8 Ofertas de Claudia Simões de Lima Oliveira Roberti - Imóveis

A CASA DO NESTOR NO ALPHAVILLE II Tudo foi bem planejado... começando pela escolha do lote, um dos maiores do condomínio com uma vista sensacional, inteira privacidade e contato com a natureza já que está ao lado da área verde interna do condomínio! O projeto contemporâneo de Daniel Bitondi, se diferencia pela fachada suntuosa e pelos ambientes amplos, claros e arejados, com espaços integrados na área social e preservando o conforto e a privacidade da área íntima. Otimizando a topografia privilegiada do terreno, o imóvel foi edificado todo na parte alta ficando apenas as vagas de garagens na parte baixa, com 368 m² de área edificada sobre um terreno de 720m². Ao entrar por uma belíssima porta com 5m de altura em alumínio, você tem o hall, o escritório com o lavabo que poderá reverter a 1 suíte para atender a necessidades futuras! Na sequência, o living 2 ambientes com pé direito duplo e um home theater, integrados a cozinha e a uma deliciosa varanda gourmet com ilha, coifa e churrasqueira. A área externa é sensacional pelo espaço que oferece, possui rico paisagismo, piscina aquecida com prainha e hidromassagem, e vestiário. A cozinha toda planejada e fechada em blindex, a ilha com cooktop e coifa, integrada a varanda gourmet e ao home theater trazendo mais funcionalidade e conforto para suas reuniões. São 3 suítes espaçosas, sendo a master com closet e varanda, além de ter muita privacidade e uma vista deliciosa! Descendo as escadas para as garagens, você acessará a um espaço para depósito que poderá ser uma adega e as 6 vagas localizadas no nível da calçada. O fosso para instalação do elevador está pronto para recebê-lo, caso você sinta necessidade. A excelência nos acabamentos complementam esse projeto, onde as amplas portas de vidro te permitem apreciar o verde que protagoniza todo o cenário externo da casa! Com projeto de iluminação da Cia Luz, marcenaria de excelente qualidade, piso porcelanato 1,20 X 1,20m e porcelanato madeira nas suítes, bancadas dos banheiros e nichos em porcelanato esculpido e da cozinha e varanda gourmet em granito escovado, cubas quadradas, churrasqueira Parrilha, sistema de aquecimento solar nas duchas, torneiras e piscina, instalação preparada para aparelhos de ar split em todos os ambientes e persianas automatizadas nas suítes. Além do verde predominante, o Condomínio Alphaville conta com o Club House com mais de 140.000 m², com quadras de tênis, poliesportiva e beach tênnis, campo de futebol, academia, piscina olímpica e infantil aquecidas, playground e restaurante. Possui ainda portaria 24h com segurança armada, cerca elétrica com câmeras e sistema de monitoramento interno e externo, Venha conhecer seu novo Lar! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F |

Para você que não abre mão da segurança, privacidade e exclusividade, venha conhecer esta COBERTURA PENTHOUSE no Edifício Triomphe! A torre elegante e de desenho limpo, charmosa pela assimetria de sua fachada com arquitetura contemporânea. O projeto assinado por Fernando Rivaben e interiores por Zelena Figueiredo, foi pensado nos mínimos detalhes para trazer luxo e conforto para seus moradores. As coberturas são extremamente seguras e privativas, além disso a cobertura PENTHOUSE é única, pois é plana sem escadas, trazendo a sensação de morar numa casa térrea no 23º andar. Outra vantagem desse imóvel é a sua posição em relação ao Sol, ele recebe o Sol da manhã trazendo mais bem-estar e maior aproveitamento dos seus espaços externos. Além da elegância, a planta inteligente soube maximizar os espaços e integrar os ambientes, que foram adaptados às necessidades de seus moradores atuais. A planta original oferecia 4 suítes e atualmente oferece 3, sendo que a master recebeu uma ampliação com banheiro sr e sra, hidromassagem, closet e muito mais espaço! Que pode ser facilmente revertida ao projeto original. Importante salientar a comunicação entre a área íntima e a de serviço, com uma passagem separada da área social. Possui 402m², elevador privativo codificado, 5 vagas de garagem, living 3 ambientes com lavabo, integrados a uma charmosa varanda que te convida ao repouso e a contemplação de uma vista incrível da cidade! Se você ama cozinhar? Nessa cobertura você terá duas cozinhas: uma interna prática e completa, e outro externa na varanda gourmet ampla e confortável com churrasqueira à carvão, cooktop, coifa e instalações para adega e cervejeira. As varandas possuem fechamento em blindex que permitem a climatização dos ambientes ou a integração total com a área da piscina. A área externa possui 105,88m², piscina aquecida com deck molhado pra você se refrescar nos dias quentes de nossa cidade! O que falar dos acabamentos? Um luxo assinado por Santa Julia Home! Marcenaria da Bontempo, projeto de iluminação, piso taco em madeira Comaru e porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em mármore importado, cortinas, paredes revestidas com papel de parede, persianas blackout, ambientes climatizados, aquecimento à gás nas duchas e torneiras. O condomínio possui vários itens de lazer: raia semi-olímpica coberta e aquecida, academia, spa com sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, brinquedoteca, deck molhado, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e salão de jogos. Todo esse conforto, aliado à exclusividade de morar ao lado da Avenida João Fiúsa no coração da cidade com serviços: supermercados, lojas, restaurantes, padarias, colégios, shopping, farmácias, conveniências...numa região belíssima! Venha se apaixonar e viver nesse lugar! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F | Marilisa P Gaya | Consultora Imobiliária CRECI: 64473-F |

A PÉROLA NEGRA NO ALPHAVILLE I Imagine você junto das pessoas amadas nessa casa! Ao entrar, você se sentirá abraçado pela qualidade e beleza de cada detalhe, pensado cuidadosamente para fazer dela, um Lar Feliz e Aconchegante! Realmente ela surpreende pela estética, pela arquitetura e pelos acabamentos! Uma verdadeira jóia rara! O projeto arquitetônico de Igor Cossalter, se diferencia pela fachada exuberante com volumetria e concreto aparente. Ambientes claros e arejados, com espaços totalmente integrados no piso térreo, conforto e privacidade no piso superior. O sobrado possui 431m² de área edificada sobre um terreno de 554m² e se destaca pela localização sendo um lote de ilha com inteira privacidade! Um portal de 3,5m de altura em alumínio com fechadura digital receberá seus convidados, que se surpreenderão logo na entrada do living emoldurado pelo exuberante paisagismo! O living pé direito duplo 2 ambientes é conectado a uma cozinha conceito aberto trazendo modernidade e praticidade, e esses integrados a uma deliciosa varanda gourmet com forro em lambri, toda fechada com esquadrias do piso ao teto, ilha com pontos para chopeira e cooktop e pia com coifa e churrasqueira. A área externa encanta... muito verde para sua família relaxar na sauna ou na hidromassagem, e se refrescar na deliciosa piscina aquecida, com sistema de salinização. A comodidade do dormitório térreo reversível ou a previsão do fosso do elevador garantem aos moradores a certeza de que nenhum detalhe foi deixado de lado. Na parte íntima você terá 4 suítes muito confortáveis, três delas com closets e um roupeiro. A suítes master com privacidade total, closet amplo, banheiro com cubas e chuveiros duplos e hidromassagem Jacuzzi. Compondo esse projeto com luxo e sofisticação estão os acabamentos em pedra natural, vidro e madeira, Marcenaria Todeschini, Projeto luminotécnico em Led da Cia Luz, piso porcelanato 1,08 X 1,08m, belíssimas bancadas em quartzito escovado, porcelanato esculpido e pranchas em madeira natural, metais Docol, portas em madeira maciça, esquadrias blackout automatizadas linha gold com tela mosqueteiro, escada interna da indusparquet, aquecimento solar, sistema de irrigação e captação de água pluvial. Preparada para receber: aparelhos de ar-condicionado split e K7, automação e energia fotovoltaica. Você e sua família ainda desfrutarão do exclusivo Club House e do verde predominante que o Condomínio Alphaville oferece. Mais de 140.000 m², com quadras de tênis, poliesportiva e beach tênnis, campo de futebol, academia, piscina olímpica e infantil aquecidas, playground e restaurante. Hoje passando por uma ampliação! Possui a segurança da vigilância armada, cerca elétrica com câmeras e sistema de monitoramento com ronda interna e externa, portaria 24 horas. Por alguns segundos... sonhe e imagine você e sua família aqui! Terei maior prazer em te mostrar! Me ligue! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F

O APARTAMENTO DO SOMELLIER Syrah é uma das castas mais antigas e nobres de uvas para a produção de vinhos, resultando em vinhos intensos e penetrantes resguardados na elegância, equilíbrio e frescor. O Edifício Syrah nasceu desse conceito, harmonizando o bom gosto e a localização privilegiada, no coração da Nova Ribeirânia, à uma estrutura moderna, focada na segurança e nas principais tendências da arquitetura contemporânea. A localização estratégica a 500 metros do Fórum de Ribeirão Preto, 1.000 metros da UNAERP, além da proximidade ao Novo Shopping com serviços como: supermercados, lojas, restaurantes, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina e entretenimentos. Se você é tão exigente quanto o apreciador de um bom vinho, esse imóvel é ideal pra você! Situado no 9º andar, frente e face sombra, o apartamento possui 76,87 m² de área útil. A sala com 2 ambientes, e a praticidade da cozinha conceito aberto, uma deliciosa varanda gourmet com vista livre, lavabo, laje técnica, o conforto das 2 suítes e a segurança das 2 vagas de garagem no subsolo. Os acabamentos contam com piso porcelanato polido, bancadas da cozinha e banheiros em granito São Gabriel e do lavabo em mármore travertino, portas laqueadas, esquadrias e portas em alumínio anodizado, 3 pontos de ar-condicionado split, instalação para churrasqueira à gás na varanda e preparo estrutural para receber fechamento blindex na sacada. Você ainda contará com 2 elevadores na torre, portaria, espaços de lazer para: Fitness, Coworking, Espaço Kids e Espaço Gourmet. O Edifício Syrah é uma seleta aquisição para aqueles que buscam o melhor do conforto aliado ao bem viver! Excelente para morar ou investir! Ficou interessado? Fale comigo! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F |

O Edifício Triomphe é elegante e de desenho limpo, charmoso pela assimetria de sua fachada com arquitetura contemporânea. Projeto assinado por Fernando Rivaben e interiores por Zelena Figueiredoi idealizado pela Construtora COPEMA nos mínimos detalhes para trazer luxo e conforto para seus moradores. São quatro apartamentos por andar com elevador privativo codificado e acabamentos de alto padrão! Este apartamento fica no 14º andar e possui 194,95m², três suítes espaçosas sendo a máster com closet, todas equipadas com aparelhos de ar-condicionado split para o máximo conforto, além de cinco banheiros e um lavabo. Um escritório integrado oferece um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, enquanto a área de serviço e lavanderia, com passagem integrada à área íntima, garantem praticidade para as tarefas do dia a dia. A cozinha planejada e a copa são o coração deste lar, proporcionando um ambiente para desfrutar deliciosas refeições com a família e os amigos. Uma despensa oferece espaço adicional para armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance das mãos. A sala de estar também conta com ar-condicionado para garantir o conforto em todas as estações do ano. Além disso, a sacada possui vidro blindex, permitindo que você desfrute da vista da cidade com total tranquilidade e segurança. Para completar, este apartamento oferece o luxo de um elevador privativo, proporcionando acesso direto e exclusivo ao seu lar. Com três vagas de garagem, estacionar nunca foi tão fácil e conveniente. Marcenaria de excelente qualidade, piso porcelanato polido, bancadas em mármore branco nos banheiros e granito São Gabriel na cozinha e varanda, suíte master com 2 cubas, box e espelhos, aquecimento à gás nas duchas, esquadrias blackout nas suítes, ambientes climatizados, fechamento da varanda gourmet em vidros da Original System são os diferenciais que definem o alto padrão deste imóvel. O condomínio possui vários itens de lazer: raia semi-olímpica coberta e aquecida, academia, spa com sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, brinquedoteca, deck molhado, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e salão de jogos. Todo esse conforto, aliado à exclusividade de morar ao lado da Avenida João Fiúsa, com serviços como: supermercados, lojas, restaurantes, padarias, colégios, shopping, farmácias, conveniências...numa região belíssima e super valorizada! Venha se apaixonar e viver nesse lugar! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F |

A CASA DIAMANTE NO ALPHAVILLE I Realmente estamos diante de mais uma preciosidade no Alphaville I, A CASA DIAMANTE! Assim como as pedras preciosas ela te encantará pela beleza, luminosidade e pela raridade! O termo raridade refere-se ao tamanho do terreno com 700,81m² sendo um lote de esquina e na ilha, com inteira privacidade! A beleza está atrelada ao projeto arquitetônico de Igor Cossalter, a começar pela imponente fachada com elementos nobres em concreto aparente, pedra natural, pele de vidro, brise e volumetria. A luminosidade é peça fundamental desse projeto contemporâneo com pé direito duplo e espaços totalmente integrados que foi enriquecido com acabamentos em madeira, trazendo assim equilíbrio e aconchego para este Lar. Na entrada um portal de 5m de altura em alumínio com fechadura digital, o living 2 ambientes é conectado a uma cozinha conceito aberto trazendo modernidade e praticidade, e esses integrados a uma deliciosa varanda gourmet com forro em lambri, toda fechada com esquadrias do piso ao teto, ilha com pontos para chopeira e cooktop e pia com coifa e churrasqueira. Área externa é fantástica! Todo o piso térreo é emoldurado por rico paisagismo com espelho d’água, muito verde para sua família relaxar na sauna ou na hidromassagem, e se refrescar na deliciosa piscina aquecida com sistema de salinização. Ainda no piso inferior temos o home office que poderá ser reversível a uma suíte térrea ou ainda a um home cinema com todo conforto que sua família merece! Projeto inteligente e versátil? Não poderia faltar a previsão para instalação do elevador! Subindo as escadas temos o mezanino que permite a comunicação visual entre o piso superior e o térreo, e na parte íntima 4 confortáveis suítes, todas elas com closet. A suíte master é um convite ao repouso com varanda privativa, closet amplo, banheiro com cubas e duchas duplas e hidromassagem Jacuzzi. Abrilhantando esse projeto com elegância estão os acabamentos em pedra natural, vidro e madeira, projeto luminotécnico em Led da Cia Luz, piso porcelanato 1,08 X 1,08m, belíssimas bancadas em mármore Paraná e porcelanato esculpido, metais Docol, portas em madeira maciça, esquadrias blackout automatizadas linha gold com tela mosqueteiro, aquecimento solar, sistema de irrigação e captação de água pluvial. Preparado para as inovações da modernidade, pronta para receber climatização, automação e energia fotovoltaica. Imagine você e sua família desfrutando de tudo isso... Terei maior prazer em te apresentar... Agende comigo! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F |

O APARTAMENTO DO SOMELLIER Syrah é uma das castas mais antigas e nobres de uvas para a produção de vinhos, resultando em vinhos intensos e penetrantes resguardados na elegância, equilíbrio e frescor. O Edifício Syrah nasceu desse conceito, harmonizando o bom gosto e a localização privilegiada, no coração da Nova Ribeirânia, à uma estrutura moderna, focada na segurança e nas principais tendências da arquitetura contemporânea. A localização estratégica a 500 metros do Fórum de Ribeirão Preto, 1.000 metros da UNAERP, além da proximidade ao Novo Shopping com serviços como: supermercados, lojas, restaurantes, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina e entretenimentos. Se você é tão exigente quanto o apreciador de um bom vinho, esse imóvel é ideal pra você! Localizado no 4º andar o apartamento possui 76,87 m² de área útil. A sala com 2 ambientes, e a praticidade da cozinha conceito aberto, uma deliciosa varanda gourmet, lavabo, laje técnica, o conforto das 2 suítes e 1 vaga de garagem no piso térreo. Os acabamentos contam com piso porcelanato polido, bancadas da cozinha e banheiros em granito São Gabriel e do lavabo em mármore travertino, portas laqueadas, esquadrias e portas em alumínio anodizado, 3 pontos de ar-condicionado split, instalação para churrasqueira à gás na varanda e preparo estrutural para receber fechamento blindex na sacada. Você ainda contará com 2 elevadores na torre, portaria, espaços de lazer para: Fitness, Coworking, Espaço Kids e Espaço Gourmet. O Edifício Syrah é uma seleta aquisição para aqueles que buscam o melhor do conforto aliado ao bem viver! Excelente para morar ou investir! Ficou interessado? Fale comigo! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F |

A CASA ILUMINADA NO ALPHAVILLE I Já imaginou acordar ouvindo os pássaros e sentindo o frescor e o bem-estar de viver num bairro rodeado de verde? Assim é viver nessa CASA ILUMINADA no ALPHAVILLE I! Você viverá com muito conforto neste projeto recém-construído, com particularidades nos detalhes que irão te surpreender! Com arquitetura moderna, fachada imponente e situada na ilha do condomínio com 341,44 m² edificados sob um terreno de 494,91m². O living amplo 2 ambientes com pé direito duplo de 7 metros de altura traz muita iluminação natural e comunicação com o verde predominante da área externa. Está integrado a cozinha gourmet conceito aberto, com ar de modernidade e praticidade, pois num mesmo ambiente temos a cozinha e a churrasqueira, ou seja, enquanto prepara seu churrasco ou a comida predileta, você poderá ver seus filhos se divertindo no amplo quintal com uma deliciosa piscina aquecida! Quando chegar a hora do repouso da criançada, após momentos de muita atividade e brincadeiras, eles poderão aguardar o almoço assistindo o desenho preferido na suíte térrea, que poderá ser reversível para escritório. Mas na hora do descanso, você encontrará no piso superior toda privacidade necessária: são 3 suítes, todas com closets e armários. A suíte principal com sacada e banheiro com 2 duchas, 2 cubas e hidro casal. Duas suítes possuem sacadas amplas com linda vista para todos os lados, já que a vizinhança desse imóvel já está praticamente toda definida! Arrematando o projeto com excelentes acabamentos: a fachada com elementos em pele de vidro e madeira, porta em alumínio, marcenaria de excelente qualidade, persianas blackout com controle remoto, piso porcelanato polido, bancadas em porcelanato esculpido, box e espelhos, louças e registros Deca, Metais Docol, iluminação completa em LED, paisagismo, aquecimento solar, aquecimento da piscina executado pela Sibrape e pontos para climatização em todos os ambientes. Você e sua família ainda desfrutarão do exclusivo Club House e do verde predominante que o Condomínio Alphaville oferece. Mais de 140.000 m², com quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis, campo de futebol, academia, piscina olímpica e infantil aquecidas, playground e restaurante. Hoje passando por uma ampliação! Possui a segurança da vigilância armada, cerca elétrica com câmeras e sistema de monitoramento com ronda interna e externa, portaria 24 horas. Venha morar no lugar mais cobiçado da cidade! Venha viver no Alphaville! Agende conosco uma visita! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora imobiliária CRECI: 93247-F | Luciano Alves | Consultor imobiliário CRECI: 73536-F|