25 Ofertas de JOÁ IMOVEIS - Imóveis

Apartamento muito ensolarado, de segundo andar, em condomínio fechado a cinco minutos à pé do centrinho de Mury; possui com dois quartos de bom tamanho, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheirinho. O condomínio é muito bem administrado e conta com uma área de lazer completa com piscina recém modernizada adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e bicicletário. A localização não poderia ser melhor no bairro de Mury: em cinco minutinhos você consegue acessar o centrinho comercial do bairro, restaurantes e os melhores supermercados da cidade. O condomínio fica quase em frente a patrulha de polícia do bairro. Agende sua visita comigo! Qualquer dúvida, me chama no WhatsApp. JOÁ Imóveis CRECI 9.769 RJ ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Apartamento reformado com vista livre para Praça Afonso Pena, silencioso, com metrô e rico comercio em seu entorno. Ele possui ampla cozinha com área, quarto e banheiro de serviço, 2 quartos, sendo 1 suite, ambos com excelentes armários planejados (planta original com 3 quartos, 1 foi aberto para sala, pode reverter), salão com dois ambientes e vaga na garagem. Documentação toda correta, aceita uso de FGTS e financiamento bancário. Agende uma visita comigo! JOÁ Imóveis Ltda CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

ABAIXOU O PREÇO, GRANDEOPORTUNIDADE! Esta linda casa fica no bairro Jardim Martinelli em Penedo e é uma excelente oportunidade para investir. Trata-se de uma construção com projeto de arquitetura muito bem pensado em terreno plano e gramado de 2.370 m2. Ela conta com uma uma ampla sala de dois ambientes com acabamentos de madeira de muita qualidade e muito bem excutado; 7 quartos, sendo duas suítes, copa-cozinha grande, área de serviço grande, casinha de hópedes e muito, mas muito espaço no terreno para se pensar em novos espaços de laser e convivência. Sol o dia inteiro. Uma boa possibilidade para se transformar em Pousada, Guest House ou locação por temporada para grupos pelo Airbnb ou Booking. Entre em contato comigo e agende uma visita! JOÁ Imóveis Ltda CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Esta casa super versátil fica no Condomínio Vila Lúcia, na Rua Wenceslau Braz, no Cônego. Conta com uma sala de bom tamanho, lavabo, cozinha anexa com espaço gourmet, área de serviço, 2 quartos de bom tamanho, banheiro com aquecimento à gás, vaga de garagem. O condomínio é bastante seguro e cercado de bastante verde. Agende uma visita comigo e venha conhecer esta oportunidade de se morar num dos melhores lugares da cidade pagando muito pouco. JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706

Este é um terreno de 4.093 m2 que chama bastante atenção para seu caráter comercial para construção de unidades multifamiliares ou até mesmo para quem procura construir sua casa e ter bastante privacidade. Ele está ligado ao Condomínio Friburgo Park mas na verdade é um terreno vizinho, não faz parte do condomínio. Há possibilidade de integração ao condomínio, caso seja interessante ao adquirente. Seu acesso principal se dá pela Estrada Miguel Caspan. Uma excelente oportunidade! Agende sua visita comigo. JOÁ Imóveis Ltda CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Esta é uma casa recém construída, 1º locação, com acabamento de excelente padrão e prontinha pra você morar. Ela fica na aprazível Rua Albatroz, pertinho do ponto de ônibus, supermercado, açougue, farmácia, etc. Possui ampla sala integrada com cozinha, lavabo, varanda gourmet, 3 quartos, sendo uma suíte com closet, outro quarto com closet e um quarto simples. O terreno plano e totalmente murado, permite a você deixar a imaginação fluir e materializar uma piscina, um ofurô, estender a varanda gourmet, ou seja, deixa-la ainda mais com sua cara. Documentação toda correta. Entre em contato comigo e agende uma visita! JOÁ Imóveis LTDA CRECI RJ 9.7659 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Esta é uma casa recém construída num terreno de 360 m2 na aprazível Rua Albatroz, na Praça da Furunfa, pertinho do ponto de ônibus, Supermercado, açougue, farmácia, etc. Ela possuí ampla sala integrada à cozinha, área de serviço externa, banheiro social, dois quartos, sendo uma suíte com closet, aquecimento de água por aquecedor à gás, varanda com pequeno jardim. Documentação toda ok, aceita uso de FGTS e financiamento. Entre em contato comigo e agende uma visita! JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Esta linda casa fica no Condomínio Vivendas da Colina, a 7 minutos do centro da cidade. Ele é composta por ampla sala com sala de jantar e cozinha americana integrados, dois quartos com armários planejados, banheiro, área de serviço externa, amplo espaço de convivência coberto com churrasqueira e sauna, garagem coberta. O condomínio é muito bem cuidado, com muita vista verde e possui nascente própria de excelente qualidade. A documentação está perfeita e aceita financiamento bancário. Agende uma visita comigo para conhecer esta excelente oportunidade. JOÁ Imóveis Ltda CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

O bairro de Mury é um dois mais charmosos de Nova Friburgo. Por sua características de relevo e muita mata atlântica, precisamos estudar com atenção a posição de incidência do sol durante o ano. Esta linda casa é muito ensolarada! O ano inteiro. Estra num terreno de 4.810 m2 e com um belo jardim gramado e conta com: CASA PRINCIPAL - 5 quartos (sendo 2 suítes) - Escritório - Sala de 3 ambientes com lareira - ampla cozinha - área de serviço completa - roupeiro e maleiro - Salão de festas - espaço gourmet com churrasqueira, cozinha e banheiro independentes. ÁREA DE LAZER - Uma bela piscina - Espaço de alvenaria para fogo de chão - Quadra poliesportiva CASA DE HÓSPEDES - aproximadamente 60 m2 - 2 quartos - cozinha - sala - entrada independente Esta é uma incrível oportunidade para você realizar seu sonho em grande estilo combinando conforto, localização e possibilidades de deixar este pedacinho de paraíso ainda mais com sua cara. A documentação está toda regular e estuda-se permuta. Entre em contato comigo em agende uma visita! JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

O recém-inaugurado Condomínio Sol de Mayo fica no coração do Cônego no início da Rua Wenceslau Braz. Com apenas quatro casas de alto padrão, foi pensado para prover segurança, privacidade e exclusividade. A casa é de 1a locação e possui acabamento com materiais AAA e conta com uma super sala com cozinha e área gourmet integradas, lavabo, área de serviço, 3 quartos (sendo uma suíte) e um rooftop que é um verdadeiro convite para você deixar sua imaginação fluir dar sua identidade ao lugar com um piscina, ofurô, lindas plantas, hortinha ou até mesmo um segundo espaço gourmet. Agende uma visita comigo e venha conhecer seu próximo lar com cheirinho de novo! JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Fazenda em Rio Grande de Cima, apenas a 15km do centro do Nova Friburgo, com aproximadamente 200 hectares cortada por rio, área de pasto, nascente, reserva ambiental, plantação de eucaliptos, lagos, etc. O lugar é muito lindo, apresentando áreas planas, aclives e declives, propício para implantação de práticas agrícolas e agropecuárias. Agende uma visita. JOÁ Imóveis CRECI 9769 RJ ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

O Sítio Beija-Flor fica no km 12 da Estrada que liga a RJ 142 à Rio Bonito de Lumiar. Num lugar paradisíaco e abençoado pela abundância de suas águas minerais cristalinas, o paisagismo deste sítio é cinematográfico. Algumas características desta propriedade: - Casa sede, casa de hóspedes, casa de caseiro, casa de ferramentas totalizando 6 quartos ( 3 suítes) em pouco mais de 400 m2 de construções. - Sala com lareira. - Espaço Gourmet com churrasqueira e sala de TV integrada à casa sede por caminho coberto. - Lagos. - Piscinas naturais. - Sauna. - Horta - Aproximadamente 13 mil m2 de gramado permitindo projetos de novas benfeitorias. - Internet por fibra óptica. O Sítio Beija-flor é um convite para desfrutar momentos em família, com amigos ou até mesmo sozinho para recarregar as baterias imerso a um local de natureza exuberante, seguro e com muita privacidade. Agende uma visita comigo e venha conhecer este pedacinho de paraíso. Joá Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo DSias CRECI RJ 82.706 ( 2 1) 9 8 3 0 1 - 0050

Em Nova Friburgo, no coração do bairro do Cônego, esta casa de alto padrão é um convite para sonhar uma vida repleta de bons momentos. A casa sede, de aproximadamente 500 m2, possui dois andares, sendo no primeiro uma maravilhosa sala de 3 ambientes com lareira, bar, vista panorâmica, cozinha espaçosa e muito bem equipada, 3 quartos (2 suítes), área de serviço e lavanderia anexa. No segundo andar, uma ampla sala de 2 ambientes com salão de jogos e sala de estar, além de uma varanda com vista para as principais montanhas da cidade, lavabo, 3 suítes (todas com banheira de hidromassagem) sendo uma máster com closet; todas as suítes tem acesso para uma varanda com uma exuberante vista panorâmica. A área de lazer conta com uma deliciosa piscina, área gourmet coberta com churrasqueira, sauna a vapor e muito espaço para se ter novas ideias para compor aquele ambiente. Ao lado da casa sede, uma senhora casa de hóspedes duplex para não restar dúvida que o lugar é para se receber todos os amigos e a família. Na parte dos fundos do terreno - que tem um total de 3 mil m2 - um gramado com campinho de futebol, árvores frutíferas, poço artesiano privativo e bastante espaço que confere ao local muita privacidade. Esta casa é uma escolha de vida, de qualidade de vida. E assim como os proprietários tiveram a felicidade de poder criar seus filhos naquele lugar de conforto, afeto e confraternização, os próximos moradores também terão feito esta escolha e poderão viver momentos de pura felicidade com sua família e amigos. Entre em contato comigo, vamos agendar uma visita. JOÁ Imóveis CRECI 9.769 RJ João Paulo Dias CRECI 82.706 RJ ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

VENHA MORAR NO MELHOR DA BARRA, no condomínio de casas Riomar Classic. Casa Triplex de arquitetura contemporânea pensada em cada detalhe para você colher o melhor de uma vida em família. Ela possui ampla sala integrada com a cozinha, 4 suítes de tamanho muito confortável, área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira. Morar com toda segurança e tranquilidade nas ruas do Riomar Classic de Itaúna custa muito pouco: a taxa de condomínio está em torno de 900,00 mensais (valores de 2024). Aceitamos propostas. Entre em contato comigo e agende uma visita! João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050 PROMOÇÃO DE INÍCIO DE ANO : ) Em caso de fechamento de negócio comigo, te darei de presente um voucher de 15 mil reais em compras na rede de lojas FAST para ajudar a deixar sua nova casa tecnológica como você sempre quis. Me mande uma mensagem e vamos lá conhecer sua nova casa pra chamar de lar!

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES! Super terreno na Vila Guarani com 5.200 m2 em rua asfaltada com ônibus na porta. Uma excelente oportunidade para construção de condomínio ou desmembramento em lotes. O terreno possui topografia extremamente agradável em aclive e sua posição recebe luz do sul durante praticamente todo o dia, independente da estação do ano. Possui duas casas que precisam de reformas. A principal possui sala com dois ambientes, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço externa. A segunda, menor, atendia como casa de caseiro ou de ferramentas. O terreno está bastante limpo e sua área consolidada abrange quase a totalidade de sua extensão, de fácil manejo para limpeza. Ainda conta com via de acesso particular muito bem pavimentada por pedras. Documentação toda ok com RGI atualizado. Uma excelente oportunidade! Agende uma visita comigo. JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Boa casa linear em terreno de 12 mil m2 na Rua Cartume em Duas Pedras. O terreno possui cerca de 80% de área edificável e sua topografia em sua maior parte é plana ou de suave aclives e declives. Pela sua localização privilegiada, com uma linda vista e a poucos minutos do centro da cidade, esta é uma excelente oportunidade para loteamento ou constituição de condomínio. Possui ainda pequena casa de caseiro. Uma excelente oportunidade de investimento. JOÁ Imóveis CRECI 9769 RJ ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050

Este lindo sítio de 250 mil m2 fica na região da Pedra Vermelha e fica a 8 km de praça de Lumiar e a 3 km do asfalto, feito por uma estrada de terra de acesso preferencialmente por 4x4. Possui uma estatura de pousada e conta com 3 casas. A primeira com 6 suítes, 2 salas e lavabo ; a segunda com sala com mesas para refeições, saleta com lareira, cozinha equipada, área de serviço e lavabo. A terceira é uma casa de dois quartos um pouco mais afastada das áreas de lazer. A estrutura dos espaços de convivência conta com: - piscina - sauna - churrasqueira - mais de 15 mil mestro de jardins gramados - pequeno lago ornamental - árvores frutíferas - agua de nascente - 50% de área consolidada permitindo novas edificações. A propriedade é ideal para implantação de projeto de Eco Vila. Imóvel rural vinculado ao Incra com toda documentação ok. Agende uma visita comigo! JOÁ Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo Dias CRECI RJ 82.706 ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050