Apartamento com 2 Quartos à venda, 94m² - Santa Cecília

Apartamento em andar alto, confortável e espaçoso, com 94m2 de área útil, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, piso laminando em todos os ambientes, cozinha com janelão com bastante luz natural, área de serviço com dependência de empregada. Possui 1 vaga de garagem. Edifício com salão de festas, quadra e playground, além de um lindo jardim. O bairro de Santa Cecília, é um bairro tradicional que está passando por uma forte valorização, tornando-se um local charmoso, cultural e com custo de vida mais acessível que seus vizinhos, atraindo diversos públicos com boa infraestrutura, mobilidade e vida boêmia. No coração de São Paulo, com fácil acesso ao metrô (linhas Amarela e Vermelha), ônibus e ciclovias, permitindo fazer tudo a pé. Perfil do comprador Ideal para jovens profissionais, casais e famílias pequenas que buscam apartamento à venda em Santa Cecília com boa conectividade e oferta de serviços para rotina e educação. Também atrai investidores pela demanda na região. Escolas Próximo a instituições reconhecidas: Pentágono Unidade Caiubi (843 m, ENEM 676,8), Colégio Rio Branco Higienópolis (453 m, ENEM 649,1), Nossa Senhora de Sion (507 m) e Santa Marcelina (383 m), facilitando deslocamento diário de estudantes. Parques Áreas verdes a curta distância: Parque Buenos Aires a cerca de 1,0 km e opções maiores em torno de 2 km para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano a 275 m (314 leitos), Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília a 933 m e outras unidades na região. Clubes e lazer esportivo Opções de lazer como Baby Barioni (1,2 km) e o Estádio do Pacaembu (1,37 km) servem bem interesses esportivos e eventos. Comércio e cultura Shopping Pátio Higienópolis a 772 m, feiras como Sumare Moderna/Pacaembu entre 860 e 880 m, e espaços culturais próximos, por exemplo Teatro Laura Abramo a 245 m. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixa Pacaembu a 61 m e outras ciclovias na vizinhança; pontos de ônibus a 120?220 m; estações de metrô próximas: Marechal Deodoro (?796 m) e Palmeiras?Barra Funda (?1,3 km), garantindo múltiplas opções de deslocamento.