com 1 Quarto para alugar, 530m² - Jardim Canadá

Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e outros segmentos que buscam um imóvel amplo, sofisticado e com estrutura completa em uma das regiões valorizadas de Ribeirão Preto. O imóvel possui 515,00m² de área construída em um amplo terreno de 1.282,30m², oferecendo ambientes espaçosos e uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. A área interna conta com sala ampla, copa, cozinha, escritório e 03 dormitórios, sendo suítes, com 02 deles dispondo de closet. O imóvel possui ainda 01 dormitório externo, área de serviço e quintal. Na área externa, destaca-se a completa estrutura de lazer e convivência, com área gourmet, piscina, sauna e vestiário, além de jardim de inverno. O imóvel conta também com 11 vagas de garagem, oferecendo excelente capacidade de estacionamento para clientes e colaboradores. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala Ampla - Copa - Cozinha - Escritório - 03 Dormitórios, sendo Suítes - 02 Suítes com Closet - 01 Dormitório Externo -02 Banheiros Sociais - Quintal - Área de Serviço - 11 Vagas de Garagem DIMENSÕES: 1.282,30m² de Área de Terreno 515,00m² de Área Construída INFORMAÇÕES BÔNUS: - Ventiladores - Ar-Condicionado - Jardim de Inverno - Despensa - Armários - Box - Área Gourmet - Sauna - Vestiário - Piscina LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no bairro Jardim Canadá, em Ribeirão Preto/SP, o imóvel está em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a importantes avenidas, comércios, restaurantes, serviços e outros pontos estratégicos da cidade. Sua localização e estrutura tornam o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade. INVESTIMENTO DE LOCAÇÃO: R$ 33.000,00 IPTU: R$ 952,40 INVESTIMENTO DE VENDA: R$ 3.500.000,00 Cód.: 30871 Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. ref. 30871 atualizado em 12/10.