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Terreno urbano- comercial / Lote à venda, 27.847,91 m² - Urucutuba Jurema Imagine a oportunidade de adquirir um terreno espetacular de 27.847,91 m² no bairro Urucutuba (Jurema), na vibrante cidade de Caucaia, Ceará.Este terreno é um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado de acordo com suas necessidades e sonhos.Localizado estrategicamente a 537m para o KM 22, Rod. 4º Anel Viário próximo a Carropel, Posto 22, Setor Metálico. No mesmo quarteirão da capela Nossa senhora da Saúde.Este espaço oferece uma acessibilidade incomparável, tornando-o ideal para uma ampla gama de projetos.Seja para desenvolvimento residencial, comercial ou industrial, as possibilidades são infinitas. Com um valor de R$ 2.924.030,55, este investimento promete um retorno significativo, dada a crescente valorização da região, o terreno possui 4 Frentes . O bairro Urucutuba (Jurema) em Caucaia é uma área em plena expansão, com um potencial de crescimento que não pode ser ignorado. A proximidade com o Anel Viário coloca este terreno no epicentro do desenvolvimento urbano e econômico. Imagine ser parte dessa transformação, contribuindo para o progresso e colhendo os frutos de um investimento bem-sucedido. Este terreno é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de ouro para quem deseja fazer parte do futuro promissor de Caucaia. Não perca a chance de adquirir um espaço com tanto potencial e transforme seus projetos em realidade. Valor do m² = R$105,00Valor total: R$ 2.924.030,55 * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso.Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Lc Empreendimentos. Localização: https://maps.app.goo.gl/LCgk286BSFtqsSeA8

São 3084,21m², com infraestrutura completa: vagas para veículos de pequeno e grande porte, salas amplas, possui espaço para uma área administrativa completa, 2 salas de reuniões, banheiros masculino e feminino, cozinha, copa, almoxarifado, arquivo, guarita elevada, entrada para caminhões, e o imóvel possui 2 entradas (pela Av. Capitão Hugo Bezerra, 320 e pela Rua Noêmia, 55). Localização estratégica: A poucos metros da BR 116, e com fácil acesso a diversas rodovias, garantindo excelente conectividade para o seu negócio. Entorno em constante valorização: Região em franco desenvolvimento, com novos empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços. Ideal para: Empresas de logística e transporte; Empresas de produção; distribuidoras; Empresas de eventos; Empresas de segurança, entre outras atividades.

O Empreendimento possui: Recepção: Área de recepção bem planejada, oferecendo um primeiro contato acolhedor e profissional para seus clientes e visitantes.Infraestrutura e LocalizaçãoPavimentos: 27 sendo 03 Sobresolos + 03 Subsolos + 01 (Terreo) + 19 (Tipo)7 elevadores : Climatizados: Comodidade e conforto garantidos com elevadores modernos e climatizados, facilitando o acesso aos pavimentos do edifício.Torres: 01 | Salas por andar: 10Salas Comerciais: 190Área do Terreno: 1.881,25m² | Elevadores: 05Área Comum:-Estacionamento com manobrista, (As vagas estão localizadas em frente à Praça Portugal, um dos marcos mais icônicos da cidade, oferecendo uma localização facilmente acessível e reconhecida.)-Segurança Premium,-Som Ambiente na Recepção e Elevadores,-Wireless nas Áreas Comuns,-Tecnologia VOIP,-Espelho D\'água com fonte- lojas- Hall dos Elevadores de Acesso Social- Área técnica- Bicicletário- Estar Externo- Hall dos Elevadores de Acesso ao Estacionamento- Escultura;-Calçada com piso tátil,-Sala de convenções,-Sistema contra incêndios,-Vidros com tratamento anti-UV,-Controle eletrônico de acesso nas catracas da recepção,-Circuito fechado de TV com acesso as principais câmeras de segurança Área Privativa:Tipo B – 35,70m²: SALA 906Vagas de Garagem: 01 com direito de uso por 50 anos. TAXA DE CONDOMÍNIO:-Sala: R$ 577,00 /Vaga: R$ 37,01/IPTU: R$ 62,10 LocalizaçãoAvenida Desembargador Moreira , 760, Meireles, Fortaleza, CE, Em frente a Praça Portugal.