Galpão Monousuário em Louveira – SP
Medidas:
Área Fabril: 6.125,53 m²
Mezanino: 514,15 m²
Cobertura de Docas: 1.066,55 m²
Área Total: 7.870,22 m²
Docas: 8
Pé direito: 10,7 metros
Especificações Técnicas
• Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico;
• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
• Portas de docas guilhotina com acionamento manual;
• Número de Docas – 8 docas
• Espaçamento entre pilares: 22,5x20m;
• Sprinklers Instalados (Categoria J4);
• Pé-direito livre: 10,7m;
• Piso em concreto com capacidade de 5 t/m²;
• Capacidade Elétrica Instalada: 150kVAs
• Vagas de Veículo Leve Interna: 31
• Vagas de Veículo Leve Externa: 3
Incentivo Fiscal
• Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025 para a locatária
• Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização;
• Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento, pelo período de 3 anos, após sua instalação no Município de Louveira;
• Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial, pelo período de 10 anos;
• Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos, com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município.
• Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos, limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem, através de locação, em edifícios com área construída superior a 4.000 m² e que possuam mais de 100 empregados. • Lei Complementar nº 2.489/2018. Decreto nº 5.372/2020;
• Lei Complementar nº 1.551/2002
• Lei Complementar nº 1.602/2002
• Lei Complementar n°1.797/2006 2 Os incentivos fiscais acima foram apurados com d
Localização: Louveira – SP, acesso pela Rodovia Anhanguera
Distâncias:
Delegacia de Polícia Civil de Louveira: 2,4 Km - 4 min
Corpo de Bombeiros Vinhedo: 11,3 Km - 15 min
Irmandade Santa Casa de Louveira: 3 Km - 5 min
Hospital Regional de Jundiaí: 16,9 Km - 21 min
Terminal CECAP: 10,1 Km - 13 min
Aeroporto de Viracopos: 32,8 - 28 min
Valores:
Aluguel: R$19,00 / m²
Condomínio: não há
IPTU: R$0,60 / m²
rados e 4 banheiros
R$ 149.534/mês
IPTU R$ 4.722