Apartamento com 3 Quartos à venda, 162m² - Santa Cecília

Sofisticação e Modernidade em Higienópolis Este imóvel de 162m², resultante da união de duas unidades, destaca-se pela reforma completa e planta inteligente. Situado em um dos prédios mais cobiçados do bairro, com apenas 12 anos, o apartamento oferece três dormitórios (uma suíte), quatro banheiros e um raro diferencial de quatro vagas de garagem. Prédio moderno,varanda envidraçada,lazer completo com psicina aquecida,sauna seca e umida,sala de descanso,fitness,sala de jogos e salão de festas com decoracão impecável. O condomínio garante uma experiência de lazer completa e exclusiva, com piscina coberta e aquecida, saunas secas e úmidas, academia moderna, salão de jogos e playground. Uma oportunidade singular para quem busca o conforto de um prédio seminovo com infraestrutura de clube em uma localização clássica. Público-alvo Apartamento em Higienópolis ideal para famílias e profissionais que buscam espaço, múltiplas vagas e excelente conectividade na região de Conselheiro Brotero. Escolas Localização próxima a instituições tradicionais: São Gonçalo Instituto de Educação (aprox. 514 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (684 m), Santa Marcelina (698 m) e Nossa Senhora de Sion (778 m). Fácil deslocamento para rotinas escolares e atividades extracurriculares. Parques Acesso a áreas verdes em curtas distâncias: Parque Buenos Aires a cerca de 1,3 km e demais opções no entorno, oferecendo opções para caminhadas e lazer ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (587 m) e Hospital Samaritano (598 m), garantindo rapidez no acesso a serviços de saúde. Clubes Opções de clubes e espaços esportivos a aproximadamente 1,3 km, para quem busca atividades físicas e convívio social na região. Comércio e serviços Comércio consolidado: Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 900 m e feiras locais como a de Perdizes a 530 m. Rede de estabelecimentos, mercados e serviços próximos ao imóvel. Ciclovias Conectividade para bicicletas com ciclovias a partir de 76 m, facilitando deslocamentos sustentáveis pela região. Acesso e transporte Boa oferta de transporte público: estação Marechal Deodoro (Linha Vermelha) a 402 m e pontos de ônibus muito próximos (a partir de 112 m), além de acesso facilitado a outras linhas e estações na área. Resumo Localização que combina acesso a escolas conceituadas, serviços de saúde, comércio e mobilidade, adequada para quem valoriza praticidade e convívio urbano em Higienópolis. Agende uma visita para avaliar a compatibilidade com suas necessidades.