Nesta magnífica residência de alto padrão em Florianópolis, você encontrará uma combinação perfeita de luxo e conforto. Totalmente reformada, a casa oferece 400m² de área útil, com 4 suítes, sendo a master enriquecida com uma lareira em inox à gás, escritório, walk-in closet, banheiro duplo e sacada com vista para o canal da Barra da Lagoa.
Equipada com um sistema de automação completo, WiFi 6, ar condicionado em toda a residência e 13 placas solares para geração de energia, a propriedade se torna um verdadeiro refúgio de sofisticação e modernidade.
A sala, também conta com uma lareira em inox à gás, e abre-se para uma área gourmet com fogão industrial e churrasqueira a gás, jardim, piscina e ao canal, onde se encontra um trapiche privativo para lanchas, barcos e jet skis.
A poucos minutos a pé da praia, a casa ainda dispõe de aquecimento solar, pisos aquecidos, jardim interno e um design interior elegante e luminoso. Uma oportunidade única para quem busca privacidade, sol o dia inteiro e a tranquilidade da proximidade à água.
Veja abaixo lista com as qualidades presentes no imóvel:
1. Área útil de aproximadamente 400m²;
2. Localizada na Barra da Lagoa, Florianópolis;
3. 4 suítes e um total de 6 banheiros;
4. Suite master conta com area do andar superior exclusiva, incluindo: escritório com vista, walk-in closet, banheiro duplo e ampla sacada com a melhor vista do canal e preservada natureza.
5. Em frente ao canal da Barra da Lagoa, com acesso direto ao canal;
6. A poucos minutos a pé da praia;
7. Decoração e mobília sofisticadas, completas, e totalmente novas;
8. Casa 100% reformada, em todas suas estruturas (estrutural, caixilharias, hidráulica, elétrica, etc.)
9. Sistema de automação completo integrando: controle da piscina, iluminação, alarmes, ar condicionado, sistema de som, e mais itens, ainda com fácil possibilidade de inclusão de mais itens;
10. WiFi 6 disponível em toda a propriedade (modelo mais atual, rápido, robusto e seguro);
11. Área gourmet equipada com fogão industrial inox e churrasqueira a gás inox estilo americana;
12. Aquecimento solar da água com placas a vácuo e sistema de boiler 800 litros com opção de aquecimento ativo no boiler;
13. Chuveiros elétricos híbridos que automaticamente garantem a temperatura de água desejada, apenas ligando quando necessário;
14. Aquecimento de pisos e da piscina;
15. Esquadrias e janelas com atenuante acústico;
16. Ar condicionado em toda a residência;
17. Vagas de garagem cobertas;
18. Jardim interno;
19. Trapiche privativo para lanchas e barcos;
20. Guincho elétrico controlado por celular ou manualmente para barcos;
21. Acesso privativo ao canal da Barra ...
R$ 6.700.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.500
