Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Santa Cecília

Apartamento 3 dormitórios, 2 banheiros (1 social e 1 de serviço) e 1 vaga de garagem, IPTU isento, localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, próximo a comércios e serviços. Condomínio com portaria 24 horas, instalações como Churrasqueira, Piscina adulto descoberta, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Fitness. Muito bem localizado próximo a metrô, comércio em geral, shoppings, colégios, restaurantes, parques. Localização O apartamento está situado no bairro de Santa Cecília, próximo à Rua Barra Funda, oferecendo acesso rápido e fácil a diversas opções de serviços e lazer, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade no dia a dia. Escolas A região conta com escolas renomadas a menos de 300 metros, como o São Gonçalo Instituto de Educação, Instituto Educação Boni Consilii e Talmud Tora Maguen Avraham, oportunidades para garantir educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Apesar de não possuir parques imediatos no entorno, está a uma curta distância de áreas verdes como o Parque Buenos Aires, localizado a cerca de 1,5 km, que proporciona opções de lazer ao ar livre para os moradores. Hospitais A poucos metros do imóvel está o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília, com mais de 100 leitos, além do Hospital Sancta Maggiore Higienópolis e Hospital Samaritano, ambos com estrutura completa e acesso facilitado. Clubes Para quem valoriza atividades recreativas ou esportivas, clubes como Espaço Gente e Raul Tabajara estão disponíveis a cerca de 1 km, oferecendo alternativas para lazer e convivência social. Comércio próximo O imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes que facilitam o acesso a produtos e serviços essenciais, além de estar a menos de 1,2 km do Shopping Pátio Higienópolis, referência em compras e gastronomia na região. Ciclovias Para os adeptos da mobilidade sustentável, o local é servido por várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Barra Funda e a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, garantindo opções seguras para deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços e transporte O apartamento está a poucos minutos do metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, com linhas da Linha Vermelha que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, possui diversos pontos de ônibus nas proximidades, otimizando o transporte público para o dia a dia.