com 1 Quarto para alugar, 425m² - Alto da Mooca

🏢 ALUGUEL: R$7.000,00 IPTU 2025 (anual): R$14.256,80 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 350m² Área construida: 425m² Frente: 7m Fundo: 50m 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 3 banheiros. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ 07 salas. ✅ 01 salão. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Localização estratégica na Rua Cuiabá, no tradicional bairro da Mooca, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste da São Paulo. 🔹 Próximo à Rua da Mooca, importante corredor comercial do bairro com grande circulação de pessoas e veículos. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial e financeiro da região. 🔹 Conexão rápida com a Avenida do Estado, facilitando o acesso ao Centro e outras regiões da cidade. 🔹 Região com forte presença de comércio, serviços, restaurantes tradicionais e empresas instaladas. 🔹 Excelente mobilidade urbana com proximidade da Estação Bresser-Mooca, ampliando o acesso de clientes e colaboradores. 🔹 Bairro com forte densidade residencial, garantindo fluxo constante de consumidores para atividades comerciais. 🔹 Região tradicional com grande potencial comercial e alta liquidez imobiliária. ⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.