com 1 Quarto para alugar, 150m² - Vila Mascote

Apresentamos excelente ponto comercial para locação na Vila Mascote, em um dos trechos mais valorizados e estratégicos do bairro. O imóvel possui terreno com 240 m², sendo aproximadamente 150 m² de área construída e 22 metros de frente para a avenida, um diferencial raro que garante ampla visibilidade para fachadas e letreiros. Conta com possibilidade de 6 a 7 vagas frontais, entrada recuada ideal para estacionamento, 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros e área aberta com acesso lateral, oferecendo versatilidade para showroom, atendimento ou operação de varejo. Localizado em eixo de forte adensamento residencial, cercado por prédios novos, studios, condomínios e comércio consolidado, o ponto está próximo a posto de gasolina, mercado, hortifruti, igreja com grande fluxo, bancos e diversos serviços, além de contar com excelente circulação de veículos e transporte na porta. Zoneamento favorável para diversas atividades como clínicas, consultórios, estética, farmácias, franquias, pet shop premium, lojas e serviços corporativos. Uma oportunidade estratégica para posicionar sua marca em um endereço de alto potencial e grande visibilidade. Agende já sua visita com um de nossos corretores!