23 Ofertas de Luciano Albuquerque - Imóveis

Apartamento recém-reformado de 86m² em localização excepcional, de frente para a faculdade UNIFESO! O imóvel conta com 3 quartos (2 suítes + 1 quarto revertido), sala integrada com varanda com a vista mais linda de Teresópolis. Cozinha em conceito aberto, 1 banheiro social completo, área de serviço com um banheiro de serviço. Aceita pet. 1 vaga na escritura. As vagas são espaçosas e a garagem é muito confortável, com poucas colunas para manobrar. O condomínio tem uma ótima estrutura, que foi toda renovada recentemente: foi feita a manta em toda a área da piscina e também a criação de uma cascata. Churrasqueira, salão de festas enorme com copa própria com fogão industrial e freezer horizontal. Academia e sauna à vapor. O condomínio também tem sua administração própria. O prédio tem portaria 24h, sistema de câmeras, 4 elevadores (2 em cada bloco), acessibilidade total através de rampas de acesso. Entre em contato! Agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.46 - Características: Portão Eletrônico, Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Armários de cozinha, Blindex, Box, Chuveiro Elétrico, Elevador, Energia Bifásica, Frente, Gás Canalizado, Interfone, Piso em Cerâmica, Rampa de acesso, Tanque, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha de conceito aberto, Lavabo, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Play, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Barbeiro, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Chaveiro, Correios, Faculdade / universidade, Hortifruti, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Praça, Salão de Beleza, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Portaria 24h, IPTU 2024 Valor anual

Ensolarado apartamento de 2 quartos (1 com closet) no quarteirão da Feirinha do Alto! Imóvel arejado com janelões, com muita luminosidade e ótima exposição solar, em um dos bairros mais valorizados da cidade, o Alto. Sala em dois ambientes, cozinha, área de serviço, 2 quartos (1 com closet), 1 banheiro social e 1 lavabo. O prédio conta com elevador, zelador em horário comercial, sistema de câmeras e interfone. Localização privilegiada, com diversas opções gastronômicas e comerciais nas proximidades:65m - Feirinha do Alto 150m - Pousada Bariloche 190m - Pontos de ônibus 200m - Mercado Luar de Teresópolis 210m - Drogaria Serrana 210m - SrSra. Petshop 300m - Churrascaria Novilho de Ouro 400m - Fonte Judith 650m - Restaurante Viva Itália Agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240 2 1 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3 Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464 2 1 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5 - Características: Portão Eletrônico, Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Blindex, Elevador, Energia Monofásica, Gás Canalizado, Interfone, Lateral, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em taco de madeira, Portas de correr, Sol da Manhã, Tanque, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de TV, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Creche, Faculdade / universidade, Feira, Hortifruti, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praça, Shopping / Galeria Comercial, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Grades, IPTU 2024 Valor anual

Ótimo apartamento com 56m² e 2 Quartos (1 com armário embutido) +1 excelente quarto serviço muito arejado. - 1 Sala ampla e com muito sol dia todo; - 2 Banheiros; - 1 Cozinha integrada com 1 área de serviço bem ventilada e porta com entrada serviço; Apartamento silencioso, situado no 3 andar (último andar), voltado para a lateral na direção da Várzea; - 1 Lugar de Garagem coberto na escritura; Pertinho da Feirinha do Alto! Prédio bem conservado, com zelador, 1 elevador, portões eletrônicos na garagem, câmeras de segurança e interfone. Entre em contato e agende a sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Portão Eletrônico, Armários embutidos, Elevador, Interfone, Jardim, Piso em Cerâmica, Piso em taco de madeira, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Barbeiro, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Chaveiro, Clinica Veterinária, Clubes Sociais, Correios, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Feira, Hortifruti, Horto, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Parque, Pet Shop, Ponto de Abastecimento Elétrico, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praça, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Muro, Sirene, IPTU 2024

Pousada com17 quartos sendo 16 suítes e totalmente equipada, para venda! Instalada em um terreno com 1.329m², está situada em local privilegiado no seguro e tranquilo bairro do Parque do Ingá, o qual fica bairro do Alto! A pousada é vizinha aos limites do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, próxima da natureza, sendo um local de muito ar puro e vistas para lá de soberbas! Conta atualmente com 16 suítes de diferentes tipologias, sendo 11 modernos suítes duplos, 4 suítes triplos, 1 suíte quádrupla e 1 quarto com varanda. Todas suítes possuem móveis atuais e de boa qualidade, com camas queen size, mesa, frigobar, tv, aparelhos de ar-condicionado split INVERTER (quente-e-frio). Nos banheiros, conta com box em blindex, eficiente chuveiro com sistema de aquecimento de água a gás e armário! A pousada é de construção recente e bem estruturada! Possui recepção ampla, rede de wi-fi, salão de café da manhã integrado com belo varandão super charmoso e instagramável,bar, espaço para a instalação de sauna, salão de jogos, espaço para eventos, e living, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, tudo em um lindo ambiente com pergolado. Se destacam ainda na área de lazer um amplo terraço panorâmico com 1 piscina de água de nascente com seu fundo em rocha natural, tudo isto acompanhado de uma vista inigualável da cidade de Teresópolis e suas belezas naturais. Cozinha, lavanderia, quarto de apoio para funcionários, 2 banheiros sociais, gás canalizado com nicho com bujão de gás industrial P190, eficiente sistema de energia através de placas solares em funcionamento (permitindo uma grande redução de custos com energia elétrica). Possibilidade de expansão/construção de novos quartos. Estudamos viabilidade de permuta parcial, apenas por imóveis que sejam de interesse dos por parte dos proprietários, e limitada em até 50% do valor do anúncio! Agende já sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Ar Condicionado, Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Armários de cozinha, Barras de apoio, Blindex, Gás Canalizado, Iluminação Externa, Jardim, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Piso laminado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavanderia, Quarto de Serviço, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Forno de Pizza, Piscina, Salão de Festas, Sauna a Vapor, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Feira, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Parque, Praça, Shopping / Galeria Comercial, - Segurança: Câmeras de Vigilância, IPTU 2024 Valor anual Pontos Fortes: A

Casa novíssima de 390m² com 3 suítes, ampla sala em 3 ambientes, tudo no mais fino acabamento com lindas vistas sobre o bairro do Alto. Situada a 1.500m (aprox. 4 min de carro) da famosa Feirinha do Alto! Pavimento térreo: Sala ampla em 3 ambientes, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro de serviço. Amplo varandão com bancada já preparada para instalação de churrasqueira. Pavimento inferior: Salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, equipado com diversas mesas e sofás, em um ambiente lounge com 1 lavabo de apoio. Piso superior: total de 3 suítes: 2 delas com varandão integrado e a terceira com varanda privativa. A suíte master ampla com 1 espaçoso closet. Todos os quartos e banheiros completos também com armários planejados. Casa recém-construída com pré instalação para ar-condicionado split inverter em todas as três suítes. A construção conta ainda com um apartamento atualmente no contra-piso por finalizar (composto por: 1 quarto, banheiro, sala e cozinha em conceito aberto integrada com área de serviço). Espaço externo com 4 aquecedores (1 para cada suíte e 1 exclusivo para misturadora da cozinha). Nicho para gás botijão P-190, 2 caixas d#39;água com capacidade de 2.000L cada, cisterna de 5000L, totalizando 9.000L de água no sistema. Platô com gramado na parte baixa do terreno em frente ao salão de festas, com possibilidade de construção de ofurô, pequena piscina e/ou Fire pit. Estacionamento coberto para 4 carros. Casa totalmente independente com as laterais livres, inclusive acesso de serviço. Agende já sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240 2 1 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3 Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464 2 1 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aceita PET, Armários de cozinha, Blindex, Gás Canalizado, Piso em porcelanato, Piso laminado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavanderia, Loft para hospedes, Sala de Jantar, Sala de TV, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Feira, Hotel / Pousada, Igreja, Parque, Praça, IPTU 2024 Valor anual Pontos Fortes: Casa construída recentemente com arquitetura contemporânea Varandas com vistas magníficas sobre os bairros do Alto, Pq. Ingá e Comary Aceita PET Planta com áreas muito generosas Acabamentos de 1 qualidade

Linda casa no alto do bairro do Parque Ingá, a 1,7 Km da Feirinha do Alto em Teresópolis - RJ - 1pavimento 1 ampla sala de 3 ambientes, com lareira e lavabo, integrada com 1 varanda, 1 generoso alpendre, 1 Cozinha espaçosa com 1 Área de Serviço com + 1 Quarto e 1 Banheiro de Serviço, - 2 pavimento 3 Quartos (sendo 1 suíte com closet e 2 com varanda), 1 Banheiro Social, - 3 pavimento 1 Sotão com janela revertido em um belo 4 quarto com janela! - Pavimento térreo 1 Atelier/Adega, com acesso à garagem (2 vagas cobertas). Rodeada por um belo jardim, em um terreno com área total de 460m² Entre em contato e agende sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240 2 1 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3 Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464 2 1 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5 - Características: Hidromassagem, Aceita PET, Alpendre, Armários de cozinha, Boiler Elétrico, Jardim, Lareira, Portão Manual, Sacada, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tábua corrida, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Adega, Closet, Lavanderia, Quarto de Serviço, - Lazer: Quintal, - Proximidades: Feira, Hotel / Pousada, Parque, Praça, IPTU 2024 Valor anual

Apartamento bem localizado no Alto, próximo á Feirinha do Alto, restaurantes, supermercado, padaria, farmácia e transportes! Trata-se de imóvel com bastante potencial, bem ensolarado, silencioso situado em último andar e com vistas totalmente livres! Composto de : - 1 Sala ampla, - 2 Quartos, - 1 Cozinha, - 1 Banheiro social com box e chuveiro elétrico - 1 Área e 1 banheiro serviço - 1 Vaga de garagem Prédio aceita PET e conta com 1 zelador, elevador, portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança. - IPTU R$ 374,02 / Ano - Taxa Condomínio R$ 493,57 + Cota extra R$ 49,36 Agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 CRECI RJ 83.464 - Características: Portão Eletrônico, Aceita PET, Armários de cozinha, Armários embutidos, Box, Chuveiro Elétrico, Elevador, Energia Bifásica, Interfone, Pátio, Piso em taco de madeira, Rampa de acesso, Sol da Manhã, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Chaveiro, Clinica Veterinária, Clubes Sociais, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Feira, Hortifruti, Horto, Hotel / Pousada, Igreja, Padaria, Parque, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praça, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial, IPTU 2024 o valor anual

Apartamento em prédio novíssimo muito bem localizado no bairro do Alto! Entrega para Julho de 2024. O apartamento é composto por um quarto espaçoso, sala integrada com a cozinha em conceito aberto e banheiro, tudo com acabamento de qualidade. Sol banha todo o apartamento durante todo o dia. Prédio em conceito moderno, com área de lazer completa na cobertura, incluindo piscina e sauna no enorme terraço com visão 360 para o bairro do Alto e também para a CBF. Academia, salão de festas amplo com churrasqueira e terraço particular. Grande lavanderia que atenderá aos moradores. Ótima oportunidade para investidores, por estar em área nobre de crescente valorização na cidade, e para quem gosta de estar próximo à tudo no bairro do Alto. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Nuno Miguel Sousa (21) 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque (21) 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5 CRECI RJ 83.464 - Características: Portão Eletrônico, Aceita PET, Contrapiso, Elevador, Gás Canalizado, Interfone, Lateral, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vistas Livres, - Cômodos: Cozinha de conceito aberto, - Lazer: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna a Vapor,

Lindo lote de terreno com 607,10m em condomnio de alto padro localizado em Vargem Grande (Serrinha) em Terespolis RJ Venha construir a sua nova casa na serra e usufrua de vistas sem igual para a Mulher de Pedra, um clima ameno, segurana e tranquilidade! Tudo isto localizado a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade. O terreno possui topografia em aclive, com: 20,80m de frente X 15,90m de fundos X lateral direita 32,10m X lateral esquerda 34,50m. O condomnio Vale dos Ips um dos condomnios mais exclusivos da regio de Vargem Grande, em Terespolis. A rea total do condomnio de 419.000m, cercada de muito verde e lindas montanhas com ruas sinalizadas e pavimentadas com paraleleppedos. Boa infraestrutura de internet para que possa trabalhar em home office, alm de uma completa infraestrutura para a prtica de esportes e lazer: Sala de Ginstica equipada e com vista para o Clube; Sauna Seca Sauna a Vapor Sala de Repouso Duchas incrveis Vestirio Feminino e Masculino equipados; Salo de festas lindssimo Playground para as crianas Salo de jogos:Sala de Carteado Sala de Bilhar Quadras: Tnis, Poliesportiva, Vlei de Areia, Futebol Gramado Piscinas adulta e infantil Churrasqueira WiFi no Clube Diverso, natureza, ar puro da montanha, muita qualidade de vida, tudo isso em um s lugar. Portaria 24h com guarita, cancela e um eficaz controle de Entradas/Sadas normatizado e Supervisionado; Monitoramento por cmeras Coleta de lixo. O Zoneamento do lote na Prefeitura tipo ZR4 IPTU 2023 R$ 519,92 Taxa de condomnio R$ 355,56 Este condomnio conta com uma verdadeira infraestrutura que ir proporcionar a voc e sua famlia, momentos inigualveis de bem estar e convivncia! Entre em contato e venha fazer uma visita! Nuno Miguel Sousa (21) 9 729 64933 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Hidromassagem, Aceita PET, Bar, Cozinha industrial, Jardim, Sol da Manhã, Sol da Tarde, SPA, - Lazer: Área Gourmet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Play, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Quintal, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Sauna Seca, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Hortifruti, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Ponto de ônibus, Posto Policial, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Controle de Acesso / Catraca, Portaria 24h, Ronda, IPTU 2024 Valor anual

Excelente casa fora de condomínio, com quintal em terreno completamente plano! Para uso RESIDENCIAL ou COMERCIAL! Localização muito desejada para finalidade residencial e também por seu potencial comercial! 1º andar: 3 quartos, 1 banheiro social, 1 sala em dois ambientes e com lareira, cozinha ampla com 1 despensa, 1 quarto de serviço com banheiro, 1 lavanderia coberta e com tanque. Existe ainda 1 escritório com lavabo (possibilita converter em + 1 suíte), com entrada independente! 2º andar: 1 suíte com closet e 1 amplo salão integrado com varanda. Disponível para venda por R$ 1.200.000,00 ! Agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Portão Eletrônico, Alpendre, Armário de Banheiro, Blindex, Interfone, Jardim, Lareira, Pátio, Piso em porcelanato, Piso em taco de madeira, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quarto de Serviço, - Lazer: Quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Clinica Veterinária, Clubes Sociais, Correios, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Feira, Hortifruti, Hospital, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Parque, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial, IPTU 2024 Valor anual Pontos Fortes: Localização Ótima exposição solar (pega sol da manhã e sol da tarde) Aceita PET Terreno Plano Possui 1 sala escritório com banheiro (possibilidade de converter em 1 suíte) com acesso externo independente!)

Linda casa bucólica em clube espetacular no bairro do Parque do Imbuí. Faça parte do exclusivo Weekend Club, uma estrutura magnífica com todo o conforto e segurança circundando a sua nova casa em Teresópolis! Piso principal (no nível da rua): são 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), 1 banheiro social, 1 ampla sala com janelão, lareira, 1 sala de jantar, cozinha ampla. Piso inferior: 2 quartos, banheiro, copa, lavanderia, quartinho de ferramentas, banheiro de serviço. Terreno com platô linear, acesso em declive direto à sede do clube. Entre em contato e saiba mais! Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 - Características: Aceita PET, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Interfone, Jardim, Lareira, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Piso em taco de madeira, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavanderia, Quarto de Serviço, Sala de Jantar, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Play, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Quintal, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Sauna Seca, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Academias / Ginásios, Clubes Sociais, Hotel / Pousada, Igreja, Ponto de ônibus, Praça, - Segurança: Portaria 24h, IPTU 2024 Valor anual

Casa totalmente linear em bairro familiar, em rua totalmente residencial, seu refúgio de paz e tranquilidade em localização estratégica, próximo ao centro da cidade e também à estrada para Nova Friburgo e Rio de Janeiro! Casa composta por: 3 quartos (sendo 1 suíte integrada com uma espetacular varanda), 1 banheiro social, 1 ampla sala de estar em 2 ambientes, integrada com cozinha muito iluminada e de conceito aberto, 1 área de serviço; 1 grande escritório com acesso independente da casa; Canil, garagem para até 3 carros; Área de lazer privativa com: 1 quadra, salão coberto com 1 churrasqueira, 1 hidromassagem com clarabóia e 1 sala, jardim; Pontos de interesse nas proximidades:190m - Mini-mercado Aurora 250m - Clube Casa Espanhola 300m - Restaurante russo Dona Irene 300m - Distribuidora de bebidas 450m - Posto de Gasolina 475m - Clínica Veterinária 500m - Clube Bom Retiro 600m - UPA - Unidade de Pronto Atendimento Entre em contato e venha fazer uma visita! Nuno Miguel Sousa (21) 9 729 64933 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Hidromassagem, Aceita PET, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Chuveiro Elétrico, Clarabóia, Iluminação Externa, Jardim, Pátio, Pergolado, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Portão Manual, Portaria Eletrônica/Virtual, Portas de correr, Rampa de acesso, Sol da Manhã, Sol da Tarde, SPA, Tanque, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Canil, Cozinha de conceito aberto, Edícula, Garden, Lavanderia, Sala de Jantar, Sala de TV, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Espaço Kids, Ofurô, Piscina aquecida, Quintal, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Clubes Sociais, Hortifruti, Padaria, Pet Shop, Ponto de ônibus, Posto de Gasolina, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Central de Alarme, Cerca, Monitoramento, Muro,

Seja bem-vindo a um apartamento perfeito para quem busca conforto e praticidade no bairro Alto, um dos mais valorizados de Teresópolis! Charmoso apartamento no 2º andar (apenas 1 lance de escadas), com sala de estar bem iluminada e piso em taco de madeira original. Circulação com armários embutidos, dormitório ensolarado, com piso laminado, vista para a rua e amplo armário com portas de correr, home office com armário embutido e prateleiras suspensas. Cozinha prática, bem iluminada, armários planejados e filtro de água. Banheiro com armário, box de vidro e tanque. Condomínio com zelador, câmeras de vigilância, gradeado e e em constante manutenção. Bonito jardim e amplo hall de entrada. Vagas de estacionamento coletivas por ordem de chegada para os moradores. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura uma excelente localização, comodidade e segurança! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento! Nuno Miguel Sousa (21) 9 7 2 9 6 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque (21) 9 8 4 9 9 5 5 5 5 CRECI RJ 83.464 Proximidades Hospital São José/ Universidade Unifeso/ Praças/ Escolas/ Academias/ Bares e Restaurantes/ Posto de Gasolina com Loja de conveniência e ponto de pão - Características: Móveis Planejados, Aceita PET, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Blindex, Box, Chuveiro Elétrico, Filtro de Água, Frente, Gás de Botijão, Interfone, Jardim, Piso em taco de madeira, Piso laminado, Portas de correr, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tanque, - Cômodos: Cozinha, Home Office, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Academias / Ginásios, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Clinica Veterinária, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Hospital, Hotel / Pousada, Padaria, Ponto de Abastecimento Elétrico, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Posto Policial, Praça, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Grades, Zelador, IPTU 2024 Valor anual

Ampla casa em ótima localização, próxima ao coração do bairro do Alto, a 3 quarteirões da Feirinha do Alto! Casa com 5 quartos (sendo 3 suítes, 2 delas no pavimento térreo) - 1º Pavimento: Sala com lareira em 2 ambientes, ante-sala, ampla cozinha, lavanderia, banheiro de serviço. 3 quartos (sendo 2 suítes) e 1 banheiro social. - Mezanino: Sala de estar, 2 quartos (sendo 1 suíte - com lavabo). Área externa: pátio cimentado, canil grande, 2 vagas cobertas, varanda grande com acesso à sala, jardim linear privativo nos fundos do terreno com árvores frutíferas. Agende sua visita! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 CRECI RJ 83.464 Pontos de interesse nas proximidades: - 250m - Pousada Chamonix - 300m - Fonte Amélia - 400m - Colégio São Paulo - 500m - Igreja de Santo Antônio, farmácia, barbearia, salão de beleza, padaria, papelaria. - 550m - Lojas Americanas, Viva Itália, Burrata e diversos outros restaurantes. - 600m - Feirinha do Alto - Características: Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Armários de cozinha, Blindex, Iluminação Externa, Interfone, Jardim, Portão Manual, Rampa de acesso, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varal de janela, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Canil, Lavanderia, Sala de Jantar, - Lazer: Quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Shopping Center, Barbeiro, Chaveiro, Creche, Feira, Hortifruti, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Oficina Mecânica, Padaria, Pet Shop, Ponto de Abastecimento Elétrico, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praça, Salão de Beleza, - Segurança: Grades, Muro,

Lote de Terreno com linda vista sobre os bairros do Alto e Carlos Guinle, de topografia em declive e com área total de 728 m². Situado no final de rua muito tranquila no Parque do Ingá. Dimensões: Testada de 12 m X lateral direita 30 m X lateral esquerda 30 m x fundos 44 m Terreno possui registro no Cartório do 3º Ofício de Teresópolis e no IPTU ! Fica localizado a 1.900m da famosa Feirinha do Alto! Entre em contato e agende sua visita! Nuno Miguel Sousa (21) 9729 64933 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 Corretores de Imóveis - Características: Aceita PET, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Lazer: Quintal, - Proximidades: Escola / Colégio, Hotel / Pousada, Parque, Praça, - Segurança: Cerca, Muro, IPTU 2024 Valor anual

Espaçoso e silencioso apartamento bem localizado no bairro do Alto, próximo à faculdade! Apartamento de fundos com lindas vistas livres, 1 fantástica sala de estar, bem ampla e bem ensolarada, conta ainda 3 quartos (sendo 1 pequena suíte com blindex e chuveiro com aquecimento a gás). Todos os 3 quartos são bem arejados e pegam sol, 1 banheiro social com blindex (chuveiro com aquecimento a gás). A cozinha e copa, lavanderia com armários embutidos, mais 1 quarto e banheiro serviço completo (chuveiro elétrico)! Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e portão de garagem eletrônico! O acesso a este apartamento é através de um lance de escadas com apenas 17 degraus. O condomínio conta com um belo pátio de entrada, jardim, gramado, piscina com banheiro de apoio, área gourmet com fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira. Amplo salão de festas integrado com salão de jogos e sala de estar, cozinha de apoio equipada e sala de reuniões. Prédio já com gás canalizado e relógios individuais para cada apartamento. Venha conhecer o seu próximo apartamento em Teresópolis! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 CRECI RJ 83.464 - Características: Portão Eletrônico, Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Armários de cozinha, Armários embutidos, Blindex, Gás Canalizado, Interfone, Jardim, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em taco de madeira, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet, Lavanderia, Quarto de Serviço, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Piscina, Quintal, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Chaveiro, Clinica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Hortifruti, Hotel / Pousada, Mercado, Padaria, Parque, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praça, Salão de Beleza, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Grades, IPTU 2024

Maravilhosa propriedade rural histórica, a qual foi objeto de estudo pelo INEPAC - Instituto Estadual do Patrimônio Cultural, da Secretaria de Estado de Cultura RJ! No município de São José do Vale do Rio Preto, é rodeada de muita natureza, possuindo uma área total de 37,17 hectares e vizinha a outras propriedades históricas da região, que nos remetem ao passado rural do Brasil, em especial às grandes fazendas do produtoras de café na época do império. A casa principal é do século XIX, é preservada com muito cuidado e dedicação. Possui 6 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas e 3 pátios internos. A sala principal é decorada com móveis antigos de origem francesa e brasileira, tapetes orientais, quadros cusquenhos e pinturas da época. Um destaque é a obra da Sagrada Família, uma pintura pré-rafaelita do final do século XIX. A sala de jantar tem móveis, em Jacarandá, do século XIX e leva ao corredor que contorna o pátio interno. Ali você aprecia a luz do sol que entra pela varanda interna que leva até à espaçosa cozinha colonial. A entrada lateral no piso térreo, possui 4 grandes portas que dão acesso a um ambiente amplo no térreo, com paredes de pedra e teto de madeira originais e devidamente restauradas. Nesse espaço existem 1 sala de música, mesa de jogos, bar em madeira de lei e um piano. Este é sem dúvida um lugar único, que combina beleza natural e riqueza cultural. Além da casa principal, o sítio tem outras acomodações para receber seus convidados. As 2 casas de hóspedes: o Castelinho, que tem 1 suíte completa e 1 sala de estar espaçosa; e o Solar del Monge, que tem 3 suítes, totalizando 4 quartos e 4 banheiros nas 2 casas de hóspedes. Existem ainda no imóvel outras 2 casas de caseiro, com 03 quartos cada. São várias as opções de lazer ao ar livre, para aproveitar a natureza e o clima da região. Você pode se refrescar nas 2 piscinas, que têm uma área de bem estar com esteira, cama de massagem, bar, sauna e espreguiçadeiras, ou você pode simplesmente relaxar nos jardins, que têm um paisagismo encantador, ou ainda nas áreas de almoço externas! A casa principal tem 3 pátios, que são típicos da arquitetura colonial do século XIX e ideais para momentos de convivência e descanso. Você pode almoçar no pátio de almoço, conversar no pátio de estar, ou ainda cultivar ervas no jardim estilo provençal. A garagem principal fica em um antigo curral, que foi reformado, tem espaço para até oito carros. Outras atrações naturais, como lago, nascente preservada e uma cachoeira e um campo de futebol. Este lugar incrível, que tem tudo o que você precisa para viver bem e feliz. Venha se apaixonar por essa propriedade! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 CRECI RJ 80.240 Luciano Albuque

Ideal para você que gosta de praticidade e estar perto de tudo!! Super apartamento no coração da Várzea. Situado em rua transversal silenciosa e bem tranquila! (transito apenas pedetres e acesso aos carros dos moradores) Imóvel situado no último piso, em prédio COM ELEVADOR e RAMPA de acessibilidade! Apartamento muito com boa luminosidade, dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 sala de estar ampla, 1 cozinha espaçosa, 1 área com entrada de serviço independente e um total de 3 banheiros!! Apartamento reformado, já possui 1 quadro de energia trifásico (com tomadas 110 e 220 Volts) e ainda com 1 VAGA DE GARAGEM ! Venha conhecer essa oportunidade! Ligue e agende a sua visita! Nuno Miguel Sousa CRECI RJ 80.240 Luciano Albuquerque CRECI RJ 83.464 - Características: Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Armários de cozinha, Armários embutidos, Blindex, Elevador, Energia Trifásica, Interfone, Piso em Cerâmica, Piso em taco de madeira, Piso laminado, Portão Manual, Portas de correr, Rampa de acesso, Sol da Tarde, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Banco, Barbeiro, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Cartório, Chaveiro, Cinema, Clinica Veterinária, Clubes Sociais, Correios, Creche, Fórum, Hortifruti, Hospital, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Museu, Padaria, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Praça, Rodoviária, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial, IPTU 2024 anual