5 Ofertas de Luciano de Oliveira Alves de Barros - Imóveis

Um imóvel incrível, repleto de características únicas e com uma vista cinematográfica para a Lagoa Rodrigo Rodrigo de Freitas. Localizado no charmoso bairro da Lagoa, nesse cartão postal mundialmente conhecido, onde é perfeito para atividades físicas ao ar livre somado a toda a praticidade do bairro de Copacabana, além de uma Estação do metrô bem perto, este imóvel, possui uma planta com cômodos bem distribuídos. Ampla sala dividida em 2 ambientes distintos, 4 quartos, sendo 1 suíte, repletos de armários projetados, lavabo, banheiro social, copa-cozinha super espaçosa e dependência completa. O tradicional edifício Raízes da Lagoa, foi construído no ano de 1976, em torre única, é super cobiçado pelos conhecedores do bairro, bem administrado e com ótima apresentação. O prédio conta com elevadores amplos, modernos, portaria com funcionamento 24h, controle de acesso e segurança perimetral, além de uma garagem confortável para as 2 vagas do imóvel em questão. Nas áreas de lazer, é possível usufruir de playground, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca e quadra uma poliesportiva. Agende uma visita e se surpreenda enquanto este imóvel incrível ainda está disponível para venda.

Se você busca conforto, praticidade e deseja ter um imóvel totalmente reformado em uma localização excepcional de Copacabana, este imóvel é perfeito para você! O apartamento está localizado na rua Pompeu Loureiro, junto às ruas Bolivar e Xavier da Silveira, um dos trechos mais cobiçados pelos conhecedores do bairro e juntinho à Lagoa Rodrigo de Freitas. Todos os cômodos são bem amplos neste belo apartamento de aproximadamente 90 m2, a começar pelo hall, sala, bem definida, dividida em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha super espaçosa, repleta de armários planejados, área com janelas amplas e banheiro de serviço. Além de ser um imóvel muito claro, com excelente entrada de luz natural e bem arejado, teve em seu projeto, rebaixamento em gesso nas partes frias, sistema de iluminação, uma vasta oferta de armários embutidos por todo imóvel, um pé direto alto e ótima circulação. Os detalhes dos acabamentos e a qualidade em seus revestimentos fazem deste imóvel um exemplar único, tornando-o uma opção como pouco se vê à venda em Copacabana. O edifício é super seguro, totalmente residencial, familiar, com 4 unidades por ala, sendo 2 por ala, 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, muito bem administrado, com portaria 24h e sistema de câmeras. A fachada clássica e tradicional do edifício, garagem confortável e amplo bicicletário, vêm para coroar este belo imóvel e deixá-lo no primeiro escalão de imóveis disponíveis à venda neste patamar. Agende uma visita enquanto este excelente imóvel ainda encontra-se disponível para venda.

Se buscas um investimento seguro, super rentável, que está ativo, em perfeito funcionamento, sem previsão de término e/ou buscas o privilégio de morar em uma casa, exclusiva, com toda a segurança e o charme de uma vila residencial, em uma rua bucólica, cobiçada, juntinho à Enseada de Botafogo e ao bairro da Urca, onde permite-se desfrutar de todos os atrativos e as praticidades do bairro, essa casa é literalmente para você e sua família. Com aproximadamente 240 m2 de área edificada*, em ótimo estado de conservação, pois foi totalmente modernizada há 7anos, incluído toda a parte hidráulica e elétrica, esta casa, possui 3 (três) pavimentos, que estão divididos em: sala, 9 (nove) quartos, sendo 2 (duas) suítes, 3 (três) banheiros sociais, cozinha (tipo americana), além de uma pequena área externa, no térreo, e um mega terraço, com lavanderia, com espaço para a criação de mais 1 (um) dormitório. Esse imóvel foi todo projetado para dar lucro, ser mega rentável, sem dor de cabeça, encontra-se muito bem alugado para alunas da UFRJ, com possibilidade de renegociação para aumento do valor, e sem previsão de desocupação por parte das inquilinas, que têm ciência da venda. O imóvel possui placas solares que reduz drasticamente o consumo de energia elétricas, os custos fixos são irrisórios, sua planta conta com uma excelente distribuição dos cômodos, tornando-a super funcional, onde permiti desfrutar de momentos incríveis, além de muito espaço e conforto. A vila é bem silenciosa e a casa, tem excelente entrada de luz natural, deixado-a muito clara e bem arejada. Apesar de não haver uma administradora com uma cobrança de condomínio mensal, uma pequena taxa (simbólica) de apenas R$ 100,00, é oferecida pelos demais condôminos para arcar com possíveis manutenções e/ou limpeza das área comuns da própria vila. Muito bem cuidada pelos demais moradores, a vila é super segura, localizada na rua Bartolomeu Portela, junto à Av. Pasteur, com um fluxo de pedestres e veículos consideravelmente baixo, por ser sem saída, mas possui boa oferta de comércio e serviços relativamente próximos, tais como: mercados, restaurantes, bares, padarias, etc., Colada também ao Iate Club do Rio de Janeiro e a UFRJ (Campus Praia Vermelha). Agende uma visita e se surpreenda enquanto esta linda casa ainda está disponível para venda.

Se você é uma pessoa que valoriza um imóvel funcional, muito bem localizado no coração do Leblon, e com a possibilidade de transformá-lo em uma bela cobertura duplex, este é perfeito para você! Possuindo sala ampla, dividida em 2 ambientes, 2 ótimos quartos, banheiro social, cozinha repleta de armários projetados, área de serviço, dependências completas e 1 vaga na escritura, este imóvel em questão, tem em sua matrícula, uma autorização de construção da parte superior (laje), o que possibilita um aumento muito significativo de sua área edificada, valorizando ainda mais este excelente imóvel e oferecendo-lhe uma "tela em branco" para a construção exata nos moldes que sempre sonhou. O prédio, além de muito bem administrado, tem excelente apresentação, playground, vagas confortáveis, circuito interno de monitoramento por câmeras, elevadores modernizados, que vão até o andar da cobertura, e funcionamento 24h. Agende uma visita e se surpreenda enquanto este imóvel ainda está disponível para venda.