31 Ofertas de Fernando da Cunha Patrico - Imóveis

Esta é a sua oportunidade de morar em uma casa encantadora, localizada na desejável Rua Teresópolis, a poucos minutos do coração do Centro de Guapimirim. Com 3 quartos, incluindo uma suíte luxuosa, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Principais Características: 3 Quartos, incluindo uma Suíte Mezanino Transformável em um Escritório de Prestígio Espaçosos Ambientes para Sala de Estar e Jantar Cozinha Moderna e Funcional Área Externa Ideal para Churrascos e Reuniões Sociais Localização Privilegiada, Próxima a Serviços e Comércios do Centro Detalhes Adicionais: Esta casa é mais do que apenas uma moradia; é um convite para criar memórias preciosas com sua família e amigos. O mezanino, com sua vista inspiradora, é um convite para transformar seus sonhos em realidade, seja como um espaço de trabalho inspirador ou como um refúgio de relaxamento. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo à sua nova vida na Rua Teresópolis, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Descubra esta incrível casa situada em Jacarepaguá - Tanque, uma região dinâmica e repleta de facilidades. Com um terreno de 1200m2 e uma área construída de 150m2, esta propriedade oferece um estilo de vida único, repleto de comodidades e potencial para personalização. Características Principais: Área Total: 1200m2 Área Construída: 150m2 Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 2 (1 social + 1 externo) Lavanderia: Sim Sala: Ampla e arejada Piscina: Perfeita para momentos de lazer e descontração Jardim: Um espaço verde encantador Varanda: Ideal para relaxar e apreciar a vista Garagem: Espaçosa para 3 carros Área para Construção: Possibilidade de construir outra casa Destaques: A suíte proporciona privacidade e conforto. Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para decoração. A piscina é o local perfeito para se refrescar nos dias quentes. O jardim contribui para uma atmosfera tranquila e harmoniosa. Varanda espaçosa, ideal para encontros familiares e momentos de lazer. Lavanderia prática e funcional. Garagem com capacidade para 3 carros, garantindo comodidade. Terreno amplo com a possibilidade de construir outra casa, oferecendo oportunidades para investimento ou expansão da família. Localização Estratégica: Embora a região seja dinâmica, ela oferece conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios locais e opções de lazer. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário e está aberta a negociações. Agende agora mesmo sua visita e descubra as possibilidades desta casa encantadora. Entre em contato conosco para mais informações. Seu novo capítulo começa aqui!

Excelente casa Duplex no Centro de Guapimirim com 326 metros quadrados de área construída no total de 960 metros quadrados, com 5 quartos dentre eles 3 suítes, no total de 4 banheiros, linda vista para a cachoeira, quartos espaçosos, quarto principal com closet que parece mais um outro quarto, projeto de iluminação, toda de rebaixamento de gesso e lâmpadas de Led, central de segurança com várias câmeras. Como é viver em Guapimirim? Localizada entre a serra (dos Órgãos) e o mar, Guapimirim (a 80 km do Rio de Janeiro) é repleta de atrações interessantes, como montanhismo, rapel, trilhas, caminhadas, cachoeiras, produção de cachaça e cervejas artesanais, produção orgânica, cafezal, pescaria, passeio de jeep, cavalgada, sítios arqueológicos e a incrível observação de golfinhos –um passeio de barco pelo Pantanal Fluminense que leva os participantes até os resistentes botos-cinza que habitam a Área de Proteção Ambiental (APA) de Guapimirim na tentativa de sobreviverem à poluição da Baía de Guanabara.

O Sítio tem 11.000 metros quadrados, restaurante com uma deliciosa comida mineira, atualmente servindo em média 3.000 refeições por mês, um lago com pesque e pague, piscinas, parquinho, loja de artesanato, aeromodelismo, shows e eventos e hospedagem com 10 suítes. O Sítio está localizado no bairro da Cotia, na cidade fluminense de Guapimirim, área da Serra Verde Imperial, a menos de 80 Km de distância da capital do estado, o acesso ao sítio pode ser feito tanto pela Rodovia Santos Dumont - BR-116 (Rio-Teresópolis) quanto pela Rodovia RJ-122 (Cachoeiras de Macacu). História do sítio Tudo começou em 1996 com o Restaurante Chafariz de Ouro inaugurado no Centro de Guapimirim. Com uma comida caseira saborosa e um sistema de atendimento muito inovador para a época, por bufê a quilo, o restaurante rapidamente se tornou um sucesso na cidade. O restaurante conquistou uma legião fãs e, mesmo após ampliação, o espaço era pequeno para tantos amigos! Foi então que em 2005, o restaurante passou a funcionar dentro do recém criado Sítio Chafariz de Ouro, no bairro da Cotia. O restaurante recebeu uma decoração mais rústica, com direito a fogão à lenha e panelas de barro e o sítio passou a oferecer atrações aos visitantes, como o “pesque e pague”, se tornando um excelente lugar para passar o dia. O que era bom ficou melhor!

São lotes planos conforme planta anexa Lote 1 - 381m2 - 210.000,00 Lote 2 - 360m2 - 200.000,00 Lote 3 - 363m2 - 200.000,00 Lote 4 - 416m2 - 185.000,00 Lote 5 - 403m2 - 185.000,00 Lote 6 - 362m2 - 175.000,00 Lote 7 - 1963m2 - 600.000,00 Todos os lotes: 4.250m2 - Valor 1.500.000,00

Excelente área de 450m2, casa de 134m2 com suite, linda sala ampliada, várias árvores frutíferas como: coqueiro, amoreira, tomateiro, bananeira e etc.. Plantação de feijão, hortaliças, abóbora etc... Como é viver em Guapimirim? Localizada entre a serra (dos Órgãos) e o mar, Guapimirim (a 80 km do Rio de Janeiro) é repleta de atrações interessantes, como montanhismo, rapel, trilhas, caminhadas, cachoeiras, produção de cachaça e cervejas artesanais, produção orgânica, cafezal, pescaria, passeio de jeep, cavalgada, sítios arqueológicos e a incrível observação de golfinhos –um passeio de barco pelo Pantanal Fluminense que leva os participantes até os resistentes botos-cinza que habitam a Área de Proteção Ambiental (APA) de Guapimirim na tentativa de sobreviverem à poluição da Baía de Guanabara.

Imagine-se vivendo em harmonia com a natureza exuberante de Cotia, Guapimirim/RJ, em um terreno deslumbrante de 450m². Este é o lugar onde sua visão de lar perfeito pode finalmente ganhar vida. Com um cenário natural de tirar o fôlego, este terreno está pronto para abraçar sua imaginação e se transformar na residência dos seus sonhos. Afaste-se da agitação da cidade e mergulhe na serenidade deste refúgio. A tranquilidade de Cotia oferece uma escapada única, onde você poderá apreciar a beleza da natureza em sua forma mais pura. Seja para relaxar nos fins de semana ou estabelecer uma vida tranquila para sua família, este local oferece a calma e paz que você procura. Destaques: Terreno de 450m² pronto para construção. Localização deslumbrante em Cotia, Guapimirim/RJ. Natureza exuberante e tranquilidade sem igual. Agende uma Visita: Agora é a sua chance de transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita ao local e descubra pessoalmente a magia que Cotia tem a oferecer. Este é o lugar ideal para criar memórias duradouras e viver em harmonia com a natureza. Não perca esta oportunidade única! Seu Lugar Ideal Está Esperando por Você - Venha Conhecer em Cotia, Guapimirim/RJ!

Descubra a magia da tranquilidade e da harmonia com a natureza nesta propriedade única na Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada a 12 km da cidade de Teresópolis, este oásis de 14.000 m² oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e natureza exuberante. Detalhes do Imóvel: Desfrute de uma casa de campo inglesa, uma joia histórica onde os pássaros cantam suavemente nas manhãs e as águas cristalinas de um riacho ancestral serenam seus sentidos. A propriedade, repleta de verde e água, abraça seus visitantes com cinco chalés residenciais mobiliados e aconchegantes, uma pequena capela de oração, uma piscina convidativa e uma academia com sauna à lenha para revitalizar o corpo e a mente. A casa principal, um refúgio de sofisticação, apresenta um primeiro pavimento com uma sala ampla de 280 m², um piano elegante, sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de Carrara, um PUB para momentos de descontração, além de uma cozinha gourmet e despensa bem equipadas. O segundo pavimento oferece quatro suítes requintadas, um home office completo e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a propriedade conta com um mirante panorâmico que proporciona vistas magníficas da região serrana, acesso à internet, telefonia fixa e móvel, e duas entradas convenientes, uma delas a poucos metros de uma cachoeira exuberante. Sua Oportunidade: Seja para criar um retiro sereno, uma pousada encantadora ou um condomínio residencial exclusivo, este lugar oferece possibilidades infinitas. Imagine viver em meio a jardins meticulosamente cuidados, rodeado por montanhas majestosas, e aproveitando a paz e a tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Preço e Contato: O preço é negociável, pois esta é uma oportunidade que transcende seu valor monetário. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha vivenciar a magia de La Magie e experimentar o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza e a arte de viver bem. Seu refúgio sereno o aguarda.

Descubra o lar dos seus sonhos neste incrível imóvel em Guapimirim, situado no prestigiado bairro da Cotia. Apresentamos um conceito de construção inovador que combina perfeitamente design arquitetônico contemporâneo com funcionalidade e conforto. COM PAINEL SOLAR - DEIXANDO A ENERGIA ELÉTRICA MUITO MAIS BARATA Esta residência deslumbrante oferece quatro espaçosas suítes, perfeitas para acomodar toda a sua família e convidados com privacidade e estilo. Cada suíte é cuidadosamente projetada, proporcionando o máximo de conforto e elegância. A suíte master é especialmente impressionante, com um amplo espaço, closet e um banheiro luxuoso para relaxar após um longo dia. A sala principal é um verdadeiro destaque, com uma generosa metragem quadrada e um ambiente espaçoso e luminoso. Ideal para receber visitas e criar memórias com a família, este ambiente proporciona um ambiente acolhedor e convidativo. Desfrute dos dias ensolarados na piscina, perfeita para se refrescar e relaxar em seu próprio refúgio particular. A área gourmet é ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares para momentos especiais, com churrasqueira e espaço para confraternização ao ar livre. Localizado em uma região considerada área nobre de Guapimirim, o bairro da Cotia oferece uma atmosfera tranquila e segura, além de uma infraestrutura completa com comércios, escolas e serviços próximos. Você estará cercado por uma natureza exuberante, com paisagens deslumbrantes e um estilo de vida privilegiado. A documentação deste imóvel está totalmente regularizada, permitindo financiamento por qualquer banco. Além disso, a cozinha americana, com um design moderno e equipamentos de alta qualidade, proporcionará momentos prazerosos de preparação de refeições. Este imóvel é uma oportunidade única de adquirir uma residência excepcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida luxuosa e confortável. Tudo é novo e projetado para atender às necessidades dos proprietários mais exigentes. Não perca a chance de viver em um lugar onde o luxo, a sofisticação e o conforto se encontram. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

Localização e Acessibilidade: Localizado na região de Guapimirim, a apenas 50 metros da estrada principal no bairro de Parada Modelo. Fácil acesso, facilitando a chegada e saída do local. Área Total e Construída: O terreno tem uma área total de 2.000m². Área construída de 300m², distribuída entre várias edificações. Estrutura e Comodidades: Casarão Antigo (Casa Principal): Interior: 1 sala ampla. 3 quartos confortáveis. 1 banheiro. 1 cozinha equipada. Extras: Varandão ao redor da casa, ideal para momentos de lazer e descanso. Ar condicionado para maior conforto. Churrasqueira, perfeita para reuniões e churrascos em família. Casa de Hóspedes: 1 sala aconchegante. 1 cozinha prática. 1 banheiro. 2 quartos. Piscina no quintal, proporcionando diversão e relaxamento. Casa de Caseiro: 1 quarto. 1 sala. 1 cozinha. 1 banheiro. Recursos Naturais e Extras: Poços artesianos que garantem o abastecimento de água. Diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, oferecendo frutos frescos e um ambiente verdejante. Região de Guapimirim Atrativos Naturais: Parque Nacional da Serra dos Órgãos: Um dos principais atrativos da região, ideal para trilhas, escaladas e contato direto com a natureza. Cachoeiras e Rios: Várias opções de cachoeiras e rios para banho e lazer, como a Cachoeira do Escorrega. Cultura e Tradição: A cidade possui um rico patrimônio cultural e histórico, com festas tradicionais e eventos locais que mantêm vivas as tradições da região. Infraestrutura: Guapimirim conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, comércios, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com outras cidades do Rio de Janeiro facilita o acesso a uma variedade de serviços e opções de lazer. Qualidade de Vida: O clima é ameno e agradável, ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e saudável. A segurança e a tranquilidade da região são grandes atrativos para famílias e aposentados. Este mini sítio em Guapimirim oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e contato com a natureza, tornando-se um refúgio ideal para morar ou para passar fins de semana e férias. A região de Parada Modelo, em particular, proporciona a conveniência de estar próximo à estrada principal, facilitando o acesso e oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor.