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✅ RG Personal Recreio (Zico) Apartamento 2 suítes e 1 lavabo com 80 m², Vistão Lazer por apenas R$549 mil Recreio – Lindo apartamento moderno Condomínio RG Personal com 80m², Varandão com vista para o lazer, ótima Sala em L com lavabo, cozinha e área integrada a Varanda, 2 suítes sendo a Master com closet. Preparação completa para Splits na sala e quartos com área técnica para condensadoras, todo em Porcelanato. Lazer supercompleto e moderno, Academia Rio Sport Center, Portaria 24h, interfone, CFTV. Piscina adulto e Infantil, Brinquedoteca, Playground, Bicicletário, Churrasqueira com forno de pizza, Quadra recreativa, Deck molhado, Salão gourmet, Salão de Beleza, Salão de jogos juvenil, SPA/Hidro, Repouso, Gazebo, Depósito de prancha

💎 *Apartamento VOLP 40 – Vista Cristo! 116m² 3 suítes 1 vaga * Lindo apartamento de 1ª locação, claro e arejado, com 116m², sendo sala em 2 ambientes com integração total com o varandão com cortina de vidro e lavabo. Cozinha espaçosa, e área de serviço separada com aquecedor eletrônico, e WC de empregada. São 3 suítes, sendo 2 canadenses, e a Master com sacada. Banheiros com box Blindex e espelhos e preparação para Split na sala e quartos com laje técnica para condensadoras. 1 vaga. Portaria 24h e lazer completíssimo no terraço do edifício com deslumbrante vista para o Cristo, Pão de Açúcar e Baía de Guanabara. *Valor: R$1.800.000* Condomínio: R$1.600,00 IPTU Anual: 5.800,00 Está em um condomínio protegido por grades.

💎 *Apartamento varandão 87m² 2 quartos - Frames Pontal Recreio* ☛Lindo Apartamento com varandão e 87m², a planta de 2qts mais desejada do Pontal Oceânico. Conta com 2 Quartos sendo 1 suíte, Varandão que pode ser integrado a sala, Sala em 2 Ambientes, todo em Porcelanato, Armários planejados nos quartos, banheiros e Cozinha Americana, Ar condicionado split na sala e nos quartos, banheiros revestidos em pastilhas e com box blindex, Área de Serviço. Varanda ótima para crianças e pets, com espaço para área gourmet. Prédio Moderno com excelente área de lazer, e com diferencial de Academia Rio Sport Center de 2 andares, piscina com raia de 50 metros!, quadra poli esportiva, campo futebol, SPA e muito mais!!. Ônibus circular até o metrô. *Valor de oportunidade: R$ 559.000,00* Condomínio: R$ 930,00 IPTU: R$ 140,00 Tag Words: Barra Bonita (Aptos Tipo) Barra Bonita (Coberturas) Pontal Oceânico (Aptos Tipo) Absoluto Barra Family Barra Sunday Barra Village House, Prime e Lakes Barra Light / Barra Wave Composé Le Quartier (Vert / Residences) Mares de Goa Nova Barra Ocean Breeze Option Saint Vivant San Remo Sunflower Viva Viver You Design Sublime Região do Clube do Zico Concetto Nero e Bianco Damai Ecolife Enjoy Life Maximo Up life Pablo Picasso Maui, Luau do recreio, Thai Ocean Pontal, Frames, Luar do Pontal, Notre Dame Onda Carioca Outside Park Premium, Contemporâneo PrivateAcqua RG Personal Round Decks Sofisticato Viverde West Vintage Wonderfull Casas Art Life Riviera Del Sol Maramar Bothânica Nature e Park Carmel Village Concetto Nero / Bianco Cristal Lakes Glebas A/B/C Jardins de Monet Jardins de Maria Mare Rosso Nova Barra Parc des Palmiers Parque Marapendi, Mansões, Crystal lake Quintas do Ponta Residências da Praia Sunrise Terra Américas Village Marapendi Villagio Del Mar Vivendas do Sol American Village Dream Village Green Place Porto Fino BIO Quality 1/2/3 Sandlake Village Biarritz Praia Recreio Reserva Pontal Americas Cobertura Glebas A/B/C Casa Glebas A/B/C Casas Recreio Garden Recreio Coberturas Recreio Terrenos e lotes

Apartamento Andar Médio de 2 quartos com 76m, sol da manhã, vista livre, varanda, 1 vaga e vaga para visitante, apartamento com armários nos quartos, banheiros e cozinha, ar condicionado e chuveiro à gás, condomínio com total infraestrutura, restaurante, área verde e ônibus com ar condicionado para Zona Sul, Centro da Cidade e Camareira, ítens de lazer: - piscina - sauna - churrasqueira - academia - salão de festa - salão de jogos - salão de beleza - espaço kids - quadra poliesportiva Creci J: 09842

💎 *Apartamento Vistão 3qts Pablo Picasso Barra Bonita* Lindo apt 84m² Vistão Pedra Gávea, e Recreio, com 3qts, 2 suítes, Salão, cozinha americana, Varanda com excelente vista, 1 vaga. No Pablo Picasso de Barra Bonita, você estará junto ao Recreio Shopping, Praça, BRT e integração Metrô, Feira, Mercados, escolas a pé, 8min de bike até o mar. Lazer completo na cobertura e no térreo, com piscina, sauna, academia , churrasqueira, salão de festas, podendo utilizar ampla área de convivência descoberta em seu entorno, e 2 amplos playgrounds externos e interno com sofá , tv, salão de jogos e sinucas. Portaria 24 horas *Valor: R$ 617.000,00* Condomínio: R$ 1.190,00 Iptu: R$ 1.930,00 Creci-RJ: 46.687 Creci J: 09842

💎 *Cobertura ABM Lake Buena Vista 222m² – R$2.1mi - Oportunidade!!* Cobertura no melhor condomínio da ABM e da Pref. Dulcídio Cardoso, muito próximo da praia. Com elevador nos 2 andares, esta Ampla cobertura de 222m², clara e arejada, conta no 1º Pav. com varandão, sala em 2 ambientes, planta de 3 quartos no pavimento inferior transformados em 2 para ampliação da sala (pode voltar para 3), sendo 1 suíte, lavabo, Boa cozinha, lavanderia, banheiro de empregada e quarto de empregada transformado em copa (Pode retornar). Escada muito segura e espaçosa para o andar superior. 2º Pav. ótima sala, 1 suíte, cozinha de apoio, amplo terraço descoberto com piscina com deck, churrasqueira e chuveirão. 3 vagas cobertas na escritura + vagas para visitantes. O condomínio Lake Buena Vista oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, playground, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão jogos, Academia, restaurante, salão de beleza e minimercado. Possui balsa para a praia, ônibus privativo circular para o Metrô, Tijuca, Zona Sul e Centro. O Clube da ABM oferece ainda mais lazer com salão de festas, campo de futebol, vôlei, piscinas, tênis etc. Em frente há pista de cooper e ciclovia totalmente arborizadas. Ao redor, farto comércio, supermercados e shoppings como Downtown, Cittá América. *Valor: R$ 2.100.000,00* Cond: R$ 3.300,00 Iptu: R$ 7.150,00 Temos imóveis em todos os condomínios da região, segue abaixo: Maayan / reserva jardim / reserva do parque / verano / Green park / fontana de trevi / like / fontano / Grand Village / Villas da Barra / Freedom / aroazes / estrelas / minha praia / bora bora / soho / origami / Essence / union / barra olímpica / barra da tijuca / parque olímpico / ilha pura / Olof palme / recreio dos Bandeirantes / Cielo / Acqua / Family / nova / light / Cobertura / flat / abm / Alsacia / Genova / borgonha / normandie / cote / rio 2 / ônibus / Infraestrutura / San remo / silícia / Sardenha / frontlake / provence / Verona / Bretanha / Barra Bali , Pontões , Barra Sul, Barra Sunday, Barra Adventure, Jardins do Recreio, Zico, Park Premium , Life, Damai, Rg, Viverde, Wondeful , Onda Carioca, Concetto, enjoy, Liv, Sunrise, Latitud, Mudrá, Concept, Orygem, Origem, Oceana, Atlântico, Santa Mônica Jardins, Mundo Novo, Américas Park, Dolce Vitta, Bella Vitta, Stella Vitta, Mare Vitta, Ciello Vitta, Sundeck, Sunprime, Sunview, Sundance, Sunplace, Sunrise, Sunshine, Sun special, Vogue, Novo Leblon, Nova Ipanema, Le Parc, Mandala, Jardim Europa, Outback, Scena Laguna, Vista Vistta Laguna, Laguna di mare, Spacio Laguna, Del Lago, Quintas do Rio, Alphaville, Lac Premier, Alfa barra, Alpha Barra, Abm, Rosas, Pedra de Itaúna, Itaúna Gold, Lagoa Azul, Praia de Itaúna, Verdes Mares, Reserva de Itaúna, Saint Michel, Viure, Elos, Millenio, Ilha Pura, Parc des Princes, Bourbon, Barra Deck, La Place, Park Palace, Península, Atmosfera, Saint Barth, Saint Michel, Peninsula Way, Via Bella, 360º On The Park, Península Life, Peninsula Fit, Peninsu

💎 *Apt Barra Family 2qts Lazer Resort com Boliche* Recreio Condomínio Barra Family Resort - Recreio dos Bandeirantes. Ótimo apartamento com 70m² sendo 2 quartos, 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha com área de serviço, varanda com tela de proteção. Apartamento com armários planejados em todos os ambientes, blindex nos banheiros, entrar e morar. Andar baixo, linda vista interna com Paisagismo de Burle Marx. 1 vaga de garagem. Condomínio de infraestrutura fantástica com quadras poliesportivas, piscinas, cinema, boliche, salões de festa, espaço gourmet mais espaço zen (sauna), parque infantil, brinquedoteca. Localização privilegiada, próximo à comércios, bares, restaurantes, farmácias, mercados, shoppings, à 5 minutos da Praia do Recreio, BRT e frescão na porta, e muito mais. *Valor: R$: 580.000,00* Condo: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 2.000,00 Creci-RJ: 46.687 Creci J: 09842

💎 *Linda e Exclusiva Cobertura na Araguaia com Linda Vista Verde indevassável 4qts + deps 261m²* Cobertura Duplex de 261m², 1ª Locação, 3 vagas garagem em prédio moderno com área de lazer, condomínio barato com apenas 28 apartamentos. 100% porcelanato e preparação para split nas salas e quartos. 1º Pav: ampla sala clara e muito ventilada com 5,62m de boca de sala, lavabo, escada em alvenaria varandão Gourmet indevassável e vista verde, 3 quartos, sendo a 1 suíte Master enorme com excelente closet, wc social, lavabo, excelente cozinha com copa, área de serviço, área técnica para Splits, Wc de empregada. 2º Pav com ótima suíte 14m², ampla sala com 27m², Wc Social, cozinha de apoio, área gourmet com churrasqueira, terração e piscina com deck e piscina. Todas as unidades com Varanda Gourmet e Cooktop instalado, tratamento acústico entre pisos para garantir a sua tranquilidade e privacidade, além de infraestrutura hidráulica para máquina de lavar louça e ar condicionado split. E você ainda desfruta de espaços de lazer com piscina, deck molhado, hidromassagem, sauna seca, salão de festa e espaço gourmet. Obs. Tenho também Apt por 970mil, fundos andar alto, vista livre verde, com móveis planejados *Valor: R$ 1.680.000,00* Condomínio: R$ 2.100,00 Iptu: R$ 6.500,00 Creci-RJ: 46.687 Creci J: 09842

💎 *Apartamento 81m² 3 quartos Sol da Manhã Vista montanhas - Maui Pontal Recreio* ☛Lindo Apartamento com varandão gourmet e cortina de vidro, com linda vista para as montanhas e 100% sol da manhã, com 81m², a planta de 3 qts mais desejada do Pontal Oceânico. Conta com 3 Quartos sendo 1 suíte, Varandão que pode ser integrado a sala, Sala em 2 Ambientes, todo em Porcelanato, Armários planejados nos quartos, banheiros e Cozinha Americana com coifa, cooktop e aquecedor eletrônico, Ar condicionado split, banheiros revestidos em pastilhas e com box blindex, Área de Serviço. Prédio Moderno construído pela Calçada, com excelente área de lazer e segurança, e com diferencial de Quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo futebol, SPA e muito mais!! Ônibus circular até o metrô. *Valor de oportunidade: R$ 790.000,00* Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 150,00

Barra Olímpica - Condomínio Freedom 3qts(suíte) 📍Andar alto 📍70m2 📍Projeto de iluminação 📍Sala 2 ambientes com espelho 📍3qts(1 suíte) com armários planejados 📍Cozinha com planejados 📍Varanda com cortina de vidro e bancada e granito com pia 📍Banheiros com armârios e espelhos 1 vaga 🚗 Condomínio com vagas para visitantes 🚗🚗🚗 Condomínio com toda infraestrutura : piscina, sauna, ofurô, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, espaço do conhecimento, sala de reunião, espaço teen, quadra volei de areia, quadra poliesportiva, ️segurança e portaria 24h. Cond. : 825,62+ água unidade. IPTU : R$1.800,00 Valor : R$600.000,00

Apartamento Residencial Wide da Calper Barra Bonita Recreio dos Bandeirantes. Vem ai, ao lado do Shopping Recreio, Av. José Luiz Ferraz no Recreio, em um bairro que respira qualidade de vida. Um projeto único e exclusivo, com lazer no rooftop do condomínio e uma quadra de Tênis e muito mais! Assinado por grandes nomes. O Residencial Wide design terá tecnologia de ponta para os mais exigentes, segurança 24 horas e dará charme ao endereço. Com soluções inteligentes a construtora Calper, antecipe-se ao lançamento. O apartamento está localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes com 107 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros Possui academia, espaço gourmet, parquinho infantil, salão para festas e eventos. Obra por administração, sem juros bancários, correção pelo INCC, PAGAMENTO ATÉ ÀS CHAVES Entrada: R$ 66.990,00 30dd R$10.050,00 60dd R$10.050,00 90dd R$10.050,00 29 mensais de R$11.089,00 5 intermediarias de R$46.228,00 Única em nov/24 R$20.099,00

Apartamento de 68m², 2 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social. Andar médio, varanda com vista interna pra área de lazer. Armários planejados em todos os cômodos. Cozinha com armários planejados. Condomínio com infraestrutura de lazer completíssima e segurança 24hrs, além de atividades fisicas com professores para adultos e crianças. 1 vaga de garagem. Creci J: 09842

Creci 46.687 Apartamento estará disponível para locação à partir do dia 1º de março de 2024, as visitas poderão ser feitas ao longo de janeiro e fevereiro, mediante prévio agendamento. Lindo apartamento no início da R. Gastão Bahiana, quase Epitácio Pessoa, vista montanha e parcial Lagoa, muito ventilado,130m², sendo 3 quartos com 1 suíte, WC social, ampla sala em 2 ambientes, lavabo, ótima cozinha com copinha e lavanderia, e dependências completas de empregada. Armários em lacca em todos os quartos, banheiros e cozinha, banheiros com bancadas em Silestone, nichos e pastilhas, iluminação planejada, e split nos quartos e sala. Piso laminado insalado em Junho de 2023 (na foto ainda estava em parquet, que está por baixo). Prédio com ótimo salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, área kids, playground, academia. Portaria 24h. 2 vagas de garagem. Condomínio: R$ 1.920,00 IPTU: R$ 450,00

Obs. Tenho frontal Araguaia sem armários por 970mil e fundos andar alto, vista livre, com móveis planejados R$1.050mi e cobertura de 255m² 1.680.000,00 💎 *Apartamento Araguaia com Linda Vista Verde 4qts + deps 120m²* Freguesia Apartamento de 120m², 1ª Locação, 2 vagas garagem. 1 ampla sala, varandão Gourmet, 4 quartos, 1 suíte, wc social, lavabo, excelente cozinha com copa, área de serviço, área técnica para Splits, Quarto de empregada pode virar home office. Todas as unidades com Varanda Gourmet e Cooktop instalado, tratamento acústico entre pisos para garantir a sua tranquilidade e privacidade, além de infraestrutura hidráulica para máquina de lavar louça e ar condicionado split. E você ainda desfruta de espaços de lazer com piscina, deck molhado, hidromassagem, sauna seca, salão de festa e espaço gourmet. *Valor: R$ 970.000,00* Condomínio: R$ 1.100,00 Iptu: R$ 3.100,00 Creci-RJ: 46.687 Creci J: 09842