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Apartamento Exclusivo na Rua Itapirás, Vila Mariana, ao Lado do Hospital Sepaco Apresentamos esta incrível oportunidade de investimento em um apartamento localizado na prestigiada Rua Itapirás, na Vila Mariana, ao lado do renomado Hospital Sepaco. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área generosa de 115m², este apartamento dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte completa com closet e banheiro privativo. Além disso, conta com três banheiros, um lavabo e um banheiro para funcionário, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Destacando-se pelo seu design moderno, o apartamento possui uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. O acabamento impecável e os armários planejados em todos os cômodos agregam ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna, com quadra de grama sintética, academia, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, salão de festas e sauna. A localização estratégica permite fácil acesso à estação Klabin do metrô, a apenas 6 minutos de caminhada, proporcionando mobilidade e praticidade para os moradores. Além disso, o acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet, e a proximidade com a Vila Mariana, o Parque Modernista e o Hospital Japonês Santa Cruz, tornam este apartamento uma oportunidade de negócio com um preço atrativo e um investimento promissor. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Lucas Melhem CRECI 261650- 45161-J

Bem-vindo ao seu novo lar, onde o bem-estar e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este extraordinário apartamento de 81m² oferece não apenas um espaço generoso, mas também uma experiência de vida incomparável. Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. Os 2 dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionam o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia, enquanto o banheiro adicional oferece praticidade para o dia a dia. O living espaçoso é ideal para receber amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis de convívio e descontração. A cozinha estilo americana, com seu balcão integrado, é o cenário perfeito para refeições deliciosas e conversas animadas. Mas a verdadeira joia deste apartamento é a varanda gourmet, um espaço versátil que pode ser utilizado para entretenimento ou para simplesmente apreciar a vista deslumbrante da cidade. Imagine-se desfrutando de um churrasco ao ar livre ou simplesmente contemplando o pôr do sol enquanto relaxa em sua própria varanda privativa. Além disso, o condomínio oferece uma gama de amenidades que transformam cada dia em uma experiência de resort. Desde a piscina aquecida e a churrasqueira até a academia completa e o salão de jogos, há algo para todos os gostos e idades. Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso à Avenida Washington Luís e ao aeroporto, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade. Não deixe passar essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso urbano. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo a uma vida de luxo e conforto. Lucas Melhem CRECI 261650 - 045461-J

Localizado na rua Alcino Braga, no bairro Paraíso, este apartamento de 140m2 é uma verdadeira tela em branco, pronto para ser reformado ao seu gosto e estilo. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla e espaçosa, e um banheiro social, este imóvel oferece ainda a estrutura para a criação de um lavabo, ideal para receber visitas. Além disso, o apartamento conta com um living para 2 ambientes, uma ampla varanda, e uma cozinha com estrutura para integração com a sala, criando assim um conceito aberto americano, perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares. O imóvel ainda possui uma dependência para funcionário ou home office, proporcionando mais versatilidade ao espaço. O condomínio oferece um amplo terreno com áreas verdes e espaço para recreação, um hall moderno, uma academia completa e reformada, um salão de festas com toda infraestrutura necessária, e portaria 24h para garantir a segurança dos moradores. Além disso, o apartamento possui 2 vagas fixas na garagem. A rua Alcino Braga, localizada no bairro do Paraíso, é conhecida por sua excelente infraestrutura e facilidades. Próximo ao imóvel, é possível encontrar uma grande variedade de comércios locais, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. Além disso, a região conta com acesso fácil a diversas escolas renomadas, tanto para crianças quanto para adultos, garantindo uma educação de qualidade para toda a família. A proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais da cidade, oferece ainda mais opções de lazer, entretenimento e serviços. Os bairros vizinhos, como os Jardins, são conhecidos por sua sofisticação e charme, com uma grande variedade de lojas de grife, restaurantes renomados e opções de lazer. O clube Círculo Militar, localizado nas proximidades, proporciona aos moradores acesso a atividades esportivas, sociais e culturais, ideal para quem busca um estilo de vida ativo e diversificado. E não podemos esquecer do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade, que oferece uma ampla área verde, pistas de corrida, espaços para picnic, museus e eventos culturais, perfeito para quem busca momentos de relaxamento e contato com a natureza. Portanto, a região da rua Alcino Braga é uma excelente escolha para quem busca comodidade, diversidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a diversas facilidades e pontos de interesse na cidade de São Paulo. Por Lucas Melhem CRECI 261650/ 45461-J

Luxo e beleza! Imagine-se vivendo neste apartamento, onde cada detalhe é uma peça de um quebra-cabeça perfeito, criado para encantar seus sentidos, inspirando sua alma e desejo. Aqui, a jornada começa em um living que é puro encanto, convidando-o a explorar os recantos deste oásis de elegância. No horizonte, a varanda gourmet em forma de "L" estende um convite irresistível para descobrir a vista espetacular do Parque Ibirapuera. Você pode quase sentir a energia pulsante deste pulmão verde da cidade. Todo revestimento em mármore travertino, enquanto o jogo de luzes em LED cria uma atmosfera aconchegante. A suíte master é mais do que um quarto; é um "spa" privativo onde o luxo se encontra com o conforto. Imagine acordar todas as manhãs com os primeiros raios de sol iluminando o ambiente, enquanto você se prepara para enfrentar o dia com uma nova perspectiva. Cada canto deste espaço é uma promessa de tranquilidade e inspiração. Closet espelhado seguindo toda marcenaria ORNARE refinada se encontram. Cada manhã, você acorda para a visão cativante do Parque Ibirapuera, estendendo um convite irresistível para explorar a natureza. E as surpresas não param por aí! A cozinha, um refúgio para os apaixonados por culinária, é um convite para liberar seu chef interior. Equipada com os mais modernos eletrodomésticos importados, é o lugar onde as deliciosas criações ganham vida. E que tal desfrutar de todas essas maravilhas em um condomínio que é um verdadeiro encanto. Este condomínio é mais do que uma comunidade; é uma fortaleza de segurança com lazer completo. O acesso ao seu lar através de um sistema de reconhecimento facial e digital, onde sua tranquilidade é a prioridade. Portas com fechaduras eletrônicas asseguram sua privacidade, criando um ambiente impenetrável onde você pode se sentir verdadeiramente em casa. E quando se trata de comodidades, este lugar é um paraíso. Que tal uma partida de tênis ao pôr do sol? Ou quem sabe um mergulho na piscina aquecida, onde as preocupações do dia se dissolvem em um suspiro de contentamento? Para os amantes do esporte, quadras poliesportivas aguardam pela sua energia contagiante. E não param por aí. Você pode manter-se em forma na academia completa, equipada com tecnologia de ponta, ou organizar eventos memoráveis no salão de festas luxuosamente decorado. As crianças têm seu próprio paraíso de diversão , enquanto os adultos podem relaxar em uma área gourmet projetada para as mais saborosas experiências culinárias. E que tal uma imersão na piscina ao ar livre? No conforto do seu lar, você pode desfrutar do luxo de ter todas essas opções à sua porta, prontas para transformar cada dia em uma aventura. Então, o que você está esperando? Conheça essa maravilha no coração do Ibirapuera. Fale comigo. Lucas Melhem CRECI 261650

Descubra o epitome do luxo e conforto neste espetacular apartamento à venda na cobiçada Morgado de Mateus, uma localização que parece ter sido retirada de uma capa de revista! Este imóvel é um verdadeiro sonho, especialmente para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidades. Com generosos 267m² de espaço, este apartamento oferece um ambiente espaçoso e elegante. As 3 suítes proporcionam privacidade e conforto, enquanto a cozinha gourmet é o local ideal para criar refeições incríveis. O acabamento nobre em porcelanato e os banheiros com pedras esculpidas acrescentam um toque de sofisticação. A segurança é uma prioridade aqui, com um elevador que oferece acesso direto à sala e uma porta blindada. Além disso, um sistema de segurança avançado garante sua tranquilidade. Os amantes de vinho ficarão encantados com a adega com capacidade para mais de 400 garrafas. E para tornar a vida mais conveniente, há um sistema de aspiração central. O condomínio é novo e completo, oferecendo uma piscina de raia coberta e aquecida para nadar o ano inteiro. A academia equipada com equipamentos Life Fitness é perfeita para manter um estilo de vida saudável. Para as crianças, há uma brinquedoteca e um salão de jogos e festas para diversão em família. Além disso, a região é repleta de vantagens. Você estará a poucos passos do prestigioso Colégio São Luís e do Colégio Dante Pazzenese, proporcionando uma educação excepcional para seus filhos. O icônico Parque Ibirapuera é seu vizinho, oferecendo um refúgio verde para suas atividades ao ar livre. Acessar a cidade a partir deste ponto é simples, com vias de acesso convenientes que o conectam a todos os cantos de São Paulo. Esta é uma oportunidade única de viver em um apartamento "capa de revista" em uma das áreas mais privilegiadas da cidade. Não deixe essa chance passar! Fale comigo. Lucas Melhem CRECI 261650

Descubra uma oportunidade imperdível para adquirir um verdadeiro achado imobiliário no coração do Paraíso. Este magnífico apartamento de 187m² oferece não apenas luxo e conforto, mas também um investimento inteligente, com um valor por metro quadrado muito abaixo da média da região. Localizado na desejada Carlos Steinen, este imóvel apresenta três suítes, sendo a máster com uma varanda privativa para momentos de relaxamento e contemplação. Os banheiros revestidos em mármore, em estado impecável, adicionam um toque de elegância, enquanto a cozinha ampla e repleta de armários proporciona praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares no espaçoso living, ideal para receber convidados. A varanda, adornada com uma floreira, oferece um espaço perfeito para desfrutar do ar fresco e da tranquilidade da rua arborizada. Com três vagas de garagem fixas e um depósito, você terá toda a comodidade que precisa. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com as renomadas escolas Maple Bear, Santi e Bandeirantes, proporcionando conveniência para toda a família. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento é a escolha perfeita para quem busca luxo, conforto e uma excelente relação custo-benefício no Paraíso. Lucas Melhem CRECI 261650 - 045461-J

Apartamento Exclusivo com 187m²Viva o requinte e a sofisticação neste apartamento à venda na rua Carlos Steinen, localizado no prestigiado bairro do Paraíso. Com uma área útil de 187m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso e elegante, construído pela renomada construtora Chap Chap, sinônimo de qualidade e excelência. O acabamento nobre deste apartamento é evidente em cada detalhe, com pisos de madeira totalmente novos e armários planejados por toda parte, garantindo praticidade e organização. Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecem conforto e privacidade, com a possibilidade de converter um deles em um home office para atender às suas necessidades modernas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com ar-condicionado, varanda privativa, banheira de hidromassagem e uma cabine de chuveiro separada, ideal para momentos de relaxamento total. Outra suíte apresenta um acabamento em travertino, adicionando um toque de elegância ao espaço. A área social deste apartamento é igualmente impressionante, com um living espaçoso para dois ambientes, uma ante-sala versátil que pode ser transformada em uma sala de TV, espaço kids, leitura ou escritório, e uma cozinha ampla com espaço para um charmoso cantinho alemão. Além disso, este condomínio oferece uma série de comodidades para elevar ainda mais o seu estilo de vida, incluindo portaria 24 horas, salão de festas para receber seus convidados com estilo, e um solarium para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para sua conveniência, o apartamento conta com 3 vagas fixas de garagem e um depósito privativo. Localizado em uma região privilegiada, próximo a uma variedade de comércios, escolas de renome, avenida Paulista e Parque Ibirapuera, este apartamento representa não apenas uma moradia de luxo, mas também uma excelente oportunidade de investimento, com valorização garantida e um preço atrativo. Não perca esta chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Paraíso! Lucas Melhem CRECI 261650 - 045461-J

Bom negócio! Luxo e exclusividade em edifício de alto padrão, localizado junto à prestigiada rua Tutoia. Este apartamento deslumbrante de 223m² úteis, 3 suítes, incluindo uma master com sacada e banheira para relaxamento total. Aqui o conforto é garantido com ar-condicionado em todos os ambientes, enquanto os detalhes da vasta marcenaria fina e o acabamento nobre em porcelanato Portobello adicionam um toque de requinte a cada espaço. A segurança é prioridade com o elevador com senha e trava de segurança, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. Desfrute da praticidade do home office com acesso à varanda, do hall social estendido e do living amplo para 3 ambientes, conectado à varanda gourmet em formato L, perfeita para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha planejada em U, repleta de armazenamento e acompanhada por uma despensa, atende às necessidades dos mais exigentes chefs. O sistema de automação por dimmer oferece controle total sobre a iluminação, proporcionando ambientes personalizados com facilidade. Além disso, o condomínio oferece uma gama completa de amenidades modernas e luxuosas, como piscina com raia aquecida, piscina infantil, salão de festas com deck, espaço gourmet, brinquedoteca Montessoriana, salão de jogos com bilhar e uma academia full life fitness. A segurança é garantida com portaria 24 horas, enquanto as 4 vagas são fixas e demarcadas e un plus, com depósito privativo proporcionando comodidade adicional. Localizado ao lado do Jardim Paulista, com vista para o Parque do Ibirapuera e proximidade com o Paraíso e Avenida Paulista, este apartamento oferece acesso conveniente a uma variedade de pontos de interesse, como o Parque Ibirapuera e o Clube Círculo Militar, além de uma vasta gama de comércios locais. Com a valorização comercial da região devido às novas edificações, o Voir apresenta-se como um investimento de enorme potencial patrimonial. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com requinte e conforto. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se com tudo o que este exclusivo apartamento tem a oferecer. Seu novo lar de luxo espera por você! Lucas Melhem CRECI 261650 - 45461-J

Viva com comodidade e exclusividade em um Condomínio Exclusivo na Vila Mariana! Oportunidade neste apartamento à venda na rua Rio Grande, localizado na área nobre da desejada Vila Mariana. Com uma área generosa de 94m², esta residência oferece um espaço amplo e acolhedor, perfeito para criar memórias inesquecíveis. Imagine-se vivendo em um ambiente onde o requinte e o conforto se fundem harmoniosamente. Com 3 quartos, incluindo uma suíte elegante, além de um banheiro adicional e um lavabo para a sua conveniência. A sala de estar, projetada para integrar-se perfeitamente à varanda e à cozinha, é o cenário ideal para receber amigos e familiares com estilo e sofisticação. Localizado em um verdadeiro paraíso , onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, segurança e lazer. Este magnífico apartamento na rua Rio Grande, localizado na prestigiada Vila Mariana, oferece exatamente isso e muito mais. Ao adquirir este imóvel, você não estará apenas comprando uma residência, mas sim investindo em um estilo de vida excepcional. Situado em um condomínio de alto padrão, você terá acesso a uma variedade de amenidades que transformarão seus dias em verdadeiros momentos de prazer e relaxamento. Desfrute de momentos revigorantes na academia completa, equipada com os mais modernos aparelhos de ginástica. Após o treino, relaxe e renove suas energias no spa ou na sauna, e cuide da sua aparência no beauty salon. Para os momentos de descontração em família, as opções são infinitas: desde mergulhos refrescantes na piscina que conta com espaço bar aquático, piscina infantil e com jato de massagem, ou até mesmo para churrascos ao ar livre nas churrasqueiras disponíveis. Além disso, este condomínio oferece uma série de espaços sociais para você desfrutar com seus amigos e familiares. Desde salões de festas elegantes até uma casa mineira para eventos especiais, aqui você encontrará o cenário perfeito para celebrar os momentos importantes da vida.Mas as vantagens não param por aí. A segurança é uma prioridade neste condomínio, com portaria 24 horas e segurança privada dentro e fora do complexo. Além disso, a praticidade é garantida com vagas para visitantes, facilitando a recepção de seus convidados. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, este apartamento oferece ainda a conveniência de estar próximo a renomadas faculdades, ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista e ao comércio local Walk. Prepare-se para viver uma vida de qualidade, repleta de conforto e conveniência na Vila Mariana. Agende sua visita e comece a viver o sonho! Lucas Melhem CRECI 261650 / 045461-J *As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Atenção médicos de plantão e apaixonados pela Av. Paulista (: Conhecam este incrível este apartamento à venda, localizado na histórica rua Treze de Maio, bela vista, no coraccao da cidade de São Paulo, coladinho na Avenida Paulista. Com uma planta quadrada de 177m2, foi cuidadosamente reformado segundo um projeto de arquitetura, resultando em um ambiente moderno e clean. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte com charme especial, equipada com duas cubas, banheira de hidromassagem e um amplo closet. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um espaço ideal para receber. Um outro diferencial é o Home office privativo, com bancada, prateleiras e porta de correr. O living para 2 ambientes inclui uma varanda integrada com espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer. O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto e privacidade. Possui ainda um acabamento refinado, com piso em porcelanato que confere durabilidade e elegância. A porta principal possui fechadura eletrônica, oferecendo praticidade e segurança aos moradores. Detalhes como sanca no teto adicionam um toque de sofisticação, enquanto as louças modernas e os armários de marcenaria premium proporcionam funcionalidade e estilo ao ambiente. Na aquisição do imóvel, os armários planejados e eletrodomésticos permanecerão, oferecendo praticidade aos novos proprietários. Um espaço extra foi criado para um freezer adicional e suporte para objetos pessoais. Além disso, a portaria remota aumenta a segurança, realizando verificações rigorosas de visitantes. Com 1 vaga de estacionamento, este apartamento proporciona comodidade aos moradores. Mas se estiver procurando por lazer no condomínio, esse não é o ideal. Sua localização privilegiada oferece proximidade com a Avenida Paulista, o Shopping Pátio Paulista, o Hospital Santa Catarina, o metrô e o comércio local, todos a uma curta distância a pé, além da estrutura esportiva 'clube' da renomada competition a 750m. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade na vibrante cidade de São Paulo. Por Lucas Melhem CRECI 261650 - 45461-J

Exclusividade na Morgado de Mateus, Junto ao Colégio São Luís: Um Projeto Assinado por Arquiteta e Design de Interiores. Apresentamos este extraordinário apartamento, cujo cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida excepcional, combinando elegância e funcionalidade de maneira harmoniosa. Com uma área útil de 237m², esta residência espaçosa e bem distribuída possui quatro suítes, uma das quais adaptada para uso como escritório, atendendo às necessidades de um estilo de vida moderno e versátil. A suíte master é um verdadeiro refúgio de luxo, com um chuveiro duplo suspenso para momentos de relaxamento supremo. Todos os ambientes são enriquecidos com móveis sob medida, proporcionando um ambiente refinado e organizado em todos os cantos. Além disso, os acabamentos de alta qualidade incluem piso em madeira nos quartos e área fria com porcelanato Portobello, conferindo um toque de sofisticação a cada espaço. A varanda gourmet integrada e o balcão estilo pub são perfeitos para entretenimento, enquanto a sala de almoço e a cozinha equipada com embutidos nobres garantem momentos memoráveis de convívio e refeições. Comodidades adicionais incluem um quarto para funcionário, quatro vagas de garagem fixas, já com ponto para veículo elétrico, e um depósito. O condomínio oferece uma ampla gama de lazer, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de segurança garantida pela portaria 24 horas. Situado em uma localização privilegiada, ao lado do conceituado Colégio São Luís, este apartamento oferece acesso rápido e conveniente à Avenida 23 de Maio, ao Parque Ibirapuera e aos principais bairros da cidade. Com uma infraestrutura de transporte eficiente, o deslocamento para o aeroporto e outras regiões é facilitado, proporcionando uma vida urbana com qualidade e praticidade. Fale comigo Lucas Melhem CRECI 2616150 - 45156-J

Esse incrível apartamento é um daqueles achados, com todos os requisitos para um apartamento de 'alto/altíssimo padrão'. São 305m² úteis e incríveis, com 4 suítes, sendo a master com closet espelhado, e um banheiro moderno e funcional. Ao chegar se deparará com um hall amplo, todo em em porcelanato nobre e uma MARAVILHOSA porta branca de madeira, com extensão do porcelanato no interior do AMPLO e incrível living com 4 ambientes. Sala de estar, jantar, televisão e convivência, formam o living de 4 ambientes, com iluminação e ventilação natural, com piso todo em madeira, sanca com leds modernos, e um painel de madeira 'black color' planejado para uso de louças e outros itens, sem perder área e elegância. 4 suítes incríveis, modernas, com ar-condicionado, blackout nas janelas, acabamentos finos da mais alta qualidade e um closet no estilo 'la boutique', repleta de espelhos, com pé direito elevado, espaço privativo, repleto de divisórias e gavetas, para acomodar o seu estilo. Sacada gourmet em L em andar alto, com vista direta para o parque Ibirapuera, sol contemplando toda elegância e charme desse espaço, o torna ainda mais agradável para o seu uso. Morar no Paraíso é um encanto e desejo por si só, quem conhece a Praça Curitiba/Carlos Gardel sabe quão incrível é esse pedaço do real 'Paraíso'. Estando 'próximo-distante' do caos Paulistano, esse pedaço do Paraíso, possui comércio local, ar fresco, fácil deslocamento aos aeroportos, vias, Avenida Paulista, 23 de Maio, Moema, Jardins, Vila Nova Conceição e demais bairros. Outro diferencial do bairro são as instituições situadas no entorno, como o Colégio São Luis, Bandeirantes, o Liceu Pasteur, Marista e o Colégio Benjamin Constant. Já aquele que deseja cursar o Ensino Superior terá acesso ao Centro Universitário Belas Artes, à Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e à Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM). Curtiu? Fale com o nosso especialista, pois essa, é uma daquelas raras oportunidades. CRECI 261650. Lucas Melhem.