O sítio fica no povoado de água fria a 40 km de Itacaré distrito de Taboquinhas.
A fazenda tem 10 hectares que transformando em tarefas são 25 tarefas medidas pela tarefa baiana.
Transformando em metros quadrados são 100 mil metros quadrados.
Tem uma sede com 3 quartos 2 grandes e um menor, sala, 2 varandas área de serviço, casa de caseiro, garagem e uma barcaça.
Tem 4.080 pés de cacau sendo 1200 de cacau clonado plantado há um ano, e 1.880 cacau original onde mais de 50% já foram feito a enxertia para cacau clonado.
Também plantado há um ano 44 pés de coco anão e tem de coco originais mais uns 15.
27 pés de jaca e + ou - uns 30 pés de árvores frutíferas e mil pés de banana da prata pacovan.
Área de capim deve ter uns 2 hectares o restante cacau e árvores da mata Atlântica.
A grande riqueza é a água passa um rio dentro da propriedade que desemboca no rio de contas que tá há uns 300 metros, além de duas nascentes dentro da propriedade. O Rio Jacutinga passa dentro do sitio.
Tem 10 hectares com plantação e colheita de cacau a vontade
Jaqueira, Mangueira, Umbú, Goiabeira, Coco, Jabuticaba, Copuacu, Bananeira.
A terra é muito fértil e uma cachoeira dentro do terreno
