Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Santa Cecília

📍 Edifício L’Atelier Higienópolis Rua Dr. Gabriel dos Santos, 121 - Higienópolis - São Paulo/SP Viva com conforto, sofisticação e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento possui 89 m² de área privativa, acabamento de qualidade e ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel * 89 m² de área privativa * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Varanda envidraçada com cortina rolô * Ar-condicionado em todos os ambientes * Piso de madeira * Armários planejados em todos os ambientes * Cozinha funcional * 2 vagas de garagem * Sistema de energia solar * Edifício construído em 2015 🏢 Lazer Completo O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: 🏊 Piscina aquecida 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia equipada 🔒 Segurança e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada Situado em Higienópolis, um dos bairros mais nobres da capital paulista, o imóvel está próximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes, padarias, shopping centers e diversas opções de lazer e cultura, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valores * Venda: R$ 1.250.000,00 * Condomínio: R$ 2.420,00 * IPTU: R$ 817,00/mês 📞 Agende sua visita Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo. GZ Negócios Imobiliários Tradição, confiança e excelência no mercado imobiliário.