15 Ofertas de Saulo Araujo Imoveis - Imóveis

Sede simples, sala, 02 quartos e 01 banheiro (espaço coberto para mais 02 quartos e 01 banheiro) cozinha, banheiro externo e um quarto para guardados ou caseiro. Grande varanda no meio, com churrasqueira, piscina e pomar Excelente localização, 40 minutos de Itaipava, próximo a Juiz de Fora e da BR040. Terreno com média de 150.000m? (50.000 m² plano / semi-plano), e uma baixada no alto do morro com acesso de carro . 02 nascentes fartas, uma no alto o morro e outra próxima a casa. Lugar muito agradável, vista linda, ótimo ponto comercial.

Fazendinha em Matias Barbos MG, muito bem localizada, distante 2 km do asfalto, local muito bonito e agradável, muita água é terras de boa qualidade. Infraestruturas simples, excelente para investimento em empreendimento rural, ou construção de um Haras / Fazendinha.

Lindo Sítio com vista para as Montanhas, em local nobre e privilegiado de Três Rios, vários Haras ao redor. Acesso a 2.5km do asfalto, rico em água, possui uma nascente, lago, poço artesiano e beira um córrego. Sede confortável com 4 quartos, sendo duas suítes e uma Canadense, ampla sala, cozinha americana, área de serviço e varandas. Área de lazer completa com piscina, sauna dois banheiros, churrasqueira, cozinha auxiliar, campo de futebol e salão de jogos avarandada. Extenso jardim com belo paisagismo, plantas ornamentais, iluminação noturna e várias frutíferas. Galpão para garda de equipamentos / vaga para carro, oficina, canil, horta, pequeno curral, pasto para cavalo / gado.

A propriedade possui uma área de 97 hectares, conforme medição pelo Geo, e está disponível por um valor de 5 milhões de reais. A sede principal inclui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro, sala de estar, sala de jantar e área de churrasqueira. Há também uma piscina com um banheiro adjacente. A fazenda conta com 9 casas destinadas aos colonos, garantindo acomodação adequada para a equipe. São encontradas 8 nascentes no local, contribuindo para o abastecimento de água. Cerca de 80% da área está bem formada, e há três grandes baixadas plantadas com milho, além de uma plantação adicional no topo do morro. A topografia da propriedade é totalmente acessível por tratores, facilitando a operação agrícola. Situada a apenas 800 metros do asfalto, a fazenda possui um extenso galpão destinado ao confinamento de vacas, equipado com ordenha mecânica, uma oficina e um galpão para armazenamento de maquinários. Atualmente, a fazenda produz 2.000 litros de leite por dia, demonstrando seu potencial produtivo e oferecendo uma oportunidade de investimento significativa.

Excelente Fazendinha / Haras com 39ha (8 alqueires geométricos ), situada no Município de Vassouras (RJ) . Local bastante agradável, situada num vale entre montanhas, topografia praticamente plana, água em abundância . Benfeitorias: Casa sede em ótimo estado estado ,dentro de um bosque, com 01 suíte master com closet, 02 quartos com um banheiro em comum, sala de estar com lareira, sala íntima, escritório, copa, cozinha planejada com armários, extensa varanda ao redor da casa, jardins muito bem cuidados, acesso calçado desde o portão. Churrasqueira e forno a lenha, 02 banheiros externos, salão de jogos, casa de hóspedes com 02 quartos (precisando de acabamento), garagem coberta . Curral, embarcador, baias para cavalos, pista para treinamento, horta, diversas árvores frutíferas. Pastos todos formados em braquiária (80%), piqueteados, 02 represas, água de nascente nos pastos, fácil manejo para bovinos e/ou equinos. Propriedade com aptidão para lazer aliado à criação de animais e/ou lavoura , em plena atividade. Para mais informações e fotos, entre em contato.

Localizada na bucólica e encantadora cidade de Pequeri, em Minas Gerais, esta fazendinha oferece aproximadamente 27 hectares de puro charme. A sede, muito bem construída, dispõe de 1 suíte e 2 quartos, além de duas suítes externas à casa principal. A área social é composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar e uma cozinha espaçosa. Para momentos de lazer, a propriedade conta com uma bela piscina, uma área gourmet coberta com banheiro independente e um salão de jogos. O amplo jardim proporciona uma vista indescritível das montanhas ao redor. As opções de entretenimento incluem uma quadra de tênis de saibro, um campo de futebol e 4 lagos com variedades de peixes. Na área rural, há pastos formados e piqueteados, ideais para uma pequena produção de animais. Além disso, a fazenda possui um galpão de guardados para armazenamento de equipamentos e ferramentas. Esta propriedade é perfeita para aqueles que desejam aliar o lazer ao contato com a natureza e uma pequena produção rural.

Fazenda com 237 hectares , altitude 650 metros, a 33 km de Itaipava. Sede com 450m2 e 7 suites + 2 chalés anexos de 60m² cada, com suite e mini copa. Cabo Fibra ótica de alta velocidade 350 Mbps e telefonia celular rural Área de lazer com piscina, churrasqueira e forno pizza, campo futebol e pomar Possuiu 2 lagos e 3 minas de água perenes. 8 baias cavalos serviço, galpões de ração, escritório, cantina, oficina e galpões com maquinários agrícolas Curral com Brete, balança, fosso ordenha automática, sala de leite com 2 tanques inox de 2500L, gerador, farmácia. 6 casas de funcionários Todos os piquetes têm bebedores de água abastecidos por gravidade Piquetes rotacionados de Mombaça na parte plana e brachiaria Brizantha nas partes altas Poço artesiano de água mineral Sistema de irrigação completo para 7ha de piquetes rotacionados

Linda fazenda situada em local nobre da Serra Fluminense , na localidade do Brejal , divisa dos Municípios de Petrópolis e Teresópolis . Área de 62 hectares ( 620.000 m2 ) , altitude média de 900 mts , local extremamente agradável , com aptidão para lazer , criação de cavalos , turismo e agricultura orgânica . Topografia composta por uma grande baixada central , cortada por um riacho de águas límpidas , toda em capim " tifton" ,piqueteada , vertentes em capim braquiária , restante em mata atlântica e pinheiros / araucárias plantadas de acordo com projeto ambiental em andamento , compondo um belíssimo cenário . - Benfeitorias : Casa sede com 05 quartos , sendo 02 suítes , sala de estar com lareira , varanda , sala de jantar , ampla cozinha , banheiros ,lavanderia , em perfeito estado de conservação . Área de lazer com piscina , churrasqueira , forno a lenha , forno de pizza , sauna e campo de futebol gramado . Quadra de tênis , piso de saibro , nova 02 casas de caseiro , garagem coberta para 03 carros . - Instalações rurais : 10 baias para cavalos , redondel ,pequeno curral com piso de cimento , brete , embarcador , tronco , em funcionamento. Piquetes na baixada em arame liso , corredores para manejo , cochos cobertos para sal , água encanada nos bebedouros , nada a fazer . Máquinas e equipamentos : Trator Yanmar , roçadeiras , arado , carretas de apoio e demais implementos agrícolas . Estufa para plantas , horta . A fazenda tem ainda 03 lagos artificiais , abundância de água de altíssima qualidade , captada em nascente próxima à sede , o que ainda possibilitaria um futuro uso para irrigação nas baixadas ( lavoura ) .

Exuberante fazenda para lazer e produção, com aproximadamente 451 hectares (94 alqueires geométricos). A sede era uma antiga tulha de café transformada em casa principal. Possui 5 quartos (2 suites), 1 escritório, 1 banheiro social completo, cozinha grande com fogão a lenha e despensa, área de serviço e salão de 200m² com mezanino ao longo de uma lateral. Todo o piso e estrutura são de madeira de lei, tudo em perfeito estado e bem cuidado. Benfeitorias: 2 estábulos cada um com capacidade para 50 cabeças de gado estabulado1 sala de ordenha manual com equipamento para instalação de ordenha mecânica3 silos de armazenagem de torre, cada um com capacidade para 70 toneladas1 cocheira para 8 cavalossala para material de montaria.escritóriogalpão para armazenamento e garagem para tratores5 casas de colonoEquipamentos 2 tratores com vários implementosplantadeiraordenha mecânicabalança para gado

Magnífica fazenda histórica do século XVIII, em excelentes condições, situada em um terreno de tamanho impressionante, com uma área total de aproximadamente 397 hectares. A sede histórica, cuidadosamente mantida, possui 3 suítes (uma delas adaptada para idosos), 3 quartos (1 deles usado como escritório), duas salas de jantar com mesa de 16 lugares cada, cozinha modernizada com ilha e armários planejados, toda mobilhada com móveis de época, grande parte deles importados da Europa no período colonial. Além disso, conta com mais 8 suítes modernas, anexas a sede, em fase de acabamento, para acomodar visitantes ou hóspedes. A propriedade possui uma área de lazer completa, recém construída, com Piscina, Sauna Seca a lenha, banheiros masculino e feminino, salão de festas, área gourmet completa, salão de jogos e jardim de inverno. Uma bela capela da mesma época da sede também foi reformada e está em perfeito estado. A propriedade ainda inclui oito casas de colonos, uma cachoeira e várias represas. Com uma forte aptidão para turismo ou condomínio de alto padrão. A infraestrutura de produção, conta com amplo pasto formado, com capacidade para aproximadamente 400 cabeças de corte, curral completo, estábulo para 10 cavalos, recém reformado e uma grande área de várzea usado para plantação. Com forte aptidão para turismo ou condomínio de alto padrão, essa propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um local exclusivo e com história

Linda fazenda localizada no Município de Petrópolis / RJ , com 55 hectares ( 550.000 m2 ), localidade de Secretário, vista espetacular e indevassável para as montanhas. Sede em estilo italiano (Toscana), impecável estado de conservação, muito arejada, linda! Com 6 suítes, sendo 5 no andar superior e 1 no inferior, sendo que a suíte máster tem uma sala íntima, closet muito espaçoso e banheiro com banheira de hidromassagem. Andar inferior com um grande salão, sala de jantar, claraboia, lareira, cozinha toda equipada, lavabo, varandas, 2 suítes de funcionários, lavanderia, sistema de aquecimento de água a gás (boiler). Finamente decorada, lustres e peças importadas, muito bom gosto. Área de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueira, banheira de hidromassagem. Jardins muito bem cuidados, acesso do portão à sede todo calçado. Garagem coberta para 03 carros, quarto para guardados, horta suspensa. Casa de hóspedes em anexo com sala, cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, área de lazer privativa com piscina, churrasqueira, banheiro externo, lavanderia. 02 casas de colonos na entrada da fazenda. Área rural com cocheira (04 baias), piquetes, curral, grande represa ao fundo, muitas baixadas, riquíssima em água. Área contígua mais declivosa formada em braquiária, separada pela via de acesso municipal, com estrutura de acesso pavimentado até o topo, pronta para um futuro desmembramento em lotes. Aptidão para lazer, criação de animais, projeto turístico e/ou parcelamento do solo - zona de expansão urbana.

Excepcional fazenda localizada no Município de Teresópolis ( RJ) , com 116,00 hectares ( 24 alqueires geométricos) . Propriedade ímpar no Município , próxima a Itaipava ( RJ) , a mais de 900 metros de altitude , totalmente indevassável , emoldurada por portentosa mata nativa , tendo ao centro um lago artificial de águas límpidas com uma praia particular . Natureza indescritível , belíssima vista para as montanhas . Benfeitorias de alta qualidade , construções todas novas e em excelente estado de conservação , a saber : - Sede com 03 suítes ( uma suíte master no segundo piso ) salão de estar , sala de jantar , varandas , pátio interno com chafariz , sala íntima , copa e cozinha muito amplas , toda envidraçada , ambientes claros , gerador auxiliar - Casa de hóspedes anexa com 04 suítes , sendo que todas com saleta de estar , avarandada - Charmoso chalet à beira do lago , com sala , garagem para barcos , banheiro, sauna a vapor e deck de madeira - Casa de administrador com 02 suítes , sala , cozinha , piscina com cascata artificial - Chalet avulso com mais 02 quartos , localizado no meio da mata - Quadra de tênis e campo de futebol alambrado - Conjunto de 04 quartos para colonos - Baias para três cavalos , redondel , galpão para maquinário . - Vários platôs no meio da mata , estradas internas e trilhas , pasto formado em braquiária ( aprox. 20% do total ) , lindos e extensos jardins com iluminação . Fazenda para lazer e/ou haras , com forte aptidão também para implantação de condomínio de alto luxo , face à sua topografia , localização em região turística e benfeitorias já existentes.

Excelente fazenda com 525 hectares ( 108 alqueires ) , localizada no Município de Paraíba do Sul , ótimo acesso , cerca de 10 km do asfalto . Casa sede confortável com 03 quartos , banheiros , sala de estar e demais dependências .Área de lazer com piscina e churrasqueira . Propriedade toda montada para gado de corte , com 02 currais completos para manejo , toda piqueteada com cercas de arame liso , muito bem dividida , cochos de sal cobertos em todos os pastos . Sistema de irrigação na baixada principal para semi confinamento , 03 córregos cortando a propriedade , açudes , 01 represa , vias internas em ótimas condições . Estrutura adicional para criação de cavalos ( 12 baias) , galpão para guarda de maquinário , 03 casas de colonos . Cerca de 70 % formada em braquiária , pastos limpos , 10 % precisando de reforma e 20 % em mata . Fazenda altamente produtiva , bem cuidada , atualmente com 350 matrizes de gado zebuíno . Excelente preço , oportunidade .