15 Ofertas de ADRIANO SOUZA DE MOURA - Imóveis

COMPOSIÇÃO: •Apartamentos de 2 quartos(sendo 1 suíte) Unidades térreas 2 quartos(sendo 1 suíte) + 1 escritório e área externa privativa Unidades de fundos com 2 quartos(sendo 1 suíte) + 1 escritório •Salas com sacada •Cozinha conceito aberto •Área de serviço independente •Uma vaga de garagem coberta •Todos os banheiros com cubas embutidas em bancada de granito preto, box decorado e nicho. •Todo piso Gresalato retificado e teto rebaixado com drywall •Prédio novo com abastecimento da Rio +, cisterna 25.000 litros de água potável, caixas dágua de 10.000 litros e cisterna de águas pluviais de 3.768 litros LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCOS Imóvel situado no Município de Rio das Ostras, num dos bairros mais charmosos e com maior infraestrutura atualmente para quem busca praticidade do dia a dia e não abre mão da sua qualidade de vida. Localização privilegiada no coração do bairro de Costazul; 600 metros da praia, 3 minutos do Centro por via tranquila sem trânsito intenso, centro comercial variado: postos de combustíveis, escolas públicas e privadas, depósitos de bebidas, drogarias, supermercados, hotifruti e muito mais... Na orla, que fica à poucos metros do imóvel, você tem mais opções de restaurantes, local para caminhadas, ciclovia, skate, patinação, prática de esportes aquáticos e trechos da praia tranquilos com quiosques a beira mar para desfrutar com sua família, 2 km da lagoa do Iriri e acesso fácil para a rodovia Amaral Peixoto, 3 km do Palza Shopping Rio das Ostras VENDAS Adriano Moura CRECI/RJ 57.055 (WhatsApp)

IMÓVEL: Linda Casa Duplex com 85 m² de área construída, composta de 02 dormitórios e seguintes disposições: Condomínio com apenas 4 casas, portão eletrônico e iluminação(Sem taxa) 2 quartos amplos(sendo 1 com sacada), Sala ampla com escada de acesso aos quartos em madeira maciça, 2 banheiros completos(1 no térreo e outros no 2º andar para atender aos quartos. Cozinha com armário em madeira embaixo da pia, área de serviço coberta com armários, Duas vagas de garagem, tudo com piso antiderrapante, Pequena área gourmet coberta e equipada com churrasqueira, bancada e pia com armário embutido, cisterna de 7.000 litros e abastecimento Rio + . ATRATIVOS: O imóvel está muito bem localizado; num dos melhores pontos do bairro Jardim Mariléa, fácil mobilidade urbana, faz tudo a pé, menos de 100 metros da Rodovia Amaral Peixoto, onde você tem escolas, padarias, farmácias, mercados, bares, restaurantes e etc... rua asfaltada com boa iluminação pública, boa vizinhança, imóvel bem conservado, ótima ventilação, excelente padrão de construção. Aceita financiamento bancário, documentação toda ok, VENDAS Adriano Moura (Whatsapp)

O IMÓVEL Projeto único e exclusivo na cidade, fora dos padrões tradicionais, 300 m² de área construída em lote de 360 m²(casa em meio de terreno), projeto diferenciado. 4 suítes amplas(sendo uma no 1º piso e uma suíte máster com closet) + um 5º quarto multiuso ao lado da área gourmet. Sala ampla para 2 ambientes Sala de estar e tv. Sala de jantar 2 banheiros sociais Cozinha conceito aberto com planejados; excelente bancada de granito em L; duas cubas. Hall Lavanderia independente Despensa Duas cisternas; uma de 12.000 para abastecimento Rio +, e outra de 5.000 de captação de água pluvial (chuva) Garagem coberta para 2 carros e mais estacionamento para 5 ou mais carros Portão automático Interfone e sistema de segurança Energia solar Área da frente toda com piso antiderrapante Área gourmet coberta com banheiro e ducha e ainda possui espaço para instalação de uma bela piscina. LOCALIZAÇÃO: Local privilegiado de Rio das Ostras, 400 metros da Lagoa do Iriri, mais conhecida como “lagoa da Coca-Cola”, que é um dos cenários escolhidos para vários eventos culturais, gastronômicos e musicais, palco fixo onde acontece vários shows, inclusive do Festival de Jazz & Blues, o melhor da América Latina. Cartão postal deslumbrante, local agradável cercado de belezas naturais, onde você tem a lagoa e em poucos passos está na areia da Praia de Costazul. Projeto de asfalto do bairro em andamento, a lagoa e a orla já são interligadas por vias asfaltadas e ciclovia até a praça da baleia, a menos de 3 km do Plaza shopping Rio das Ostras. VENDAS Adriano Moura (WhatsApp) Agende sua visita pelo whatsapp Cuido de toda parte de financiamento e utilização de FGTS(todas as instituições bancárias)

IMÓVEL: Casa triplex com 220 m², composta por 03 quartos(sendo duas suítes amplas no 2º piso) + 1 quarto no 1º piso Sala ampla; toda em piso porcelanato, sancas e decoração em gesso, tetos preparados para receber iluminação indireta. Cozinha espaçosa com acesso para área de serviço 2 banheiros sociais(1 no 1º piso e outro no 3º piso para tender a área gourmet) Todos os cômodos com piso em porcelanato acetinado, Área de serviço coberta Garagem Duas cisternas; uma para abastecimento da Rio + e outra de reuso(água pluvial) Espaço gourmet parcialmente coberto com; churrasqueira, pia e bancada e banheiro social área aberta com jacuzzi para 5 pessoas e ducha. ATRATIVOS: O imóvel está situado num dos bairros mais charmosos de Rio das Ostras, com ruas sendo preparadas para asfalto, menos de 100 metros da Rodovia Amaral Peixoto e 800 metros da Lagoa do Iriri e Praia de Costazul, ao lado da UFF, boa iluminação pública, boa vizinhança e fácil mobilidade urbana. Aceita financiamento bancário e FGTS Documentação toda ok. VENDAS Adriano Moura (22) 99871-21115 WhatsApp agiliza informações, faça seu simulado e veja suas possibilidades Cuido de todo trâmite de financiamento sem custo adcional

O IMÓVEL Casa Duplex com 140 m² composta por 3 suites(sendo uma com sacada) 4 banheiros completos; cubas sobrepostas, armário, box´s com blindexs e nichos Sala para 2 ambientes Cozinha conceito aberto completa com; planejados, cuba sobre ilha, cooktop com espaço reservado para forno Lavanderia coberta Jardim de inverno Vaga de garagem e frente gramada Área gourmet charmosa e aconchegante equipada com: churrasqueira, pia com bancada, banheiro social, piscina e ducha. Piso vinílico madeira grafite em todo imóvel, sancas, e preparo para iluminação indireta Duas cisternas; uma para abastecimento da companhia Rio +, e outra para águas pluviais(chuva). BENEFÍCIOS Edificação com fachada moderna, menos de 1 km da orla mais charmosa de Rio das Ostras, próximo a Rodovia e acesso fácil para o Centro. A poucos metros da Av. Roberto Silveira, principal avenida do bairro com ciclovia até a praia. Não precisa de carro pra nada, no entorno você tem comércio diversificados como: farmácias, padarias, supermercados, bares, restaurantes variados, consultórios médicos, dentistas, pet shop, academias, escolas e muito mais...enfim, tudo num mesmo lugar para te oferecer praticidade do dia a dia e a qualidade de vida tão almejada. Cuido de todo trâmite para financiamento bancário FGTS e Caixa VENDAS Adriano Moura

IMÓVEL: Linda Casa Linear 80 m²de área construída, composta de 02 dormitórios e seguintes disposições: 2 quartos(sendo 1 suíte), Sala ampla para 2 ambientes, toda em porcelanato e decorada, 1 banheiro social completo, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta com armários, área externa com corredor lateral de acesso aos fundos, vaga de garagem, tudo com piso antiderrapante, uma charmosa área da churrasqueira coberta com bancada, pia e armários, ducha, duas cisternas, abastecimento Rio + e saneamento. OBS: Suíte com planejado e ar condicionado ATRATIVOS: O imóvel está muito bem localizado, numa dos melhores pontos do bairro Jardim Mariléa, onde você tem as melhores escolas, padarias, farmácias e mercados, boa iluminação pública, boa vizinhança e fácil mobilidade urbana, imóvel bem conservado, ótima ventilação, excelente padrão de construção e muito bom gosto, Aceita financiamento bancário, documentação toda ok, VENDAS Adriano Moura Whatsapp

IMÓVEL: Casa duplex de 120 m², contendo 03 quartos (sendo duas amplas suítes com sacada e guarda corpo de blindex), + 1 quarto embaixo. ampla sala em 2 ambientes, piso porcelanato em todos os cômodos, ampla cozinha, banheiro social completo, escada em mármore escuro, área de serviço coberta, cisterna com água da CEDAE de 10.000 litros, 02 vagas de garagem e boa área externa (quintal). ATRATIVOS: O imóvel está situado na 1ª quadra partindo da Rodovia Amaral Peixoto, numa das melhores ruas do bairro Jardim Mariléa (frente para Costazul) com iluminação pública, boa vizinhança e fácil mobilidade urbana, rua asfaltada, abastecimento Rio +, farto comércio no entorno, bancos, escolas, pertinho da Padaria Rosa de Saron (uma das melhores da região), imóvel com 7 anos, praticamente novo, bem arejado e com ótima ventilação, excelente padrão de construção, excelente acabamento, com piso de porcelanato acetinado em todos os ambientes, metais e louças de 1ª linha. Imóvel livre e desimpedido, aceita financiamento bancário, documentação toda ok. Aceita imóvel menor como parte de pagamento, dependendo da localização e sujeito a análise. Mais informações pelo whatsapp VENDAS Adriano Moura (WhatsApp)

Apartamento sol da manhã O prédio está localizado a 100 metros da Rodovia Amaral Peixoto 1ª quadra, boa iluminação pública, onde encontra-se uma infinidade de comércios, UPA 24 horas, feira livre aos sábados, transporte público municipal e intermunicipal com fácil acesso, e a poucos minutos da reserva de Itapebussus, onde você tem uma excelente lagoa de água doce e ao mesmo tempo uma das praias mais preservadas de Rio das Ostras par desfrutar com a família. Portão eletrônico COMPOSIÇÃO: 60 m² de área útil bem distribuídas, 2 quartos, Sala com espaço para 2 ambientes, cozinha arejada com boa ventilação, banheiros social, área de serviço independente. Mais informações diretamente no WhatsApp Adriano Moura

O IMÓVEL Projeto moderno com linda fachada, fora dos padrões tradicionais 160 m² de área construída em meio lote 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala com pé direito duplo, proporciona 2 ambientes 1 banheiro social Cozinha conceito aberto integrada com a sala e saída para as áreas de serviço e gourmet Área de serviço coberta Duas cisternas; uma de 7.000 para abastecimento Rio +, e outra de 5.000 de captação de água pluvial (chuva) Garagem coberta para 2 a 3 carros Área da frente mesclada com grama e cimentado Área gourmet com churrasqueira coberta, piscina e ducha. LOCALIZAÇÃO: Local privilegiado de Rio das Ostras, 300 metros da Lagoa do Iriri, mais conhecida como “lagoa da Coca-Cola”; um dos cenários escolhidos para vários eventos culturais, gastronômicos e musicais, palco fixo onde acontece vários shows, inclusive do Festival de Jazz & Blues, o melhor da América Latina. Cartão postal deslumbrante, local agradável cercado de belezas naturais, onde você tem a lagoa e em poucos passos está nas areias da Praia de Costazul. Projeto de asfalto do bairro em andamento, orla interligadas por vias asfaltadas e ciclovia até a praça da baleia, a menos de 3 km do Plaza shopping Rio das Ostras. VENDAS Adriano Moura (WhatsApp) Agende sua visita pelo whatsapp Cuido de toda parte de financiamento e utilização de FGTS(todas as instituições bancárias)

Alphaville Rio Costa do Sol - Residencial 3 O IMÓVEL Excelente casa linear com área de 150m² em lote de 365m² (lote sem vizinho atrás), Fachada com design moderno. 3 quartos(sendo duas suítes) Sala para 2 ambientes com pé direito alto, teto decorado em gesso e preparado para iluminação indireta; luminárias/arandelas Cozinha conceito aberto com bancada central; lavabo, louças e metais de 1º linha Área de serviço coberta Banheiro social Área gourmet coberta equipada com churrasqueira, pia, bancada, lavabo e ducha. Ampla área livre com jardim e piscina já com iluminação e deck em madeira Garagem coberta para 2 carros Duas cisternas (água potável e reuso) O CONDOMÍNIO R$750,00 O condomínio conta com total infraestrutura que proporciona conforto, segurança e praticidade; portaria e segurança 24 horas, vias sinalizadas e manutenção diariamente, o morador ainda conta com um Clube com uma excelente estrutura de lazer para toda família (já incluso no valor do condomínio). O CLUBE O clube oferece Restaurante, bar, 4 quadras de tênis, duas quadras poliesportiva, campo de futebol, duas quadras de vôlei de praia, piscinas adulto e infantil, pista de skate, salão de festa todo equipado, área de churrasqueira coberta, academia, sauna, vários espaços kids espalhados, acesso privado a praia e muito mais... LOCALIZAÇÃO O Alphaville está localizado entre Rio das Ostras e Macaé, com acesso fácil para os 2 municípios, praticamente em frente a Zona Especial de Negócios (ZEN), a poucos minutos das belas praias de Rio das Ostras e Macaé e 8 km do Plaza Shopping Rio das Ostras Melhor custo benefício da região por m² Venha viver com qualidade de vida e proporcionar o melhor pra sua família! FORMAS DE PAGAMENTO: Entrada + parcelas durante a obra, FGTS, e saldo através de financiamento bancário (qualquer instituição) OBS: Opções customizadas, onde o cliente escolhe o projeto, metragem, fachada e acabamento como desejar R$ 900.000,00 mil (com tudo incluso) VENDAS Adriano Moura ( WhatsApp)

A térrea no bairro Bosque Beira Rio tem 1200 metros quadrados com 4 quartos sendo 2 suites e 4 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Fica em um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Já está com os móveis. WhatsApp agiliza informações VENDAS Adriano Moura

COMPOSIÇÃO Cobertura triplex com vista total para o mar, medindo 221 m² 3 suítes Espaço home office Duas salas, duas cozinhas Banheiro social completo Dependência de empregada com entrada independente (pode se tornar mais um quarto de uso pessoal) Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Elevador até a cobertura No 3º andar possui uma sauna e uma área decoração requintada e uma vista deslumbrante. Todos os 3 pavimentos possuem vista mar. Edificação de excelente qualidade Abastecimento Rio + Imóvel com acabamento diferenciado, planejados em todos os cômodos, disposição e distribuição de cômodos raramente encontrado nas edificações locais. ATRATIVOS Localização incontestável, na orla mais charmosa de Rio das Ostras, onde é possível deslocar-se sem transtorno do trânsito, rua residencial com boa iluminação, a poucos metros da praia, perto de centros comerciais, bairro com total infraestrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade da vida moderna, tornado assim sinônimo de ótimo investimento, excelente liquidez e tudo que você precisa em qualidade de vida. VENDAS AMW Adriano Moura CRECI 57.055 (WhatsApp)

COMPOSIÇÃO: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Sala com sacada e vista mar • Cozinha conceito aberto • 2 banheiros sociais, fora o da suíte(1 para atender área interna do apartamento e outro na cobertura atendendo a área gourmet) • Porcelanato Acetinado em toda casa • Todos os banheiros com cubas embutida, bancada em granito, boxs equipados com nichos e blindex. • Área gourmet na cobertura com equipamentos modernos, churrasqueira com pia e excelente bancada, banheiro social, piscina com deck elevado permitindo vista panorâmica mar ou do camping de Costazul(onde você pode assistir a todos os eventos e shows sem sair de casa) LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCOS Imóvel situado no Município de Rio das Ostras, num dos bairros com maior infraestrutura atualmente para quem busca praticidade do dia a dia e não abre mão de uma excelente qualidade de vida. Localização privilegiada no coração do bairro de Costazul; 200 metros da praia, 3 minutos do Centro por via tranquila sem trânsito intenso, centro comercial variado: postos de combustíveis, escolas públicas e privadas, depósitos de bebidas, drogarias, supermercados, hotifruti e muito mais... Na orla, que fica à poucos metros do imóvel, você tem mais opções de restaurantes, local para caminhadas, ciclovia, skate, patinação, prática de esportes aquáticos e trechos da praia tranquilos com quiosques a beira mar para desfrutar com sua família, 2 km da lagoa do Iriri e acesso fácil para a rodovia Amaral Peixoto. VENDAS Adriano Moura CRECI/RJ 57.055 (WhatsApp) (claro) OBS: Aceita financiamento bancário e pagamento a vista estudamos propostas!