Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Vila Madalena

Apartamento à venda na Vila Madalena, São Paulo, com 62 m² de área privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta com área de serviço, armários embutidos e terraço, permitindo organização dos ambientes no dia a dia. A planta possibilita integração entre sala e cozinha, com acesso aos demais espaços. O condomínio dispõe de piscina, brinquedoteca, academia e salão de festas, com controle de acesso e áreas compartilhadas. A localização permite acesso a transporte público, vias da região e serviços como mercados, farmácias, escolas e comércios. Imóvel com documentação disponível para análise. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita. Público-alvo Ideal para jovens profissionais, casais e investidores que buscam apartamento à venda Vila Madalena com fácil acesso a opções de lazer, cultura e mobilidade na região. Escolas Próximo a escolas públicas e particulares: Rainha da Paz EIFM a 291 m, Santa Clara a 861 m, Oswald de Andrade (Unidade II) a 1.256 m e Módulo a 1.432 m ? conveniência para famílias com crianças e estudantes. Parques A 1.501 m do Parque Por do Sol, oferecendo áreas verdes e opções de lazer ao ar livre a curta distância para atividades físicas e convivência. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 1.409 m, com estrutura de emergência, e outras unidades especializadas entre 1,6 km e 2,0 km. Clubes e lazer Opções de clubes e espaços esportivos nas redondezas, como Sergio Souza Lopes (1.142 m) e Anhembi Tênis Clube (1.485 m), além de centros culturais como Casa do Núcleo e Espaço Cultural Pulsarte. Comércio e feiras Feiras tradicionais a poucos minutos: Vila Ida a 393 m e Vila Ipojuca a 537 m; shopping Villa Lobos a 1.934 m. Rede de comércio local atende dia a dia com praticidade. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias próximas ? várias rotas entre 569 m e 732 m ? facilitando deslocamentos de bicicleta pela região. Transporte público Pontos de ônibus a 94?182 m; estação de metrô Vila Madalena a aproximadamente 1,7 km. A localização favorece deslocamento rápido para trabalho e lazer na capital.