com 1 Quarto para alugar, 520m² - Jardim América

Excelente imóvel comercial para locação no Jardim América, com 520 m² de área construída. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro, o imóvel dispõe de 6 banheiros e vagas descobertas para até 10 veículos na frente da casa, garantido conformo e praticidade para clientes e visitantes. Trata-se de uma casa comercial com dois pavimentos, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou sedes corporativas.No piso térreo, o imóvel conta com recepção, sala de espera, uma sala de reunião menor, uma ampla sala de reunião com vista para a Rua Estados Unidos, além de um salão espaçoso e bem iluminado. Possui ainda quatro banheiros, ar-condicionado em todos os ambientes, copa, depósito e áreas de descanso tanto na lateral quanto nos fundos do imóvel, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes.No piso superior, há quatro salas bem distribuídas, varanda, dois banheiros e um terraço, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e versatilidade de uso.A localização é um grande diferencial: o imóvel está a apenas 150 metros do Clube Atlético Paulistano, a 900 metros da estação de Metrô Oscar Freire e a aproximadamente 10 minutos de carro da Avenida Paulista, com fácil acesso a importantes vias e serviços da região.