com 1 Quarto para alugar, 312m² - Mirandópolis

Excelente sobrado para locação, com uso comercial e residencial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas, profissionais liberais ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado. Implantado em um terreno de 376 m², o imóvel possui 312 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da atividade exercida. O imóvel conta com 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade, seja para uso residencial, salas administrativas, consultórios ou atendimentos individualizados. As salas são espaçosas e contam com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para recepção, espera ou convivência. Possui ainda elevador para pessoa com deficiência, garantindo acessibilidade total, conforto e segurança, atendendo às normas e tornando o imóvel ideal para atividades com atendimento ao público. A cozinha é funcional e bem posicionada, podendo atender tanto ao uso residencial quanto como apoio operacional. Os banheiros são bem distribuídos, trazendo praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e moradores. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (Linha Azul), com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes. Imóvel completo, com excelente metragem, acessibilidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca unir funcionalidade, sofisticação e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.