunter, Ar-Condicionado e Varandas Privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com Varanda Privativa; Sala de Estar Ampla com Varanda Espaçosa com vista para o Parque do Povo; Lavabo; Sala de Jantar Ampla Conectada à Sala de Estar, Com Varanda Privativa; Cozinha Ampla com Duas Pias, Armários Embutidos e Espaço para Fogão, 2 Geladeiras, Micro-Ondas, Forninho Elétrico e Máquina de Lavar-Louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área, Quarto e Banheiro de Serviços Completa, com Espaço para Lavadora, Secadora e Varais, e com Acesso Interno à Área Íntima; Aquecimento de Água Central (Aquecedor tipo Boiler a Gás que Alimenta todos os Ambientes do Apartamento);. 4 Vagas (fixas, demarcadas e livres) e Box no subsolo. O Edifício Port Arthur, construído pela Tecnisa e entregue em 1.988, tem 16 andares, 1 apartamento por andar; 2 Elevadores; Portaria com Guarita Blindada, Porteiro e Sistema de Segurança 24 horas (Telefone, Interfone, Portões de Entrada e Sistema de CFTV), Gerador de Energia que atende os Elevadores. Lazer: Salão de Festas; Playground; Fitness center; 2 Piscinas (Adulto e Infantil) e Espaço para Banho-de-Sol; Quadra de Tênis (Fast); Sauna; Jardim Localização Privilegiada: Quadrilátero: Rua Lopes Neto; Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, Rua Jusseapé e Rua Cojuba em Itaim Bibi. Próximo ao Parque do Povo e Shoppings Center JK Iguatemi e Esporte Clube Pinheiros e de Serviços: Bancários, Educacionais, Hospitalares, Pequenas, Médias e Grandes Empresas, Áreas de Comércio e Gastronomia.

Conjunto para Escritório mobiliado, com estações de trabalho (aproximadamente 45) e salas de reunião e 6 Vagas na Garagem. Localização Privilegiada: Entre as Rua Prof. Ernest Marcus, Av. Paulista e Av. Dr. Arnaldo em Higienópolis. Próximo a Estação Consolação do Metro e de todos os serviços: Bancários, de Lazer, de Gastronomia, de Cultura e de Comercio em geral.

Duplex Mobiliado com Suíte com Closet e Escritório no Mezanino. Sala de Estar e Jantar integradas a Sacada, Lavabo, Cozinha e Lavanderia. 2 vagas na Garagem. O Edifico Condomínio The Blue Loft Construído em 2004, tem 12 Andares, 14 apartamentos por andar, 4 elevadores. Lazer: Area Comum: Piscina; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Academia; Quadra; Piscina Aquecida; Playground e Salão de Jogos. Localização: Quadrilátero das Rua Araquari, Av. Lavandisca, Rua Tuim e Rua Indiaroba em Moema Pássaro. Ao lado da Escola Mobile, Próximo ao Parque Ibirapuera; de Transporte Público; de Importantes Vias de Acesso e de Serviços: Bancários; Educacionais; Redes Hospitalares; Pequenas, Medias e Grandes Empresas; Área de Comercio e Gastronomia.