Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Santa Cecília

Excelente apartamento no coração de Santa Cecília, São Paulo. Com 168 m² de área privativa. Apartamento originalmente com 3 dormitórios, foi reformado e na configuração atual conta com duas suítes e um quarto foi incorporado para a sala se tornando sala de TV e escritório. ? 3 dormitórios (sendo 2 suítes e 1 sala de TV/escritório) ? Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes ? 1 vaga de garagem fixa ? Living amplo para 3 ambientes ? Lavabo ? Excelente iluminação natural ? Armários embutidos ? Cozinha espaçosa ? Área de serviço ampla ? Dependência de funcionária Condomínio: - Jardim - Amplo jardim com árvores frutíferas e áreas de convivência ideais para relaxar - Salão de festas - Academia - Solário - Bicicletário - Reciclagem Público-alvo Apelo para famílias e profissionais que buscam morar em Santa Cecília com perfil urbano, próximo a Higienópolis, oferecendo conveniência de serviços e opções de lazer a curta distância. Escolas Região com boa oferta de instituições de ensino nos bairros vizinhos (Higienópolis e entorno), tornando o endereço adequado para quem procura facilidade no deslocamento escolar. Parques e áreas verdes Praça do Coco a aproximadamente 550 m, opção de convívio e atividades ao ar livre em poucos minutos a pé. Hospitais e saúde A localização proporciona acesso ágil a clínicas e hospitais do centro e da região de Higienópolis, com diversas opções de atendimento médico nas imediações. Clubes e academias Várias opções de atividades físicas a curta distância: Smart Fit (próximo, ~100 m), Competition (~200 m), The Pilates Studio (~220 m), Bio Ritmo e Academia Corpus em raio de 500 m. Comércio e entretenimento Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 500 m, com lojas, gastronomia e serviços. Próximo a teatros e centros culturais como Funarte e Casa Mário de Andrade, além de cinemas e casas de espetáculo na região. Acesso e mobilidade Localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, próximo à Alameda Barros, com fácil acesso a corredores importantes e diversidade de transporte coletivo. Excelente posição para quem valoriza conveniência urbana e proximidade ao comércio e lazer.