Apartamento com 3 Quartos à venda, 190m² - Perdizes

Este apartamento de 190 m² é mais do que um imóvel: é uma oportunidade rara de transformar cada ambiente em uma extensão do seu estilo de vida. Localizado na Rua Cardoso de Almeida, 512, em frente ao tradicional Colégio Santa Marcelina, ele reúne espaço, localização privilegiada e um preço por m² altamente competitivo para a região. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte com walk-in closet, este imóvel oferece a base perfeita para quem deseja realizar uma reforma completa e personalizar todos os detalhes desde o layout até o acabamento. O amplo living integrado à sala de jantar convida à criação de ambientes sofisticados e funcionais, ideais tanto para receber amigos quanto para momentos em família. A planta ainda conta com copa, cozinha espaçosa, lavabo, banheiro que atende aos outros 2 quartos, além de dependência completa de empregada e área de serviço independente. A metragem generosa e bem distribuída abre inúmeras possibilidades de modernização, seja para criar uma área gourmet integrada, ampliar o espaço social ou redesenhar a área íntima de acordo com as suas necessidades. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, um privilégio em Perdizes, que garante comodidade e segurança no dia a dia. Possui gerador próprio de energia com portaria virtual monitorada. A localização é simplesmente imbatível. O imóvel está: ? Em frente ao Colégio Santa Marcelina; ? A apenas 50 metros do Pão de Açúcar e a 200 metros do Sacolão da Rua Turiassu; ? Drogaria São Paulo logo ao lado; ? A poucos metros do 23º Distrito Policial; ? Cercado por comércio variado, serviços, academias, cafés e padarias público; ? A aproximadamente 1 km do Allianz Parque e do Pacaembú, dois grandes polos de entretenimento da cidade; ? Parque Água Branca a cerca de 500 metros de distância; ? Próximo da nova estação de metrô PUC (Linha Laranja), que irá valorizar ainda mais a região; ? Estação Metro - Pça. Marechal a 15 minutos caminhando; ? Ampla oferta de transporte público, seja em direção à Av. Paulista/Dr. Arnaldo, quanto ao terminal Barra Funda, Santana e adjacências. Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, reconhecido pela atmosfera acolhedora, pela infraestrutura completa e pelo fácil acesso às principais avenidas da capital. Viver aqui significa estar em um ponto estratégico, cercado de conveniência e qualidade de vida. Este é um imóvel para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Uma tela em branco esperando por um novo projeto, capaz de refletir exatamente o que você e sua família procuram. Seja para morar com conforto ou investir em um patrimônio de alto valor, esta é uma oportunidade que você precisa conhecer.