Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Santa Cecília

Este apartamento em Santa Cecília oferece uma excelente combinação de espaço, luminosidade e localização. Com 117m² de área útil, está situado em andar alto e conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala em L acomoda dois ambientes integrados à varanda, com um janelão lateral que garante ótima ventilação e iluminação natural ao longo do dia. A cozinha é funcional e bem distribuída, conectada à área de serviço, que inclui banheiro e quarto de apoio ideal para uso como despensa, escritório ou quarto de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer para todas as idades: piscina, academia equipada, playground, parquinho, quadra poliesportiva e salão de festas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o apartamento está próximo ao metrô e ao shopping, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e opções culturais. Público-alvo Apartamento à venda em Santa Cecília indicado para famílias e profissionais que buscam localização central com infraestrutura educacional e de saúde a curta distância. Escolas Excelente oferta de colégios nas imediações: Rio Branco Unidade Higienópolis (ENEM 649,09) a 297 m, Nossa Senhora de Sion (ENEM 633,35) a 401 m, Claretiano a 566 m e Santa Marcelina a 809 m ? conveniência para rotina escolar e transporte. Parques Parque Buenos Aires a 828 m oferece área verde próxima para caminhadas e lazer ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano a 336 m, Hospital Estadual Metropolitano (Santa Cecília) a 624 m e Hospital Santa Isabel a 946 m, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. Clubes e cultura Opções de lazer e cultura a curta distância: MACABI a 360 m, Teatro Folha e espaços culturais no Shopping Pátio Higienópolis a ~481 m, SESC Consolação a 1,25 km e Estádio do Pacaembu a 1,39 km. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a 466 m (305 lojas), feiras locais como Fortunato a 588 m e diversas opções de comércio na Av. Angélica. Ciclovias e mobilidade Ciclovias próximas (Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis entre 255 e 262 m; Pacaembu a 482 m) e pontos de ônibus na Av. Angélica entre 401 e 470 m. Metros Estações com acesso à Linha Vermelha e Amarela: Marechal Deodoro a 576 m (Vermelha), Santa Cecília a 1.026 m (Vermelha) e Higienópolis-Mackenzie a 1.378 m (Amarela).